Sewa Tempat Usaha di Mall Jakarta Timur Dengan Harga Sewa Hanya 120 Ribu
Sewa Tempat Usaha di Mall Jakarta Timur Sewa Tempat Usaha di Mall Jakarta Timur – Ada satu hal yang selalu […]
Sewa Tempat Usaha di Mall Jakarta Timur Dengan Harga Murah
Sewa Tempat Usaha di Mall Jakarta Timur Dengan Harga Murah
Mencari sewa tempat usaha di mall Jakarta Timur dengan harga murah bukan sekadar soal angka. Ini tentang lokasi strategis, arus pengunjung yang stabil, biaya operasional yang rasional, serta peluang pertumbuhan bisnis jangka panjang.
Di tengah dinamika ekonomi kota metropolitan seperti Jakarta Timur, hadir satu pilihan yang rasional sekaligus menjanjikan: Mall Pondok Kelapa Town Square (POKETS) — salah satu alat produksi milik PD. Pembangunan Sarana Jaya.
Dengan harga sewa Rp120.000/m² dan service charge Rp80.000/m², POKETS membuka pintu kesempatan bagi UMKM, brand ritel, hingga tenant F&B yang ingin tumbuh di kawasan berkembang Jakarta Timur.
Mengapa Sewa Tempat Usaha di Mall Jakarta Timur Dengan Harga Murah Menjadi Strategi Cerdas?
Menurut data terbaru dari Badan Pusat Statistik, pertumbuhan ekonomi DKI Jakarta menunjukkan tren positif pasca pemulihan pandemi, dengan sektor perdagangan dan ritel menjadi kontributor signifikan.
Artinya, kebutuhan ruang usaha di pusat perbelanjaan tetap tinggi.
📍 Lokasi Strategis & Potensi Market
Alamat lengkap:
Jl. Pd. Kelapa Raya No.16, Pondok Kelapa Kecamatan Duren Sawit, Jakarta Timur, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 13450
Kawasan ini dikenal sebagai area hunian padat, dekat sekolah, perumahan, dan akses transportasi utama.
Menurut pengamat tata ruang dari Universitas Indonesia, kawasan Duren Sawit memiliki kepadatan penduduk yang stabil dengan daya beli menengah yang konsisten, menjadikannya ideal untuk pengembangan pusat ritel komunitas.
Profil Lengkap Mall Pondok Kelapa Town Square (POKETS)
Sewa Tempat Usaha di Mall Jakarta Timur Dengan Harga Murah di POKETS
- Mall Pokets berdiri di atas lahan ±4.226 m², dengan total bangunan 7.126 m² dan area disewakan mencapai 3.793 m².
Struktur Bangunan & Zonasi
✔ Total 5 Lantai
✔ 1 Semi Basement & Retail
✔ 2 Lantai Retail (Lt. G & UG)
✔ 2 Lantai Parkir
Menurut laporan industri ritel dari Colliers Indonesia, mall skala komunitas dengan komposisi retail dan parkir yang efisien memiliki tingkat okupansi lebih stabil dibanding pusat belanja besar dengan biaya operasional tinggi.
Detail Luas & Tingkat Hunian
🔹 Lower Ground
- Luas disewakan: 1.431 m²
- Tersewa: 1.325 m²
🔹 Ground Floor
- Luas disewakan: 1.200 m²
- Tersewa: 1.138 m²
🔹 Upper Ground
- Luas disewakan: 1.162 m²
- Tersewa: 194 m²
- Ruang UG masih sangat potensial untuk brand baru.
Menurut Sarana Jaya Property Divisi Pemasaran Mall Pokets, momentum saat ini adalah waktu terbaik untuk masuk sebelum okupansi penuh dan harga menyesuaikan kenaikan permintaan.
Menurut Sarana Jaya Property Divisi Pemasaran Mall Pokets, tenant yang masuk lebih awal memiliki keunggulan positioning dan visibilitas brand di mata pengunjung loyal kawasan Pondok Kelapa.
Fasilitas dan Utilitas Modern
Sewa Tempat Usaha di Mall Jakarta Timur Dengan Harga Murah dengan Fasilitas Lengkap
✔ Listrik 785 KVA
✔ Genset 500 KVA (Greaves)
✔ AC Split Duck
✔ Lift kapasitas 1.000 kg
✔ Eskalator LG–G–UG
✔ Parkir Mobil 80 lot
✔ Parkir Motor 100 lot
Menurut standar operasional pusat perbelanjaan dari Asosiasi Pengelola Pusat Belanja Indonesia, kapasitas listrik dan genset cadangan menjadi faktor krusial dalam menjamin operasional tenant tanpa gangguan.
Harga Sewa Transparan & Kompetitif
Sewa Tempat Usaha di Mall Jakarta Timur Dengan Harga Murah Mulai 120 Ribu/m²
- Harga Sewa: Rp120.000/m²
- Service Charge: Rp80.000/m²
Jika dibandingkan rata-rata sewa mall Jakarta Timur yang bisa mencapai Rp200.000–350.000/m² menurut laporan pasar properti dari Knight Frank Indonesia, harga POKETS tergolong sangat kompetitif.
Ini bukan sekadar murah. Ini adalah efisien.
Rekomendasi Area Sekitar
Jika Anda membuka usaha di POKETS, Anda berada dekat dengan:
- Grand Galaxy Park
- Mall Cipinang Indah
- Taman Mini Indonesia Indah
- Transportasi mudah melalui Tol Becakayu dan akses ke LRT Jabodebek.
FAQ – Sewa Tempat Usaha di Mall Jakarta Timur Dengan Harga Murah
1. Berapa harga sewa per meter?
Rp120.000/m² + service charge Rp80.000/m².
2. Apakah tersedia parkir luas?
Ya, 80 mobil dan 100 motor.
3. Apakah listrik memadai untuk restoran?
Ya, tersedia 785 KVA dengan genset 500 KVA.
4. Apakah cocok untuk UMKM?
Sangat cocok, terutama di lantai UG yang masih tersedia luas.
5. Bagaimana cara survei lokasi?
Hubungi 0852 8261 9566 atau 0852 1065 3828.
6. Apakah bisa kerja sama jangka panjang?
Bisa, tersedia opsi kontrak fleksibel.
📍 Informasi Kontak & Lokasi
📌 Alamat:
Jl. Pd. Kelapa Raya No.16, Pondok Kelapa Kecamatan Duren Sawit, Jakarta Timur 13450
📧 Email: pemasaran@sarana-jaya.co.id
📞 0852 8261 9566 & 0852 1065 3828
Sarana Jaya Property Divisi Pemasaran Mall Pokets
Bagian dari PD. Pembangunan Sarana Jaya yang fokus pada pengembangan dan optimalisasi aset komersial di DKI Jakarta sejak puluhan tahun.