Jual Rumah Kavling Jakarta Timur 2 Lantai Dengan Harga Menarik dan Lokasi Bebas Dari Banjir
Jual Rumah Kavling Jakarta Timur 2 Lantai Dengan Harga Menarik Jual Rumah Kavling Jakarta Timur 2 Lantai – Saya sudah […]
Jual Rumah Kavling Jakarta Timur 2 Lantai Lokasi Strategis Cakung Residence and Commercial
Jual Rumah Kavling Jakarta Timur 2 Lantai Lokasi Strategis
Memiliki rumah kavling 2 lantai di Jakarta Timur kini bukan lagi sekadar impian. Di tengah pertumbuhan kawasan timur Jakarta yang semakin matang, Cakung Residence and Commercial hadir sebagai jawaban bagi kamu yang mencari hunian bernilai investasi tinggi, nyaman untuk keluarga, dan didukung akses transportasi publik yang lengkap.
Berlokasi di Jalan Perumahan Jatinegara Indah, Pulo Jahe, Jakarta Timur, proyek Ruko Cakung Residence and Commercial dikembangkan oleh Perumda Pembangunan Sarana Jaya, BUMD properti terpercaya DKI Jakarta, dengan Sarana Jaya Property sebagai divisi pemasaran resminya.
Menurut Badan Pusat Statistik (BPS), Jakarta Timur menjadi salah satu wilayah dengan pertumbuhan hunian tapak paling stabil dalam lima tahun terakhir, terutama di kawasan yang terintegrasi dengan transportasi massal. Fakta ini menjadikan rumah kavling 2 lantai di lokasi strategis sebagai aset yang terus naik nilainya dari tahun ke tahun.
Mengapa Jual Rumah Kavling Jakarta Timur 2 Lantai Lokasi Strategis Semakin Diburu?
Pertumbuhan Kawasan Timur Jakarta
Menurut Kementerian ATR/BPN, arah pengembangan kota Jakarta kini semakin bergeser ke wilayah timur karena ketersediaan lahan, konektivitas, dan pengembangan transportasi publik berbasis TOD (Transit Oriented Development).
Jakarta Timur kini bukan hanya kawasan hunian, tetapi telah berkembang menjadi pusat aktivitas ekonomi, pendidikan, dan gaya hidup.
Akses Transportasi Publik Lengkap
Rumah kavling Cakung Residence and Commercial dikelilingi berbagai moda transportasi:
- Stasiun Commuterline Buaran
- Transjakarta Rute 11D
- Mikrotrans Jaklingko 99
- LRT Velodrome – Manggarai
Menurut Institut Transportasi & Logistik Trisakti, properti yang berada dalam radius akses transportasi publik memiliki potensi kenaikan nilai hingga 20–30% lebih cepat dibanding lokasi non-transit.
Mengenal Cakung Residence and Commercial – Hunian Kavling Modern Jakarta Timur
Lokasi: Jalan Perumahan Jatinegara Indah, Pulo Jahe, Jakarta Timur
Menurut Pemprov DKI Jakarta, Sarana Jaya merupakan pengembang BUMD yang fokus pada hunian berkelanjutan, terjangkau, dan berkualitas untuk masyarakat urban.
Spesifikasi Rumah Kavling Cakung Residence and Commercial
Detail Teknis Bangunan
Menurut Ikatan Arsitek Indonesia (IAI), rumah 2 lantai dengan tata ruang efisien sangat ideal untuk keluarga urban modern.
Spesifikasi lengkap:
- Luas Lahan: 90 m²
- Luas Bangunan: 85 m²
- Jumlah Lantai: 2 Lantai
Ruang & Fasilitas:
✔️ 1 Garasi
✔️ Teras
✔️ Ruang Keluarga
✔️ Ruang Tengah
✔️ 3 Kamar Tidur
✔️ Dapur
✔️ Ruang Makan
✔️ Toilet Lantai 1
✔️ Toilet Lantai 2
✔️ Balkon
✔️ Ruang Cuci
Menurut Sarana Jaya Property Divisi Pemasaran Gedung Naya Pramuka, desain Cakung Residence and Commercial dirancang agar setiap meter persegi rumah benar-benar fungsional dan nyaman untuk ditinggali jangka panjang.
Keunggulan Lokasi Jalan Perumahan Jatinegara Indah
Lingkungan Nyaman & Berkembang
Menurut Universitas Indonesia – Kajian Tata Kota, kawasan Pulo Jahe termasuk area yang mengalami peningkatan kualitas lingkungan dan infrastruktur dalam lima tahun terakhir.
Keunggulan lokasi:
Lingkungan perumahan tertata
Akses cepat ke jalan utama Jakarta Timur
Dekat pusat pendidikan & fasilitas umum
Bebas banjir
Dekat Fasilitas Publik & Lifestyle
Menurut Dinas Pariwisata DKI Jakarta, kawasan Jakarta Timur kini memiliki banyak destinasi kuliner dan gaya hidup baru.
Rekomendasi tempat sekitar:
🛍️ AEON Mall Jakarta Garden City
🍽️ Sentra Kuliner Rawamangun
Un Menurut Universitas Indonesia – Kajian Tata Kota, kawasan Pulo Jahe termasuk area yang mengalami peningkatan kualitas lingkungan dan infrastruktur dalam lima tahun terakhir.
Keunggulan lokasi:
- Lingkungan perumahan tertata
- Akses cepat ke jalan utama Jakarta Timur
- Dekat pusat pendidikan & fasilitas umum
- Bebas banjir
- Dekat Fasilitas Publik & Lifestyle
Menurut Dinas Pariwisata DKI Jakarta, kawasan Jakarta Timur kini memiliki banyak destinasi kuliner dan gaya hidup baru.
Rekomendasi tempat sekitar:
- AEON Mall Jakarta Garden City
- Sentra Kuliner Rawamangun
- Universitas Negeri Jakarta (UNJ)
Harga Rumah Kavling Cakung Residence and Commercial Jakarta Timur
Harga Kompetitif Kelas Premium
Harga Rumah: 2 Miliaran
Harga belum termasuk:
- PPN
- AJB
- BPHTB
- BBN
Menurut Bank Indonesia, rumah tapak dengan harga Rp2 miliar di Jakarta Timur masih tergolong kompetitif jika dibandingkan wilayah Jakarta Selatan dan Jakarta Pusat.
Skema Pembayaran & KPR Cakung Residence and Commercial
Uang Tanda Jadi (UTJ)
💵 Rp20.000.000
Pilihan Metode Pembayaran
1️⃣ Tunai Keras
Menurut OJK, pembayaran tunai mempercepat proses legalitas properti.
DP 20% maksimal 30 hari setelah UTJ
Pelunasan maksimal 30 hari setelah DP
2️⃣ Tunai Bertahap (24 Bulan)
Menurut Lembaga Pembiayaan Perumahan, skema ini ideal untuk pembeli tanpa KPR.
DP 20% diangsur 3 bulan
Cicilan flat 24 bulan
3️⃣ KPR
Menurut Perbankan Nasional, KPR masih menjadi pilihan utama keluarga muda.
DP mulai 10%
Tenor: 10, 15, atau 20 tahun
Pelunasan melalui pembiayaan KPR bank
Menurut Sarana Jaya Property Divisi Pemasaran Gedung Naya Pramuka, fleksibilitas metode pembayaran Cakung Residence and Commercial menjadi keunggulan utama yang jarang ditemukan di proyek sekelasnya.
Potensi Investasi Rumah Kavling Jakarta Timur
Menurut Colliers Indonesia, rumah tapak di Jakarta Timur memiliki potensi capital gain stabil karena suplai terbatas dan permintaan konsisten.
Alasan investasi kuat:
- Lokasi matang
- Akses transportasi massal
- Developer BUMD terpercaya
- Nilai sewa tinggi
FAQ – Jual Rumah Kavling Jakarta Timur 2 Lantai
1. Apakah Cakung Residence and Commercial cocok untuk KPR?
Ya, tersedia KPR DP mulai 10%.
2. Apakah lokasi bebas banjir?
Menurut data Pemprov DKI, kawasan ini tergolong aman banjir.
3. Siapa developernya?
Perumda Pembangunan Sarana Jaya.
4. Apakah rumah siap huni?
Ya, desain fungsional dan siap ditempati.
5. Apakah cocok untuk investasi?
Sangat cocok, dengan potensi kenaikan nilai stabil.
6. Transportasi apa saja yang dekat?
Commuterline, Transjakarta, Jaklingko, dan LRT.
Sarana Jaya Property – Divisi Pemasaran Cakung Residence and Commercial
Divisi resmi pemasaran properti milik Perumda Pembangunan Sarana Jaya, berpengalaman dalam pengembangan dan pemasaran hunian strategis di Jakarta.
📍 Alamat: Jalan Perumahan Jatinegara Indah, Jakarta Timur
📞 Kontak: 0852 8261 9566 | 0852 1065 3828
📧 Email: pemasaran@sarana-jaya.co.id
🌐 Website