DiSewakan 1 Gedung di Naya Cikini Lokasi Sangat Strategis
DiSewakan 1 Gedung di Naya Cikini Lokasi Sangat Strategis DiSewakan 1 Gedung – Sebagai seorang agen sales marketing properti yang […]
diSewakan 1 Gedung Untuk Retail di Cikini
diSewakan 1 Gedung Untuk Retail di Cikini
Mencari gedung retail strategis di pusat kota Jakarta bukan sekadar soal lokasi—tetapi tentang visibilitas brand, kemudahan akses pelanggan, dan potensi pertumbuhan bisnis jangka panjang. Gedung Naya Cikini hadir sebagai solusi ruang usaha premium di koridor komersial Jalan Cikini Raya, Jakarta Pusat—kawasan yang dikenal hidup, historis, dan terus berkembang sebagai magnet bisnis, kuliner, serta gaya hidup urban.
Berdiri di atas lahan 1.450 m² dengan luas bangunan 4.278 m², gedung ini memiliki 8 lantai + 1 basement yang dirancang modern, fungsional, dan siap menunjang berbagai konsep retail—mulai dari flagship store, lifestyle hub, showroom, hingga multi-brand retail center.
diSewakan 1 Gedung Untuk Retail di Cikini – Lokasi Premium di Pusat Aktivitas Jakarta
Lokasi adalah faktor penentu keberhasilan retail. Gedung Naya Cikini berada di jalur utama yang menghubungkan berbagai pusat bisnis dan pemerintahan.
Keunggulan Lokasi Strategis
✔ Dekat Sudirman CBD
✔ Akses cepat ke Thamrin
✔ Terhubung kawasan Kuningan
✔ Mudah menuju Saharjo
✔ Dikelilingi perkantoran & hunian premium
Menurut Badan Pusat Statistik (BPS) DKI Jakarta, Jakarta Pusat memiliki kepadatan aktivitas ekonomi tertinggi yang berdampak langsung pada traffic pejalan kaki dan kendaraan—faktor krusial bagi bisnis retail.
Menurut Sarana Jaya Property Divisi Pemasaran Gedung Naya Cikini, visibilitas frontage di Jalan Cikini Raya memberikan exposure brand yang sulit ditandingi lokasi sekunder.
diSewakan 1 Gedung Untuk Retail di Cikini – Spesifikasi Bangunan
Gedung ini dirancang untuk fleksibilitas tenant retail modern.
Detail Bangunan
-
Jumlah lantai : 8 lantai + 1 basement
-
Luas lahan : 1.450 m²
-
Luas bangunan : 4.278 m²
-
Tahun bangunan : 2015
Menurut pengamat tata ruang kota Universitas Indonesia, bangunan komersial vertikal di koridor heritage seperti Cikini memiliki nilai investasi lebih stabil karena keterbatasan supply lahan baru.
diSewakan 1 Gedung Untuk Retail di Cikini – Fasilitas & Utilitas Lengkap
Fasilitas menjadi penopang kenyamanan tenant dan pengunjung.
Checklist Fasilitas Utama
✔ 1 Lobby representatif
✔ 7 Lantai perkantoran (Lt. 2–8)
✔ Café (Lt. 9) – cocok untuk lifestyle retail
✔ CCTV Security System
✔ Smoke Detector
✔ Hydrant System
Kelistrikan & Pendingin
✔ Listrik : 197 KVA + 33 KVA = 230 KVA
✔ Genset : 200 KVA
✔ AC Split Duct Lt. 2–8
Transportasi Vertikal
✔ Lift kapasitas 1.000 kg
✔ Lift kapasitas 750 kg
Area Parkir
✔ Mobil : 25 lot
✔ Motor : 150 lot
Menurut standar Greenship Building Council Indonesia, kapasitas listrik dan genset cadangan adalah indikator penting keberlangsungan operasional retail modern.
Menurut Sarana Jaya Property Divisi Pemasaran Gedung Naya Cikini, kombinasi café rooftop dan retail space menciptakan customer journey yang meningkatkan durasi kunjungan pengunjung.
-
Gedung retail Naya Cikini tampak depan Jalan Cikini Raya Jakarta Pusat
-
Lobby modern Gedung Naya Cikini untuk usaha retail
-
Area parkir dan akses masuk Gedung Naya Cikini Cikini
Menurut riset Knight Frank Indonesia, tampilan fasad bangunan retail berpengaruh langsung terhadap walk-in customer hingga 30%.
diSewakan 1 Gedung Untuk Retail di Cikini – Potensi Segmentasi Usaha
Gedung ini ideal untuk berbagai sektor:
Retail & Lifestyle
-
Fashion & Apparel Store
-
Beauty & Skincare Center
-
Gadget & Electronics Store
F&B & Entertainment
-
Café & Bistro
-
Dessert House
-
Rooftop Dining
Showroom & Experience Store
-
Otomotif premium
-
Furniture & interior
-
Smart home gallery
Menurut laporan Colliers Indonesia 2025, experiential retail (retail berbasis pengalaman) menjadi tren utama di Jakarta, mendorong kebutuhan gedung multi-fungsi.
Harga Sewa & Biaya Operasional
-
Harga Sewa : Rp 200.000 / m²
-
Service Charge : Rp 60.000 / m²
Menurut konsultan properti Cushman & Wakefield, harga sewa retail di Jakarta Pusat cenderung memiliki yield stabil karena demand tinggi dan supply terbatas.
Akses Transportasi & Mobilitas
Kemudahan akses meningkatkan traffic pengunjung.
Transportasi Umum
✔ TransJakarta Corridor
✔ Stasiun KRL Cikini
✔ Akses MRT Dukuh Atas (±15 menit)
Menurut Dinas Perhubungan DKI Jakarta, integrasi transportasi massal meningkatkan potensi kunjungan retail hingga dua kali lipat.
Rekomendasi Tempat Hype Sekitar Cikini
1. Taman Ismail Marzuki (TIM)
Pusat seni & budaya, ramai event komunitas.
2. Grand Indonesia & Plaza Indonesia
Luxury mall dengan market premium.
3. Menteng Huis & Kawasan Kuliner Cikini
Destinasi F&B favorit anak muda & ekspatriat.
Menurut Jakarta Tourism Board, kawasan Cikini–Menteng termasuk destinasi heritage lifestyle paling aktif di Jakarta Pusat.
Keunggulan Kompetitif Gedung Naya Cikini
✔ Lokasi arteri utama
✔ Bangunan siap pakai
✔ Listrik besar untuk retail
✔ Rooftop café potensial
✔ Parkir memadai
Menurut Urban Land Institute Asia Pacific, retail di kawasan mixed-activity seperti Cikini memiliki sustainability bisnis lebih tinggi dibanding kawasan mono-fungsi.
FAQ – diSewakan 1 Gedung Untuk Retail di Cikini
1. Apakah gedung bisa untuk multi-tenant retail?
Bisa. Setiap lantai fleksibel untuk subdivisi.
2. Apakah tersedia genset cadangan?
Ya, kapasitas 200 KVA.
3. Bagaimana kapasitas parkir?
25 mobil & 150 motor.
4. Apakah cocok untuk showroom besar?
Sangat cocok, didukung listrik 230 KVA.
5. Berapa minimal masa sewa?
Umumnya 3–5 tahun (nego).
6. Apakah ada café area?
Ada di lantai 9.
7. Kapan gedung siap digunakan?
Siap pakai (existing building 2015).
Informasi Lokasi & Kontak
Gedung Naya Cikini
Kontak & Informasi Sewa Resmi
📍 Alamat : Jalan Cikini Raya, Jakarta Pusat
📧 Email : pemasaran@sarana-jaya.co.id
📱 WhatsApp :
0852 8261 9566
0852 1065 3828
Profil Penulis
Sarana Jaya Property – Divisi Pemasaran Gedung Naya Cikini
Divisi resmi pemasaran properti komersial Perumda Pembangunan Sarana Jaya yang berfokus pada penyediaan ruang usaha strategis di Jakarta, dengan pendekatan konsultatif, berbasis data pasar, dan kebutuhan tenant modern.