DiSewakan 1 Gedung di Naya Cikini Lokasi Sangat Strategis
DiSewakan 1 Gedung di Naya Cikini Lokasi Sangat Strategis DiSewakan 1 Gedung – Sebagai seorang agen sales marketing properti yang […]
diSewakan 1 Gedung Untuk Kantor di Cikini
diSewakan 1 Gedung Untuk Kantor di Cikini
Mencari gedung kantor strategis di Jakarta Pusat bukan sekadar soal lokasi—tetapi tentang citra bisnis, aksesibilitas, efisiensi operasional, hingga kenyamanan tim kerja. Gedung Naya Cikini hadir sebagai solusi sewa gedung perkantoran premium di koridor bisnis Jalan Cikini Raya, Jakarta Pusat dengan spesifikasi lengkap, fasilitas modern, dan nilai investasi operasional yang kompetitif.
Berdiri di kawasan komersial aktif yang menghubungkan Menteng, Sudirman, Thamrin, hingga Kuningan, gedung ini dirancang untuk perusahaan yang ingin tampil profesional sekaligus efisien.
diSewakan 1 Gedung Untuk Kantor di Cikini – Profil Gedung Naya Cikini
Identitas & Spesifikasi Utama Gedung
Gedung Naya Cikini merupakan gedung perkantoran modern yang berdiri sejak tahun 2015 dengan detail sebagai berikut:
-
📍 Lokasi: Jalan Cikini Raya, Jakarta Pusat
-
🏢 Jumlah lantai: 8 lantai + 1 basement
-
📐 Luas lahan: 1.450 m²
-
📏 Luas bangunan: 4.278 m²
Zonasi Fungsi Lantai
Checklist pembagian ruang:
✔ Lobby utama representatif
✔ Lantai 2–8: Area perkantoran
✔ Lantai 9: Café & area komunal
✔ Basement: Parkir & utilitas
Menurut kajian tata ruang dari Pemerintah Provinsi DKI Jakarta, koridor Cikini–Menteng termasuk zona campuran bernilai komersial tinggi yang mendukung aktivitas bisnis, pemerintahan, dan diplomatik.
Menurut Sarana Jaya Property Divisi Pemasaran Gedung Naya Cikini, banyak perusahaan memilih satu gedung utuh dibanding sewa per lantai karena lebih efisien untuk branding, kontrol keamanan, dan integrasi operasional.
diSewakan 1 Gedung Untuk Kantor di Cikini – Fasilitas & Utilitas Gedung
Sistem Keamanan & Keselamatan
Gedung dilengkapi standar keamanan perkantoran modern:
-
CCTV 24 jam
-
Smoke detector
-
Hydrant system
-
Fire safety compliance
Menurut data National Fire Protection Association (NFPA) yang sering dijadikan rujukan gedung komersial, sistem deteksi dini kebakaran mampu menurunkan risiko kerugian hingga lebih dari 50%.
Kapasitas Listrik & Backup Power
-
Listrik utama: 197 KVA + 33 KVA = 230 KVA
-
Genset cadangan: 200 KVA
Artinya, operasional kantor tetap berjalan saat terjadi pemadaman.
Menurut Asosiasi Kontraktor Listrik Indonesia, kapasitas listrik di atas 200 KVA termasuk ideal untuk gedung kantor menengah dengan kebutuhan IT, server, dan AC terpusat.
Sistem Pendingin & Transportasi Vertikal
-
AC split duct lantai 2–8
-
Lift kapasitas 1.000 kg
-
Lift kapasitas 750 kg
Sirkulasi karyawan dan tamu tetap lancar di jam sibuk.
Menurut Sarana Jaya Property Divisi Pemasaran Gedung Naya Cikini, konfigurasi dua lift dengan kapasitas berbeda mempercepat mobilitas sekaligus efisiensi energi operasional gedung.
Kapasitas Area Parkir
-
Parkir mobil: 25 lot
-
Parkir motor: 150 lot
Menurut studi kebutuhan parkir gedung perkantoran oleh ITDP Indonesia, rasio parkir yang memadai meningkatkan kenyamanan tenant dan tamu serta mengurangi parkir liar di kawasan bisnis.
Visual Gedung diSewakan 1 Gedung Untuk Kantor di Cikini:
-
Gedung Naya Cikini tampak depan di Jalan Cikini Raya Jakarta Pusat
-
Lobby perkantoran modern Gedung Naya Cikini
-
Area kantor lantai Gedung Naya Cikini siap sewa
-
Fasad gedung kantor strategis Cikini Menteng
diSewakan 1 Gedung Untuk Kantor di Cikini – Keunggulan Lokasi Strategis
Akses Pusat Bisnis Jakarta
Gedung memiliki konektivitas cepat menuju:
-
Sudirman CBD
-
Thamrin Business District
-
Kuningan Embassy Area
-
Saharjo Commercial Corridor
Menurut riset Cushman & Wakefield Indonesia, perusahaan cenderung memilih kantor dengan radius ≤30 menit ke CBD utama demi efisiensi waktu meeting dan mobilitas klien.
Akses Transportasi Umum
Dekat dengan:
-
Stasiun Cikini (KRL Commuterline)
-
Halte TransJakarta koridor pusat
-
Akses cepat ke MRT Dukuh Atas
-
Jalur utama bus & taksi online
Menurut Kementerian Perhubungan RI, integrasi moda
diSewakan 1 Gedung Untuk Kantor di Cikini – Lingkungan Bisnis & Lifestyle
Kawasan Prestisius Menteng – Cikini
Cikini dikenal sebagai kawasan:
-
Diplomatik & kedutaan
-
Media & kreatif industri
-
Konsultan & firma hukum
-
Startup & venture office
Menurut pengamat tata kota Universitas Indonesia, kawasan Menteng–Cikini memiliki nilai historis sekaligus komersial yang kuat sehingga cocok untuk corporate image building.
Harga Sewa Gedung Kantor Cikini
Struktur Biaya Transparan
-
Harga sewa: Rp200.000/m²
-
Service charge: Rp60.000/m²
Menurut laporan Jakarta Office Property Market 2025, rata-rata sewa gedung di Jakarta Pusat berada pada kisaran Rp180.000–Rp350.000/m² sehingga harga Gedung Naya Cikini tergolong kompetitif.
Potensi Branding Perusahaan
Menyewa 1 gedung utuh memberi keuntungan:
✔ Naming rights gedung
✔ Signage eksklusif
✔ Privasi operasional
✔ Keamanan data & akses
✔ Corporate identity kuat
Menurut Harvard Business Review, identitas fisik kantor memengaruhi persepsi klien terhadap kredibilitas perusahaan.
Rekomendasi Tempat Hype Sekitar Gedung
Lifestyle & Meeting Spot
-
Taman Ismail Marzuki (TIM) – pusat seni & event
-
Cikini Gold Center – retail & lifestyle
-
Menteng Huis – venue meeting & wedding
Kuliner & Hospitality
-
Bakoel Koffie Cikini
-
Lara Djonggrang Restaurant
-
Hotel Mercure Cikini
Pendidikan & Institusi
-
Universitas Indonesia Salemba
-
RSCM
-
Fakultas Kedokteran UI
Menurut Google Mobility Insight, kedekatan kantor dengan F&B dan hospitality meningkatkan fleksibilitas meeting bisnis informal.
Kontak & Informasi Sewa Resmi
📍 Alamat : Jalan Cikini Raya, Jakarta Pusat
📧 Email : pemasaran@sarana-jaya.co.id
📱 WhatsApp :
0852 8261 9566
0852 1065 3828
FAQ – diSewakan 1 Gedung Untuk Kantor di Cikini
1. Apakah bisa sewa per lantai?
Saat ini diprioritaskan sewa 1 gedung utuh untuk efisiensi operasional tenant.
2. Apakah gedung siap pakai?
Ya, kondisi gedung siap operasional dengan utilitas lengkap.
3. Bagaimana kapasitas parkir?
25 mobil & 150 motor tersedia di area gedung.
4. Apakah ada genset cadangan?
Ada, kapasitas 200 KVA untuk backup listrik.
5. Apakah dekat transportasi umum?
Sangat dekat Stasiun Cikini & halte TransJakarta.
6. Apakah tersedia area komunal?
Tersedia café di lantai 9 untuk meeting informal.
7. Bagaimana sistem keamanan?
CCTV, hydrant, smoke detector, dan sistem proteksi kebakaran aktif.
Peta & Akses Lokasi
Gedung berada di koridor utama Jalan Cikini Raya yang menghubungkan Menteng – Salemba – Sudirman, menjadikannya titik strategis bisnis dan pemerintahan.
Sarana Jaya Property – Divisi Pemasaran Gedung Naya Cikini
Tim pemasaran resmi dari Perumda Pembangunan Sarana Jaya yang berpengalaman memasarkan aset properti komersial strategis di Jakarta, khususnya gedung perkantoran premium dan kawasan bisnis transit oriented.