DiSewakan 1 Gedung di Naya Cikini Lokasi Sangat Strategis
DiSewakan 1 Gedung di Naya Cikini Lokasi Sangat Strategis DiSewakan 1 Gedung – Sebagai seorang agen sales marketing properti yang […]
diSewakan 1 Gedung Untuk Usaha di Cikini
diSewakan 1 Gedung Untuk Usaha di Cikini
Peluang Sewa Gedung Strategis di Jalan Cikini Raya, Jakarta Pusat
Mencari gedung usaha representatif di pusat kota Jakarta bukan perkara mudah. Lokasi, akses, fasilitas, hingga citra bangunan menjadi faktor krusial yang memengaruhi pertumbuhan bisnis. Gedung Naya Cikini hadir sebagai solusi ruang usaha premium di koridor strategis Jalan Cikini Raya, Jakarta Pusat — kawasan yang sejak lama dikenal sebagai simpul bisnis, budaya, dan pemerintahan.
Gedung ini menawarkan kombinasi ideal antara lokasi prestisius, spesifikasi teknis lengkap, dan fleksibilitas fungsi ruang. Cocok untuk kantor pusat, perusahaan multinasional, creative hub, klinik, institusi pendidikan, hingga perusahaan teknologi.
Menurut Badan Pusat Statistik (BPS) DKI Jakarta, Jakarta Pusat masih menjadi wilayah dengan kepadatan aktivitas bisnis tertinggi, terutama di koridor Cikini–Menteng–Sudirman, sehingga kebutuhan ruang kantor representatif terus meningkat setiap tahunnya.
diSewakan 1 Gedung Untuk Usaha di Cikini — Profil Gedung Naya Cikini
Identitas & Spesifikasi Utama Gedung
- Brand : Gedung Naya Cikini
- Alamat : Jalan Cikini Raya, Jakarta Pusat
- Tahun Bangunan : 2015
Spesifikasi Bangunan:
✔ 8 Lantai + 1 Basement
✔ Luas Lahan : 1.450 m²
✔ Luas Bangunan : 4.278 m²
Menurut Dinas Cipta Karya, Tata Ruang, dan Pertanahan DKI Jakarta, bangunan komersial di koridor Cikini wajib memenuhi standar KLB, keselamatan, dan utilitas modern — dan Gedung Naya Cikini telah dirancang mengikuti regulasi tersebut.
diSewakan 1 Gedung Untuk Usaha di Cikini — Fasilitas & Utilitas Lengkap
Fasilitas Internal Gedung
Gedung ini dirancang untuk menunjang operasional bisnis modern dengan efisiensi tinggi.
Fasilitas Utama:
- 1 Lobby Representatif
- 7 Lantai Perkantoran (Lt. 2–8)
- Café / Rooftop Area (Lt. 9)
- Basement Parkir
- CCTV 24 Jam
- Smoke Detector
- Hydrant System
- AC Split Duct (Lt. 2–8)
Menurut National Fire Protection Association (NFPA), sistem hydrant dan smoke detector menjadi standar keselamatan wajib pada bangunan komersial bertingkat.
Kapasitas Listrik & Energi
- Listrik : 197 KVA + 33 KVA = 230 KVA
- Genset : 200 KVA
Menurut Kementerian ESDM RI, kapasitas listrik di atas 200 KVA sudah memadai untuk operasional kantor skala menengah hingga besar, termasuk server, HVAC, dan peralatan produksi ringan.
Sistem Transportasi Vertikal
- Lift Kapasitas 1.000 kg
- Lift Kapasitas 750 kg
Menurut Council on Tall Buildings and Urban Habitat, rasio lift terhadap luas lantai sangat memengaruhi efisiensi mobilitas karyawan dan tamu dalam gedung perkantoran.
Area Parkir Luas
✔ Parkir Mobil : 25 Lot
✔ Parkir Motor : 150 Lot
Menurut Institute of Transportation Engineers, ketersediaan parkir yang memadai meningkatkan kenyamanan tenant dan produktivitas kerja.
Keunggulan Lokasi Gedung di Jalan Cikini Raya
Lokasi adalah nilai investasi terbesar dari sebuah properti komersial. Gedung Naya Cikini berada di jalur emas Jakarta Pusat.
Akses Strategis ke Kawasan Utama:
- Sudirman CBD
- Thamrin Business District
- Kuningan Embassy Area
- Saharjo Commercial Corridor
Menurut Pengamat Tata Kota Universitas Indonesia, kawasan Cikini memiliki keunggulan historis sebagai penghubung Menteng dengan pusat bisnis modern Jakarta.
Akses Transportasi Publik Modern
✔ Stasiun Cikini
✔ Halte TransJakarta
✔ Akses KRL Commuter Line
✔ Dekat LRT & MRT Corridor
Menurut Kementerian Perhubungan RI, integrasi moda transportasi publik di pusat Jakarta menurunkan waktu tempuh pekerja hingga 30%.
Fleksibilitas Fungsi Ruang Usaha
Gedung ini dapat digunakan untuk berbagai sektor:
- Kantor Korporasi
- Startup & Tech Company
- Klinik & Healthcare Center
- Institusi Pendidikan
- Agency Kreatif
- Coworking Space
- Training Center
Menurut Colliers International Indonesia, fleksibilitas fungsi ruang menjadi faktor utama perusahaan dalam memilih gedung sewa pasca-pandemi.
- Harga Sewa & Biaya Operasional
- Harga Sewa : Rp 200.000 / m²
- Service Charge : Rp 60.000 / m²
Menurut Jones Lang LaSalle (JLL), harga sewa kantor di Jakarta Pusat sangat kompetitif dibandingkan CBD Asia Tenggara lainnya, namun tetap memiliki prestige tinggi.
Menurut Sarana Jaya Property Divisi Pemasaran Gedung Naya Cikini, permintaan gedung sewa full building di Jakarta Pusat meningkat signifikan sejak 2023, terutama dari perusahaan nasional yang melakukan konsolidasi kantor.
Menurut Sarana Jaya Property Divisi Pemasaran Gedung Naya Cikini, tenant saat ini tidak hanya mencari ruang kerja, tetapi juga citra, akses, dan value jangka panjang dari lokasi bisnis mereka.
Insight ini menunjukkan bahwa Gedung Naya Cikini bukan sekadar ruang, melainkan strategi positioning brand perusahaan Anda.
Lingkungan Sekitar & Lifestyle Support
3 Rekomendasi Tempat Hype Sekitar Cikini
1. Taman Ismail Marzuki (TIM)
Pusat seni & budaya Jakarta.
2. Grand Indonesia & Plaza Indonesia
Premium shopping destination.
3. Hotel Indonesia Kempinski / Pullman Thamrin
Akomodasi bisnis kelas dunia.
Menurut Jakarta Tourism Board, kawasan Menteng–Cikini menjadi salah satu destinasi urban lifestyle paling aktif di ibu kota.
FAQ — Pertanyaan Umum Penyewa
1. Apakah bisa sewa per lantai?
Saat ini diprioritaskan sewa 1 gedung penuh, namun opsi fleksibel dapat didiskusikan.
2. Apakah tersedia genset cadangan?
Ya, tersedia genset 200 KVA.
3. Berapa kapasitas parkir?
25 mobil & 150 motor.
4. Apakah cocok untuk klinik atau pendidikan?
Sangat cocok, karena utilitas & akses mendukung.
5. Apakah dekat transportasi publik?
Ya, dekat KRL, TransJakarta, dan koridor MRT.
6. Tahun bangunan?
Dibangun tahun 2015.
7. Apakah ada café?
Ada di lantai rooftop (Lt. 9).
Kontak & Informasi Sewa Resmi
📍 Alamat : Jalan Cikini Raya, Jakarta Pusat
📧 Email : pemasaran@sarana-jaya.co.id
📱 WhatsApp :
0852 8261 9566
0852 1065 3828
Alasan Memilih Gedung Naya Cikini
✔ Lokasi Prime Jakarta Pusat
✔ Akses Multi Transportasi
✔ Full Building Prestige
✔ Utilitas Lengkap
✔ Parkir Luas
✔ Rooftop Café
✔ Harga Kompetitif
Menurut Knight Frank Indonesia, gedung dengan konsep full building lease memberi kontrol branding dan operasional lebih kuat bagi perusahaan.
Menyewa 1 gedung penuh memberi dampak besar:
- Brand visibility meningkat
- Privasi operasional terjaga
- Fleksibilitas desain interior
- Efisiensi manajemen SDM
Menurut Harvard Business Review, lingkungan kerja yang terintegrasi meningkatkan kolaborasi tim hingga 20%.
Jadwalkan Survey Sekarang
Kesempatan menyewa 1 gedung penuh di Cikini sangat terbatas. Lokasi premium jarang tersedia dalam skala full building.
👉 Kunjungi Website Resmi – Klik
👉 Lihat Katalog WhatsApp – Klik
👉 Hubungi Marketing
0852 8261 9566
0852 1065 3828
Atau jadwalkan kunjungan langsung ke Jalan Cikini Raya, Jakarta Pusat.
Sarana Jaya Property
Divisi Pemasaran Gedung Naya Cikini
Tim resmi pemasaran properti komersial dari Perumda Pembangunan Sarana Jaya yang berpengalaman dalam penyediaan ruang usaha strategis di Jakarta.