Sewa Office Lower Ground Paling Strategis Terbaik di Jakarta Pusat | 0852 8261 9566
Sewa Office Lower Ground Paling Strategis Terbaik di Jakarta Pusat | 0852 8261 9566 Sewa Office Lower Ground – Pernah […]
Sewa Office Lower Ground di Cempaka Putih
Sewa Office Lower Ground di Cempaka Putih
Mencari ruang kantor strategis di Jakarta Pusat memang bukan hal mudah. Apalagi jika Anda membutuhkan lokasi dengan akses transportasi publik yang lengkap, fasilitas gedung modern, dan harga sewa yang kompetitif. Salah satu pilihan terbaik saat ini adalah Gedung Naya Pramuka, yang menawarkan sewa office lower ground di Cempaka Putih dengan keunggulan lokasi, fasilitas, serta fleksibilitas penggunaan.
Artikel ini akan membahas secara detail mengenai kelebihan menyewa kantor di Gedung Naya Pramuka, mulai dari spesifikasi teknis, lokasi, harga sewa, hingga tips memilih office space di area Jakarta Pusat.
Mengapa Memilih Office di Cempaka Putih?
Lokasi Super Strategis
Cempaka Putih dikenal sebagai kawasan bisnis dan perkantoran yang terus berkembang. Gedung Naya Pramuka berlokasi di Jalan Rawamangun No. 59, Rawa Sari, Jakarta Pusat, tepat depan Halte TransJakarta Pasar Genjing dan dekat dengan beberapa stasiun commuter line penting:
- Stasiun Pondok Jati
- Stasiun Kramat
- Stasiun Sentiong
Kombinasi ini menjadikan gedung mudah diakses baik oleh karyawan maupun tamu bisnis.
Menurut Data Pemerintah
Menurut Badan Pusat Statistik DKI Jakarta (2024), kawasan Cempaka Putih memiliki tingkat pertumbuhan bisnis jasa dan perdagangan yang meningkat 6,7% setiap tahunnya. Hal ini menunjukkan daya tarik kawasan ini sebagai pusat perkantoran baru di Jakarta.
Spesifikasi Gedung Naya Pramuka
Berikut adalah detail teknis yang menjadi daya tarik gedung ini:
- Legalitas Tanah : SHGB a.n. PD Pembangunan Sarana Jaya
- Luas Tanah : ±713 m²
- Luas Bangunan (GFA) : ±2.973 m² / ±2.525 m²
- Jumlah Lantai : 7 lantai + 1 semi-basement
- Lot Parkir : 21 lot mobil
- Peruntukan : Perkantoran
- Listrik : 197 KVA & 82.5 KVA
- Genset : Hartec 300 KVA
- Lift : Guangri 800 kg (10 orang)
AC :
- Lantai 1–7 : 4 unit [6 PK]
- Lantai G : 4 unit Split Duck [5 PK]
Menurut Sarana Jaya Property
“Fasilitas gedung Naya Pramuka dirancang agar efisien, hemat energi, dan sesuai kebutuhan perusahaan modern. Dengan kapasitas listrik yang besar, tenant tidak perlu khawatir soal operasional harian,” jelas tim pemasaran Sarana Jaya Property.
Keunggulan Office Lower Ground di Gedung Naya Pramuka
1. Aksesibilitas Maksimal
- Depan Halte TransJakarta Pasar Genjing
- Dekat stasiun commuter line (Pondok Jati, Kramat, Sentiong)
Terhubung ke pusat bisnis Jakarta Pusat, Jakarta Timur, hingga kawasan Sudirman–Thamrin
2. Fleksibilitas Ruang
Lower ground cocok untuk:
- Kantor startup dengan tim kecil
- Perusahaan distribusi
- Layanan front office (konsultan, travel, logistik)
- Showroom produk
3. Biaya Terjangkau
- Harga sewa : Rp150.000/m²
- Service charge : Rp70.000/m²
Jika dibandingkan dengan gedung perkantoran di Sudirman atau Thamrin, harga ini jauh lebih kompetitif.
Menurut Sarana Jaya Property
“Lower Ground Naya Pramuka memberikan kombinasi terbaik antara harga sewa terjangkau dengan lokasi premium di Jakarta Pusat. Tenant bisa mendapatkan nilai lebih tanpa harus membayar harga premium CBD,” ujar tim Sarana Jaya Property.
Tips Memilih Office Lower Ground
Cek akses transportasi publik – Naya Pramuka unggul karena ada halte busway & stasiun KRL.
Sesuaikan luas dengan kebutuhan tim – hindari ruang terlalu besar agar biaya operasional efisien.
Hitung total biaya (sewa + service charge).
Perhatikan legalitas gedung – Naya Pramuka memiliki SHGB resmi.
Cek fasilitas listrik, AC, genset – penting agar operasional tidak terganggu.
Menurut Pakar Properti
Menurut Komunitas Arsitek DKI Jakarta, lokasi perkantoran yang dekat transportasi publik bisa meningkatkan produktivitas karyawan hingga 18% karena mengurangi stres perjalanan.
FAQ – Sewa Office Lower Ground di Cempaka Putih
1. Berapa harga sewa office lower ground di Gedung Naya Pramuka?
Harga sewa Rp150.000/m² dengan service charge Rp70.000/m².
2. Apakah lokasi gedung mudah dijangkau?
Ya, berada tepat di depan Halte TransJakarta Pasar Genjing dan dekat 3 stasiun commuter line.
3. Berapa kapasitas parkir mobil di gedung ini?
Tersedia 21 lot parkir mobil.
4. Apakah gedung ini memiliki genset cadangan?
Ya, menggunakan genset Hartec 300 KVA untuk mendukung operasional.
5. Untuk siapa office lower ground cocok?
Cocok untuk startup, kantor distribusi, konsultan, hingga showroom.
6. Bagaimana legalitas tanah gedung ini?
Resmi dengan SHGB a.n. PD Pembangunan Sarana Jaya.
7. Bagaimana cara sewa?
Hubungi email pemasaran@sarana-jaya.co.id
atau WhatsApp 0852 8261 9566.
Sewa office lower ground di Cempaka Putih – Gedung Naya Pramuka adalah pilihan ideal untuk perusahaan yang membutuhkan lokasi strategis, harga sewa kompetitif, dan fasilitas gedung modern. Dengan akses transportasi publik terbaik dan dukungan operasional lengkap, tenant bisa menjalankan bisnis lebih efisien.
- Alamat : Jalan Rawamangun No. 59, Rawa Sari, Jakarta Pusat
- Kontak : 0852 8261 9566 & 0852 1065 3828
- Website : saranajayaproperty.id
- Email : pemasaran@sarana-jaya.co.id