Sewa Kantor di Menteng Jakarta Pusat Paling Strategis Serta Murah Hanya 200 Ribuan
Sewa Kantor di Menteng Jakarta Pusat Sewa Kantor di Menteng Jakarta Pusat – Saya sering bilang ke klien bahwa memilih […]
Sewa Kantor di Menteng Jakarta Pusat Lokasi Persis Pinggir Jalan Raya Cikini
Sewa Kantor di Menteng Jakarta Pusat Lokasi Persis Pinggir Jalan Raya Cikini
Kantor Strategis di Jantung Menteng Jakarta Pusat
Menurut data Badan Pusat Statistik (BPS) DKI Jakarta, kawasan Menteng sejak lama menjadi salah satu pusat aktivitas bisnis, pemerintahan, dan diplomatik paling prestisius di Jakarta Pusat. Sewa Kantor di Menteng Jakarta Pusat Lokasi Persis Pinggir Jalan Raya Cikini kini semakin diminati karena menawarkan visibilitas tinggi, akses transportasi publik lengkap, serta citra kawasan yang matang dan bernilai tinggi.
Di tengah kebutuhan ruang kerja modern yang efisien dan mudah dijangkau, Naya Menteng hadir sebagai solusi strategis. Berlokasi di Jl. Cikini Raya No.14 10, RT.10/RW.5, Cikini, Kecamatan Menteng, Kota Jakarta Pusat, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 10330, gedung ini berdiri persis di pinggir jalan raya utama Cikini, memberikan eksposur maksimal untuk bisnis Anda.
Menurut Sarana Jaya Property Divisi Pemasaran Gedung Naya Menteng, lokasi kantor yang berada di jalan utama bukan hanya soal alamat, tetapi tentang persepsi profesional, kemudahan akses klien, dan efisiensi operasional jangka panjang.
Mengapa Sewa Kantor di Menteng Jakarta Pusat Lokasi Persis Pinggir Jalan Raya Cikini Sangat Bernilai?
Menurut pengamat tata ruang kota dari Universitas Indonesia, koridor Cikini–Menteng merupakan kawasan mixed-use yang stabil secara ekonomi karena perpaduan fungsi perkantoran, hunian, hotel, transportasi publik, dan fasilitas gaya hidup.
✅ Visibilitas Tinggi & Branding Alami
Menurut lembaga riset properti Colliers Indonesia, kantor yang berada di jalan arteri utama memiliki nilai brand exposure lebih tinggi dibanding gedung di jalan sekunder.
✅ Akses Transportasi Lengkap
Menurut Kementerian Perhubungan RI, kawasan Cikini terintegrasi dengan Commuter Line, TransJakarta, dan akses cepat ke MRT pusat kota.
✅ Lingkungan Profesional & Prestisius
Menurut data Pemerintah Provinsi DKI Jakarta, Menteng tetap menjadi kawasan prioritas bisnis dan pemerintahan hingga saat ini.
Profil Gedung Naya Menteng
Alamat Lengkap
Naya Menteng
Jl. Cikini Raya No.14 10, RT.10/RW.5, Cikini, Kecamatan Menteng, Kota Jakarta Pusat, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 10330
Menurut Sarana Jaya Property Divisi Pemasaran Gedung Naya Menteng, gedung ini dirancang untuk menjawab kebutuhan kantor modern skala kecil hingga menengah dengan harga kompetitif di kawasan Menteng.
Keunggulan Lokasi Naya Menteng Dibanding Sewa Kantor Kompetitor di Menteng
Menurut riset Cushman & Wakefield Indonesia, jarak tempuh ke fasilitas pendukung bisnis menjadi salah satu faktor utama pemilihan kantor.
📍 Akses Sekitar Gedung
- ✅ Novotel Cikini – 1 menit
- ✅ Mercure Cikini – 3 menit
- ✅ DoubleTree by Hilton – 5 menit
- ✅ Stasiun Cikini – 5 menit
- ✅ Stasiun Gondangdia – 15 menit
- ✅ Grand Indonesia – 20 menit
- ✅ Stasiun MRT Bundaran HI – 20 menit
- ✅ Balai Kota DKI Jakarta – 20 menit
Menurut pengamat transportasi perkotaan, kedekatan dengan stasiun kereta dan MRT secara langsung meningkatkan produktivitas karyawan dan kenyamanan klien.
Spesifikasi Teknis Gedung Naya Menteng
Menurut standar bangunan perkantoran perkotaan yang dirilis Kementerian PUPR, spesifikasi teknis menjadi penentu kenyamanan jangka panjang.
Data Bangunan
- Luas Tanah: 2.449 m²
- Luas Bangunan (Semi Gross): 3.909 m²
Daya & Utilitas
- Daya Listrik Gedung: 414 KVA
- Genset: 350 KVA & 135 KVA
Sistem AC
- Basement: AC Sentral
- Lantai 1–4: AC Cassette (12 unit/lantai, 5 PK/unit)
Jam Operasional
- 08.00 – 23.00 WIB
Parkir & Fasilitas
- Parkir: 25 mobil & 50 motor
- Musholla
- ATM Center ±20 meter
- Dekat kantin & restoran
Menurut Sarana Jaya Property Divisi Pemasaran Gedung Naya Menteng, fleksibilitas jam operasional hingga malam hari menjadi keunggulan penting bagi bisnis dengan jam kerja dinamis.
Skema Harga Sewa Kantor Naya Menteng
Menurut laporan pasar perkantoran Jakarta Pusat dari JLL Indonesia, harga sewa di Menteng cenderung stabil dengan permintaan konsisten.
Penawaran Harga
- Harga Sewa Dasar: Rp 200.000 / m² / bulan
- Service Charge: Rp 80.000 / m² / bulan
Catatan: Harga belum termasuk listrik & telepon | Air PDAM
Menurut analis properti independen, harga ini tergolong sangat kompetitif untuk kantor di pinggir Jalan Raya Cikini.
Floor Plan Gedung Naya Menteng
Menurut praktisi arsitektur perkantoran, fleksibilitas luas lantai memudahkan penyesuaian kebutuhan tenant.
- Basement: 633,6 m²
- Lantai 1: 633,6 m²
- Lantai 2: 880,6 m²
- Lantai 3: 880,6 m²
- Lantai 4: 880,6 m²
FAQ – Pertanyaan Umum
Menurut hasil survei tenant perkantoran Jakarta Pusat, berikut pertanyaan yang paling sering diajukan:
- Apakah lokasi Naya Menteng benar-benar di pinggir jalan utama?
Ya, gedung berada langsung di Jalan Raya Cikini. - Apakah dekat transportasi publik?
Sangat dekat dengan Stasiun Cikini dan akses MRT. - Apakah tersedia parkir?
Tersedia 25 parkir mobil dan 50 motor. - Berapa harga sewa per meter?
Rp 200.000/m²/bulan. - Apakah tersedia musholla?
Ya, tersedia di area gedung. - Jam operasional hingga malam?
Hingga pukul 23.00 WIB.
Rekomendasi Tempat Sekitar Naya Menteng
Menurut Dinas Pariwisata DKI Jakarta, kawasan Cikini dikenal sebagai pusat budaya dan gaya hidup:
- Taman Ismail Marzuki (TIM) – pusat seni & budaya
- Grand Indonesia Mall – pusat perbelanjaan premium
- Hotel DoubleTree & Mercure Cikini – meeting & business networking
📞 Hubungi Kami Sekarang:
WhatsApp: 0852 8261 9566 & 0852 1065 3828
📧 Email: pemasaran@sarana-jaya.co.id
🌐 Website Resmi
📘 Katalog Produk
📍 Google Bisnis
Sarana Jaya Property – Divisi Pemasaran Gedung Naya Menteng
Divisi resmi pemasaran properti milik Perumda Pembangunan Sarana Jaya yang berpengalaman dalam pengelolaan dan pemasaran gedung perkantoran strategis di Jakarta.