Perumahan Jakarta Timur Cluster Baru Untuk Investasi dan Hunian Hanya 2 Miliaran
Perumahan Jakarta Timur Cluster Baru Untuk Investasi dan Hunian Hanya 2 Miliaran Perumahan Jakarta Timur Cluster Baru – Kalau kamu
Perumahan Jakarta Timur Cluster Baru 2 Lantai
Perumahan Jakarta Timur Cluster Baru 2 Lantai
Perumahan Jakarta Timur Cluster Baru 2 Lantai kini menjadi salah satu pencarian yang relevan bagi keluarga yang menginginkan rumah baru dengan dua lantai, tiga kamar tidur, akses transportasi publik, serta lokasi yang tetap berada di dalam wilayah Jakarta. Salah satu pilihan yang dapat dipertimbangkan adalah Cakung Residence And Commercial, kawasan hunian dan komersial di Jl. Perumahan Jatinegara Indah, Pulo Jahe, Jakarta Timur, yang dikembangkan oleh Perumda Pembangunan Sarana Jaya dan dipasarkan melalui Sarana Jaya Property.
Menurut Pemerintah Provinsi DKI Jakarta, Jakarta Timur memiliki jaringan transportasi darat dan simpul mobilitas penting, termasuk Terminal Terpadu Pulo Gebang. Terminal tersebut merupakan terminal bus tipe A yang melayani perjalanan antarkota dan antarprovinsi.
Cakung Residence And Commercial menawarkan konsep rumah kavling 2 lantai dengan luas lahan 90 m², luas bangunan 75,6 m², serta konfigurasi ruang yang dirancang untuk kebutuhan keluarga. Informasi pemasaran Sarana Jaya Property juga menempatkan proyek ini di kawasan Jl. Perumahan Jatinegara Indah, Jatinegara, Cakung, Jakarta Timur.
Ringkasan cepat: Rumah 2 lantai Cakung Residence And Commercial berada di Pulo Jahe, Jakarta Timur, dengan LT 90 m², LB 75,6 m², 3 kamar tidur, 1 garasi, dan harga mulai sekitar Rp2,199 miliar untuk cash keras, berdasarkan pricelist pemasaran yang diberikan.
Perumahan Jakarta Timur Cluster Baru 2 Lantai di Pulo Jahe
Menurut Jakarta Satu Pemerintah Provinsi DKI Jakarta, Kecamatan Cakung termasuk wilayah Jakarta Timur yang memiliki berbagai simpul transportasi dan infrastruktur kota, termasuk Terminal Pulo Gebang.
Lokasi menjadi salah satu alasan utama ketika seseorang mencari perumahan Jakarta Timur cluster baru 2 lantai. Rumah bukan hanya mengenai luas bangunan, tetapi juga bagaimana penghuni bergerak dari rumah menuju kantor, sekolah, pusat perbelanjaan, rumah sakit, stasiun, dan jalan tol.
Cakung Residence And Commercial berada di kawasan:
- Jl. Perumahan Jatinegara Indah
- Pulo Jahe
- Jatinegara, Cakung
- Jakarta Timur
- Kawasan Jakarta Timur yang terhubung dengan Buaran, Cakung, Duren Sawit, Pulogadung, dan koridor timur Jakarta.
Menurut Sarana Jaya Property Divisi Pemasaran Cakung Residence And Commercial, karakter lokasi menjadi bagian penting dari penawaran hunian ini karena calon penghuni tidak hanya mencari rumah baru, tetapi juga membutuhkan akses menuju berbagai moda transportasi dan fasilitas perkotaan.
Menurut Sarana Jaya Property, konsep Cakung Residence And Commercial menggabungkan kawasan hunian dengan lingkungan komersial sehingga kebutuhan tempat tinggal dan aktivitas sehari-hari dapat berada dalam ekosistem kawasan yang saling mendukung.
Perumahan Jakarta Timur Cluster Baru 2 Lantai untuk Keluarga
Menurut berbagai prinsip perencanaan hunian perkotaan, rumah keluarga ideal perlu memperhatikan bukan hanya jumlah kamar, tetapi juga hubungan antar-ruang, akses, ventilasi, privasi, dan efisiensi penggunaan lahan.
Untuk keluarga yang membutuhkan lebih banyak ruang daripada rumah satu lantai, konsep dua lantai memberikan keuntungan berupa pemisahan area aktivitas.
Lantai bawah dapat digunakan untuk:
- Ruang keluarga.
- Ruang makan.
- Dapur.
- Toilet lantai 1.
- Teras.
- Garasi.
Sementara lantai atas dapat memberikan ruang yang lebih privat untuk:
- Kamar tidur.
- Ruang tengah.
- Balkon.
- Ruang cuci.
- Toilet.
Konsep tersebut membuat luas tanah 90 m² dapat digunakan secara lebih optimal.
Spesifikasi Rumah Cakung Residence And Commercial
Menurut Sarana Jaya Property, rumah Cakung Residence And Commercial dipasarkan sebagai hunian rumah kavling di Jakarta Timur dengan konsep bangunan dua lantai. Informasi di situs resmi Sarana Jaya Property juga mencantumkan produk hunian Cakung Residence And Commercial di Jl. Perumahan Jatinegara Indah.
Perumahan Jakarta Timur Cluster Baru 2 Lantai dengan 3 Kamar Tidur
Menurut konsep kebutuhan keluarga urban, tiga kamar tidur dapat menjadi konfigurasi yang fleksibel untuk keluarga dengan anak, ruang kerja, atau kamar tamu.
Spesifikasi utama:
| Spesifikasi | Detail |
|---|---|
| Brand | Cakung Residence And Commercial |
| Developer | Perumda Pembangunan Sarana Jaya |
| Pemasaran | Sarana Jaya Property |
| Lokasi | Jl. Perumahan Jatinegara Indah, Pulo Jahe, Jakarta Timur |
| Luas Tanah | 90 m² |
| Luas Bangunan | 75,6 m² |
| Jumlah Lantai | 2 lantai |
| Kamar Tidur | 3 kamar |
| Garasi | 1 |
| Harga | 2 miliaran |
| UTJ | Rp20.000.000 |
Perumahan Jakarta Timur Cluster Baru 2 Lantai: Tata Ruang
Menurut Sarana Jaya Property Divisi Pemasaran Cakung Residence And Commercial, susunan ruang dibuat agar rumah dapat digunakan untuk kebutuhan keluarga sehari-hari tanpa mengorbankan fungsi ruang utama.
Ruang yang tersedia meliputi:
- 1 garasi
- Teras
- Ruang keluarga
- 3 kamar tidur
- Dapur
- Ruang makan
- Toilet lantai 1
- Balkon
- Ruang cuci
- Ruang tengah
- Toilet
Komposisi tersebut memberikan keseimbangan antara ruang publik, ruang privat, dan area servis.
Harga Rumah Cakung Residence And Commercial Jakarta Timur
Menurut Sarana Jaya Property, rumah kavling Cakung Residence And Commercial tersedia dengan beberapa pilihan metode pembayaran yang dapat disesuaikan dengan kemampuan finansial pembeli.
Pricelist Rumah 2 Lantai
Berdasarkan pricelist pemasaran yang diberikan, harga adalah:
Metode Pembayaran Harga
- Cash Keras Rp2.199.000.000
- Cash 24x Rp2.299.000.000
- Cash 36x Rp2.399.000.000
- Cash 48x Rp2.499.000.000
Harga tersebut merupakan informasi pemasaran dan sebaiknya dikonfirmasi kembali kepada tim Sarana Jaya Property sebelum melakukan pemesanan karena harga, unit, dan ketentuan dapat berubah.
Biaya yang Perlu Diperhatikan
Menurut prinsip transaksi properti, harga rumah bukan satu-satunya komponen biaya yang perlu diperhitungkan pembeli.
Harga Rumah Kavling Cakung Residence And Commercial belum termasuk:
- PPN
- AJB
- BPHTB
- BBN
Pembeli juga perlu memperhitungkan biaya KPR apabila menggunakan fasilitas pembiayaan bank.
Skema Pembayaran Rumah Cakung Residence And Commercial
Menurut informasi pemasaran Sarana Jaya Property, terdapat beberapa alternatif pembayaran, yaitu tunai keras, tunai bertahap, dan KPR.
1. Tunai Keras
Menurut ketentuan pembayaran yang diberikan, skemanya:
- UTJ: Rp20 juta
- Uang muka: 20%
- Uang muka maksimal dibayarkan 30 hari kalender setelah UTJ
- Sisa pelunasan maksimal dibayarkan 30 hari setelah uang muka
Skema ini cocok bagi pembeli yang sudah menyiapkan dana pembelian secara relatif cepat.
2. Tunai Bertahap 24 Bulan
Menurut ketentuan pemasaran, pembeli dapat menggunakan:
- UTJ Rp20 juta
- Uang muka 20%
- Uang muka dapat diangsur selama 3 bulan
- Sisa pembayaran dicicil flat selama 24 bulan setelah pelunasan uang muka
Pilihan ini memberikan alternatif bagi pembeli yang ingin membeli rumah tanpa langsung menggunakan KPR bank.
3. KPR
Menurut informasi pemasaran Sarana Jaya Property, skema KPR menggunakan:
- Uang muka 10% atau sesuai persyaratan bank
- Uang muka dapat diangsur selama 3 bulan
- Sisa pembayaran melalui pembiayaan KPR
- Persetujuan akhir mengikuti ketentuan dan analisis bank
Karena kebijakan kredit dapat berbeda antarbank, calon pembeli sebaiknya meminta simulasi KPR terbaru sebelum mengambil keputusan.
Akses Transportasi Perumahan Jakarta Timur Cluster Baru 2 Lantai
Menurut Pemerintah Provinsi DKI Jakarta, sistem transportasi Jakarta terdiri dari berbagai simpul dan moda yang saling melengkapi, termasuk transportasi berbasis rel dan terminal bus.
Salah satu nilai penting Cakung Residence And Commercial adalah konektivitasnya terhadap berbagai pilihan perjalanan.
Transportasi Umum di Sekitar Kawasan
Menurut Sarana Jaya Property, akses transportasi menjadi salah satu nilai jual penting Cakung Residence And Commercial karena kawasan ini berada di Jakarta Timur dengan koneksi menuju beberapa simpul transportasi.
Pilihan transportasi yang disebutkan dalam informasi pemasaran meliputi:
- Stasiun Commuterline Buaran
- Stasiun KRL Klender
- Stasiun KRL Klender Baru
- Stasiun KRL Cakung
- TransJakarta Rute 11D
- Mikrotrans Jaklingko 99
- Stasiun LRT Pulomas
- LRT Jakarta koridor Velodrome
- Terminal Pulo Gebang
Pemerintah Provinsi DKI Jakarta mencatat bahwa LRT Jakarta tahap 1 memiliki enam stasiun dan koridor tersebut mencakup Pulomas serta Velodrome. Pemerintah juga mencantumkan rencana pengembangan fase Velodrome–Manggarai.
Estimasi Akses dari Cakung Residence And Commercial
Menurut informasi lokasi dan estimasi perjalanan yang diberikan untuk Cakung Residence And Commercial, beberapa titik penting dapat dijangkau dengan perkiraan berikut:
Destinasi Estimasi
Stasiun Commuterline Buaran ±5 menit
Stasiun LRT Pulomas ±12 menit
Terminal Pulo Gebang ±15 menit
Gerbang Tol Cakung ±15 menit
Gerbang Tol Cempaka Putih ±22 menit
Gerbang Tol Bintara ±20 menit
Stasiun KCJB/Whoosh ±28 menit
Bandara Halim Perdanakusuma ±29 menit
Catatan: estimasi waktu perjalanan dapat berubah berdasarkan kondisi lalu lintas, jam perjalanan, rute, dan moda transportasi. Angka di atas sebaiknya digunakan sebagai referensi pemasaran, bukan jaminan waktu tempuh.
Akses Tol dan Mobilitas Jakarta Timur
Menurut Pemerintah Provinsi DKI Jakarta, Cakung dan Pulo Gebang merupakan bagian dari jaringan wilayah Jakarta Timur yang memiliki simpul transportasi dan konektivitas jalan penting.
Bagi pemilik kendaraan pribadi, akses menuju beberapa gerbang tol menjadi pertimbangan tambahan.
Perumahan Jakarta Timur Cluster Baru 2 Lantai Dekat Gerbang Tol
Menurut informasi pemasaran Cakung Residence And Commercial, akses yang menjadi referensi antara lain:
- Gerbang Tol Cakung
- Gerbang Tol Cakung Barat
- Gerbang Tol Pulo Gebang
Gerbang Tol Bintara - Gerbang Tol Cempaka Putih
Konektivitas jalan tol menjadi relevan bagi keluarga yang memiliki mobilitas menuju kawasan Bekasi, Jakarta Pusat, Jakarta Utara, maupun kawasan bisnis lainnya.
Fasilitas Sekitar Cakung Residence And Commercial
Menurut prinsip pemilihan lokasi hunian perkotaan, keberadaan fasilitas kesehatan, pendidikan, pusat belanja, dan ruang aktivitas sehari-hari dapat menjadi faktor penting dalam menentukan kenyamanan tempat tinggal.
Rumah Sakit
Menurut informasi lokasi yang diberikan untuk Cakung Residence And Commercial, fasilitas kesehatan yang menjadi referensi sekitar kawasan antara lain:
- ColumbiaAsia Pulomas
- RS Islam Jakarta Pondok Kopi
Keberadaan fasilitas kesehatan di koridor Jakarta Timur dapat menjadi pertimbangan keluarga, khususnya untuk kebutuhan medis rutin dan kondisi darurat.
Pusat Perbelanjaan
Menurut informasi pemasaran, salah satu pusat perbelanjaan yang menjadi referensi adalah Buaran Plaza.
Pusat perbelanjaan seperti ini dapat mendukung kebutuhan sehari-hari, mulai dari belanja kebutuhan keluarga hingga aktivitas makan dan rekreasi.
Pendidikan
Menurut informasi lokasi yang diberikan, salah satu institusi pendidikan tinggi yang menjadi referensi adalah Universitas Negeri Jakarta.
Bagi keluarga dengan anak usia kuliah, konektivitas menuju kampus menjadi salah satu faktor yang dapat dimasukkan ke dalam pertimbangan lokasi rumah.
Mengapa Rumah 2 Lantai Menarik untuk Keluarga?
Menurut pendekatan perencanaan hunian, rumah dua lantai dapat memberikan tambahan ruang vertikal pada luas tanah yang sama sehingga kebutuhan ruang keluarga dapat diakomodasi lebih fleksibel.
Pada Cakung Residence And Commercial, luas lahan 90 m² dipadukan dengan bangunan 75,6 m².
Perumahan Jakarta Timur Cluster Baru 2 Lantai dengan Ruang Keluarga
Menurut Sarana Jaya Property Divisi Pemasaran Cakung Residence And Commercial, pembagian ruang menjadi salah satu aspek yang dirancang agar rumah dapat mengikuti kebutuhan keluarga modern.
Ruang keluarga dapat menjadi pusat aktivitas bersama, sementara kamar tidur berada pada area yang lebih privat.
Perumahan Jakarta Timur Cluster Baru 2 Lantai dengan Balkon
Menurut prinsip desain rumah bertingkat, balkon dapat memberikan ruang transisi tambahan antara area interior dan eksterior.
Balkon juga dapat digunakan sebagai area santai, tempat menikmati udara pagi, atau ruang tambahan dengan fungsi yang disesuaikan kebutuhan penghuni.
Perumahan Jakarta Timur Cluster Baru 2 Lantai untuk Gaya Hidup Urban
Menurut data dan kebijakan transportasi perkotaan DKI Jakarta, integrasi berbagai moda menjadi bagian penting dari mobilitas warga metropolitan. Keberadaan LRT, KRL, TransJakarta, terminal, dan jaringan jalan membuat konektivitas menjadi bagian penting dalam mempertimbangkan hunian Jakarta.
Perumahan Jakarta Timur Cluster Baru 2 Lantai dan Nilai Lokasi
Menurut Sarana Jaya Property, kombinasi rumah 2 lantai, lingkungan kawasan yang telah berkembang, akses transportasi, dan kedekatan dengan fasilitas kota menjadi karakter yang ingin ditawarkan melalui Cakung Residence And Commercial.
Perumahan Jakarta Timur Cluster Baru 2 Lantai: Ringkasan Utama
Menurut informasi pemasaran yang tersedia, Cakung Residence And Commercial dapat dirangkum dalam enam poin:
- Lokasi: Jl. Perumahan Jatinegara Indah, Pulo Jahe, Jakarta Timur.
- Developer: Perumda Pembangunan Sarana Jaya.
- Pemasaran: Sarana Jaya Property.
- Bangunan: 2 lantai, LT 90 m² dan LB 75,6 m².
- Kamar: 3 kamar tidur dan 1 garasi.
- Harga: mulai Rp2,199 miliar cash keras berdasarkan pricelist yang diberikan.
3 Rekomendasi Destinasi di Sekitar Koridor Jakarta Timur
Menurut perspektif pemilihan lokasi hunian, akses ke fasilitas komersial, transportasi, pendidikan, dan rekreasi dapat memperkaya pengalaman tinggal di kawasan metropolitan.
1. Buaran Plaza
Menurut informasi lokasi pemasaran, Buaran Plaza menjadi salah satu pusat perbelanjaan yang dapat dipertimbangkan untuk kebutuhan belanja dan aktivitas keluarga.
2. LRT Pulomas dan Velodrome
Menurut Pemerintah Provinsi DKI Jakarta, Stasiun Pulomas dan Velodrome merupakan bagian dari jaringan LRT Jakarta tahap 1.
3. Terminal Terpadu Pulo Gebang
Menurut Pemerintah Provinsi DKI Jakarta, Terminal Pulo Gebang merupakan terminal bus tipe A di Jakarta Timur dengan layanan perjalanan ke berbagai wilayah Indonesia. Pada Desember 2025, Pemerintah Kota Administrasi Jakarta Timur juga mencatat kesiapan terminal tersebut untuk menghadapi periode Nataru 2025/2026.
FAQ Perumahan Jakarta Timur Cluster Baru 2 Lantai
1. Di mana lokasi Cakung Residence And Commercial?
Menurut Sarana Jaya Property, Cakung Residence And Commercial berada di kawasan Jl. Perumahan Jatinegara Indah, Jatinegara, Cakung, Pulo Jahe, Jakarta Timur.
2. Berapa luas rumah Cakung Residence And Commercial?
Menurut informasi produk yang diberikan, rumah memiliki luas tanah 90 m² dan luas bangunan 75,6 m² dengan konsep dua lantai.
3. Berapa jumlah kamar tidurnya?
Menurut spesifikasi pemasaran, rumah mempunyai 3 kamar tidur, 1 garasi, teras, ruang keluarga, dapur, ruang makan, balkon, ruang cuci, ruang tengah, dan toilet.
4. Berapa harga rumah Cakung Residence And Commercial?
Menurut pricelist yang diberikan, harga terdiri dari:
- Cash keras: Rp2.199.000.000
- Cash 24x: Rp2.299.000.000
- Cash 36x: Rp2.399.000.000
- Cash 48x: Rp2.499.000.000
Harga belum termasuk PPN, AJB, BPHTB, dan BBN.
5. Apakah tersedia KPR?
Menurut ketentuan pemasaran, tersedia skema KPR dengan uang muka 10% atau mengikuti persyaratan bank, yang dapat diangsur selama 3 bulan, kemudian sisa pembayaran melalui KPR.
6. Apakah tersedia cicilan bertahap?
Ya. Menurut informasi pembayaran, tersedia tunai bertahap 24 bulan, dengan uang muka 20% yang dapat diangsur selama 3 bulan dan sisa pembayaran flat selama 24 bulan.
7. Siapa developer dan pemasar resminya?
Menurut informasi resmi Sarana Jaya Property, Cakung Residence And Commercial merupakan produk hunian yang dikaitkan dengan Perumda Pembangunan Sarana Jaya, sedangkan pemasaran dilakukan melalui Sarana Jaya Property.
Rumah 2 Lantai di Jakarta Timur dengan Akses Transportasi
Perumahan Jakarta Timur Cluster Baru 2 Lantai di Cakung Residence And Commercial menawarkan kombinasi yang cukup lengkap untuk dipertimbangkan oleh keluarga yang mencari hunian baru di Jakarta Timur: LT 90 m², LB 75,6 m², dua lantai, tiga kamar tidur, satu garasi, serta akses menuju sejumlah simpul transportasi Jakarta Timur.
Lokasinya di Jl. Perumahan Jatinegara Indah, Pulo Jahe, Jakarta Timur, dengan referensi akses menuju Stasiun Commuterline Buaran, KRL Klender, KRL Klender Baru, KRL Cakung, TransJakarta Rute 11D, Mikrotrans Jaklingko 99, LRT Pulomas, dan Terminal Pulo Gebang.
Menurut Sarana Jaya Property Divisi Pemasaran Cakung Residence And Commercial, kekuatan utama produk ini terletak pada kombinasi antara hunian dua lantai, lokasi Jakarta Timur, akses transportasi, dan pilihan pembayaran yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan pembeli.
Untuk calon pembeli, langkah berikutnya adalah mengecek ketersediaan unit, posisi kavling, spesifikasi terbaru, pricelist, biaya tambahan, serta simulasi pembayaran secara langsung kepada tim pemasaran.
Hubungi Sarana Jaya Property
Developer: Perumda Pembangunan Sarana Jaya
Divisi Pemasaran: Sarana Jaya Property
Produk: Cakung Residence And Commercial
Lokasi: Jl. Perumahan Jatinegara Indah, Pulo Jahe, Jakarta Timur
- 📧 Email: pemasaran@sarana-jaya.co.id
- 📱 WhatsApp: 0852 8261 9566 / 0852 1065 3828
Saran sebelum booking: minta pricelist terbaru, cek unit yang masih tersedia, konfirmasi biaya PPN/AJB/BPHTB/BBN, dan lakukan survei langsung ke lokasi.