Gedung DiSewakan Untuk Usaha di Jakarta Pusat Paling Murah Hanya 100 Ribuan Lokasi Sangat Strategis
Gedung DiSewakan Untuk Usaha di Jakarta Pusat Gedung diSewakan Untuk Usaha di Jakarta Pusat – Sebagai agen sales marketing properti […]
Gedung diSewakan Untuk Usaha di Jakarta Pusat Rawasari
Gedung Naya Pramuka – Lokasi Strategis, Legalitas Jelas, Harga Kompetitif
Jakarta Pusat selalu menjadi magnet utama bagi pelaku usaha. Akses transportasi lengkap, kedekatan dengan pusat pemerintahan, bisnis, pendidikan, dan pergerakan ekonomi yang stabil membuat kawasan ini unggul dari sisi nilai investasi maupun operasional. Salah satu peluang terbaik saat ini hadir melalui Gedung diSewakan Untuk Usaha di Jakarta Pusat Rawasari, tepatnya Gedung Naya Pramuka di Jalan Rawamangun No. 59, Rawasari, Kecamatan Cempaka Putih, Jakarta Pusat.
Gedung ini bukan sekadar bangunan tujuh lantai. Ia adalah aset bisnis strategis yang dirancang untuk perkantoran, retail, hingga F&B, dengan posisi depan Halte TransJakarta Pasar Genjing dan dekat Stasiun Commuterline Pondok Jati, Kramat, serta Sentiong. Harga sewa yang kompetitif, legalitas kuat atas nama Perumda Pembangunan Sarana Jaya, serta fasilitas gedung modern menjadikannya pilihan rasional sekaligus visioner.
Menurut Badan Pusat Statistik (BPS), Jakarta Pusat masih menjadi wilayah dengan intensitas aktivitas ekonomi tertinggi di DKI Jakarta, khususnya pada sektor jasa, perdagangan, dan perkantoran. Fakta ini memperkuat alasan mengapa Gedung diSewakan Untuk Usaha di Jakarta Pusat Rawasari layak dipertimbangkan sejak awal perencanaan bisnis Anda.
Keunggulan Gedung diSewakan Untuk Usaha di Jakarta Pusat Rawasari
Gedung Naya Pramuka sebagai Aset Bisnis Jangka Panjang
Menurut pengamat tata ruang perkotaan Universitas Indonesia, kawasan Rawasari–Cempaka Putih mengalami peningkatan fungsi campuran (mixed-use) yang signifikan dalam lima tahun terakhir, didorong oleh transportasi publik massal dan pertumbuhan hunian vertikal.
Gedung Naya Pramuka hadir menjawab kebutuhan tersebut dengan konsep gedung serbaguna yang fleksibel.
Ringkasan Spesifikasi Utama:
Brand: Gedung Naya Pramuka
Alamat: Jalan Rawamangun No. 59, Cempaka Putih Rawa Sari, Jakarta Pusat
Luas Tanah: ±713 m²
Luas Bangunan (GFA): ±2.973 m² / ±2.525 m²
Jumlah Lantai: 7 lantai + 1 Semi Basement
Parkir: 21 lot mobil
Peruntukan: Office, Retail, F&B
Harga Sewa: Rp150.000/m²
Service Charge: Rp70.000/m²
Menurut Sarana Jaya Property Divisi Pemasaran Gedung Naya Pramuka, gedung ini dirancang agar tenant dapat langsung beroperasi tanpa biaya adaptasi berlebihan, baik untuk kantor profesional maupun usaha ritel modern.
Lokasi Strategis Gedung diSewakan Untuk Usaha di Jakarta Pusat Rawasari
Akses Transportasi Publik yang Mendukung Produktivitas
Menurut Dinas Perhubungan DKI Jakarta, properti yang berada dalam radius 500 meter dari halte TransJakarta dan stasiun KRL memiliki tingkat okupansi hingga 30% lebih tinggi dibanding gedung non-transit oriented.
Gedung Naya Pramuka unggul karena:
✅ Tepat di depan Halte TransJakarta Pasar Genjing
✅ Dekat Stasiun KRL Pondok Jati
✅ Dekat Stasiun KRL Kramat
✅ Dekat Stasiun KRL Sentiong
Menurut Sarana Jaya Property Divisi Pemasaran Gedung Naya Pramuka, kemudahan akses ini menjadi faktor utama meningkatnya minat tenant dari sektor jasa profesional, klinik, hingga F&B berkonsep urban.
Legalitas & Keamanan Investasi
Gedung diSewakan Untuk Usaha di Jakarta Pusat Rawasari dengan Status Jelas
Menurut Kementerian Agraria dan Tata Ruang/BPN, properti dengan status SHGB atas nama badan usaha milik daerah memiliki tingkat kepastian hukum yang sangat tinggi dan minim risiko sengketa.
Detail Legalitas:
Status Tanah: SHGB
Pemegang Hak: Perumda Pembangunan Sarana Jaya
Menurut pengamat properti dari REI (Real Estate Indonesia), legalitas yang kuat akan memudahkan proses kontrak sewa jangka menengah hingga panjang, termasuk bagi perusahaan nasional dan multinasional.
Spesifikasi Teknis Gedung Naya Pramuka
Fasilitas Modern untuk Operasional Efisien
Menurut Asosiasi Manajemen Bangunan Indonesia, gedung perkantoran modern idealnya memiliki cadangan listrik, sistem pendingin memadai, dan lift berstandar keselamatan internasional.
Gedung Naya Pramuka memenuhi standar tersebut:
Listrik & Genset
Listrik PLN: 197 KVA & 82,5 KVA
Genset Hartec: 300 KVA
Lift
Lift Guangri: 800 kg / 10 orang
AC
Lt 1–7: 4 Unit AC Midea [6 PK]
Lt G: 4 Split Duct [5 PK]
Menurut Sarana Jaya Property Divisi Pemasaran Gedung Naya Pramuka, kapasitas listrik dan genset ini memungkinkan tenant menjalankan operasional intensif tanpa khawatir gangguan.
Peruntukan Usaha yang Fleksibel
Office, Retail, hingga F&B
Menurut lembaga riset properti Colliers Indonesia, gedung dengan fungsi fleksibel memiliki daya tahan pasar lebih kuat saat terjadi dinamika ekonomi.
Cocok untuk:
✔ Kantor konsultan & perusahaan jasa
✔ Klinik & layanan kesehatan
✔ Retail modern & minimarket
✔ Restoran, kafe, dan F&B kekinian
✔ Lembaga pendidikan & pelatihan
Analisis Harga Sewa Gedung diSewakan Untuk Usaha di Jakarta Pusat Rawasari
Menurut data pasar properti Jakarta 2025, harga sewa gedung komersial di Jakarta Pusat berkisar Rp180.000–Rp300.000/m².
Dengan harga sewa Rp150.000/m², Gedung Naya Pramuka berada di bawah rata-rata pasar, namun dengan spesifikasi dan lokasi unggulan.
FAQ – Pertanyaan Umum
1. Apakah Gedung Naya Pramuka bisa untuk F&B?
Ya, peruntukan mencakup F&B, retail, dan perkantoran.
2. Berapa minimal luas sewa?
Fleksibel sesuai kebutuhan tenant.
3. Apakah tersedia parkir?
Tersedia 21 lot parkir mobil.
4. Bagaimana akses transportasi umum?
Depan halte TransJakarta dan dekat 3 stasiun KRL.
5. Apakah gedung memiliki genset?
Ya, genset 300 KVA siap mendukung operasional.
6. Siapa pengelola gedung?
Dikelola oleh Sarana Jaya Property.
Rekomendasi Tempat Menarik di Sekitar Lokasi
Menurut Dinas Pariwisata DKI Jakarta, kawasan Cempaka Putih–Rawamangun memiliki banyak destinasi pendukung aktivitas bisnis:
Plaza Atrium Senen – pusat belanja & kuliner
RSPAD Gatot Subroto Area – kawasan fasilitas kesehatan nasional
Universitas Negeri Jakarta (UNJ) – pusat pendidikan & SDM
Jika Anda mencari Gedung diSewakan Untuk Usaha di Jakarta Pusat Rawasari dengan lokasi prima, legalitas aman, dan harga kompetitif, Gedung Naya Pramuka adalah jawabannya.
📞 Kontak Resmi:
WhatsApp: 0852 8261 9566
WhatsApp: 0852 1065 3828
Email: pemasaran@sarana-jaya.co.id
🌐 Website Resmi:
👉 https://saranajayaproperty.id/
📘 Katalog Produk:
👉 https://wa.me/c/6285282619566
📍 Google Bisnis:
👉 https://share.google/KjgPGo3X7AjgJrbjN
Datang langsung ke lokasi Jalan Rawamangun No. 59, Rawasari, Cempaka Putih, Jakarta Pusat dan rasakan sendiri nilai strategisnya.
Sarana Jaya Property – Divisi Pemasaran Gedung Naya Pramuka
Tim pemasaran resmi dari Perumda Pembangunan Sarana Jaya, berpengalaman dalam pengelolaan dan pemasaran properti komersial strategis di Jakarta.