Gedung DiSewakan Untuk Usaha di Jakarta Pusat Paling Murah Hanya 100 Ribuan Lokasi Sangat Strategis
Gedung DiSewakan Untuk Usaha di Jakarta Pusat Gedung diSewakan Untuk Usaha di Jakarta Pusat – Sebagai agen sales marketing properti […]
Gedung diSewakan Untuk Usaha di Jakarta Pusat Lokasi Strategis
Gedung diSewakan Untuk Usaha di Jakarta Pusat Lokasi Strategis
Jakarta Pusat selalu menjadi magnet utama bagi pelaku usaha, investor, dan brand yang ingin tumbuh cepat di jantung aktivitas ekonomi ibu kota. Akses transportasi lengkap, kedekatan dengan pusat pemerintahan, bisnis, pendidikan, dan gaya hidup menjadikan kawasan ini bernilai tinggi untuk berbagai jenis usaha. Salah satu opsi gedung diSewakan untuk usaha di Jakarta Pusat lokasi strategis yang layak dipertimbangkan secara serius adalah Gedung Naya Pramuka, berlokasi di Jalan Rawamangun No. 59, Rawasari, Kecamatan Cempaka Putih, Jakarta Pusat.
Gedung ini berdiri tepat di depan Halte TransJakarta Pasar Genjing, dekat Stasiun Commuterline Pondok Jati, Kramat, dan Sentiong, serta dikelola oleh entitas terpercaya milik pemerintah daerah. Dengan spesifikasi bangunan modern, legalitas jelas, dan harga sewa kompetitif, Gedung Naya Pramuka dirancang untuk menjawab kebutuhan perkantoran, retail, hingga F&B di area paling dinamis Jakarta.
Gedung diSewakan Untuk Usaha di Jakarta Pusat Lokasi Strategis: Mengapa Cempaka Putih & Rawasari?
Menurut Badan Pusat Statistik (BPS) dan data tata ruang DKI Jakarta, kawasan Cempaka Putih–Rawasari merupakan zona transisi strategis antara pusat bisnis, pendidikan, dan hunian padat. Area ini mengalami pertumbuhan aktivitas ekonomi yang stabil, didorong oleh mobilitas tinggi pekerja dan mahasiswa.
Menurut pengamat tata ruang perkotaan Universitas Indonesia, kawasan dengan akses langsung ke transportasi massal seperti TransJakarta dan Commuterline memiliki tingkat okupansi gedung usaha yang lebih cepat dan berkelanjutan. Hal ini menjadikan Gedung Naya Pramuka relevan untuk bisnis jangka panjang.
Profil Singkat Gedung Naya Pramuka Jakarta Pusat
Gedung Naya Pramuka adalah bangunan komersial modern yang disiapkan untuk mendukung berbagai skala usaha, dari startup hingga perusahaan mapan.
Spesifikasi Utama Gedung
- 📍 Alamat: Jalan Rawamangun No. 59, Rawasari, Kecamatan Cempaka Putih, Jakarta Pusat
- Luas Tanah: ±713 m²
- Luas Bangunan (GFA): ±2.973 m² / ±2.525 m²
- Jumlah Lantai: 7 lantai + 1 Semi Basement
- Parkir: 21 lot mobil
- Legalitas Tanah: SHGB a.n. Perumda Pembangunan Sarana Jaya
Menurut Kementerian ATR/BPN, kejelasan status SHGB atas nama BUMD memberikan kepastian hukum tinggi bagi penyewa dan investor usaha.
Lokasi Gedung diSewakan Untuk Usaha di Jakarta Pusat yang Unggul Secara Transportasi
Salah satu nilai jual utama Gedung Naya Pramuka adalah akses transportasi publik yang sangat lengkap.
Akses Transportasi
✔ Depan Halte TransJakarta Pasar Genjing
✔ Dekat Stasiun Commuterline Pondok Jati
✔ Akses cepat ke Stasiun Kramat & Sentiong
✔ Terhubung langsung ke pusat Jakarta, Matraman, Salemba, dan Menteng
Menurut Dinas Perhubungan DKI Jakarta, gedung usaha yang berada di koridor transportasi massal memiliki efisiensi operasional lebih tinggi dan lebih menarik bagi karyawan serta pelanggan.
Spesifikasi Teknis Gedung untuk Usaha Modern
Gedung Naya Pramuka dirancang untuk memenuhi standar teknis perkantoran dan komersial modern.
Fasilitas & Infrastruktur
- Listrik: 197 KVA & 82.5 KVA
- Genset Hartec: 300 KVA
- Lift Guangri: Kapasitas 800 kg / 10 orang
- AC Midea:
- Lt 1–7: 4 Unit [6 PK]
- Lt G: 4 Split Duct [5 PK]
Menurut asosiasi pengelola gedung komersial Indonesia, ketersediaan listrik besar dan genset mandiri adalah faktor krusial bagi bisnis yang beroperasi penuh waktu.
Peruntukan Gedung: Fleksibel untuk Berbagai Jenis Usaha
Gedung ini diperuntukkan untuk:
- Perkantoran (Office)
- Retail & Showroom
- F&B (Restoran, Kafe, Cloud Kitchen)
Menurut riset Colliers Indonesia, gedung multifungsi di Jakarta Pusat memiliki tingkat adaptasi pasar yang lebih kuat dibandingkan bangunan satu fungsi.
Menurut Sarana Jaya Property Divisi Pemasaran Gedung Naya Pramuka, fleksibilitas peruntukan gedung ini memungkinkan tenant mengembangkan konsep usaha tanpa harus pindah lokasi saat bisnis bertumbuh.
Harga Sewa Gedung diSewakan Untuk Usaha di Jakarta Pusat yang Kompetitif
Detail Biaya
- Harga Sewa: Rp150.000/m²
- Service Charge: Rp70.000/m²
Menurut laporan pasar properti komersial 2025, harga sewa gedung usaha di Jakarta Pusat rata-rata berada di atas angka ini, terutama untuk lokasi dengan akses transportasi langsung.
Menurut Sarana Jaya Property Divisi Pemasaran Gedung Naya Pramuka, harga ini dirancang agar tetap kompetitif sekaligus memberikan value maksimal bagi tenant jangka panjang.
Optimasi Bisnis & Branding dari Lokasi Jalan Rawamangun
Lokasi Jalan Rawamangun No. 59 dikenal sebagai jalur aktif dengan traffic tinggi harian.
Menurut lembaga survei Nielsen Indonesia, visibilitas lokasi di jalan utama meningkatkan brand recall hingga 40% dibandingkan area sekunder.
Lingkungan Sekitar yang Mendukung Aktivitas Usaha
Rekomendasi Tempat Sekitar
- ITC Cempaka Mas – pusat perbelanjaan & grosir
- Kawasan Kuliner Salemba–Cikini
- Universitas Indonesia Salemba & Universitas YARSI
Menurut data Dinas Pariwisata & Ekonomi Kreatif DKI Jakarta, area dengan kombinasi kampus, hunian, dan pusat belanja menciptakan ekosistem bisnis yang berkelanjutan.
FAQ: Gedung diSewakan Untuk Usaha di Jakarta Pusat
1. Apakah Gedung Naya Pramuka cocok untuk F&B?
Ya, peruntukan gedung mendukung F&B dengan infrastruktur memadai.
2. Bagaimana akses transportasinya?
Sangat mudah, tepat di depan Halte TransJakarta dan dekat 3 stasiun Commuterline.
3. Apakah legalitas aman?
SHGB atas nama Perumda Pembangunan Sarana Jaya.
4. Berapa kapasitas parkir?
Tersedia 21 lot parkir mobil.
5. Apakah tersedia genset?
Ya, genset Hartec 300 KVA.
6. Apakah bisa untuk kantor multi-tenant?
Sangat bisa, layout fleksibel.
Jika Anda mencari gedung diSewakan untuk usaha di Jakarta Pusat lokasi strategis, Gedung Naya Pramuka adalah pilihan rasional, aman, dan bernilai tinggi. Lokasi prima, akses transportasi lengkap, spesifikasi teknis unggul, serta harga kompetitif menjadikannya solusi ideal untuk pertumbuhan bisnis berkelanjutan.
Sarana Jaya Property – Divisi Pemasaran Gedung Naya Pramuka
Unit pemasaran resmi Perumda Pembangunan Sarana Jaya yang berfokus pada pengembangan dan optimalisasi aset properti strategis di Jakarta.