Sewa Kios Bulanan UMKM di Mall Jakarta Timur Pondok Kelapa Harga Hanya 500 Ribuan

Sewa Kios Bulanan UMKM di Mall – Kamu pasti setuju, mencari tempat usaha atau Sewa kios bulanan UMKM di mall itu ibarat mencari jarum di tumpukan jerami. Tapi, tenang… saya punya kabar baik. Bayangkan, ada kios ukuran 2×2 meter di dalam Mall Pondok Kelapa Town Square (POKETS) yang bisa kamu sewa bulanan hanya dengan harga 500 ribuan per meter (sekitar 2 jutaan per bulan, belum termasuk PPN dan listrik).

Sebagai seorang yang sudah lama bergelut di dunia properti, saya tahu persis bagaimana UMKM sering kali terhambat karena biaya Sewa kios bulanan UMKM di mall yang tinggi. Nah, di POKETS ini, kamu bisa buka usaha dengan modal ringan, tapi tetap mendapat lokasi yang strategis—di tengah kawasan Pondok Kelapa yang padat penduduk. Jadi, bisa dibilang ini peluang emas buat kamu yang serius ingin mengembangkan usaha makanan, fashion, atau produk lokal lainnya.

Dan jangan khawatir, mall ini bukan sekadar bangunan kosong. Mall POKETS berdiri di atas lahan 4.266 m² dengan luas bangunan total 7.126 m², terdiri dari 5 lantai, semi-basement, area retail, dan 2 lantai parkir. Fasilitasnya lengkap: listrik 785 KVA, genset 500 KVA Greaves, AC Split Duck, 1 lift berkapasitas 1.000 kg, eskalator yang menghubungkan LG, G, dan UG, plus area parkir 80 mobil dan 100 motor. Jadi, kamu tidak hanya Sewa Kios Bulanan UMKM di Mall, tapi juga menikmati seluruh fasilitas modern yang mendukung aktivitas bisnis.

Kalau boleh sedikit bercanda—harga Sewa kios bulanan UMKM di mall ini murahnya mirip harga kuota internet bulanan, tapi dampaknya bisa jadi pintu rezeki baru buat usaha kamu.

Sewa Kios Bulanan UMKM di Mall Jakarta Timur

Sewa Kios Bulanan UMKM di Mall Jakarta Timur Pondok Kelapa Harga Hanya 500 Ribuan

Saya selalu percaya bahwa lokasi adalah “jantung” bisnis. Kamu bisa punya produk bagus, tapi kalau lokasi jualanmu sepi, ya tetap susah berkembang. Itulah kenapa saya merekomendasikan Sewa kios bulanan UMKM di mall POKETS buat kamu. Mall ini dikelola oleh PD. Pembangunan Sarana Jaya dan posisinya strategis, dekat pemukiman besar di Pondok Kelapa, sehingga arus pengunjungnya potensial untuk usaha retail kecil maupun kuliner.

Apalagi konsepnya fleksibel—kamu bisa Sewa kios bulanan UMKM di mall dengan ukuran mini 2×2 meter. Jadi, cocok buat UMKM yang baru mulai, atau buat kamu yang ingin mencoba peruntungan di mall tanpa harus kontrak tahunan yang memberatkan. Dengan harga 500 ribuan per meter, kamu sudah bisa membuka usaha di area mall yang aktif.

Bayangkan, usaha kecil kamu bisa punya “etalase” keren di dalam mall, setara brand besar yang biasanya sudah duluan menguasai retail.

Sewa Kios Bulanan UMKM di Mall Jakarta Timur Pondok Kelapa Harga Hanya 500 Ribuan

Saya tahu banyak UMKM di Jakarta Timur yang sedang mencari kios kecil, lokasi strategis, harga terjangkau, dan fleksibel. Itulah sebabnya Sewa kios bulanan UMKM di Mall POKETS menjadi solusi. Dengan luas area retail 3.793 m² yang tersebar di Lower Ground, Ground Floor, dan Upper Ground, kamu bisa memilih lokasi sesuai kebutuhan usaha.

Saat ini, data penyewaan menunjukkan:

• Lower Ground: 1.431 m² disewakan, sudah tersewa 1.325 m².

• Ground Floor: 1.200 m² disewakan, sudah tersewa 1.138 m².

• Upper Ground: 1.162 m² disewakan, baru 194 m² yang tersewa.

Artinya apa? Masih ada banyak peluang buat kamu di lantai Upper Ground dengan harga super kompetitif. Saya pribadi melihat ini sebagai kesempatan emas—karena kamu bisa menjadi yang pertama mengisi lantai tersebut dan menarik traffic baru.

Bayangkan kios kecilmu di mall: entah untuk jualan kopi, camilan, fashion lokal, atau produk handmade—semua bisa. Jangan sampai kesempatan ini lepas hanya karena kamu ragu.

Saatnya Kamu Melangkah

Sekarang bayangkan usaha kecilmu Sewa kios bulanan UMKM di Mall strategis POKETS Pondok Kelapa. Biaya sewanya cuma setara “ngopi fancy” tiap hari selama sebulan, tapi potensinya bisa mengangkat brand kamu ke level berikutnya.

Kalau kamu serius, jangan tunggu lama-lama. Hubungi kami langsung di:
📧 pemasaran@sarana-jaya.co.id
📱 0852 8261 9566 & 0852 1065 3828

Atau lihat langsung update dan katalog kami di sini:
👉 Instagram Sarana Jaya Property
👉 Facebook Sarana Jaya Property
👉 Katalog Produk via WhatsApp

Kamu tahu, peluang tidak datang dua kali. Jadi, yuk ambil langkah sekarang—Sewa kios bulanan UMKM di Mall POKETS, Pondok Kelapa. Usaha kamu pantas untuk punya panggung besar.

Sewa Kios Bulanan UMKM di Mall

Lokasi Strategis Kios UMKM di Mall POKETS Pondok Kelapa

Saya percaya kamu pasti tahu, lokasi adalah segalanya. Nah, Mall Pondok Kelapa Town Square (POKETS) berdiri di jantung kawasan Jakarta Timur yang ramai pemukiman. Artinya, setiap hari ada ribuan orang yang lewat dan berpotensi mampir ke usaha kamu.

Mall ini bukan cuma tempat nongkrong, tapi juga pusat aktivitas warga sekitar. Jadi, kalau kamu buka kios makanan kecil, fashion lokal, atau bahkan produk handmade, bayangkan betapa mudahnya menarik perhatian pengunjung yang memang sudah mencari hiburan dan belanja di mall.

Kalau saya boleh ibaratkan, Mall POKETS itu seperti “jalan tol” untuk brand kecil agar bisa langsung bersaing dengan pemain besar, tanpa harus bayar harga sewa selangit.

Harga Fleksibel Mulai 500 Ribuan

Saya sering ketemu UMKM yang bilang, “Pak, kalau buka usaha untuk Sewa kios bulanan UMKM di Mall pasti mahal, kan?” Nah, ini yang sering bikin orang mundur sebelum coba. Padahal, di POKETS kamu bisa Sewa kios bulanan UMKM di Mall ukuran 2×2 meter dengan harga 500 ribuan per meter (total sekitar 2 jutaan per bulan, belum termasuk PPN dan listrik).

Harga ini jelas ramah untuk UMKM. Kamu tidak perlu langsung kontrak tahunan, cukup sewa bulanan dulu. Jadi, kalaupun kamu ingin tes pasar, risikonya rendah.

Saya pribadi sering bilang ke klien, “Coba dulu sebulan. Kalau ternyata rame, lanjut. Kalau sepi, ya bisa ganti strategi.” Bukankah lebih baik begitu daripada terus bermimpi tapi tidak pernah mencoba?

Sewa Kios Bulanan UMKM di Mall

Fasilitas Lengkap yang Mendukung Usaha Kamu

Kamu jangan kira Sewa kios bulanan UMKM di Mall harga murah berarti fasilitas seadanya. Mall POKETS punya infrastruktur yang siap mendukung usaha kamu:

• Total luas bangunan 7.126 m² dengan area retail yang sudah terbagi rapi.

• Listrik 785 KVA + Genset 500 KVA Greaves, jadi kamu tidak perlu khawatir listrik mati pas jam ramai.

• AC Split Duck, bikin pengunjung betah berlama-lama.

• Lift kapasitas 1.000 kg & eskalator di LG, G, UG, akses ke kios kamu jadi mudah.

• Parkir luas: 80 lot mobil + 100 lot motor.

Jujur saja, ini fasilitas yang biasanya hanya ada di mall kelas menengah ke atas. Jadi, UMKM bisa merasakan level yang sama tanpa harus keluar modal besar.

Peluang Emas Buat UMKM

Mari saya kasih gambaran nyata. Data terbaru Sewa kios bulanan UMKM di Mall POKETS menunjukkan:

• Lower Ground: 1.431 m² disewakan, sudah tersewa 1.325 m².

• Ground Floor: 1.200 m² disewakan, sudah tersewa 1.138 m².

• Upper Ground: 1.162 m² disewakan, baru 194 m² yang tersewa.

Artinya apa? Masih ada banyak peluang terbuka di Upper Ground untuk kamu ambil. Menurut pengalaman saya, lantai baru yang masih “kosong” justru sering jadi daya tarik tersendiri, karena kamu bisa jadi pionir dan menarik traffic pertama di sana.

Kalau kamu bergerak sekarang, usaha kamu bisa jadi pusat perhatian. Ingat pepatah: “Yang pertama menanam, biasanya yang paling banyak panen.”

Sewa Kios Bulanan UMKM di Mall

Kios UMKM untuk Semua Jenis Usaha

Mau kamu jualan makanan ringan, kopi, fashion lokal, hijab, produk handmade, sampai jasa kecil-kecilan—semua bisa. Kios ukuran 2×2 meter ini memang dirancang untuk UMKM yang butuh ruang praktis dan strategis.

Saya pribadi sudah lihat banyak contoh, ada yang mulai dari kios kecil di mall, lalu dalam 2–3 tahun bisa buka cabang sendiri. Kamu pun bisa begitu, asal berani ambil langkah pertama.

Kalau kamu tanya saya, apa hal paling sering ditanyakan para pelaku UMKM yang sedang mencari tempat usaha? Jawabannya sederhana: “Ada nggak sih, Pak, Sewa kios bulanan UMKM di Mall yang murah dengan fasilitas yang baik dan bagus?”

Pertanyaan itu sudah sering saya dengar. Dan jujur, saya selalu tersenyum setiap kali mendengar nada ragu di balik pertanyaan itu. Karena kebanyakan orang berpikir, buka kios di mall pasti mahalnya setengah mati, kontrak tahunan, deposit besar, fasilitas ribet.

Padahal kenyataannya tidak selalu begitu. Hari ini, saya ingin bercerita soal sebuah kesempatan yang jarang ada: kamu bisa Sewa kios bulanan UMKM di Mall ukuran 2×2 meter di dalam Mall Pondok Kelapa Town Square (POKETS), Jakarta Timur, hanya dengan harga 500 ribuan per meter per bulan. Itu berarti sekitar 2 jutaan saja sebulan—belum termasuk PPN dan listrik.

Bayangkan, usaha kecil kamu bisa tampil keren di dalam mall modern dengan modal ringan. Kalau kata anak muda sekarang: nggak perlu jadi sultan dulu buat punya toko di mall.

Kenapa Harus Mall POKETS Pondok Kelapa?

Kamu tahu sendiri, Jakarta Timur itu penuh dengan kehidupan. Pondok Kelapa khususnya, adalah kawasan padat pemukiman, dengan ribuan keluarga yang setiap hari butuh hiburan, belanja, dan kuliner. Dan di tengah kawasan itu berdirilah Mall Pondok Kelapa Town Square (POKETS)—sebuah pusat retail dengan fasilitas lengkap yang dimiliki dan dikelola oleh PD. Pembangunan Sarana Jaya.

Mall POKETS berdiri di atas lahan seluas 4.266 m² dengan total bangunan mencapai 7.126 m², terdiri dari 5 lantai, 1 semi-basement, area retail di lantai G & UG, serta 2 lantai parkir. Kapasitas listrik 785 KVA plus genset 500 KVA Greaves membuat seluruh tenant bisa beroperasi tanpa khawatir mati lampu.

Selain itu, ada AC Split Duck yang membuat udara sejuk, 1 lift berkapasitas 1.000 kg, dan eskalator yang menghubungkan LG, G, dan UG. Parkirnya pun cukup lega: 80 lot mobil dan 100 lot motor.

Singkatnya, kamu tidak hanya Sewa kios bulanan UMKM di Mall Pokets, tapi juga menikmati fasilitas modern sebuah mall yang nyaman dan siap mendukung bisnis kamu.

Harga Murah, Fleksibel, dan Ramah UMKM

Nah, sekarang kita masuk ke hal yang paling bikin banyak orang penasaran: harga Sewa kios bulanan UMKM di Mall tersebut.

Di POKETS, kios UMKM ini berukuran 2×2 meter, dengan biaya 500 ribuan per meter. Jadi totalnya hanya 2 jutaan per bulan.

Dan yang paling penting—sistemnya bulanan. Artinya kamu tidak terikat kontrak tahunan yang biasanya bikin pelaku usaha mikir dua kali.

Saya sering bilang ke klien, “Kalau usaha kamu sukses, kios kecil ini bisa jadi langkah awal untuk naik kelas. Kalau ternyata sepi, kamu bisa cari strategi baru tanpa harus terikat biaya tahunan.” Fleksibel, aman, dan nyaman.

Bayangkan, kamu bisa mulai usaha kopi, camilan, fashion, hijab, atau bahkan produk handmade di mall, tanpa perlu pusing soal biaya besar.

Siapa Saja yang Cocok Sewa Kios UMKM di POKETS?

Berdasarkan pengalaman saya, ada beberapa jenis usaha yang sangat cocok dengan Sewa kios bulanan UMKM di Mall ukuran kecil 2×2 meter ini:

1. Usaha Kuliner Ringan – Kopi, camilan, jus, dessert.

2. Fashion & Aksesoris – Hijab, kaos lokal, tas handmade.

3. Produk Kreatif – Souvenir, kerajinan tangan, barang unik.

4. Jasa Kecil-Kecilan – Misalnya printing foto, pulsa, atau gift wrapping.

Kuncinya adalah produk yang bisa langsung menarik mata dan mudah dibeli oleh pengunjung mall.

Tanya Jawab Seputar Sewa Kios Bulanan UMKM di Mall POKETS Pondok Kelapa

1. Apakah kios ini bisa disewa harian?

Saya sering mendapat pertanyaan ini. Jawabannya: tidak, karena sistem sewa yang berlaku di Mall POKETS minimal bulanan. Alasannya sederhana, pengelolaan mall butuh keteraturan. Tapi justru ini menguntungkan Kamu—karena dengan sistem bulanan, usaha Kamu punya waktu cukup untuk dikenal pengunjung. Kalau hanya harian, biasanya sulit membangun pelanggan tetap.

2. Berapa ukuran Sewa kios bulanan UMKM di Mall POKETS yang ditawarkan?

Kios UMKM di POKETS berukuran 2×2 meter. Mungkin kecil, tapi jangan remehkan. Banyak brand besar juga memulai dari ukuran seperti ini. Menurut pengalaman saya, ukuran kecil justru membuat Kamu fokus memilih produk yang paling laris dan efisien.

3. Bagaimana cara booking Sewa kios bulanan UMKM di Mall POKETS?

Prosesnya cukup mudah:

1. Hubungi tim pemasaran di nomor 0852 8261 9566 atau 0852 1065 3828.

2. Atau kirim email ke pemasaran@sarana-jaya.co.id.

3. Pilih lantai dan kios yang masih tersedia (saya sarankan lantai Upper Ground karena masih banyak peluang).

4. Lakukan pembayaran sesuai ketentuan, dan kios Kamu siap dipakai.

4. Apa ada biaya tambahan selain sewa bulanan?

Ya, ada beberapa biaya tambahan yang perlu Kamu siapkan:

• PPN sesuai aturan pemerintah.

• Listrik, dihitung sesuai pemakaian.

• Jika ada dekorasi atau fit-out khusus, biasanya ada deposit untuk memastikan keamanan bangunan.

Tapi tenang, semua transparan dan jelas. Tidak ada biaya tersembunyi.

5. Bisakah Sewa kios bulanan UMKM di Mall ini dipakai untuk jualan makanan?

Tentu saja bisa! Bahkan, kios kuliner ringan seperti kopi, snack, dessert, atau minuman kekinian justru paling cepat menarik pelanggan di mall. Dengan arus pengunjung Pondok Kelapa yang ramai, peluang usaha kuliner di sini sangat besar.

6. Bagaimana kalau saya hanya punya modal kecil?

Saya paham sekali, banyak UMKM berjuang dengan modal terbatas. Justru itu alasan Sewa kios bulanan UMKM di Mall ini ada. Dengan biaya sewa hanya 2 jutaan per bulan, Kamu sudah bisa punya etalase di mall. Bandingkan dengan harga di mall besar yang bisa 10–20 jutaan per bulan.

Menurut saya, ini peluang emas untuk UMKM mencoba “naik kelas” tanpa risiko besar.

7. Bagaimana kondisi okupansi saat ini?

Data terbaru:

• Lower Ground: 92% sudah tersewa.

• Ground Floor: 95% sudah tersewa.

• Upper Ground: baru 16% tersewa.

Artinya, Kamu masih punya banyak kesempatan memilih posisi strategis di Upper Ground. Kalau Kamu cepat, bisa dapat lokasi yang paling dekat dengan akses utama atau eskalator.

8. Apa keuntungan sewa kios di Mall dibanding ruko biasa?

Saya sering ditanya ini. Jawabannya ada tiga:

1. Traffic – di mall, pengunjung sudah datang dengan tujuan belanja/jalan-jalan. Jadi potensi pelanggan lebih besar.

2. Fasilitas – listrik stabil, AC, parkir luas, keamanan terjaga.

3. Branding – punya toko di mall memberi kesan usaha Kamu lebih profesional dan terpercaya.

Kalau di ruko, semua beban promosi harus Kamu tanggung sendiri.

9. Apakah bisa memperluas ukuran kios kalau usaha berkembang?

Bisa. Banyak tenant memulai dari 1 kios kecil, lalu menambah unit seiring perkembangan usaha. Tim pengelola biasanya membantu mencari opsi terbaik agar Kamu bisa tetap berkembang di dalam mall yang sama.

10. Apa langkah pertama yang harus saya lakukan sekarang?

Langkah pertama itu sederhana: hubungi tim pemasaran sekarang juga. Jangan menunggu sampai kios penuh, karena harga terjangkau seperti ini biasanya cepat habis. Saya sering lihat orang menunda, lalu menyesal karena unit yang mereka incar sudah diambil orang lain.

Kamu Pantas Punya Panggung Besar

Kalau ada satu hal yang ingin saya tekankan di akhir tulisan ini, adalah ini: usaha kecil Kamu layak tampil besar.

Dan Mall POKETS Pondok Kelapa bisa jadi panggung itu. Dengan harga Sewa kios bulanan UMKM di Mall yang murah, fasilitas lengkap, lokasi strategis, dan sistem bulanan yang fleksibel—tidak ada alasan lagi untuk menunda.

Saya pribadi sudah melihat banyak kisah sukses yang berawal dari kios kecil. Mungkin berikutnya adalah Kamu.

📧 Hubungi kami: pemasaran@sarana-jaya.co.id
📱 Kontak langsung: 0852 8261 9566 & 0852 1065 3828

👉 Instagram Sarana Jaya Property
👉 Facebook Sarana Jaya Property
👉 Katalog Produk via WhatsApp

Jangan tunggu besok, karena Sewa kios bulanan UMKM di Mall ini murah dan tidak akan lama kosong. Ambil langkah sekarang, dan jadikan Mall POKETS Pondok Kelapa sebagai awal cerita sukses UMKM Kamu.