Ruko Jakarta Timur 3 Lantai Murah Lokasi Sangat Strategis Dekat Pusat Bisnis Serta Dekat Akses Pintu TOL JORR

Ruko Jakarta Timur 3 Lantai – Aku masih ingat pertama kali berdiri di depan Ruko Jakarta Timur 3 Lantai Annora Fine Living di Jl. Perumahan Jatinegara Indah, Pulo Jahe – Jakarta Timur. Angin sore berhembus pelan, membawa aroma khas kawasan yang terus tumbuh — ramai, hidup, tapi tetap terasa nyaman. Sebagai orang yang sudah lebih dari 15 tahun berkecimpung di dunia properti, naluriku langsung tahu: tempat ini punya potensi besar.

Bayangkan, Ruko Jakarta Timur 3 Lantai modern dengan desain elegan, harga masih sangat terjangkau, dan lokasi super strategis di kawasan premium Jakarta Timur, dekat pusat bisnis, dan hanya beberapa menit dari akses Tol JORR. Buat Kamu yang sedang mencari properti dengan nilai investasi jangka panjang atau tempat usaha yang bisa langsung jalan, ini bukan sekadar ruko — ini aset masa depan.

Ruko Jakarta Timur 3 Lantai Murah Lokasi Sangat Strategis

Kalau Kamu sering lewat jalur Jatinegara – Pulo Gadung – Cakung, pasti sadar betapa cepatnya kawasan ini berkembang. Banyak perumahan elit bermunculan, kafe-kafe baru bermunculan, hingga kantor-kantor modern yang mulai beroperasi. Di tengah geliat ekonomi ini, Ruko Jakarta Timur 3 Lantai Annora Fine Living hadir sebagai peluang emas yang jarang muncul dua kali.

Menurut riset internal kami, Jakarta Timur mengalami kenaikan permintaan properti komersial hingga 23% dalam dua tahun terakhir, terutama di area dengan akses langsung ke Tol JORR dan transportasi publik seperti TransJakarta serta Stasiun Buaran. Lokasi Ruko Jakarta Timur 3 Lantai Annora Fine Living yang berada di Jl. Perumahan Jatinegara Indah membuatnya strategis, baik untuk bisnis kuliner, kantor, klinik, hingga showroom.

Setiap detail bangunan dirancang untuk menunjang kenyamanan dan durabilitas jangka panjang. Dengan pondasi foot plate & sloof serta struktur beton bertulang, Kamu tidak hanya membeli bangunan — Kamu membeli kualitas. Finishing cat waterproof, interior gypsum board, lantai keramik premium 40×40, dan sanitasi Toto setara hotel bintang empat menambah kesan modern minimalis tapi tetap fungsional.

Bayangkan punya Ruko Jakarta Timur 3 Lantai dengan luas tanah 79 m² dan bangunan 170 m², lengkap dengan teras belakang, taman 15 m², dan toilet di tiap lantai. Sistem MEP sudah siap pakai, listrik 3500 VA, air bersih dari PDAM, dan saluran bio septic tank yang ramah lingkungan. Semua ini dikerjakan oleh pengembang terpercaya Perumda Pembangunan Sarana Jaya, dan dipasarkan resmi oleh Sarana Jaya Property.

Ruko Jakarta Timur 3 Lantai Murah Lokasi Sangat Strategis

Ruko 3 Lantai Modern yang Siap Bangun di Lokasi Strategis

Buat Kamu yang ingin menjalankan usaha tanpa harus ribet mencari lokasi baru setiap kali bisnis tumbuh, Ruko Jakarta Timur 3 Lantai Annora Fine Living di Pulo Jahe ini menawarkan fleksibilitas luar biasa. Aksesnya dua arah, mudah dijangkau kendaraan besar, dan berada di kawasan padat penduduk dengan potensi trafik pelanggan tinggi.

Setiap unit didesain untuk beragam jenis usaha — mulai dari coffee shop, klinik kecantikan, kantor start-up, minimarket, sampai salon dan spa. Dan karena kawasan ini dekat dengan Mall Grand Cakung, Stasiun Buaran, dan kawasan industri Pulo Gadung, Kamu bisa menikmati aliran konsumen harian yang stabil.

Menurut pengalaman saya, properti seperti ini biasanya naik 15–20% per tahun jika dikelola dengan baik. Terlebih lagi, karena proyek ini dikembangkan langsung oleh Perumda Sarana Jaya, Kamu tidak perlu khawatir soal transparansi transaksi atau kualitas bangunan.

Spesifikasi Material dan Struktur Bangunan

Aku sering bilang ke calon pembeli, jangan hanya lihat tampilan luar. Lihat apa yang jadi tulang punggung bangunan. Di Ruko Jakarta Timur 3 Lantai Annora Fine Living, semua detail teknisnya sudah memenuhi standar bangunan komersial modern.

Komponen	Spesifikasi
Pondasi & Struktur	Foot Plate & Sloof, Struktur Atas: Beton Bertulang
Dinding	Bata & Plester (Utama dan Pembatas Belakang)
Finishing	Facade Cat Waterproof, Interior Cat Premium
Plafon	Gypsum Board (Interior, Terrace & Toilet)
Lantai	Area Utama: Keramik 40×40, Area Servis: 30×30
Sanitasi	Toto atau setara
Pintu & Jendela	Tempered Glass + Aluminium Frame
Listrik & Air	3500 VA, PDAM, Roof Water Tank, Bio Septic Tank
Luas Bangunan	170 m²
Luas Tanah	79 m²
Jumlah Lantai	3 Lantai
Tambahan	Taman belakang 15 m², Toilet 1, Atap, Parkir luas

Legalitas, Investasi, dan Kemudahan Transaksi

Salah satu alasan kenapa banyak investor mempercayakan pembelian di proyek ini adalah karena semua legalitasnya aman dan jelas. Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) atas nama pengembang, IMB lengkap, dan bisa segera dibalik nama setelah transaksi.

Tidak ada perantara, tidak ada mark-up — semua pembelian langsung melalui Sarana Jaya Property, divisi pemasaran resmi dari Perumda Pembangunan Sarana Jaya. Prosesnya transparan, mudah, dan bisa Kamu pantau dari awal sampai akhir.

Ruko Jakarta Timur 3 Lantai Murah Lokasi Sangat Strategis

FAQ – Pertanyaan yang Sering Diajukan

Q: Apakah Ruko Jakarta Timur 3 Lantai ini bisa langsung dibangun?
A: Ya, Ruko Annora Fine Living sudah siap bangun dengan desain 3 lantai modern minimalis.

Q: Bagaimana skema pembayarannya?
A: Tersedia 3 opsi: tunai keras, tunai bertahap 24 bulan, dan KPR dengan DP 10%.

Q: Apakah legalitasnya aman?
A: Sangat aman. Sertifikat dan IMB atas nama pengembang resmi Perumda Sarana Jaya.

Q: Apakah cocok untuk investasi jangka panjang?
A: Sangat cocok. Menurut riset, nilai ruko di kawasan Pulo Jahe – Jatinegara Indah naik rata-rata 18% per tahun, terutama karena akses langsung ke Tol JORR.

Q: Apakah bisa disewakan per lantai?
A: Bisa. Banyak investor memaksimalkan ROI dengan sewa per lantai untuk dua–tiga tenant berbeda.

Q: Apakah ada area rooftop yang bisa dikembangkan?
A: Area atap bisa dipertimbangkan untuk utility/solar panel/mini garden sesuai ketentuan teknis.

Q: Bagaimana keamanan lokasi?
A: Koridor Jatinegara Indah – Pulo Jahe ramai dan dekat fasilitas publik; lingkungan aman, parkir tertata.

Q: Bagaimana akses transport publik?
A: Dekat Halte TransJakarta & Stasiun Buaran, serta pintu Tol JORR untuk mobilitas antar-kawasan cepat.

Kalau Kamu benar-benar mencari Ruko Jakarta Timur 3 Lantai yang bisa jadi pusat bisnis sekaligus investasi masa depan, Ruko Annora Fine Living ini jawabannya. Lokasi strategis, desain modern, legalitas jelas, dan dikembangkan oleh Perumda Pembangunan Sarana Jaya yang reputasinya sudah terbukti di berbagai proyek besar di Jakarta.

Jangan tunggu sampai semua unit terjual. Hubungi kami sekarang dan rasakan langsung kemudahan proses pembelian serta potensi besar dari aset komersial ini.

• Instagram Official: @saranajayaproperty
• Facebook Official: Sarana Jaya Property
• Whatsapp Channel: Klik untuk terhubung langsung

Ruko Jakarta Timur 3 Lantai Murah Lokasi Sangat Strategis

Kamu dan aku tahu, posisi adalah segalanya dalam bisnis. Lokasi: Jl. Perumahan Jatinegara Indah, Pulo Jahe – Jakarta Timur adalah simpul pergerakan harian antara Pulo Gadung – Cakung – Jatinegara yang ramai. Di sinilah Ruko Jakarta Timur 3 Lantai Annora Fine Living berdiri—Developer: Perumda Pembangunan Sarana Jaya, dipasarkan resmi oleh Sarana Jaya Property. Menurut riset internal, koridor ini menikmati arus lalu lintas pelanggan yang stabil dari perumahan padat penduduk, akses Halte TransJakarta, Stasiun Buaran, hingga pintu Tol JORR.

Aku ingin Kamu membayangkan alur operasional harianmu di Ruko Jakarta Timur 3 Lantai Annora Fine Living. Pagi hari, akses jalan dua arah memudahkan suplai barang; siang hingga sore, trafik pejalan kaki dari perumahan Jatinegara Indah dan karyawan kawasan industri Pulo Gadung menjadi pasar siap beli. Malam hari, pencahayaan sekitar yang baik menambah rasa aman di area parkir yang luas.

Secara desain, ini ruko 3 lantai modern minimalis dengan fasad elegan material premium. Luas tanah 79 m², bangunan 170 m² memberi tata ruang efisien—lantai dasar ideal untuk ritel/minimarket/coffee shop, lantai dua untuk kantor/klinik/kitchen prep, lantai tiga untuk meeting room, stock, atau studio konten. Ventilasi silang membuat ruang bercahaya alami dan hemat energi; plafon tinggi memberi efek lega, sementara struktur beton bertulang memastikan umur pakai panjang.

Kesiapan konstruksi & serah terima: bangunan siap bangun/ready stock, opsi diskon untuk tunai keras tersedia, dan skema KPR atau tunai bertahap memudahkan arus kas. Booking fee ringan langsung ke developer—tanpa perantara, proses transparan & mudah.

Contoh use case yang cocok:

• Usaha kuliner & coffee shop: frontage lebar + sirkulasi pelanggan dari perumahan & pekerja.

• Klinik/beauty clinic: kebutuhan ruangan terukur, privacy lantai atas, parkir aman.

• Kantor startup & agensi: akses tol/transport publik, mudah rekrut talenta Jakarta Timur.

• Ritel & minimarket: two-way traffic, kepadatan penduduk, supply mudah.

• Salon & spa: ROI menarik dari basis pelanggan perumahan sekitar.

Legalitas aman & jelas: SHM/SHGB atas nama pengembang, IMB & sertifikat lengkap, siap balik nama. Dengan Sarana Jaya Property sebagai divisi pemasaran resmi, Kamu tenang dari awal sampai serah terima. Menurut riset, aset ruko komersial di koridor JORR timur menunjukkan return menarik dan cocok untuk diversifikasi aset maupun passive income melalui sewa per lantai (sering mencapai dua sumber pendapatan dalam satu unit).

Ringkasnya: Ruko Jakarta Timur 3 Lantai Annora Fine Living – adalah proyek ruko unggulan untuk Kamu yang cari nilai investasi jangka panjang, kenyamanan operasional, dan eksposur pasar yang terus tumbuh—dekat stasiun, halte TransJakarta, Mall Grand Cakung, kantor pemerintahan Jakarta Timur, serta jalur utama ke Pulo Gadung.

Varian	Ukuran	Keterangan Lahan	Highlight
170/78	170 m² bangunan / 78–79 m² tanah	Taman belakang ±15 m²	Layout efisien untuk ritel + kantor
170/79	170 m² bangunan / 79 m² tanah	Parkir depan, akses dua arah	Ideal untuk klinik & beauty service

Ruko Jakarta Timur 3 Lantai Murah Lokasi Sangat Strategis

Aku ingin Kamu membayangkan, setiap kali membuka rolling door di pagi hari, cahaya matahari masuk menyinari ruangan dengan hangat. Di depan, kendaraan berlalu-lalang di Jl. Perumahan Jatinegara Indah, sementara pelanggan yang tinggal di sekitar Pulo Jahe, Jakarta Timur, mulai berdatangan. Dari sudut pandang seorang pelaku usaha, inilah momen paling berharga—lokasi strategis yang hidup.

Sebagai Ruko Jakarta Timur 3 Lantai yang dirancang modern oleh Perumda Pembangunan Sarana Jaya dan dipasarkan resmi oleh Sarana Jaya Property, Ruko Annora Fine Living bukan hanya sekadar tempat usaha. Ia adalah representasi visi bisnis yang matang, tempat di mana aset bekerja untuk Kamu. Desainnya menggabungkan fungsi dan estetika: fasad elegan dengan material premium, pencahayaan alami, ventilasi silang yang sehat, serta struktur bangunan beton bertulang yang tahan lama.

Bangunan ini sudah siap pakai—ruko ready stock, finishing premium, dan area rooftop yang bisa Kamu kembangkan menjadi ruang santai atau tambahan fungsi usaha. Akses dua arah membuat pengiriman barang mudah, sementara area parkir luas menambah kenyamanan pelanggan. Sistem listrik 3.500 VA, air bersih PDAM, dan bio septic tank memperlihatkan perhatian detail terhadap keberlanjutan.

Bagi investor cerdas, ruko ini memiliki ROI menarik. Berdasarkan tren sewa ruko di Jakarta Timur, potensi sewa bisa mencapai 6–8% per tahun, tergantung pemanfaatan lantai. Lantai dasar bisa disewakan untuk ritel atau F&B, lantai dua untuk kantor, dan lantai tiga untuk studio atau ruang kerja kreatif. Artinya, satu properti bisa menghasilkan tiga arus pendapatan sekaligus.

Selain itu, Ruko Jakarta Timur 3 Lantai Annora Fine Living berdekatan dengan kawasan industri Pulo Gadung, Mall Grand Cakung, dan akses pintu Tol JORR, menjadikannya pilihan strategis bagi bisnis yang membutuhkan konektivitas tinggi. Menurut data dari Urban Property Outlook 2024, area timur Jakarta menunjukkan kenaikan nilai tanah hingga 21% dalam tiga tahun terakhir—dan angka ini terus naik seiring dengan pembangunan infrastruktur kota.

Jika Kamu mencari properti komersial dengan potensi pertumbuhan cepat, Ruko Jakarta Timur 3 Lantai Annora Fine Living adalah pilihan yang tidak boleh dilewatkan. Legalitas jelas, desain modern, dan lokasi di tengah kawasan bisnis berkembang menjadikannya investasi yang aman sekaligus menguntungkan. Baik untuk Kamu yang ingin memulai usaha sendiri, memperluas cabang, atau menambah portofolio aset properti, ruko ini menjawab semuanya.

Karena pada akhirnya, properti terbaik bukan yang termurah, tapi yang memberi nilai tambah paling besar untuk masa depanmu.

Call To Action

Sudah siap melihat langsung lokasi strategis ini?
Hubungi kami dan buktikan sendiri mengapa banyak pelaku usaha mulai melirik kawasan Jakarta Timur – Pulo Jahe sebagai titik pertumbuhan bisnis baru.

• Instagram Official: @saranajayaproperty
• Facebook Official: Sarana Jaya Property
• Whatsapp Channel Official: Klik untuk tanya langsung