Jual Perumahan Kavling di Jakarta Timur

Jual Perumahan Kavling di Jakarta Timur – Sebagai agen sales marketing properti yang sudah lebih dari satu dekade keliling Jakarta Timur, jujur saja, saya paling sering dapat pertanyaan begini: “Mas, ada yang Jual Perumahan Kavling di Jakarta Timur yang beneran nggak banjir?”
Dan kali ini, saya bisa jawab tanpa mikir panjang: ada — di Annora Fine Living, Jl. Perumahan Jatinegara Indah, Pulo Jahe, Jakarta Timur.

Saya menulis ini bukan cuma sebagai marketing, tapi sebagai orang yang sudah lihat sendiri pola kawasan Jakarta Timur. Menurut riset tata kota dan pengembangan kawasan hunian, faktor elevasi tanah, sistem drainase, dan peruntukan lahan sangat memengaruhi risiko genangan. Di kawasan Pulo Jahe, khususnya sekitar Jl. Perumahan Jatinegara Indah, struktur lingkungan dirancang sebagai kawasan hunian tertata, bukan bekas rawa yang “disulap dadakan”. Itu sebabnya konsep kavling siap bangun bebas banjir jadi nilai jual nyata, bukan slogan.

Bayangkan, Kamu punya tanah kavling 90 m² dengan rumah 2 lantai seluas 85 m², lengkap dengan:

• 1 garasi

• Teras

• Ruang keluarga

• 3 kamar tidur

• Dapur & ruang makan

• Toilet lantai 1

• Balkon

• Ruang cuci

• Ruang tengah

• Toilet tambahan

Lokasinya? Dekat:

• Stasiun Commuterline Buaran

• Transjakarta rute 11D

• Mikrotrans Jaklingko 99

• Akses ke LRT Velodrome – Manggarai

Menurut data pasar hunian Jabodetabek, properti yang berada dalam radius <1 km dari transportasi massal bisa mengalami kenaikan nilai 10–20% lebih cepat dibanding kawasan non-transit oriented. Jadi ini bukan cuma soal tempat tinggal, tapi juga soal nilai masa depan.

Dan soal harga? Kita bicara di kisaran 2 miliaran untuk Jual Perumahan Kavling di Jakarta Timur kavling Annora Fine Living, dikembangkan oleh Perumda Pembangunan Sarana Jaya dan dipasarkan resmi oleh Sarana Jaya Property.
(Ya, bukan harga gorengan, tapi juga bukan harga mimpi.)

Jual Perumahan Kavling di Jakarta Timur Lokasi 100% Bebas Banjir

Kalau Kamu sedang cari jual kavling siap bangun Jakarta Timur, khususnya di kawasan Pulo Jahe, maka Annora Fine Living layak masuk daftar pendek Kamu. Lokasinya di Jl. Perumahan Jatinegara Indah, kawasan yang berkembang sebagai hunian residensial dengan akses ke pusat aktivitas Jakarta Timur.

Secara konsep, ini adalah:

• Kavling perumahan premium Jakarta Timur

• Tanah kavling SHGB Jakarta Timur

• Kavling residensial Pulo Jahe Jakarta Timur

• Kavling siap bangun tanpa ribet

Harga rumah kavling Annora Fine Living saat ini masih di kisaran 2 miliaran, dengan skema pembayaran fleksibel:

• Tunai keras

• Tunai bertahap 24 bulan

• KPR dengan DP mulai 10%

Detail skema pembayaran:

1. Tunai Keras

   • Uang muka 20% maksimal 30 hari setelah UTJ

   • Sisa pelunasan maksimal 30 hari setelah DP

2. Tunai Bertahap (24 bulan)

   • DP 20% dapat dicicil 3 bulan

   • Sisa cicilan flat 24 bulan

3. KPR

   • DP 10% (atau sesuai bank)

   • DP bisa dicicil 3 bulan

   • Pelunasan melalui pembiayaan KPR

Catatan penting: Harga belum termasuk PPN, AJB, BPHTB, dan BBN.
UTJ: Rp20.000.000,-

Menurut tren pembeli rumah tapak di Jakarta Timur, lebih dari 60% pembeli usia produktif memilih kavling atau rumah 2 lantai karena fleksibilitas desain dan potensi kenaikan nilai tanah lebih stabil dibanding apartemen menengah.

Jual Perumahan Kavling di Jakarta Timur Lokasi 100% Bebas Banjir

Dari sisi lingkungan, Annora Fine Living bukan cuma menjual tanah dan bangunan, tapi juga konsep:

• Kavling hunian bebas banjir

• Lingkungan tertata & one gate system

• Jalan lingkungan lebar

• Infrastruktur siap (air, listrik, akses jalan)

• Kawasan hunian ramah keluarga

Kalau Kamu cari:

• Tanah kavling dekat mall Jakarta Timur

• Kavling dekat kawasan komersial

• Kavling hunian dekat fasilitas publik

• Kavling strategis bernilai investasi tinggi

…maka ini adalah kombinasi yang jarang: lokasi berkembang + developer BUMD terpercaya + konsep hunian modern.

Brand Annora Fine Living sendiri dikembangkan oleh Perumda Pembangunan Sarana Jaya, yang fokus pada hunian berkualitas di Jakarta. Secara positioning, ini termasuk:

• Kavling premium dengan harga menarik

• Kavling perumahan prospek jangka panjang

• Kavling ideal untuk rumah 2 lantai

• Kavling siap bangun untuk hunian keluarga

Menurut riset pasar properti nasional, tanah kavling di kawasan timur Jakarta (Cakung–Pulo Jahe–Duren Sawit) menunjukkan tren capital gain rata-rata 8–12% per tahun, terutama jika dekat akses transportasi massal dan pusat aktivitas.

Dengan spesifikasi:

• Luas tanah: 90 m²

• Luas bangunan: 85 m²

• 2 lantai

• Layout fungsional untuk keluarga

Ini bukan cuma rumah, tapi aset hunian masa depan.

Saatnya Kamu Tentukan Langkah

Kalau dari tadi Kamu membaca sambil mengangguk-angguk kecil (atau minimal berhenti scroll), artinya kita satu frekuensi.
Kavling perumahan di Pulo Jahe Jakarta Timur seperti ini tidak muncul setiap hari — apalagi yang:

• legalitas jelas

• lokasi strategis

• bebas banjir

• dekat transportasi umum

• dan dikembangkan oleh Perumda Pembangunan Sarana Jaya

Sekarang pertanyaannya bukan “menarik atau tidak”, tapi:
👉 Kamu mau lihat sekarang atau nanti saat harganya sudah naik?

Untuk info lengkap, denah, simulasi cicilan, atau jadwal survei lokasi:

📩 Email: pemasaran@sarana-jaya.co.id
📞 WhatsApp: 0852 8261 9566

Ikuti juga update resmi kami di:

• Instagram

• Facebook

• YouTube

Saya tunggu Kamu di Annora Fine Living,
tempat kavling siap bangun Jakarta Timur berubah jadi rumah masa depan Kamu.

Jual Perumahan Kavling di Jakarta Timur Lokasi 100% Bebas Banjir

FAQ – Jual Perumahan Kavling di Jakarta Timur Lokasi 100% Bebas Banjir

Apa itu Annora Fine Living di Pulo Jahe Jakarta Timur?

Annora Fine Living Jual Perumahan Kavling di Jakarta Timur adalah proyek perumahan kavling siap bangun yang berlokasi di Jl. Perumahan Jatinegara Indah, Pulo Jahe, Jakarta Timur, dikembangkan oleh Perumda Pembangunan Sarana Jaya dan dipasarkan resmi oleh Sarana Jaya Property.
Konsepnya sederhana tapi kuat: kavling hunian modern, legalitas aman, lingkungan tertata, dan bebas banjir.

Menurut riset pasar hunian Jabodetabek, konsumen saat ini lebih menyukai:

• Kavling siap bangun dibanding rumah lama (karena desain bisa disesuaikan)

• Lokasi berkembang dengan akses transportasi massal

• Developer dengan rekam jejak jelas

Dan Annora Fine Living Jual Perumahan Kavling di Jakarta Timur memenuhi tiga kriteria itu sekaligus.

Jual Perumahan Kavling di Jakarta Timur 

Di mana lokasi tepatnya? Apakah strategis?

Lokasi berada di Jl. Perumahan Jatinegara Indah, Pulo Jahe, Jakarta Timur, dengan akses ke:

• Stasiun Commuterline Buaran

• Transjakarta rute 11D

• Mikrotrans Jaklingko 99

• LRT Velodrome – Manggarai

Secara posisi kawasan, ini termasuk:

• Kavling strategis di Jakarta Timur

• Tanah kavling dekat Cakung Jakarta Timur

• Kavling residensial Pulo Jahe Jakarta Timur

• Kavling dekat pusat aktivitas Jakarta Timur

Menurut data pengembangan kawasan perkotaan, hunian dalam radius 1–2 km dari transportasi massal berpotensi mengalami kenaikan nilai lebih stabil dibanding kawasan non-akses transportasi umum.
Artinya, ini bukan cuma hunian, tapi aset yang bekerja untuk Kamu.

Jual Perumahan Kavling di Jakarta Timur 

Apa saja spesifikasi rumah kavling Annora Fine Living?

Spesifikasi rumah dirancang untuk kebutuhan keluarga modern:

• Luas tanah: 90 m²

• Luas bangunan: 85 m²

• 2 lantai

• 1 Garasi

• Teras

• Ruang keluarga

• 3 Kamar tidur

• Dapur

• Ruang makan

• Toilet lantai 1

• Balkon

• Ruang cuci

• Ruang tengah

• Toilet tambahan

Ini cocok untuk:

• Keluarga muda

• Hunian pribadi 2 lantai

• Rumah modern minimalis

• Kavling ideal untuk rumah tinggal Jakarta Timur

Kalau boleh jujur sebagai agen yang sudah keliling proyek sana-sini, layout seperti ini jarang dapat di harga 2 miliaran dengan kavling sendiri, bukan rumah deret sempit.

Berapa harga rumah kavling Annora Fine Living?

Harga rumah kavling Annora Fine Living berada di kisaran 2 miliaran (belum termasuk PPN, AJB, BPHTB, dan BBN).

Uang Tanda Jadi (UTJ): Rp20.000.000,-

Pilihan pembayaran:

1. Tunai Keras

• DP 20% maksimal 30 hari setelah UTJ

• Sisa pelunasan maksimal 30 hari setelah DP

2. Tunai Bertahap (24 bulan)

• DP 20% bisa dicicil 3 bulan

• Sisa cicilan flat 24 bulan

3. KPR

• DP 10% (atau sesuai bank)

• DP dapat dicicil 3 bulan

• Pelunasan melalui pembiayaan KPR

Menurut data pembelian rumah di Jakarta Timur, sekitar 70% transaksi saat ini menggunakan skema KPR karena menjaga cashflow lebih sehat. Jadi opsi DP 10% ini realistis untuk banyak keluarga.

Apakah legalitas kavling Annora Fine Living aman?

Ya. Proyek ini:

• Dikembangkan oleh Perumda Pembangunan Sarana Jaya

• Dipasarkan oleh Sarana Jaya Property (divisi resmi)

• Status kavling: SHGB

• Peruntukan hunian jelas

• Bukan kavling liar

• Bukan kavling sengketa

Ini masuk kategori:

• Jual kavling legalitas lengkap Jakarta Timur

• Kavling siap bangun tanpa sengketa

• Kavling perumahan resmi Annora Fine Living

Kalau Kamu pernah trauma lihat iklan “kavling murah” tapi ujungnya tanah sawah atau tanah sengketa, ini beda kelasnya.

Kenapa disebut 100% bebas banjir?

Karena secara kawasan:

• Bukan bekas rawa

• Drainase lingkungan dirancang sejak awal

• Elevasi lahan stabil

• Bukan jalur aliran sungai

Menurut kajian pengembangan wilayah, kawasan hunian yang dirancang sebagai perumahan sejak awal (bukan konversi dadakan) memiliki risiko genangan lebih rendah hingga 60% dibanding kawasan alih fungsi.

Itulah mengapa Annora Fine Living diposisikan sebagai:

• Kavling hunian bebas banjir

• Kavling perumahan aman dan asri

• Kavling lingkungan tertata Jakarta Timur

Kenapa Kavling di Jakarta Timur Masih Menarik untuk Investasi?

Kalau kita bicara tren, Jakarta Timur termasuk wilayah dengan:

• Harga tanah masih relatif rasional

• Infrastruktur transportasi berkembang

• Kawasan industri dan komersial terus tumbuh

Itu sebabnya banyak investor mencari:

• Tanah kavling nilai investasi tinggi

• Kavling potensial kenaikan harga

• Kavling perumahan prospek jangka panjang

Annora Fine Living masuk kategori:

• Kavling premium dengan harga menarik

• Kavling perumahan harga kompetitif Jakarta Timur

• Kavling bernilai ekonomis

Ini cocok untuk:

• Dibangun rumah tinggal

• Disewakan

• Disimpan sebagai aset

Jangan Tunggu Kawasan Ini “Naik Kelas” Baru Masuk

Kalau Kamu mencari:

• Jual kavling Annora Fine Living Jakarta Timur

• Kavling perumahan premium Pulo Jahe

• Tanah kavling strategis Jakarta Timur

• Kavling hunian dekat pusat belanja Jakarta Timur

• Kavling siap bangun lokasi emas Jakarta Timur

…maka Kamu sedang membaca proyek yang tepat.

Sekarang tinggal satu keputusan sederhana:
📍 lihat sekarang atau
📈 lihat nanti saat harganya sudah naik

Untuk info lengkap, brosur, simulasi cicilan, atau jadwal survei lokasi:

📩 Email: pemasaran@sarana-jaya.co.id
📞 WhatsApp: 0852 8261 9566