Sewa Kios Bulanan UMKM di Mall Jakarta Timur Pondok Kelapa Harga Hanya 120 Ribuan
Sewa Kios Bulanan UMKM di Mall Jakarta Timur Pondok Kelapa Harga Hanya 120 Ribuan Sewa Kios Bulanan UMKM di Mall […]
Sewa Kios Bulanan UMKM di Mall Pondok Kelapa
Sewa Kios Bulanan UMKM di Mall Pondok Kelapa (POKETS)
Memulai bisnis UMKM tidak selalu membutuhkan modal besar, tetapi yang paling penting adalah memilih lokasi strategis dengan akses pasar yang tepat. Salah satu opsi terbaik di Jakarta Timur adalah Sewa Kios Bulanan UMKM di Mall Pondok Kelapa Town Square (POKETS). Mall ini dikelola langsung oleh Perumda Pembangunan Sarana Jaya sebagai aset produktif yang terus dikembangkan untuk mendukung ekosistem wirausaha lokal.
Mall POKETS berdiri di atas lahan 4.266 m² dengan total luas bangunan 7.126 m² dan memiliki fasilitas lengkap mulai dari area retail, semi-basement, parkir luas, hingga sistem utilitas modern. Dengan konsep mal komunitas, POKETS dirancang untuk menjadi rumah bagi UMKM yang ingin berkembang di tengah kawasan hunian padat dan ramai.
Mengapa Memilih Sewa Kios Bulanan di Mall POKETS?
Lokasi Strategis di Jakarta Timur
Mall POKETS berlokasi di Jl. Pd. Kelapa Raya No.16, RT.16/RW.2, Pondok Kelapa, Kec. Duren Sawit, Kota Jakarta Timur, DKI Jakarta 13450. Kawasan ini dikenal sebagai area hunian padat, dekat dengan fasilitas publik, sekolah, dan perkantoran.
Menurut data Badan Pusat Statistik (BPS) Jakarta Timur, kepadatan penduduk di Kecamatan Duren Sawit mencapai lebih dari 25 ribu jiwa per km² (2023). Artinya, potensi pasar untuk usaha retail dan UMKM sangat besar.
Harga Terjangkau untuk UMKM
Sarana Jaya menghadirkan skema sewa kios yang ramah UMKM:
- Ukuran kios: 2×2 meter
- Harga: Rp500 ribu per m² (sekitar Rp2 jutaan/bulan, belum termasuk PPN dan listrik)
Dengan biaya yang relatif kecil, pelaku UMKM sudah bisa memiliki lapak resmi di pusat perbelanjaan modern.
Fasilitas Lengkap untuk Kenyamanan Bisnis
Mall POKETS menyediakan fasilitas utilitas modern, seperti:
- Listrik: 785 KVA
- Genset: 500 KVA (Greaves)
- AC: Split Duck System
- Lift: 1 unit (kapasitas 1.000 kg)
- Eskalator: 1 set (LG–G–UG)
- Parkir: 80 lot mobil & 100 lot motor
Menurut Sarana Jaya Property, fasilitas ini dirancang agar tenant UMKM merasa nyaman beroperasi layaknya brand besar di pusat perbelanjaan modern.
Detail Area Retail Mall POKETS
Berikut pembagian luas area retail di POKETS:
Lantai Luas Disewakan Tersewa Ketersediaan
- Lower Ground (LG) 1.431 m² 1.325 m² Hampir penuh
- Ground Floor (G) 1.200 m² 1.138 m² Terbatas
- Upper Ground (UG) 1.162 m² 194 m² Banyak kosong
Menurut Komunitas Arsitek Muda Indonesia, lantai UG dengan ketersediaan luas merupakan peluang emas bagi UMKM untuk mendapatkan lokasi strategis dengan biaya yang masih kompetitif.
Keunggulan Mall POKETS untuk UMKM
1. Konsep Community Mall
Mall POKETS tidak hanya sebagai pusat belanja, tetapi juga menjadi tempat berkumpul warga sekitar. Konsep community mall terbukti efektif mendukung UMKM karena menciptakan kedekatan emosional antara tenant dan konsumen.
2. Akses Transportasi Mudah
Mall POKETS berada di jalur ramai Pondok Kelapa Raya, terhubung dengan jalur TransJakarta, angkutan umum, dan akses tol dalam kota. Hal ini membuat pengunjung mudah datang, sehingga traffic pengunjung lebih stabil.
3. Dukungan Branding & Promosi
Menurut Sarana Jaya Property, tenant UMKM di Mall POKETS mendapatkan dukungan promosi digital melalui media sosial resmi dan event rutin di dalam mal, seperti bazar UMKM, promo musiman, dan festival kuliner.
Cara Sewa Kios UMKM di Mall POKETS
Untuk memudahkan UMKM, Sarana Jaya menyediakan proses sewa yang transparan:
Hubungi kontak resmi
📞 0852 8261 9566
📞 0852 1065 3828
✉️ pemasaran@sarana-jaya.co.id
Tentukan pilihan kios
Sesuaikan dengan ukuran, lokasi, dan anggaran usaha.
- Lakukan pembayaran sewa bulanan
Rp2 jutaan/bulan (belum termasuk PPN & listrik).
Tandatangani perjanjian sewa
Legalitas jelas & didukung langsung oleh Perumda Pembangunan Sarana Jaya.
Kisah Sukses UMKM di Mall POKETS
Menurut Sarana Jaya Property, sudah banyak UMKM kuliner, fashion, hingga jasa kreatif yang memulai usahanya di Mall POKETS dengan modal kecil, lalu berkembang pesat berkat lokasi strategis dan traffic pengunjung. Keberhasilan tenant-tenant ini menjadi bukti nyata bahwa POKETS adalah tempat ideal untuk memulai dan membesarkan usaha.
Rekomendasi Tempat & Fasilitas Terdekat
Bagi pengunjung atau calon tenant, berikut 3 rekomendasi lokasi terdekat:
- Hotel Santika TMII – cocok untuk pengunjung luar kota.
- RS Harum Sisma Medika – fasilitas kesehatan modern di kawasan Pondok Kelapa.
- Taman Mini Indonesia Indah (TMII) – destinasi wisata populer yang meningkatkan traffic kawasan.
FAQ Seputar Sewa Kios UMKM di Mall POKETS
1. Berapa harga sewa kios UMKM di Mall POKETS?
Sekitar Rp2 juta/bulan untuk kios 2×2 meter (belum termasuk PPN & listrik).
2. Apakah bisa sewa jangka pendek (bulanan)?
Ya, tersedia sistem sewa bulanan yang ramah UMKM.
3. Dimana lokasi Mall POKETS?
Jl. Pd. Kelapa Raya No.16, Pondok Kelapa, Duren Sawit, Jakarta Timur.
4. Apakah tersedia parkir luas?
Ya, 80 lot parkir mobil & 100 lot motor.
5. Bagaimana cara booking kios?
Hubungi kontak resmi: 0852 8261 9566 / 0852 1065 3828.
6. Apa fasilitas utama yang mendukung tenant?
Listrik 785 KVA, genset 500 KVA, lift, eskalator, dan AC Split Duck.
7. Apakah Mall POKETS mendukung promosi UMKM?
Ya, melalui event rutin & promosi digital oleh Sarana Jaya Property.
Sudah saatnya UMKM Anda naik kelas dengan membuka kios di Mall Pondok Kelapa Town Square. Lokasi strategis, fasilitas lengkap, harga terjangkau, serta dukungan promosi membuat Mall POKETS menjadi pilihan ideal untuk memulai atau mengembangkan usaha.
Link Katalog Produk Kami: Klik
Divisi Pemasaran & Bisnis – Perumda Pembangunan Sarana Jaya, pengelola resmi Mall Pondok Kelapa Town Square (POKETS) yang berkomitmen menghadirkan ruang usaha strategis bagi UMKM di Jakarta.