Ruko diJual Jakarta Timur 3 Lantai Terbaik Serta Lokasi Strategis Siap Bangun
Ruko diJual Jakarta Timur 3 Lantai Terbaik Serta Lokasi Strategis Siap Bangun Ruko diJual Jakarta Timur 3 Lantai – Sebagai […]
Ruko diJual Jakarta Timur 3 Lantai Strategis
Ruko diJual Jakarta Timur 3 Lantai Strategis – Annora Fine Living
Memiliki ruko di kawasan strategis Jakarta Timur bukan hanya soal membeli properti, tapi juga investasi jangka panjang yang bisa memberikan keuntungan besar. Salah satu pilihan terbaik yang saat ini tersedia adalah Ruko Annora Fine Living, berlokasi di Jl. Perumahan Jatinegara Indah No.23, RT.7/RW.12, Jatinegara, Kec. Cakung, Kota Jakarta Timur, DKI Jakarta 13930.
Dikembangkan langsung oleh Perumda Pembangunan Sarana Jaya dan dipasarkan resmi oleh Sarana Jaya Property, ruko ini hadir dengan konsep modern, 3 lantai, desain façade menarik, serta harga yang sangat kompetitif di kelasnya.
Artikel ini akan membahas lengkap mengenai spesifikasi, harga, skema pembayaran, hingga alasan kenapa memiliki ruko di kawasan Jatinegara Indah, Jakarta Timur bisa menjadi langkah cerdas untuk usaha maupun investasi Anda.
Mengapa Ruko Jakarta Timur Sangat Diminati?
Menurut data Badan Pusat Statistik (BPS) DKI Jakarta, pertumbuhan kawasan Jakarta Timur terus meningkat setiap tahun, terutama di sektor hunian dan perdagangan. Hal ini membuat permintaan ruko di kawasan ini selalu tinggi.
Menurut Sarana Jaya Property, salah satu daya tarik utama ruko Jakarta Timur adalah lokasinya yang dekat dengan kawasan bisnis, perumahan padat penduduk, dan akses transportasi publik yang lengkap. Dengan begitu, pemilik ruko mendapatkan kombinasi ideal antara lokasi strategis dan potensi keuntungan usaha.
Spesifikasi Ruko Annora Fine Living
Berikut detail bangunan Ruko Kavling Annora Fine Living yang saat ini tersedia:
- Tipe Ruko: B3
- Nomor Kavling: B-22
- Tipe Facade: A (pojok, visibilitas tinggi)
- Jumlah Lantai: 3 lantai
- Luas Tanah: 79 m²
- Luas Bangunan: 170 m²
- Lokasi: Jl. Perumahan Jatinegara Indah No.23, Jatinegara – Cakung – Jakarta Timur
- Developer: Perumda Pembangunan Sarana Jaya
- Pemasaran Resmi: Sarana Jaya Property
Menurut Komunitas Arsitek Muda Indonesia, tipe façade pojok (corner unit) seperti yang ada di Kavling B-22 umumnya memiliki nilai komersial lebih tinggi karena akses visual yang lebih luas dibanding unit tengah.
Harga & Skema Pembayaran Ruko Annora Fine Living
Harga ruko Annora Fine Living dimulai dari Rp 2 Miliaran, dengan beberapa opsi pembayaran fleksibel yang bisa Anda pilih.
Harga Ruko Annora Fine Living
Skema Pembayaran Harga (Rp) Uang Muka Cicilan / Angsuran
Cash Keras 2.591.000.000 20% (maks 30 hari) Pelunasan 30 hari setelah DP
Tunai Bertahap 24 Bulan 2.734.000.000 20% (bisa dicicil 3 bulan) Sisa cicilan flat 24 bulan
KPR 2.662.000.000 10% (Rp 266.200.000) Simulasi: 10 Tahun: Rp 26,5 Juta /bln; 15 Tahun: Rp 20,2 Juta /bln; 20 Tahun: Rp 17,1 Juta /bln
💡 Catatan: Harga belum termasuk biaya PPN, AJB, BPHTB, dan BBN.
💳 Uang Tanda Jadi (UTJ): Rp 20.000.000,-
Menurut Sarana Jaya Property, skema KPR menjadi opsi favorit karena hanya membutuhkan uang muka 10% dan bisa dicicil hingga 20 tahun. Hal ini membuat lebih banyak pelaku usaha maupun investor bisa memiliki ruko dengan modal awal ringan.
Keunggulan Ruko Annora Fine Living
1. Lokasi Premium di Jakarta Timur
Ruko ini berada di kawasan Jatinegara Indah, Cakung, yang dikenal sebagai area padat hunian sekaligus dekat dengan akses bisnis. Hanya beberapa menit dari pusat perkantoran, sekolah, rumah sakit, hingga tol lingkar luar Jakarta.
2. Desain Modern 3 Lantai
Dengan 3 lantai penuh, ruko ini cocok digunakan untuk berbagai jenis usaha:
- F&B (restoran, café, minimarket)
- Kantor cabang perusahaan
- Klinik atau apotek
- Showroom dan jasa
3. Developer BUMD Terpercaya
Dikembangkan langsung oleh Perumda Pembangunan Sarana Jaya, BUMD milik Pemprov DKI Jakarta, ruko ini memiliki jaminan legalitas dan kualitas konstruksi yang sudah teruji.
4. Potensi Investasi Tinggi
Menurut Lamudi Property Index 2024, harga ruko di Jakarta Timur tumbuh rata-rata 6–8% per tahun. Membeli sekarang berarti Anda memiliki aset yang nilainya terus naik.
Simulasi Investasi Ruko Annora Fine Living
Misalkan Anda membeli Ruko Kavling B-22 seharga Rp 2,662 M dengan skema KPR 15 tahun:
- Uang Muka 10%: Rp 266,2 Juta
- Cicilan per Bulan: Rp 20,2 Juta
- Potensi Sewa Ruko 3 Lantai di Area Strategis: Rp 25 – 30 Juta/bulan
Dengan demikian, cicilan bulanan bisa ditutup dari hasil sewa, bahkan berpotensi surplus. Artinya, ruko ini bisa menjadi aset produktif sejak awal kepemilikan.
FAQ – Ruko Annora Fine Living Jakarta Timur
1. Apakah harga sudah termasuk PPN dan biaya legalitas?
Belum. Harga belum termasuk PPN, AJB, BPHTB, dan BBN.
2. Berapa besar Uang Tanda Jadi (UTJ)?
Rp 20.000.000,- sebagai pengikat unit.
3. Apakah uang muka bisa dicicil?
Ya, untuk skema Tunai Bertahap & KPR, uang muka 20%/10% dapat diangsur maksimal 3 bulan.
4. Apakah bisa langsung digunakan untuk usaha setelah serah terima?
Ya. Ruko 3 lantai ini siap digunakan begitu serah terima dilakukan.
5. Siapa pengembang resmi proyek ini?
Dikembangkan oleh Perumda Pembangunan Sarana Jaya dan dipasarkan resmi melalui Sarana Jaya Property.
6. Apakah bisa KPR di bank umum?
Bisa. Sarana Jaya Property sudah bekerja sama dengan beberapa bank nasional untuk pembiayaan.
7. Bagaimana cara booking unit?
Cukup dengan membayar UTJ Rp 20 Juta dan melengkapi berkas administrasi.
Ruko 3 lantai Annora Fine Living Jakarta Timur adalah pilihan cerdas untuk Anda yang mencari tempat usaha strategis sekaligus investasi jangka panjang. Lokasi premium, developer terpercaya, serta harga mulai Rp 2 Miliaran menjadikan ruko ini high demand di pasaran.
📍 Alamat Lokasi:
Jl. Perumahan Jatinegara Indah No.23, RT.7/RW.12, Jatinegara, Kec. Cakung, Kota Jakarta Timur, DKI Jakarta 13930
📞 Kontak Resmi:
Sarana Jaya Property
Telp/WA: 0852 8261 9566
Email: pemasaran@sarana-jaya.co.id
👉 Jangan tunggu harga naik, amankan unit terbatas ini sekarang juga. Hubungi tim Sarana Jaya Property untuk survei lokasi dan detail pembelian.