Rekomendasi Sewa Office Space Terbaik Murah Serta Dekat Akses Tol dan Transportasi Umum | 0852 8261 9566
Rekomendasi Sewa Office Space Terbaik Murah Serta Dekat Akses Tol dan Transportasi Umum | 0852 8261 9566 Rekomendasi Sewa Office […]
Rekomendasi Sewa Office Space Paling Strategis di Rawasari
Rekomendasi Sewa Office Space Paling Strategis di Rawasari
Mencari office space strategis di Jakarta Pusat bukan hal mudah. Persaingan bisnis semakin ketat, dan pemilihan lokasi kantor bisa menentukan keberhasilan operasional sebuah perusahaan. Salah satu opsi terbaik saat ini adalah Gedung Naya Pramuka, yang berlokasi di Jl. Rawamangun No. 59, Cempaka Putih Rawasari, Jakarta Pusat. Letaknya tepat di depan Halte TransJakarta Pasar Genjing dan dekat dengan stasiun commuterline Pondok Jati, Kramat, serta Sentiong, menjadikannya pilihan paling strategis untuk perusahaan yang ingin meningkatkan efisiensi dan aksesibilitas.
Menurut Badan Pusat Statistik (BPS, 2024), kawasan Jakarta Pusat menjadi salah satu wilayah dengan pertumbuhan bisnis tercepat di ibu kota, khususnya di sektor jasa, perkantoran, dan F&B. Hal ini membuktikan bahwa memiliki kantor di pusat kota memberikan nilai tambah kompetitif bagi perusahaan.
Mengapa Rawasari Menjadi Lokasi Ideal untuk Office Space?
1. Akses Transportasi Publik yang Lengkap
- Halte TransJakarta Pasar Genjing tepat di depan gedung
- Dekat dengan Stasiun Commuterline Pondok Jati, Kramat, dan Sentiong
- Akses mudah ke Tol Cempaka Putih dan Tol Rawamangun
Menurut Dinas Perhubungan DKI Jakarta, lebih dari 75% pekerja di Jakarta menggunakan transportasi publik untuk mobilitas harian. Dengan lokasi yang dekat transportasi massal, perusahaan bisa meningkatkan efisiensi waktu karyawan sekaligus mengurangi biaya transportasi.
2. Kawasan Bisnis dan Hunian yang Berkembang
Rawasari merupakan pertemuan antara kawasan perkantoran, hunian padat, dan area retail. Banyak bank, rumah sakit, sekolah, dan kampus ternama berada di radius 2 km dari gedung. Hal ini memudahkan perusahaan menjalin relasi sekaligus menunjang kebutuhan karyawan.
3. Nilai Investasi Jangka Panjang
Menurut Colliers Indonesia (2024), harga sewa kantor di Jakarta Pusat terus naik rata-rata 5–8% per tahun. Menyewa kantor di Rawasari bukan hanya soal lokasi strategis, tapi juga investasi jangka panjang untuk brand positioning perusahaan.
Profil Lengkap Gedung Naya Pramuka
Spesifikasi Detail
Brand: Gedung Naya Pramuka
Lokasi: Jl. Rawamangun No.59C, Cempaka Putih Rawasari, Jakarta Pusat
Legalitas Tanah: SHGB a.n. Perumda Pembangunan Sarana Jaya
Luas Tanah: ±713 m²
Luas Bangunan (GFA): ±2.973 m² / ±2.525 m²
Jumlah Lantai 7 lantai + 1 semi basement
Parkir: 21 lot mobil
Peruntukan Perkantoran: Retail, F&B
Listrik: 197 KVA & 82.5 KVA
Genset Hartec 300 KVA
Lift Guangri 800 kg / 10 orang
AC Midea Lt. 1–7 (4 unit @6PK), Lt. G (4 split duck @5PK)
Harga Sewa: Rp150.000/m²
Service Charge: Rp70.000/m²
Kontak WA: 0852 8261 9566 / 0852 1065 3828
Email: pemasaran@sarana-jaya.co.id
Website: saranajayaproperty.id
Menurut Sarana Jaya Property, Gedung Naya Pramuka dirancang untuk menjadi gedung perkantoran modern yang fleksibel untuk berbagai jenis usaha: mulai dari kantor startup, tenant retail, hingga F&B yang membutuhkan lokasi premium dengan biaya kompetitif.
Keunggulan Gedung Naya Pramuka
1. Desain Gedung Modern & Fungsional
Bangunan 7 lantai + semi basement ini memiliki layout efisien yang memaksimalkan ruang kerja. Tersedia 21 lot parkir mobil untuk tenant dan tamu.
2. Spesifikasi Teknis Andal
- Listrik besar hingga 197 KVA & 82.5 KVA
- Genset Hartec 300 KVA sebagai cadangan
- Lift Guangri dengan kapasitas 10 orang
- AC Midea hemat energi di seluruh lantai
Menurut Komunitas Arsitek Muda Jakarta, infrastruktur gedung yang dilengkapi genset dan AC efisien menjadi faktor utama yang memengaruhi produktivitas dan kenyamanan kerja.
3. Harga Kompetitif
Dengan harga sewa Rp150.000/m² dan service charge Rp70.000/m², Gedung Naya Pramuka termasuk salah satu office space paling kompetitif di Jakarta Pusat. Jika dibandingkan dengan area Sudirman–Thamrin yang rata-rata di atas Rp250.000/m², Rawasari jelas lebih hemat tanpa mengurangi aksesibilitas.
Menurut Sarana Jaya Property, strategi harga ini memang dirancang agar tenant dari berbagai skala bisnis — baik perusahaan besar maupun UMKM — bisa menikmati lokasi strategis di pusat kota.
Perbandingan Harga Sewa Office Space di Jakarta Pusat
Lokasi Rata-rata Harga Sewa (Rp/m²) dan Service Charge (Rp/m²):
- Sudirman 250.000 – 350.000 100.000 – 150.000
- Thamrin 220.000 – 300.000 90.000 – 130.000
- Kuningan 180.000 – 250.000 80.000 – 110.000
- Rawasari (Naya Pramuka) 150.000 70.000
di atas, terlihat bahwa Gedung Naya Pramuka memberikan harga sewa lebih kompetitif dengan fasilitas yang setara.
Rekomendasi Usaha yang Cocok di Gedung Naya Pramuka
Kantor Startup & Konsultan: akses transportasi publik memudahkan klien & tim.
Retail & Showroom: area depan yang strategis untuk brand visibility.
F&B & Coffee Shop: dekat hunian & kantor, potensi traffic tinggi.
Lembaga Pendidikan & Kursus: lokasi rawasari dekat dengan pemukiman dan kampus.
Menurut Sarana Jaya Property, kombinasi fungsi perkantoran dan retail menjadikan Gedung Naya Pramuka unik dibanding gedung perkantoran lain di Jakarta Pusat.
FAQ – Pertanyaan Umum Tentang Sewa Office Space di Naya Pramuka
1. Berapa harga sewa per meter di Gedung Naya Pramuka?
Rp150.000/m² dengan service charge Rp70.000/m².
2. Apakah tersedia parkir yang cukup?
Ya, tersedia 21 lot parkir mobil.
3. Apakah bisa untuk F&B atau retail?
Bisa. Gedung ini diperuntukkan untuk perkantoran, retail, dan F&B.
4. Apakah ada cadangan listrik?
Ya, tersedia genset Hartec 300 KVA.
5. Bagaimana akses transportasi publiknya?
Sangat mudah, tepat di depan halte TransJakarta Pasar Genjing dan dekat dengan stasiun commuterline.
6. Apakah legalitas tanahnya jelas?
Ya, dengan SHGB atas nama Perumda Pembangunan Sarana Jaya.
7. Bagaimana cara menghubungi pemasaran?
Melalui email: pemasaran@sarana-jaya.co.id
atau WhatsApp: 0852 8261 9566 / 0852 1065 3828.
Rekomendasi Tempat Terdekat
- Hotel Sentral Jakarta – mulai Rp750.000/malam, cocok untuk tamu bisnis.
- Mall Green Pramuka Square – pusat belanja & kuliner hanya 5 menit dari gedung.
- Rumah Sakit Evasari Awal Bros – fasilitas kesehatan terpercaya di dekat lokasi.
Jika Kamu sedang mencari office space strategis di Jakarta Pusat dengan harga kompetitif, Gedung Naya Pramuka adalah pilihan terbaik. Segera hubungi tim pemasaran Sarana Jaya Property di 0852 8261 9566 atau 0852 1065 3828.
Kamu bisa juga kunjungi website resmi kami: saranajayaproperty.id