Office Space Sewa Kantor Paling Strategis Serta Murah di Jakarta Pusat | 0852 8261 9566
Office Space Sewa Kantor Paling Strategis Serta Murah di Jakarta Pusat | 0852 8261 9566 Office Space Sewa Kantor – […]
Office Space Sewa Kantor Daerah Rawasari
Office Space Sewa Kantor Daerah Rawasari – Gedung Naya Pramuka Jakarta Pusat
Mencari office space sewa kantor di daerah Rawasari Jakarta Pusat bukanlah hal mudah, terutama bagi perusahaan yang membutuhkan lokasi strategis, fasilitas lengkap, dan harga yang masih kompetitif. Salah satu opsi terbaik yang bisa Kamu pertimbangkan adalah Gedung Naya Pramuka, yang berlokasi di Jalan Rawamangun No. 59, Cempaka Putih Rawa Sari, Jakarta Pusat.
Gedung ini berdiri kokoh dengan 7 lantai utama dan 1 semi-basement, legalitas jelas berupa SHGB a.n. Perumda Pembangunan Sarana Jaya, serta diperuntukkan untuk kantor, retail, dan F&B. Dengan harga sewa Rp150.000/m² dan service charge Rp70.000/m², Naya Pramuka menawarkan kombinasi antara lokasi premium dan nilai investasi jangka panjang.
Menurut Sarana Jaya Property, lokasi Naya Pramuka dipilih karena berada di jalur emas yang langsung terkoneksi dengan transportasi umum modern seperti Halte TransJakarta Pasar Genjing di depan gedung serta akses dekat ke Stasiun Commuterline Pondok Jati, Kramat, dan Sentiong. Inilah alasan mengapa Naya Pramuka menjadi incaran banyak perusahaan rintisan, lembaga pendidikan, hingga bisnis retail.
Kenapa Memilih Sewa Kantor di Daerah Rawasari?
Banyak pengusaha bertanya: “Kenapa harus Rawasari?”. Jawabannya sederhana: Rawasari adalah jantung aktivitas bisnis Jakarta Pusat yang punya nilai strategis tinggi.
- Aksesibilitas Transportasi Publik
- Halte TransJakarta Pasar Genjing (depan gedung)
- Stasiun KRL Pondok Jati (±5 menit)
- Stasiun KRL Kramat (±7 menit)
- Stasiun KRL Sentiong (±10 menit)
- Tol Rawamangun – Cempaka Putih (±5 menit ke gerbang tol)
Menurut Badan Pengelola Transportasi Jabodetabek (BPTJ), tren perkantoran yang dekat transportasi publik terus meningkat setiap tahun, sejalan dengan kebijakan pemerintah mengurangi ketergantungan kendaraan pribadi di Jakarta.
Pusat Bisnis yang Berkembang
Rawasari tidak hanya dikelilingi area perkantoran, tetapi juga kawasan hunian padat, pusat perbelanjaan, serta jaringan pendidikan. Hal ini menciptakan ekosistem bisnis yang hidup.
Menurut Komunitas Arsitek Kota Jakarta, kawasan Rawasari akan menjadi salah satu poros perkembangan perkantoran menengah di Jakarta Pusat dalam 5 tahun ke depan.
Profil Gedung Naya Pramuka
Berikut adalah spesifikasi teknis Gedung Naya Pramuka:
Spesifikasi Detail
- Nama Gedung Gedung Naya Pramuka
- Lokasi Jl. Rawamangun No. 59, Cempaka Putih Rawa Sari, Jakarta Pusat
- Legalitas SHGB a.n. Perumda Pembangunan Sarana Jaya
- Luas Tanah ±713 m²
- Luas Bangunan (GFA) ±2.973 m² / ±2.525 m²
- Jumlah Lantai 7 Lantai + 1 Semi Basement
- Parkir 21 Lot Mobil
- Peruntukan Office, Retail, F&B
- Listrik 197 KVA & 82.5 KVA
- Genset Hartec 300 KVA
- Lift Guangri 800 kg / 10 orang
- AC Midea Lt. 1–7 (4 Unit [6PK]), Lt. G: 4 Split Duck [5 PK]
- Harga Sewa Rp150.000/m²
- Service Charge Rp70.000/m²
Menurut Sarana Jaya Property, seluruh fasilitas teknis tersebut disiapkan untuk memberikan kenyamanan operasional tenant dengan standar gedung perkantoran modern di Jakarta.
Keunggulan Gedung Naya Pramuka
1. Lokasi Super Strategis
- Berada di pusat kota Jakarta Pusat
- Depan halte busway, dekat stasiun KRL
- Mudah dijangkau kendaraan pribadi & transportasi umum
2. Legalitas Jelas
Kepemilikan tanah dan bangunan atas nama Perumda Pembangunan Sarana Jaya menjamin keamanan hukum bagi tenant.
3. Fasilitas Teknis Lengkap
- Kapasitas listrik memadai untuk kebutuhan perkantoran modern
- Genset cadangan untuk kontinuitas operasional
- Sistem pendingin udara merata di semua lantai
- Lift Guangri dengan kapasitas 10 orang
4. Harga Kompetitif
- Rp150.000/m² → jauh lebih terjangkau dibanding gedung CBD Sudirman-Thamrin
- Rp70.000/m² untuk service charge, termasuk keamanan & kebersihan
Menurut riset Colliers International (2024), tren harga sewa perkantoran di Jakarta Pusat masih berkisar Rp250.000–350.000/m² untuk kelas menengah. Artinya, Naya Pramuka lebih efisien secara biaya.
Harga Sewa & Simulasi Perhitungan
Jika Kamu sewa ruangan 100 m²:
- Harga sewa: 100 m² × Rp150.000 = Rp15.000.000/bulan
- Service charge: 100 m² × Rp70.000 = Rp7.000.000/bulan
- Total biaya bulanan: Rp22.000.000
Menurut Sarana Jaya Property, fleksibilitas ukuran ruang di Naya Pramuka memungkinkan startup dengan tim kecil maupun perusahaan menengah untuk mendapatkan ruang kerja ideal sesuai kebutuhan.
Potensi Tenant & Bisnis yang Cocok
Gedung Naya Pramuka cocok untuk:
- Perusahaan IT & Startup (akses internet mudah, dekat transportasi)
- Lembaga Pendidikan / Kursus (akses publik sangat mudah)
- Perusahaan Konsultan & Legal (lokasi di Jakarta Pusat)
- Retail & F&B (lantai dasar cocok untuk restoran, coffee shop, convenience store)
Akses & Transportasi Sekitar Gedung
Lokasi Naya Pramuka sangat menguntungkan karena:
- 5 menit ke Tol Cempaka Putih
- 10 menit ke kawasan Senen & Pramuka
- 20 menit ke Monas
- Dikelilingi hotel, kampus, rumah sakit, dan pusat belanja
FAQ – Office Space Sewa Kantor Daerah Rawasari
1. Berapa harga sewa kantor di Gedung Naya Pramuka?
Rp150.000/m² + Rp70.000/m² service charge.
2. Apakah tersedia parkir untuk tenant?
Ya, tersedia 21 lot parkir mobil.
3. Apakah gedung ini dekat transportasi umum?
Sangat dekat: halte TransJakarta di depan gedung, stasiun KRL ±5–10 menit.
4. Apa legalitas tanah & bangunan?
SHGB atas nama Perumda Pembangunan Sarana Jaya.
5. Cocok untuk bisnis apa saja?
Office, retail, hingga F&B.
6. Apakah ada genset cadangan?
Ya, genset Hartec 300 KVA tersedia untuk backup listrik.
7. Bagaimana cara menghubungi marketing?
Email: pemasaran@sarana-jaya.co.id
WA: 0852 8261 9566 / 0852 1065 3828
Jika Kamu sedang mencari office space sewa kantor daerah Rawasari, Gedung Naya Pramuka adalah pilihan tepat. Lokasi strategis, harga kompetitif, fasilitas lengkap, dan legalitas jelas membuatnya unggul dibandingkan kompetitor.
- Email: pemasaran@sarana-jaya.co.id
- Whatsapp: 0852 8261 9566 / 0852 1065 3828
- Website: saranajayaproperty.id
Datang langsung ke lokasi: Jl. Rawamangun No. 59, Cempaka Putih Rawa Sari, Jakarta Pusat.