Disewakan Ruang Kantor di Cempaka Putih Murah Hanya 100 Ribuan Lokasi Pinggir Jalan Raya Pramuka
Disewakan Ruang Kantor di Cempaka Putih Murah Hanya 100 Ribuan Lokasi Pinggir Jalan Raya Pramuka Disewakan Ruang Kantor di Cempaka […]
diSewakan Ruang Kantor di Cempaka Putih Siap Pakai
diSewakan Ruang Kantor di Cempaka Putih Siap Pakai — Gedung Naya Pramuka
Mencari ruang kantor siap pakai di kawasan Cempaka Putih Jakarta Pusat kini semakin mudah. Salah satu pilihan terbaik adalah Gedung Naya Pramuka, sebuah gedung perkantoran modern milik Perumda Pembangunan Sarana Jaya yang berlokasi strategis di Jalan Rawamangun No. 59, Cempaka Putih Rawa Sari, Jakarta Pusat — tepat di depan Halte TransJakarta Pasar Genjing, serta dekat dengan Stasiun Commuterline Pondok Jati, Kramat, dan Sentiong.
Dengan harga sewa Rp150.000/m² dan service charge Rp70.000/m², gedung ini menjadi opsi ideal bagi perusahaan yang ingin segera beroperasi tanpa repot. Ditambah dengan legalitas SHGB atas nama Perumda Pembangunan Sarana Jaya, penyewa mendapatkan kepastian hukum dan rasa aman untuk jangka panjang.
Mengapa Memilih Ruang Kantor Siap Pakai di Cempaka Putih?
1. Lokasi Super Strategis di Jantung Jakarta Pusat
Gedung Naya Pramuka berada di zona perkantoran dan bisnis aktif Cempaka Putih–Rawasari, sebuah kawasan yang menjadi penghubung utama antara pusat pemerintahan, kawasan komersial, dan permukiman modern.
Lokasinya:
- Tepat di depan Halte TransJakarta Pasar Genjing, koridor utama menuju Sudirman–Thamrin.
- Dekat 3 Stasiun KRL: Pondok Jati, Kramat, dan Sentiong.
- Akses cepat ke Tol Cempaka Putih dan Rawamangun.
Menurut Badan Pengelola Transportasi Jabodetabek (BPTJ), kawasan Cempaka Putih merupakan salah satu titik transit paling efisien bagi pekerja komuter dari Bekasi, Depok, dan Tangerang yang menuju Jakarta Pusat. Hal ini menjadikan kawasan ini sangat potensial untuk bisnis.
2. Gedung Modern dengan Spesifikasi Teknis Andal
Menurut Sarana Jaya Property, Gedung Naya Pramuka dirancang untuk memenuhi kebutuhan perusahaan masa kini yang menuntut efisiensi, keamanan, dan kenyamanan tinggi.
Spesifikasi Teknis Gedung Naya Pramuka Keterangan
- Legalitas Tanah SHGB a.n. Perumda Pembangunan Sarana Jaya
- Luas Tanah ±713 m²
- Luas Bangunan (GFA) ±2.973 m² / ±2.525 m²
- Jumlah Lantai 7 lantai + 1 semi-basement
- Peruntukan Perkantoran, Retail, dan F&B
- Listrik 197 KVA & 82.5 KVA
- Genset Hartec 300 KVA
- Lift Guangri Kapasitas 800 kg / 10 orang
- AC Midea (Lt 1–7) 4 Unit [6PK]
- AC Split Duck (Lt G) 4 Unit [5PK]
- Parkir 21 lot mobil
- Harga Sewa Rp150.000/m²
- Service Charge Rp70.000/m²
Kapasitas listrik besar dan dukungan genset Hartec 300 KVA memastikan aktivitas operasional berjalan tanpa gangguan, bahkan saat terjadi pemadaman listrik. Lift Guangri berkapasitas 10 orang juga mempermudah mobilitas antar lantai.
Fasilitas Penunjang Bisnis yang Lengkap
Selain aspek teknis, Naya Pramuka juga memperhatikan kenyamanan pengguna gedung. Tersedia:
- Ruang kantor siap pakai (fit-out standard bisa disesuaikan tenant).
- Area retail & F&B di lantai dasar untuk mendukung kebutuhan penghuni gedung.
- Parkir luas untuk 21 mobil dan puluhan motor.
- Sistem keamanan 24 jam dengan CCTV di seluruh area publik.
- Koneksi internet broadband siap pasang dari berbagai provider nasional.
Menurut riset Colliers Indonesia (2025), perusahaan cenderung memilih gedung dengan fasilitas lengkap dan akses transportasi publik mudah karena mampu menurunkan tingkat absensi karyawan hingga 15–20% dan meningkatkan produktivitas kerja.
Harga Sewa Kompetitif di Jakarta Pusat
Harga sewa Rp150.000/m² tergolong sangat kompetitif untuk kawasan Jakarta Pusat.
Jika dibandingkan dengan gedung-gedung di kawasan Sudirman, Menteng, atau Thamrin yang berkisar Rp250.000–Rp400.000/m², Naya Pramuka menawarkan nilai lebih tinggi untuk setiap meter persegi.
Menurut Sarana Jaya Property, struktur biaya di Naya Pramuka disusun agar UMKM, startup, maupun korporasi menengah tetap mampu mengakses ruang kantor representatif tanpa beban berat di awal.
Lingkungan yang Hidup dan Produktif
Area sekitar gedung dikelilingi fasilitas publik:
- Rumah Sakit Cempaka Putih & RS Islam Jakarta
- Pusat perbelanjaan Green Pramuka Square & Transmart Cempaka Putih
- Hotel Best Western, Pop Hotel, dan Grand Cempaka
- Bank BCA, Mandiri, BNI, BRI, dan BTN
Menurut Dinas Cipta Karya dan Tata Ruang DKI Jakarta, Cempaka Putih termasuk dalam zona mixed-use urban development, yang menggabungkan fungsi bisnis, residensial, dan komersial, sehingga cocok untuk investasi jangka panjang.
Pilihan Sewa Fleksibel dan Transparan
Sarana Jaya Property memahami bahwa setiap bisnis memiliki kebutuhan berbeda. Karena itu, sistem penyewaannya fleksibel:
- Sewa bulanan / tahunan menyesuaikan durasi operasional.
- Sistem pembayaran: Tunai, transfer, atau sistem deposit.
- Tersedia opsi renovasi interior dengan panduan fit-out resmi.
- Transparansi biaya service charge & listrik terukur sesuai pemakaian.
Sarana Jaya juga menyediakan tim marketing profesional yang siap mendampingi tenant mulai dari survei, negosiasi, hingga penandatanganan perjanjian sewa.
Akses Transportasi Umum dan Jalan Raya yang Mudah
Kawasan Naya Pramuka sangat strategis untuk bisnis yang mengandalkan mobilitas tinggi:
- 1 menit ke Halte TransJakarta Pasar Genjing
- 5 menit ke Tol Rawamangun & Cempaka Putih
- 10 menit ke Stasiun KRL Kramat / Pondok Jati / Sentiong
- Dekat halte LRT Velodrome
Menurut Dinas Perhubungan DKI Jakarta, keberadaan simpul transportasi multimoda di koridor ini membuat waktu tempuh karyawan menuju kantor bisa berkurang hingga 30% dibandingkan kawasan non-transit.
Nilai Investasi dan Citra Perusahaan
Menempati ruang kantor di Naya Pramuka bukan sekadar tempat bekerja, tetapi juga membangun citra profesional. Gedung modern ini dapat menjadi alamat bisnis resmi di Jakarta Pusat yang meningkatkan kepercayaan klien dan mitra.
Menurut Sarana Jaya Property, tenant Naya Pramuka rata-rata mengalami peningkatan engagement bisnis karena lokasi strategis memudahkan interaksi antar perusahaan di kawasan pemerintahan dan komersial.
FAQ – Pertanyaan Umum Tentang Sewa Kantor di Naya Pramuka
1. Apakah Naya Pramuka bisa disewa untuk perusahaan startup?
Ya, bisa. Gedung ini menyediakan ukuran ruang fleksibel untuk kebutuhan startup hingga korporasi menengah.
2. Apakah tersedia area retail untuk F&B?
Tersedia di lantai dasar dengan izin usaha sesuai kategori F&B ringan hingga restoran.
3. Bagaimana sistem keamanannya?
Keamanan 24 jam dengan CCTV di semua area publik, serta kontrol akses di pintu masuk utama.
4. Apakah tersedia parkir untuk tamu?
Ya, disediakan 21 lot parkir mobil dan area parkir motor untuk tenant dan tamu.
5. Siapa pengelola resmi gedung ini?
Gedung dikelola langsung oleh Perumda Pembangunan Sarana Jaya melalui unit Sarana Jaya Property.
6. Apakah harga sudah termasuk listrik dan service charge?
Belum. Listrik dan service charge dihitung terpisah, sesuai pemakaian dan tarif berlaku.
7. Bagaimana cara survei lokasi?
Hubungi tim marketing kami melalui Whatsapp: 0852 8261 9566 atau 0852 1065 3828, atau kunjungi https://saranajayaproperty.id/
untuk jadwal kunjungan.
Lokasi dan Kontak Resmi
Gedung Naya Pramuka Jalan Rawamangun No. 59, Cempaka Putih Rawa Sari, Jakarta Pusat
- Kontak: 0852 8261 9566 / 0852 1065 3828
- Email: pemasaran@sarana-jaya.co.id
🌐 Website
Rekomendasi Lokasi Terdekat
- Green Pramuka Square Mall — pusat kuliner & retail (5 menit dari lokasi).
- Hotel Best Western Rawamangun — cocok untuk tamu bisnis.
- Stasiun Pondok Jati — akses cepat ke Bekasi & Jakarta Kota.
Solusi Kantor Siap Pakai di Cempaka Putih
Jika kamu mencari ruang kantor strategis di Cempaka Putih Jakarta Pusat, dengan akses transportasi mudah, fasilitas lengkap, dan harga kompetitif, maka Gedung Naya Pramuka adalah pilihan yang paling tepat.
Bangunan ini siap menampung berbagai jenis usaha, dari startup, konsultan, hingga korporasi besar yang ingin memiliki alamat prestisius di jantung ibu kota.