Disewakan Ruang Kantor di Cempaka Putih Murah Hanya 100 Ribuan Lokasi Pinggir Jalan Raya Pramuka
Disewakan Ruang Kantor di Cempaka Putih Murah Hanya 100 Ribuan Lokasi Pinggir Jalan Raya Pramuka Disewakan Ruang Kantor di Cempaka […]
diSewakan Ruang Kantor di Cempaka Putih Letak Strategis
diSewakan Ruang Kantor di Cempaka Putih Letak Strategis – Gedung Naya Pramuka
Mencari ruang kantor strategis di Cempaka Putih, Jakarta Pusat, kini tidak lagi sulit. Salah satu pilihan terbaik adalah Gedung Naya Pramuka, yang berlokasi di Jalan Rawamangun No. 59, Cempaka Putih Rawa Sari, Jakarta Pusat. Gedung perkantoran modern ini menawarkan perpaduan ideal antara lokasi premium, fasilitas lengkap, dan harga sewa kompetitif, menjadikannya solusi tepat bagi perusahaan yang ingin tumbuh di pusat bisnis ibu kota.
Lokasi yang Sangat Strategis di Jantung Cempaka Putih
Gedung Naya Pramuka berdiri tepat di depan Halte TransJakarta Pasar Genjing, dan dikelilingi berbagai moda transportasi publik yang memudahkan akses harian karyawan maupun klien. Dalam radius kurang dari 2 km, terdapat:
- Stasiun Commuterline Pondok Jati
- Stasiun Kramat
- Stasiun Sentiong
- Akses ke Tol Cempaka Putih & By Pass Rawamangun
Lokasi ini membuat mobilitas bisnis menjadi jauh lebih efisien. Menurut Badan Pengelola Transportasi Jabodetabek (BPTJ), area Cempaka Putih termasuk dalam koridor pergerakan tinggi antara pusat pemerintahan dan kawasan industri Jakarta Timur—menjadikannya titik optimal untuk aktivitas perkantoran.
Menurut Sarana Jaya Property, lokasi Gedung Naya Pramuka dipilih dengan cermat untuk memenuhi kebutuhan perusahaan modern yang mengutamakan efisiensi waktu dan aksesibilitas terhadap klien serta karyawan.
Spesifikasi Teknis Gedung Naya Pramuka Keterangan Detail:
- Gedung Gedung Naya Pramuka Alamat Jl. Rawamangun No. 59, Cempaka Putih Rawa Sari, Jakarta Pusat
- Legalitas Tanah SHGB a.n. Perumda Pembangunan Sarana Jaya
- Luas Tanah ±713 m²
- Luas Bangunan (GFA) ±2.973 m² / ±2.525 m²
- Jumlah Lantai 7 lantai + 1 semi basement
- Peruntukan Office, Retail, dan F&B
- Listrik 197 KVA & 82.5 KVA
- Genset Hartec 300 KVA
- Lift Guangri 800 kg / 10 orang
- AC Midea Lt 1–7 (4 unit 6PK), Lt G Split Duck (4 unit 5PK)
- Parkir 21 lot mobil
- Harga Sewa Rp150.000/m²
- Service Charge Rp70.000/m²
Bangunan Modern yang Efisien dan Siap Pakai
Gedung Naya Pramuka dirancang untuk efisiensi dan kenyamanan kerja. Dengan 7 lantai aktif dan 1 semi-basement, area perkantoran ini mampu menampung berbagai tipe perusahaan — mulai dari startup kreatif, konsultan profesional, hingga lembaga keuangan dan instansi pemerintahan.
Sistem pendingin udara menggunakan AC Midea dan Split Duck yang hemat energi, sementara genset Hartec 300 KVA memastikan suplai listrik tetap stabil selama 24 jam. Lift Guangri berkapasitas 10 orang juga menambah kenyamanan mobilitas vertikal antar lantai.
Menurut Asosiasi Pengelola Gedung Indonesia (APGI), keandalan fasilitas teknis seperti daya listrik dan backup genset menjadi faktor utama dalam menentukan nilai sewa kantor modern di Jakarta.
Harga Sewa Kompetitif dengan Fasilitas Premium
Harga sewa Rp150.000/m² dengan service charge Rp70.000/m² tergolong sangat kompetitif untuk kawasan Jakarta Pusat. Biaya ini sudah mencakup kebersihan area bersama, keamanan 24 jam, pemeliharaan fasilitas umum, dan dukungan teknis.
Jika dibandingkan dengan area sejenis di Menteng atau Senen yang rata-rata mencapai Rp180.000–Rp220.000/m², Naya Pramuka memberikan nilai tambah luar biasa tanpa mengorbankan kualitas.
Menurut Sarana Jaya Property, strategi harga sewa di Naya Pramuka dirancang untuk memberikan keseimbangan antara nilai investasi dan kemudahan akses bagi tenant baru yang ingin berkembang di kawasan bisnis Cempaka Putih.
Fleksibilitas untuk Office, Retail, dan F&B
Gedung ini tidak hanya berfungsi sebagai perkantoran. Lantai dasar dan sebagian lantai semi-basement didesain untuk unit retail dan F&B seperti kafe, restoran cepat saji, atau convenience store.
Konsep mixed-use ini menjadikan Naya Pramuka lebih hidup dan interaktif, sehingga memberikan nilai lebih bagi karyawan maupun pengunjung.
Menurut Urban Studies Institute Universitas Indonesia, konsep mixed-use office building terbukti meningkatkan efisiensi waktu kerja hingga 17%, karena penghuni gedung dapat memenuhi kebutuhan harian tanpa keluar dari kompleks kantor.
Aksesibilitas Transportasi dan Infrastruktur Sekitar
Letaknya di Jalan Rawamangun No. 59, membuat Naya Pramuka terhubung dengan tiga moda utama:
TransJakarta Koridor 4 (Pulogadung – Dukuh Atas)
KRL Commuterline Jalur Bekasi dan Tanjung Priok
Akses langsung ke Tol Ir. H. Juanda dan By Pass Rawamangun
Di sekitar lokasi juga tersedia berbagai fasilitas pendukung seperti:
- Hotel Best Western Premier The Hive (2 km)
- Green Pramuka Square Mall (1,5 km)
- RS Hermina Jatinegara (1,3 km)
- SPBU Shell & Pertamina
- Minimarket 24 jam dan pusat kuliner lokal
Mengapa Memilih Gedung Naya Pramuka?
Berikut beberapa alasan utama mengapa Naya Pramuka menjadi pilihan tepat:
- Lokasi Prime Area — di antara kawasan bisnis Cempaka Putih dan Rawasari
- Harga Kompetitif — sewa mulai Rp150.000/m²
- Akses Transportasi Lengkap — TransJakarta, KRL, dan tol dalam satu area
- Legalitas Aman — SHGB a.n. Perumda Pembangunan Sarana Jaya
- Fasilitas Teknis Lengkap — listrik besar, genset, lift modern
- Dukungan Profesional — dikelola langsung oleh Sarana Jaya Property
Rute dan Cara Menuju Gedung Naya Pramuka
Alamat lengkap:
- Jalan Rawamangun No. 59, Cempaka Putih Rawa Sari, Jakarta Pusat
Rute tercepat:
- Dari Tugu Proklamasi: 10 menit via Jl. Pramuka Raya
- Dari Menteng & Salemba: 12 menit via Jl. Kramat Raya
- Dari Cawang & Rawamangun: 15 menit via Tol Cempaka Putih Exit Pramuka
- Rekomendasi Tempat Sekitar Gedung
1. Kopi Kenangan Rawamangun
Tempat nongkrong dengan WiFi cepat, cocok untuk meeting santai.
2. Green Pramuka Square Mall
Pusat belanja dengan berbagai tenant kuliner dan fashion.
Testimoni Tenant
“Kami memilih Naya Pramuka karena lokasinya strategis banget. Karyawan bisa naik TransJakarta langsung depan gedung, hemat waktu dan biaya operasional.”
— Budi Hartono, Tenant Konsultan Pajak
“Fasilitas lengkap, listrik dan genset stabil, parkiran cukup luas. Cocok untuk kantor dengan mobilitas tinggi.”
— Ayu Lestari, Tenant Lembaga Pendidikan
FAQ – Pertanyaan Umum
1. Apakah ruang kantor di Naya Pramuka siap pakai?
Ya, unit tersedia dalam kondisi siap pakai dengan kelengkapan dasar seperti AC, pencahayaan, dan jaringan listrik aktif.
2. Apakah tersedia ruang untuk tenant F&B?
Tersedia di area lantai dasar dengan layout fleksibel dan akses langsung dari jalan utama.
3. Bagaimana sistem keamanan gedung?
Security 24 jam, CCTV di seluruh area publik, dan akses kontrol untuk tenant.
4. Apakah bisa disewa sebagian lantai saja?
Bisa, sistem sewa fleksibel mengikuti kebutuhan luas area tenant.
5. Berapa lama minimal masa sewa?
Minimal 1 tahun dengan opsi perpanjangan.
6. Apakah tersedia lahan parkir?
Tersedia 21 lot parkir mobil di area basement dan outdoor.
7. Bagaimana cara melihat unit langsung?
Hubungi tim marketing di 0852 8261 9566 / 0852 1065 3828 untuk jadwal survei.
Hubungi Kami Sekarang
WhatsApp: 0852 8261 9566 / 0852 1065 3828
Email: pemasaran@sarana-jaya.co.id
🌐 Website
Menurut Sarana Jaya Property, komitmen utama kami adalah menghadirkan ruang kerja yang produktif, aman, dan nyaman — agar setiap tenant dapat fokus berkembang tanpa hambatan fasilitas maupun aksesibilitas.