Disewakan Ruang Kantor di Cempaka Putih Murah Hanya 100 Ribuan Lokasi Pinggir Jalan Raya Pramuka
Disewakan Ruang Kantor di Cempaka Putih Murah Hanya 100 Ribuan Lokasi Pinggir Jalan Raya Pramuka Disewakan Ruang Kantor di Cempaka […]
diSewakan Ruang Kantor di Cempaka Putih Murah
diSewakan Ruang Kantor di Cempaka Putih Murah – Gedung Naya Pramuka Jakarta Pusat
Apakah kamu sedang mencari ruang kantor di Cempaka Putih dengan harga sewa yang murah, strategis, dan siap pakai?
Kalau iya, izinkan saya memperkenalkan salah satu pilihan terbaik di kawasan Jakarta Pusat: Gedung Naya Pramuka — gedung perkantoran modern yang dikelola langsung oleh Perumda Pembangunan Sarana Jaya, berlokasi di Jalan Rawamangun No. 59, Cempaka Putih Rawa Sari, Jakarta Pusat.
Dengan lokasi yang dekat halte TransJakarta Pasar Genjing dan akses mudah ke tiga stasiun KRL (Pondok Jati, Kramat, dan Sentiong), gedung ini menjadi pilihan ideal bagi perusahaan yang ingin efisiensi operasional tanpa mengorbankan kenyamanan dan prestise.
Mengapa Memilih Sewa Kantor di Gedung Naya Pramuka?
Menurut data dari Colliers Indonesia (2025), permintaan ruang kantor di Jakarta Pusat meningkat hingga 14% dalam dua tahun terakhir, khususnya untuk gedung dengan akses transportasi publik yang mudah dan biaya operasional efisien.
Gedung Naya Pramuka menjawab tren tersebut dengan lokasi strategis, fasilitas lengkap, dan harga sewa kompetitif, yaitu:
- Harga sewa: Rp150.000/m²
- Service charge: Rp70.000/m²
- Listrik: 197 KVA & 82.5 KVA
- Genset Hartec: 300 KVA
- AC Midea: tiap lantai dilengkapi unit 6PK dan 5PK (split duct)
- Lift Guangri: kapasitas 800 kg (10 orang)
- Parkir: 21 lot mobil
Menurut Sarana Jaya Property, konsep perkantoran Naya Pramuka dibuat untuk menjembatani kebutuhan antara efisiensi biaya dan citra profesional. Gedung ini cocok untuk startup, lembaga pemerintah, hingga perusahaan swasta yang membutuhkan ruang kerja representatif di jantung kota Jakarta.
Lokasi Super Strategis di Cempaka Putih Dekat Transportasi Umum
- Depan Halte TransJakarta Pasar Genjing
- 5 menit ke Stasiun KRL Pondok Jati
- 10 menit ke Stasiun Kramat & Sentiong
- Akses cepat ke Jalan Pramuka dan Jalan Ahmad Yani
Menurut Dinas Perhubungan DKI Jakarta, kawasan Cempaka Putih – Rawasari kini menjadi koridor transportasi aktif dengan interkoneksi antar moda, memudahkan karyawan bepergian tanpa kendaraan pribadi.
Dikelilingi Pusat Bisnis & Pemerintahan
Hanya beberapa menit dari:
- Kawasan Perkantoran Pramuka & Salemba
- Universitas Negeri Jakarta
- RS Islam Cempaka Putih
- Mall Green Pramuka Square
- Gedung PLN & BPKP
Menurut Sarana Jaya Property, lokasi ini menjadi salah satu daya tarik utama bagi tenant yang ingin memperluas jaringan bisnis karena dekat dengan lembaga pemerintahan, universitas, dan area komersial besar di Jakarta Pusat.
Spesifikasi Teknis Gedung Naya Pramuka
- Nama Gedung Gedung Naya Pramuka
Alamat Jl. Rawamangun No. 59, Cempaka Putih Rawa Sari, Jakarta Pusat - Legalitas Tanah SHGB a.n. Perumda Pembangunan Sarana Jaya
- Luas Tanah ±713 m²
- Luas Bangunan (GFA) ±2.973 m² / ±2.525 m²
- Jumlah Lantai 7 lantai + 1 semi-basement
- Peruntukan Office, Retail, dan F&B
- Parkir Mobil 21 Lot
- Listrik 197 KVA & 82.5 KVA
- Genset Hartec 300 KVA
- Lift Guangri 800 kg / 10 orang
- AC Midea (6PK per lantai, Split Duct 5PK)
- Harga Sewa Rp150.000/m²
- Service Charge Rp70.000/m²
Harga Sewa Ruang Kantor Naya Pramuka
Bagi kamu yang mencari sewa kantor murah di Cempaka Putih, berikut estimasi biayanya:
Tipe Sewa Harga/m² Total (±50 m²):
- Harga Sewa Rp150.000 Rp7.500.000/bulan Sudah termasuk AC & listrik bersama
- Service Charge Rp70.000 Rp3.500.000/bulan Kebersihan, keamanan, maintenance
- Total Per Bulan Rp11.000.000/bulan Nett sebelum PPN
Menurut CBRE Indonesia, harga sewa kantor di kawasan Jakarta Pusat masih berkisar Rp180.000–250.000/m² untuk kelas B dan Rp300.000–500.000/m² untuk kelas A.
Artinya, Naya Pramuka menawarkan nilai lebih murah hingga 30% dibanding kompetitornya — dengan fasilitas setara gedung premium.
Aksesibilitas dan Transportasi Umum, Moda Transportasi Jarak dari Gedung:
- Halte TransJakarta Pasar Genjing 0 meter (tepat di depan gedung)
- Stasiun Pondok Jati ±5 menit
- Stasiun Kramat ±8 menit
- Stasiun Sentiong ±10 menit
- Akses Tol Cempaka Putih ±7 menit
Menurut Jakarta Smart City, area Cempaka Putih – Rawasari memiliki indeks aksesibilitas tinggi (skor 8,9/10) karena keterhubungan transportasi dan kedekatan ke pusat kota.
Keunggulan Gedung Naya Pramuka Dibanding Gedung Lain
Fitur Naya Pramuka Gedung Lain di Sekitar Cempaka Putih
- Harga sewa Rp150.000/m² Rp200.000–250.000/m²
- Lokasi Depan halte TransJakarta ±300–500 m dari halte
- Legalitas SHGB resmi a.n. Sarana Jaya Variatif
- Genset & AC Kapasitas besar, terawat Tidak semua tersedia
- Manajemen Perumda Pembangunan Sarana Jaya
- Parkir 21 lot mobil 10–15 lot rata-rata
Menurut Sarana Jaya Property, gedung ini tidak hanya menawarkan ruang, tetapi juga rasa tenang dan kepastian legalitas, karena seluruh pengelolaan dilakukan langsung oleh BUMD Pemerintah Provinsi DKI Jakarta.
Rekomendasi Tempat Terdekat
- Green Pramuka Square Mall – 5 menit, pusat belanja & kuliner
- Hotel Sentral Jakarta – 7 menit, cocok untuk tamu kantor
- UNJ & RS Islam Cempaka Putih – 5 menit, menambah nilai kawasan
FAQ – Pertanyaan yang Sering Diajukan
Q1: Apakah bisa sewa per lantai atau per ruangan kecil?
Ya, tersedia pilihan sewa per lantai penuh atau sebagian sesuai kebutuhan luas.
Q2: Apakah harga sewa sudah termasuk listrik dan air?
Listrik dan air dihitung terpisah sesuai penggunaan tenant, sedangkan AC dan service charge sudah termasuk biaya operasional bersama.
Q3: Apakah tersedia parkir motor?
Ya, tersedia area parkir mobil dan motor di basement.
Q4: Bagaimana sistem keamanan gedung?
Gedung dilengkapi CCTV 24 jam, security onsite, dan sistem kontrol akses.
Q5: Apakah boleh untuk tenant retail dan F&B?
Boleh, area ground floor disiapkan untuk retail, F&B, dan coffee shop.
Q6: Siapa pengelola resmi Gedung Naya Pramuka?
Gedung ini dikelola langsung oleh Perumda Pembangunan Sarana Jaya melalui divisi Sarana Jaya Property.
Cara Menyewa Ruang Kantor di Gedung Naya Pramuka
Hubungi tim kami untuk survei lokasi atau informasi penawaran resmi:
- Alamat: Jalan Rawamangun No. 59, Cempaka Putih Rawa Sari, Jakarta Pusat
- WhatsApp: 0852 8261 9566 / 0852 1065 3828
- Email: pemasaran@sarana-jaya.co.id
🌐 Website
Gedung Strategis, Harga Terjangkau, Legalitas Aman
Gedung Naya Pramuka bukan sekadar tempat kerja, tetapi investasi produktivitas bagi bisnis kamu.
Dengan harga sewa yang kompetitif, akses transportasi publik yang unggul, serta pengelolaan profesional oleh BUMD DKI Jakarta, ruang kantor di sini menjadi pilihan terbaik bagi pelaku usaha yang ingin tumbuh di pusat ibu kota.
“Sewa kantor di Cempaka Putih murah, nyaman, dan legalitas terjamin — hanya di Naya Pramuka.”