DiSewakan Gedung Untuk Office di Jakarta Pusat Murah Sangat Strategis Hanya 100 Ribuan
DiSewakan Gedung Untuk Office di Jakarta Pusat DiSewakan Gedung Untuk Office di Jakarta Pusat – Saya sudah lebih dari satu […]
DiSewakan Gedung Untuk Office di Jakarta Pusat Rawasari
DiSewakan Gedung Untuk Office di Jakarta Pusat Rawasari
Mencari gedung untuk office di Jakarta Pusat Rawasari yang strategis, efisien, dan representatif bukan perkara mudah. Kawasan Rawasari–Cempaka Putih dikenal sebagai simpul mobilitas dan aktivitas bisnis yang terus tumbuh. Di titik inilah Gedung Naya Pramuka hadir sebagai solusi perkantoran modern dengan akses transportasi publik unggul, spesifikasi teknis lengkap, serta harga sewa kompetitif.
Berlokasi di Jalan Rawamangun No. 59, Cempaka Putih Rawa Sari, Jakarta Pusat, tepat di depan Halte TransJakarta Pasar Genjing, dan dekat Stasiun Commuterline Pondok Jati, Kramat, serta Sentiong, Gedung Naya Pramuka dirancang untuk mendukung produktivitas bisnis hari ini dan ke depan.
Mengapa Memilih Gedung Untuk Office di Jakarta Pusat Rawasari?
Aksesibilitas & Konektivitas
Menurut kajian mobilitas perkotaan Kementerian Perhubungan, kantor yang berada di koridor transportasi publik utama mampu memangkas waktu tempuh karyawan hingga 25–30% dan meningkatkan ketepatan waktu kerja. Gedung Naya Pramuka berada di koridor TransJakarta dan dikelilingi stasiun KRL—kombinasi ideal untuk operasional harian.
Ekosistem Bisnis yang Hidup
Menurut pengamat tata ruang kota dari universitas negeri di Jakarta, kawasan Rawasari–Cempaka Putih berkembang sebagai mixed-use corridor: perkantoran, pendidikan, kesehatan, dan komersial saling menguatkan. Ini menciptakan arus pengunjung dan peluang kolaborasi lintas sektor.
Profil Gedung Naya Pramuka (Ringkas & Faktual)
-
Lokasi: Jalan Rawamangun No. 59, Cempaka Putih Rawa Sari, Jakarta Pusat
-
Legalitas Tanah: SHGB a.n. Perumda Pembangunan Sarana Jaya
-
Luas Tanah: ±713 m²
-
Luas Bangunan (GFA): ±2.973 m² / ±2.525 m²
-
Jumlah Lantai: 7 lantai + 1 semi-basement
-
Peruntukan: Office, Retail, F&B
-
Parkir: 21 lot mobil
-
Harga Sewa: Rp150.000/m²
-
Service Charge: Rp70.000/m²
Menurut data pasar properti perkantoran Jakarta Pusat, kisaran sewa di lokasi primer dengan akses transportasi massal cenderung berada di atas rata-rata. Harga Gedung Naya Pramuka menawarkan value-for-money yang kuat.
Spesifikasi Teknis Lengkap untuk Operasional Andal
Kelistrikan & Daya Cadangan
-
Listrik: 197 KVA & 82,5 KVA
-
Genset Hartec: 300 KVA
Menurut standar manajemen fasilitas gedung perkantoran, ketersediaan genset di atas kebutuhan puncak (peak load) meminimalkan risiko downtime—krusial bagi kantor layanan publik, keuangan, dan teknologi.
Sistem Vertikal & Kenyamanan
-
Lift Guangri: 800 kg / 10 orang
-
AC Midea:
-
Lantai 1–7: 4 unit (6 PK)
-
Lantai G: 4 split duct (5 PK)
-
Menurut asosiasi fasilitas gedung, konfigurasi AC yang tepat per lantai menjaga efisiensi energi sekaligus kenyamanan kerja sepanjang hari.
Kelebihan Lokasi: Di Depan Halte, Dekat Stasiun
Transportasi Publik
-
Halte TransJakarta Pasar Genjing (depan gedung)
-
Stasiun KRL Pondok Jati, Kramat, Sentiong
Menurut survei BPS terbaru, akses langsung ke transportasi publik meningkatkan minat penyewa kantor hingga dua kali lipat dibanding lokasi non-koridor.
Akses Jalan & Mobilitas
Koneksi cepat ke Pramuka, Cempaka Putih, Senen, dan Matraman membuat distribusi waktu kerja lebih efisien.
Cocok untuk Siapa? (Office, Retail, F&B)
Perkantoran
Startup, konsultan, lembaga pendidikan, BUMD/BUMN, hingga perusahaan jasa.
Menurut pengamat ekonomi perkotaan, kantor dengan visibilitas tinggi di koridor publik mempercepat brand recall dan rekrutmen talenta.
Retail & F&B
Lantai dasar mendukung aktivitas komersial berkat arus penumpang TransJakarta dan KRL.
Menurut riset perilaku konsumen, F&B di simpul transit memiliki traffic harian stabil.
Harga, Skema, dan Nilai Investasi Sewa
-
Sewa: Rp150.000/m²
-
Service Charge: Rp70.000/m²
Menurut laporan konsultan properti internasional, struktur biaya transparan (sewa + SC) memudahkan pengendalian OPEX tenant.
Menurut Sarana Jaya Property Divisi Pemasaran Gedung Naya Pramuka, kombinasi harga sewa kompetitif dan lokasi transit-first menjadikan gedung ini cepat diserap oleh pasar.
Menurut Sarana Jaya Property Divisi Pemasaran Gedung Naya Pramuka, tenant merasakan efisiensi biaya perjalanan karyawan yang berdampak langsung pada produktivitas.
Keamanan, Parkir, dan Operasional
-
Parkir: 21 lot mobil
-
Keamanan: Sistem gedung terkelola profesional
Menurut standar operasional perkantoran, ketersediaan parkir dan manajemen keamanan yang baik meningkatkan kepuasan tenant dan pengunjung.
Peta & Kunjungan Lokasi
📍 Jalan Rawamangun No. 59, Cempaka Putih Rawa Sari, Jakarta Pusat
Menurut praktik terbaik pemasaran properti, kunjungan langsung mempercepat keputusan sewa karena calon tenant dapat menilai akses, sirkulasi, dan suasana gedung.
FAQ – Pertanyaan yang Sering Diajukan
1) Berapa harga sewa dan service charge?
Rp150.000/m² dan Rp70.000/m². Menurut konsultan properti, struktur ini kompetitif untuk Jakarta Pusat.
2) Apakah cocok untuk F&B?
Ya, lantai dasar mendukung. Menurut riset ritel transit, traffic harian stabil meningkatkan omzet.
3) Bagaimana akses transportasi?
Di depan Halte TransJakarta dan dekat 3 stasiun KRL. Menurut BPS, akses transit meningkatkan minat tenant.
4) Daya listrik dan genset aman?
Listrik 197 KVA & 82,5 KVA dengan genset 300 KVA. Menurut standar fasilitas, ini memadai untuk kantor menengah.
5) Legalitas gedung?
SHGB a.n. Perumda Pembangunan Sarana Jaya. Menurut praktik due diligence, legalitas jelas mempercepat kontrak.
6) Parkir tersedia?
21 lot mobil. Menurut survei kepuasan tenant, ketersediaan parkir meningkatkan kenyamanan pengunjung.
Siap menempatkan kantor Anda di lokasi transit-first Jakarta Pusat?
- Email: pemasaran@sarana-jaya.co.id
- WhatsApp: 0852 8261 9566 | 0852 1065 3828
- Website
- Katalog Produk
- Google Bisnis
👉 Jadwalkan survei lokasi sekarang—pilihan unit terbatas.
Sarana Jaya Property – Divisi Pemasaran Gedung Naya Pramuka
Tim profesional BUMD DKI Jakarta yang berpengalaman mengelola dan memasarkan aset properti strategis dengan pendekatan data-driven, transparan, dan berorientasi solusi.