DiSewakan Gedung Untuk Office di Jakarta Pusat Murah Sangat Strategis Hanya 100 Ribuan
DiSewakan Gedung Untuk Office di Jakarta Pusat DiSewakan Gedung Untuk Office di Jakarta Pusat – Saya sudah lebih dari satu […]
DiSewakan Gedung Untuk Office di Jakarta Pusat Cempaka Putih
DiSewakan Gedung Untuk Office di Jakarta Pusat Cempaka Putih
Gedung Naya Pramuka hadir sebagai solusi gedung kantor siap pakai di Jakarta Pusat dengan akses transportasi publik lengkap, spesifikasi teknis kuat, dan harga kompetitif. Berlokasi di Jalan Rawamangun No. 59, Cempaka Putih Rawa Sari, Jakarta Pusat, gedung ini tepat di depan Halte TransJakarta Pasar Genjing serta dekat Stasiun Commuterline Pondok Jati, Kramat, dan Sentiong—ideal untuk perusahaan yang mengutamakan efisiensi mobilitas, citra profesional, dan kenyamanan kerja.
- Brand: Gedung Naya Pramuka
- Peruntukan: Perkantoran (Office), Retail, F&B
- Legalitas: SHGB a.n. Perumda Pembangunan Sarana Jaya
- Luas Tanah: ±713 m²
- Luas Bangunan (GFA): ±2.973 m² / ±2.525 m²
- Lantai: 7 lantai + 1 semi-basement
- Parkir: 21 lot mobil
- Listrik: 197 KVA & 82.5 KVA | Genset: Hartec 300 KVA
- Lift: Guangri 800 kg / 10 orang
- AC: Midea (Lt. 1–7: 4 unit/lt @6 PK; Lt. G: 4 split duct @5 PK)
- Harga Sewa: Rp150.000/m² | Service Charge: Rp70.000/m²
- Kontak: 0852 8261 9566 / 0852 1065 3828 | Email: pemasaran@sarana-jaya.co.id
- Website
Mengapa Cempaka Putih Jadi Magnet Kantor di Jakarta Pusat?
Menurut Badan Pusat Statistik (BPS) DKI Jakarta, kawasan Jakarta Pusat konsisten mencatat kepadatan aktivitas ekonomi dan pergerakan tenaga kerja yang tinggi, sehingga lokasi kantor dengan akses transportasi massal memberi efisiensi waktu dan biaya operasional.
Menurut pengamat tata ruang kota dari universitas negeri di Jakarta, Cempaka Putih–Rawasari berkembang sebagai simpul penghubung antara pusat bisnis, pendidikan, dan layanan kesehatan—menjadikannya relevan untuk kantor modern.
Keunggulan Lokasi Gedung Naya Pramuka
Akses Transportasi Terintegrasi
Menurut Dinas Perhubungan DKI Jakarta, gedung yang berada di koridor TransJakarta dan dekat stasiun KRL meningkatkan ketepatan waktu karyawan hingga dua digit persentase.
-
Depan Halte TransJakarta Pasar Genjing
-
Dekat KRL: Pondok Jati, Kramat, Sentiong
-
Akses cepat ke arteri Jakarta Pusat & Jakarta Timur
Lingkungan Hidup & Fasilitas Penunjang
Menurut survei lembaga riset properti nasional, lingkungan dengan fasilitas ritel dan kuliner sekitar kantor menaikkan retensi karyawan. Di sekitar gedung tersedia minimarket, bank, klinik, dan kuliner harian.
Struktur & Kapasitas
Menurut standar bangunan perkantoran perkotaan, konfigurasi 7 lantai + semi-basement memberi fleksibilitas zonasi tenant.
-
GFA: ±2.973 m² / ±2.525 m²
-
Parkir: 21 lot mobil
-
Lift: Guangri 800 kg / 10 orang
Kelistrikan & Keandalan Operasional
Menurut Kementerian PUPR, redundansi daya dan genset meminimalkan downtime operasional.
-
Listrik: 197 KVA & 82.5 KVA
-
Genset: Hartec 300 KVA
Sistem Tata Udara
Menurut asosiasi HVAC Indonesia, pemilihan kapasitas AC yang tepat menjaga produktivitas.
-
Lt. 1–7: 4 unit @6 PK (Midea)
-
Lt. G: 4 split duct @5 PK
Fleksibilitas Peruntukan: Office, Retail, F&B
Menurut tren mixed-use di pusat kota, gedung dengan opsi retail/F&B meningkatkan nilai ekosistem kerja.
-
Office: Kantor pusat, cabang, co-working
-
Retail: Showroom, layanan finansial
-
F&B: Kafe/resto penunjang tenant
Harga Kompetitif & Transparan
Menurut laporan pasar sewa perkantoran Jakarta Pusat, kisaran Rp150.000/m² tergolong kompetitif untuk lokasi transit-oriented.
-
Sewa: Rp150.000/m²
-
Service Charge: Rp70.000/m²
Menurut Sarana Jaya Property Divisi Pemasaran Gedung Naya Pramuka, struktur biaya ini dirancang transparan agar tenant mudah mengelola cashflow sejak awal.
Legalitas & Keamanan Investasi
Menurut praktik terbaik properti komersial, legalitas jelas mempercepat proses perikatan.
-
Status Tanah: SHGB a.n. Perumda Pembangunan Sarana Jaya
Menurut Sarana Jaya Property Divisi Pemasaran Gedung Naya Pramuka, kepastian legal menjadi fondasi kepercayaan tenant jangka panjang.
Siapa yang Cocok Menyewa di Sini?
Menurut survei HR & Workplace Strategy, perusahaan dengan mobilitas tinggi dan kebutuhan kolaborasi lintas divisi paling diuntungkan oleh lokasi transit.
-
Perusahaan jasa & konsultan
-
Startup & teknologi
-
Institusi pendidikan & pelatihan
-
Klinik & layanan profesional
Optimasi Produktivitas & Kenyamanan
Menurut penelitian universitas terkemuka, pencahayaan, suhu stabil, dan akses transportasi meningkatkan produktivitas hingga signifikan. Gedung Naya Pramuka memenuhi ketiga aspek tersebut secara seimbang.
FAQ – Pertanyaan Umum
1. Apakah harga sudah termasuk service charge?
Menurut standar sewa, belum. Service charge terpisah Rp70.000/m².
2. Apakah tersedia parkir memadai?
Menurut perencanaan gedung, tersedia 21 lot mobil.
3. Bagaimana akses transportasi publik?
Menurut Dishub DKI, lokasi depan Halte TransJakarta dan dekat KRL.
4. Apakah bisa untuk F&B?
Menurut ketentuan peruntukan, bisa (penyesuaian teknis berlaku).
5. Bagaimana keandalan listrik saat padam?
Menurut spesifikasi, tersedia genset Hartec 300 KVA.
6. Apakah legalitas aman?
Menurut dokumen, SHGB a.n. Perumda Pembangunan Sarana Jaya.
Rekomendasi Sekitar (Nilai Tambah Lokasi)
Menurut peta destinasi kota, area ini dekat:
-
Pusat Belanja: ITC Cempaka Mas
-
Kuliner: Rawamangun & Cempaka Putih
-
Pendidikan: Kampus-kampus ternama Jakarta Pusat
Siap memindahkan kantor Anda ke lokasi strategis Jakarta Pusat?
- Email: pemasaran@sarana-jaya.co.id
- WhatsApp: 0852 8261 9566 | 0852 1065 3828
- Website
- Katalog Produk
- Google Bisnis
👉 Jadwalkan survei lokasi sekarang—pilihan unit terbatas.