DiSewakan Gedung Untuk Office di Jakarta Pusat Murah Sangat Strategis Hanya 100 Ribuan
DiSewakan Gedung Untuk Office di Jakarta Pusat DiSewakan Gedung Untuk Office di Jakarta Pusat – Saya sudah lebih dari satu […]
DiSewakan Gedung Untuk Office di Jakarta Pusat Jalan Pramuka
DiSewakan Gedung Untuk Office di Jakarta Pusat Jalan Pramuka
Jika Kamu sedang mencari gedung office di Jakarta Pusat Jalan Pramuka yang strategis, legalitas jelas, spesifikasi teknis lengkap, dan harga kompetitif, maka Gedung Naya Pramuka adalah salah satu opsi paling rasional dan bernilai jangka panjang. Gedung ini berlokasi di Jalan Rawamangun No. 59, Cempaka Putih Rawa Sari, Jakarta Pusat, tepat di depan Halte TransJakarta Pasar Genjing, serta dekat dengan Stasiun Commuterline Pondok Jati, Kramat, dan Sentiong—kombinasi lokasi yang sangat jarang ditemui untuk kelas gedung mandiri (standalone building).
Mengapa Kantor di Jalan Pramuka Jakarta Pusat Selalu Dicari?
Akses Transportasi Lengkap & Efisiensi Mobilitas
Menurut Badan Pusat Statistik (BPS) dan kajian mobilitas perkotaan di Jakarta, kawasan dengan akses transportasi publik berlapis (BRT dan KRL) memiliki tingkat keterisian perkantoran lebih stabil karena efisiensi waktu tempuh karyawan.
Menurut Kementerian Perhubungan RI, integrasi TransJakarta dan Commuterline di koridor Pramuka–Rawamangun termasuk salah satu jalur dengan pertumbuhan penumpang yang konsisten.
Profil Gedung Naya Pramuka – Office Building Jakarta Pusat
Identitas Gedung
-
Nama Gedung: Gedung Naya Pramuka
-
Pengelola & Brand: Sarana Jaya Property
-
Legalitas Tanah: SHGB a.n. Perumda Pembangunan Sarana Jaya
Menurut Kementerian ATR/BPN, kejelasan status SHGB atas nama BUMD merupakan salah satu indikator keamanan hukum tertinggi untuk penyewa korporasi dan institusi.
Spesifikasi Teknis Gedung (Lengkap & Transparan)
Data Bangunan
-
Luas Tanah: ±713 m²
-
Luas Bangunan (GFA): ±2.973 m² / ±2.525 m²
-
Jumlah Lantai: 7 lantai + 1 Semi Basement
-
Peruntukan: Office, Retail, F&B
Menurut Ikatan Arsitek Indonesia (IAI), gedung dengan GFA di bawah 3.000 m² sangat ideal untuk kantor operasional, institusi, BUMN/BUMD, fintech, edutech, hingga NGO, karena lebih efisien dalam biaya operasional.
Fasilitas Gedung Naya Pramuka
✅ Kelistrikan & Utilitas
-
Daya Listrik: 197 KVA & 82,5 KVA
-
Genset Hartec: 300 KVA
Menurut PLN UID Jakarta Raya, gedung dengan cadangan genset ≥150% dari beban kritikal masuk kategori high reliability office building.
✅ Vertical Transportation
-
Lift Guangri: Kapasitas 800 kg / ±10 orang
Menurut standar keselamatan bangunan komersial, kapasitas lift ini sangat memadai untuk gedung 7 lantai dengan traffic kantor menengah.
✅ Sistem Pendingin Ruangan
-
Lantai 1–7: AC Midea 4 unit @6 PK
-
Lantai Ground: 4 unit Split Duct @5 PK
Menurut ASHRAE Asia-Pacific, sistem AC terpusat ringan seperti ini ideal untuk fleksibilitas layout tenant.
Parkir & Akses Kendaraan
-
21 Lot Parkir Mobil
Menurut pengamat tata ruang perkotaan Universitas Indonesia, rasio parkir 1:120–150 m² sangat ideal untuk gedung perkantoran non-mall di Jakarta Pusat.
Harga Sewa Gedung Office Jalan Pramuka
Struktur Harga
-
Harga Sewa: Rp 150.000/m²
-
Service Charge: Rp 70.000/m²
Menurut riset pasar properti komersial Colliers Indonesia, harga ini tergolong kompetitif untuk gedung mandiri di Jakarta Pusat dengan akses TransJakarta langsung.
Menurut Sarana Jaya Property Divisi Pemasaran Gedung Naya Pramuka, positioning harga ini sengaja dirancang agar UMKM naik kelas, startup, dan institusi bisa berkantor di Jakarta Pusat tanpa tekanan biaya CBD.
Menurut Sarana Jaya Property Divisi Pemasaran Gedung Naya Pramuka, tren 2024–2025 menunjukkan peningkatan permintaan office building mandiri dibandingkan tower perkantoran besar karena faktor privasi dan efisiensi.
Keunggulan Lokasi Strategis Gedung Naya Pramuka
-
Depan Halte TransJakarta Pasar Genjing
-
Dekat Stasiun Pondok Jati, Kramat, Sentiong
-
Akses cepat ke Cempaka Putih, Salemba, Matraman, Rawamangun
Menurut Dishub DKI Jakarta, area ini masuk zona high commuter accessibility.
Cocok Untuk Siapa?
Menurut lembaga riset properti nasional, Gedung Naya Pramuka ideal untuk:
-
Kantor operasional perusahaan
-
Kantor BUMN/BUMD & institusi
-
Klinik, edukasi, training center
-
Retail & F&B pendukung gedung
FAQ – Pertanyaan Umum
❓ Apakah gedung bisa disewa full building?
Menurut kebijakan pengelolaan aset BUMD, opsi sewa fleksibel tersedia sesuai kebutuhan tenant.
❓ Apakah aman secara legal?
Menurut ATR/BPN, SHGB atas nama Perumda menjamin kepastian hukum.
❓ Apakah bisa untuk F&B?
Menurut peruntukan bangunan, area tertentu mendukung retail & F&B.
❓ Bagaimana akses transportasi?
Menurut Dishub DKI, lokasi ini termasuk simpul transportasi aktif.
❓ Apakah tersedia genset?
Menurut spesifikasi teknis, tersedia genset Hartec 300 KVA.
Rekomendasi Tempat Sekitar Gedung
Menurut Dinas Pariwisata DKI Jakarta, area sekitar didukung oleh:
-
Mall Arion Rawamangun
-
Universitas Negeri Jakarta (UNJ)
-
Hotel Balairung Jakarta
Saatnya Kantor Kamu Naik Kelas
Jika Kamu mencari gedung office di Jakarta Pusat Jalan Pramuka yang siap pakai, transparan, dan dikelola profesional, Gedung Naya Pramuka adalah jawabannya.
📞 WhatsApp: 0852 8261 9566 | 0852 1065 3828
📧 Email: pemasaran@sarana-jaya.co.id
🌐 Official Website: https://saranajayaproperty.id/
Profil Penulis
Sarana Jaya Property – Divisi Pemasaran Gedung Naya Pramuka
Unit pemasaran resmi yang menangani aset perkantoran milik Perumda Pembangunan Sarana Jaya, berpengalaman dalam pengelolaan dan pemasaran gedung komersial Jakarta.