diSewakan Gedung Untuk Lokasi Usaha yang Strategis di Tahun 2026 dan Tepat di Menteng Jakarta Pusat
diSewakan Gedung Untuk Lokasi Usaha diSewakan Gedung Untuk Lokasi Usaha – Kamu pasti setuju bahwa memilih lokasi usaha bukan hanya […]
diSewakan Gedung Untuk Lokasi Usaha di Menteng
diSewakan Gedung Untuk Lokasi Usaha di Menteng
Mencari gedung usaha strategis di Menteng, Jakarta Pusat bukan sekadar soal alamat, tetapi tentang citra bisnis, aksesibilitas, dan keberlanjutan usaha. Gedung Naya Menteng yang berlokasi di Jl. Cikini Raya No.14 10, RT.10/RW.5, Cikini, Kecamatan Menteng, Kota Jakarta Pusat, DKI Jakarta 10330 hadir sebagai solusi gedung disewakan untuk lokasi usaha di Menteng dengan spesifikasi lengkap, lokasi premium, dan harga kompetitif.
Sejak lama, Menteng dikenal sebagai kawasan prestisius yang menggabungkan fungsi bisnis, pemerintahan, perhotelan, pendidikan, dan gaya hidup urban. Di tengah kawasan inilah Naya Menteng berdiri, menawarkan fleksibilitas ruang usaha bagi perusahaan nasional, multinasional, startup, lembaga pendidikan, hingga institusi profesional.
Mengapa diSewakan Gedung Untuk Lokasi Usaha di Menteng Menjadi Pilihan Utama
Nilai Strategis Menteng untuk Dunia Usaha
Menurut Badan Pusat Statistik (BPS) DKI Jakarta, Jakarta Pusat masih menjadi episentrum aktivitas ekonomi dan pemerintahan dengan tingkat okupansi gedung perkantoran yang stabil dari tahun ke tahun. Hal ini menegaskan bahwa diSewakan gedung untuk lokasi usaha di Menteng merupakan pilihan rasional sekaligus strategis.
Menurut pengamat tata ruang perkotaan Universitas Indonesia, kawasan Menteng memiliki keunggulan historis dan perencanaan kota yang matang, sehingga daya tarik bisnisnya lebih tahan terhadap fluktuasi ekonomi.
Gedung Naya Menteng: Representasi Lokasi Usaha Premium di Menteng
Alamat Ikonik di Jantung Cikini
Gedung ini berlokasi di:
Jl. Cikini Raya No.14 10, RT.10/RW.5, Cikini, Kecamatan Menteng, Kota Jakarta Pusat, DKI Jakarta 10330
Menurut Dinas Penanaman Modal dan PTSP DKI Jakarta, kawasan Cikini–Menteng termasuk zona komersial bernilai tinggi dengan kemudahan perizinan usaha.
Keunggulan Lokasi Dibanding Kompetitor di Menteng
Checklist keunggulan lokasi Gedung Naya Menteng:
- Novotel Cikini – 1 menit
- Mercure Cikini – 3 menit
- DoubleTree – 5 menit
- Stasiun Cikini – 5 menit
- Stasiun Gondangdia – 15 menit
- Grand Indonesia – 20 menit
- MRT Bundaran HI – 20 menit
- Balai Kota DKI Jakarta – 20 menit
Menurut Kementerian Perhubungan RI, kedekatan gedung usaha dengan transportasi publik secara langsung meningkatkan produktivitas dan menurunkan biaya logistik karyawan.
Spesifikasi Teknis Gedung Naya Menteng
Data Teknis Bangunan
Menurut standar bangunan komersial perkotaan versi Kementerian PUPR, spesifikasi Gedung Naya Menteng telah memenuhi kebutuhan usaha modern:
- Luas Tanah: 2.449 m²
- Luas Bangunan (Semi Gross): 3.909 m²
- Jumlah Lantai: Basement + Lantai 1 s.d. 4
- Daya Listrik Gedung: 414 KVA
Genset:
- 350 KVA
- 135 KVA
- Jam Operasional Gedung: 08.00 – 23.00
- Air: PDAM
- Lift Penumpang: 1 unit (kapasitas 5 orang)
Menurut Sarana Jaya Property Divisi Pemasaran Gedung Naya Menteng, kapasitas listrik dan sistem genset ganda ini dirancang untuk menjamin kelangsungan operasional bisnis tanpa gangguan, bahkan untuk tenant dengan kebutuhan listrik tinggi.
Sistem AC, Utilitas, dan Kenyamanan Kerja
Pendingin Ruangan
- Basement: AC Sentral
- Lantai 1–4: AC Cassette
- 12 unit per lantai
- 5 PK per unit
Menurut riset Fakultas Teknik Universitas Gadjah Mada, kualitas sistem pendingin ruangan berdampak langsung pada kenyamanan kerja dan produktivitas karyawan.
Utilitas Penunjang
- Jaringan telepon sesuai kebutuhan tenant
- Musholla representatif
- ATM Center (±20 meter)
- Dekat kantin dan restoran
Kapasitas Parkir dan Aksesibilitas Area Parkir
- 25 mobil
- 50 motor
Menurut Institute for Transportation and Development Policy (ITDP), ketersediaan parkir yang memadai tetap menjadi faktor penting bagi gedung usaha di pusat kota, meskipun transportasi publik berkembang pesat.
Detail Floor Plan Gedung Naya Menteng
Pembagian Luas Area
- Basement: 633,6 m²
- Lantai 1: 633,6 m²
- Lantai 2: 880,6 m²
- Lantai 3: 880,6 m²
- Lantai 4: 880,6 m²
Menurut Sarana Jaya Property Divisi Pemasaran Gedung Naya Menteng, fleksibilitas luas lantai ini memungkinkan tenant melakukan custom layout sesuai karakter bisnis, mulai dari kantor korporasi hingga pusat layanan profesional.
Harga Sewa Gedung Untuk Lokasi Usaha di Menteng
Skema Harga Transparan
- Harga Sewa Dasar: Rp 200.000 / m² / bulan
- Service Charge: Rp 80.000 / m² / bulan
Listrik & telepon tidak termasuk
Menurut data pasar properti komersial Colliers Indonesia, harga ini tergolong kompetitif untuk gedung usaha di kawasan Menteng dengan spesifikasi sekelas Naya Menteng.
FAQ – Pertanyaan Umum
1. Apakah Gedung Naya Menteng cocok untuk semua jenis usaha?
Menurut praktisi properti komersial Jakarta, gedung ini ideal untuk kantor, lembaga pendidikan, konsultan, dan bisnis jasa profesional.
2. Apakah bisa sewa per lantai?
Menurut Sarana Jaya Property Divisi Pemasaran Gedung Naya Menteng, penyewaan dapat disesuaikan dengan kebutuhan luas tenant.
3. Bagaimana akses transportasi umum?
Menurut KAI Commuter, Stasiun Cikini berjarak ±5 menit berjalan kaki.
4. Apakah tersedia fasilitas ibadah?
Menurut pengelola gedung, musholla tersedia dan terawat.
5. Apakah dekat pusat perbelanjaan?
Menurut data Dinas Pariwisata DKI Jakarta, Grand Indonesia dapat dijangkau ±20 menit.
6. Bagaimana keamanan gedung?
Menurut standar pengelolaan gedung Sarana Jaya, keamanan dijaga selama jam operasional.
Rekomendasi Lokasi Hype Sekitar Menteng
Menurut Dinas Pariwisata dan Ekonomi Kreatif DKI Jakarta, area sekitar Naya Menteng dekat dengan:
- Taman Ismail Marzuki (TIM) – pusat seni & budaya
- Grand Indonesia – pusat belanja premium
- Cikini Culinary Area – restoran legendaris & modern
Saatnya Memilih Gedung Usaha yang Tepat di Menteng
Menurut pengamat ekonomi perkotaan, lokasi usaha yang tepat adalah investasi jangka panjang bagi citra dan pertumbuhan bisnis. Gedung Naya Menteng menawarkan kombinasi lokasi premium, spesifikasi teknis mumpuni, harga rasional, dan dukungan pengelolaan profesional.
📞 Hubungi kami sekarang
WhatsApp: 0852 8261 9566 | 0852 1065 3828
Email: pemasaran@sarana-jaya.co.id
- Website Resmi : Klik
- Katalog Produk : Klik
- Google Bisnis
📍 Kunjungi langsung:
Jl. Cikini Raya No.14 10, RT.10/RW.5, Cikini, Kecamatan Menteng, Kota Jakarta Pusat, DKI Jakarta 10330
Sarana Jaya Property – Divisi Pemasaran Gedung Naya Menteng
Tim profesional dengan pengalaman panjang dalam pengelolaan dan pemasaran properti komersial strategis di Jakarta.