diSewakan Gedung Untuk Lokasi Usaha yang Strategis di Tahun 2026 dan Tepat di Menteng Jakarta Pusat
diSewakan Gedung Untuk Lokasi Usaha diSewakan Gedung Untuk Lokasi Usaha – Kamu pasti setuju bahwa memilih lokasi usaha bukan hanya […]
diSewakan Gedung Untuk Lokasi Usaha di Jalan Cikini Raya
diSewakan Gedung Untuk Lokasi Usaha di Jalan Cikini Raya
Solusi Lokasi Usaha Strategis di Jantung Menteng, Jakarta Pusat
Mencari gedung disewakan untuk lokasi usaha di Jalan Cikini Raya bukan sekadar soal bangunan, tetapi tentang alamat prestisius, aksesibilitas tinggi, citra profesional, dan keberlanjutan bisnis jangka panjang. Di kawasan inilah Naya Menteng hadir sebagai jawaban paling relevan bagi pelaku usaha, korporasi, institusi, hingga brand nasional yang membutuhkan lokasi strategis di pusat kota Jakarta.
Naya Menteng beralamat di Jl. Cikini Raya No.14 10, RT.10/RW.5, Cikini, Kecamatan Menteng, Kota Jakarta Pusat, DKI Jakarta 10330, sebuah koridor utama yang dikenal sebagai pusat aktivitas bisnis, pemerintahan, budaya, dan perhotelan premium.
Menurut Badan Pusat Statistik (BPS), Jakarta Pusat—khususnya Menteng—menjadi salah satu wilayah dengan kepadatan aktivitas ekonomi tertinggi karena kedekatannya dengan pusat pemerintahan, distrik bisnis, dan infrastruktur transportasi modern. Fakta ini menjadikan Cikini Raya sebagai lokasi usaha bernilai tinggi yang konsisten diminati pasar.
Mengapa diSewakan Gedung Untuk Lokasi Usaha di Jalan Cikini Raya Sangat Diminati?
Jalan Cikini Raya: Titik Emas Aktivitas Bisnis Jakarta Pusat
Jalan Cikini Raya dikenal sebagai urat nadi Menteng. Kawasan ini menghubungkan pusat perkantoran, perhotelan internasional, kawasan diplomatik, hingga pusat perbelanjaan ikonik Jakarta.
Menurut pengamat tata ruang kota Universitas Indonesia, koridor Cikini–Menteng memiliki nilai lokasi (location value) yang stabil dan cenderung meningkat karena terbatasnya lahan baru dan tingginya permintaan gedung usaha di pusat kota.
Keunggulan ini membuat gedung disewakan di Jalan Cikini Raya sangat ideal untuk:
- Kantor pusat perusahaan
- Klinik & layanan kesehatan
- Lembaga pendidikan & training center
- Galeri seni & creative hub
- Bank, fintech, dan institusi keuangan
- Showroom dan kantor pemasaran
Keunggulan Lokasi Gedung Naya Menteng Dibanding Kompetitor di Menteng
Akses Super Dekat ke Hotel, Transportasi, dan Pusat Kota
Salah satu keunggulan utama Naya Menteng adalah kedekatan dengan berbagai landmark penting:
- Novotel Cikini – 1 menit
- Mercure Cikini – 3 menit
- DoubleTree by Hilton – 5 menit
- Stasiun Cikini – 5 menit
- Stasiun Gondangdia – 15 menit
- Grand Indonesia – 20 menit
- MRT Bundaran HI – 20 menit
- Balai Kota DKI Jakarta – 20 menit
Menurut Kementerian Perhubungan RI, lokasi usaha yang terintegrasi dengan transportasi publik (KRL & MRT) mampu meningkatkan efisiensi mobilitas karyawan hingga 30%, sekaligus menurunkan biaya operasional transportasi perusahaan.
Profil Gedung Naya Menteng
Identitas Gedung
Nama Gedung: Naya Menteng
Alamat: Jl. Cikini Raya No.14 10, RT.10/RW.5, Cikini, Menteng, Jakarta Pusat 10330
Peruntukan: Gedung perkantoran & lokasi usaha
Menurut Sarana Jaya Property Divisi Pemasaran Gedung Naya Menteng, lokasi ini dirancang untuk fleksibel terhadap berbagai model bisnis modern, baik korporasi besar maupun tenant skala menengah yang membutuhkan citra profesional di pusat kota.
Spesifikasi Teknis Gedung Naya Menteng
Data Teknis Bangunan
- Luas Tanah: 2.449 m²
- Luas Bangunan (Semi Gross): 3.909 m²
- Daya Listrik Gedung: 414 KVA
Genset:
- 350 KVA
- 135 KVA
- Jam Operasional Gedung: 08.00 – 21.00
- Air: PDAM
- Listrik & Telepon: Tidak termasuk biaya sewa
Menurut Asosiasi Pengelola Gedung Indonesia (APGI), gedung dengan cadangan listrik ganda (genset) memiliki tingkat keandalan operasional yang lebih tinggi dan sangat disukai tenant korporasi.
Sistem AC & Infrastruktur Pendukung
Pendingin Ruangan Efisien & Merata
- Basement: AC Sentral
- Lantai 1 – Lantai 4: AC Cassette
- 12 unit per lantai
- 5 PK per unit
Menurut lembaga riset properti Colliers Indonesia, sistem AC cassette per lantai memberikan efisiensi energi dan kenyamanan kerja yang lebih optimal dibanding sistem konvensional.
Fasilitas Gedung Naya Menteng
Fasilitas Penunjang Aktivitas Usaha
- 1 Lift Penumpang (kapasitas 5 orang)
- Parkir 25 mobil & 50 motor
- Musholla
- ATM Center (±20 meter)
- Dekat kantin & restoran
- Jaringan telepon fleksibel sesuai kebutuhan tenant
Menurut pengamat properti perkotaan, ketersediaan parkir dan fasilitas ibadah menjadi faktor penting dalam kenyamanan jangka panjang penyewa gedung usaha.
Floor Plan Gedung Naya Menteng
Rincian Luas per Lantai
- Basement: 633,6 m²
- Lantai 1: 633,6 m²
- Lantai 2: 880,6 m²
- Lantai 3: 880,6 m²
- Lantai 4: 880,6 m²
Menurut Sarana Jaya Property Divisi Pemasaran Gedung Naya Menteng, konfigurasi lantai yang luas dan fleksibel ini memudahkan tenant melakukan custom layout sesuai kebutuhan operasional dan branding perusahaan.
Penawaran Harga Sewa Gedung Naya Menteng
Harga Transparan & Kompetitif
- Harga Sewa Dasar:
Rp 200.000 / m² / bulan - Service Charge:
Rp 80.000 / m² / bulan
Menurut data pasar properti Jakarta Pusat tahun terbaru, harga sewa ini tergolong kompetitif untuk kelas gedung usaha di koridor Menteng–Cikini dengan fasilitas dan akses sekelas premium.
FAQ diSewakan Gedung Untuk Lokasi Usaha di Jalan Cikini Raya
1. Apakah Naya Menteng cocok untuk kantor perusahaan?
Menurut pakar properti komersial, lokasi Menteng sangat ideal untuk kantor pusat dan cabang strategis.
2. Apakah tersedia parkir memadai?
Ya, tersedia 25 parkir mobil dan 50 motor.
3. Bagaimana akses transportasi umum?
Menurut data KAI Commuter, Stasiun Cikini hanya 5 menit dari gedung.
4. Apakah gedung memiliki genset?
Ya, tersedia 2 genset dengan total kapasitas besar.
5. Apakah bisa sewa per lantai?
Menurut Sarana Jaya Property Divisi Pemasaran Gedung Naya Menteng, skema sewa fleksibel dapat disesuaikan kebutuhan tenant.
Rekomendasi Tempat Sekitar Gedung
- Taman Ismail Marzuki (TIM) – pusat seni & budaya
- Grand Indonesia – pusat perbelanjaan premium
- Hotel DoubleTree & Mercure Cikini – meeting & akomodasi bisnis
Saatnya Lokasi Usaha Anda Naik Kelas
Jika Anda mencari gedung disewakan untuk lokasi usaha di Jalan Cikini Raya, Naya Menteng adalah pilihan strategis, rasional, dan bernilai tinggi.
- WhatsApp: 0852 8261 9566 | 0852 1065 3828
- Email: pemasaran@sarana-jaya.co.id
- Website Resmi: https://saranajayaproperty.id/
- Katalog Produk : Klik
- Google Bisnis
Sarana Jaya Property – Divisi Pemasaran Gedung Naya Menteng
Tim profesional berpengalaman dalam pengelolaan dan pemasaran properti komersial strategis di Jakarta, bernaung di bawah Perumda Pembangunan Sarana Jaya.