diJual Hunian Jakarta Timur 2 Lantai Lokasi Strategis

Mencari hunian 2 lantai di Jakarta Timur yang benar-benar siap bangun, legal, dan berada di lokasi strategis bukan perkara mudah. Namun, melalui pengembangan Annora Fine Living, Perumda Pembangunan Sarana Jaya menghadirkan solusi hunian modern yang dirancang untuk keluarga urban masa kini—nyaman, terjangkau, dan memiliki nilai investasi jangka panjang.

Berlokasi di Jl. Perumahan Jatinegara Indah, Pulo Jahe, Jakarta Timur, kawasan ini menawarkan akses transportasi publik lengkap, lingkungan yang sudah hidup, serta dukungan infrastruktur kota yang matang. Artikel ini akan mengulas secara menyeluruh tentang diJual Hunian Jakarta Timur 2 Lantai Lokasi Strategis dari Annora Fine Living, dengan pendekatan informatif, persuasif, dan ramah pembaca.

Mengenal Annora Fine Living Jakarta Timur

Annora Fine Living merupakan kawasan hunian tapak modern yang dikembangkan oleh Perumda Pembangunan Sarana Jaya, BUMD milik Pemerintah Provinsi DKI Jakarta yang telah berpengalaman puluhan tahun dalam pengembangan properti dan kawasan.

Menurut data Pemerintah Provinsi DKI Jakarta, pengembangan hunian di wilayah timur Jakarta menjadi salah satu prioritas untuk menjawab kebutuhan rumah layak dan terjangkau di kawasan penyangga pusat kota. Hal inilah yang menjadi dasar pengembangan Annora Fine Living.

Menurut Sarana Jaya Property, proyek ini dirancang bukan hanya sebagai rumah tinggal, tetapi sebagai lingkungan hidup berkelanjutan dengan akses transportasi lengkap, tata ruang efisien, dan nilai investasi jangka panjang.

Lokasi Strategis di Jl. Perumahan Jatinegara Indah, Jakarta Timur

Hunian ini berlokasi di:

📍 Jl. Perumahan Jatinegara Indah, Pulo Jahe, Jakarta Timur

Lokasi ini dikenal strategis karena berada di kawasan berkembang dengan konektivitas tinggi ke berbagai pusat aktivitas.

Menurut Badan Pusat Statistik (BPS) DKI Jakarta, wilayah Jakarta Timur termasuk zona dengan pertumbuhan hunian dan infrastruktur paling stabil dalam 5 tahun terakhir, terutama di koridor transportasi massal.

Akses Transportasi Publik Terdekat

Hunian ini sangat ideal bagi pekerja maupun keluarga aktif karena dekat dengan berbagai moda transportasi:

Stasiun Commuter Line Buaran
TransJakarta Rute 11D
Mikrotrans JakLingko 99
LRT Velodrome – Manggarai

Menurut pengamat transportasi perkotaan dari universitas negeri di Jakarta, hunian yang berada dalam radius akses multimoda memiliki nilai jual dan sewa lebih stabil dibanding kawasan non-transit oriented.

Spesifikasi Rumah Kavling Annora Fine Living

Hunian ini hadir sebagai rumah 2 lantai dengan tata ruang fungsional dan efisien, cocok untuk keluarga muda maupun end-user jangka panjang.

Spesifikasi Teknis Utama

Luas Lahan: 90 m²
Luas Bangunan: 85 m²
Jumlah Lantai: 2 Lantai
Denah & Ruang:
1 Garasi
Teras
Ruang Keluarga
3 Kamar Tidur
Ruang Makan
Dapur
Toilet Lantai 1
Toilet
Balkon
Ruang Tengah
Ruang Cuci

Menurut pakar perencanaan hunian perkotaan, rumah 2 lantai dengan luas bangunan 80–100 m² merupakan ukuran ideal untuk keluarga urban karena seimbang antara fungsi, kenyamanan, dan biaya perawatan.

Menurut Sarana Jaya Property, desain rumah Annora Fine Living dibuat fleksibel agar mudah dikembangkan di masa depan tanpa mengorbankan struktur utama bangunan.

Harga Rumah Annora Fine Living Jakarta Timur

Harga hunian ditawarkan mulai Rp 2 Miliaran, sangat kompetitif untuk rumah 2 lantai di Jakarta Timur dengan akses transportasi lengkap.

Catatan penting:
Harga belum termasuk PPN, AJB, BPHTB, dan BBN.

Uang Tanda Jadi (UTJ)
Rp 20.000.000

Skema Pembayaran & KPR Annora Fine Living

Menurut Otoritas Jasa Keuangan (OJK), skema pembayaran fleksibel menjadi salah satu faktor utama keputusan pembelian rumah di kawasan perkotaan. Oleh karena itu, Annora Fine Living menyediakan beberapa opsi pembayaran:

1. Tunai Keras

Uang Muka 20%
Dibayarkan maksimal 30 hari kalender setelah UTJ
Sisa pelunasan maksimal 30 hari setelah uang muka

2. Tunai Bertahap (24 Bulan)

Uang muka 20%
Dapat diangsur selama 3 bulan setelah UTJ
Sisa cicilan flat hingga 24 bulan setelah pelunasan DP

3. KPR

Uang muka mulai 10% (atau sesuai ketentuan bank)
DP dapat dicicil selama 3 bulan
Pelunasan melalui pembiayaan KPR
Tersedia opsi tenor 10 kali, 15 kali, hingga 20 kali

Menurut Bank Indonesia, skema KPR dengan DP rendah membantu meningkatkan akses kepemilikan rumah pertama, terutama bagi keluarga produktif usia 25–45 tahun.

Menurut Sarana Jaya Property, fleksibilitas pembayaran ini dirancang agar calon pembeli bisa menyesuaikan dengan kondisi finansial tanpa tekanan berlebih.

Keunggulan Hunian 2 Lantai di Jakarta Timur
1. Lokasi Berkembang & Bernilai Investasi

Menurut pengamat properti perkotaan, kawasan Jakarta Timur memiliki potensi kenaikan nilai tanah stabil karena didukung infrastruktur transportasi massal.

2. Lingkungan Sudah Hidup

Dekat fasilitas umum, sekolah, pusat belanja, dan kawasan hunian eksisting.

3. Akses Transportasi Lengkap

Dekat commuter line, LRT, TransJakarta, dan JakLingko.

4. Legalitas Aman & Developer Tepercaya

Dikembangkan oleh BUMD resmi Pemprov DKI Jakarta.

5. Cocok untuk Hunian & Investasi

Potensi sewa tinggi karena dekat kawasan kerja dan transportasi.

Mengapa Memilih Annora Fine Living?

Menurut kajian tata kota dari beberapa universitas di Indonesia, hunian ideal adalah yang memadukan lokasi, akses, legalitas, dan desain fungsional.

Berikut alasan kuat memilih Annora Fine Living:

Dikembangkan oleh Perumda Pembangunan Sarana Jaya
Dipasarkan resmi oleh Sarana Jaya Property
Lokasi strategis Jakarta Timur
Rumah 2 lantai siap bangun
Skema pembayaran fleksibel
Potensi kenaikan nilai properti
Cocok untuk end-user & investor

Menurut Sarana Jaya Property, Annora Fine Living tidak hanya menjual rumah, tetapi menghadirkan lingkungan hidup yang tumbuh bersama penghuninya.

Optimasi Akses & Mobilitas Harian

Menurut Kementerian Perhubungan, kawasan dengan akses multimoda meningkatkan efisiensi waktu tempuh hingga 30%. Hal ini terasa nyata di kawasan Pulo Jahe.

Akses utama: