Gedung DiSewakan Untuk Usaha di Jakarta Pusat Paling Murah Hanya 100 Ribuan Lokasi Sangat Strategis

Oleh Sarana Jaya Property / 30 Januari 2026

Gedung DiSewakan Untuk Usaha di Jakarta Pusat

Gedung diSewakan Untuk Usaha di Jakarta Pusat – Sebagai agen sales marketing properti yang sudah belasan tahun keliling Jakarta (dan hafal mana gedung yang parkirnya bikin stres), saya jujur selalu senang kalau bisa menemukan gedung usaha di Jakarta Pusat dengan harga masuk akal dan lokasi yang benar-benar strategis. Kalau Kamu sedang mencari gedung disewakan untuk usaha di Jakarta Pusat paling murah hanya 100 ribuan, saya ingin mengajak Kamu berkenalan dengan Gedung Naya Pramuka di Jalan Rawamangun No. 59, Rawa Sari, Jakarta Pusat.

Gedung DiSewakan Untuk Usaha di Jakarta Pusat ini berdiri persis depan Halte Trans Jakarta Pasar Genjing, dekat Stasiun Commuterline Pondok Jati, Kramat, dan Sentiong, dengan legalitas jelas SHGB a.n. Perumda Pembangunan Sarana Jaya. Luas tanahnya ±713 m², luas bangunan (GFA) ±2.973 m² / ±2.525 m², terdiri dari 7 lantai dan 1 semi basement, dengan 21 lot parkir mobil—fakta kecil yang sering jadi penentu keputusan besar.

Menurut Badan Pusat Statistik (BPS), kawasan Jakarta Pusat tetap menjadi pusat aktivitas ekonomi dan jasa karena konsentrasi perkantoran, pendidikan, dan fasilitas publiknya. Itu sebabnya, lokasi seperti Rawasari dan Cempaka Putih masih menjadi magnet bagi kantor cabang, klinik, lembaga pendidikan, hingga perusahaan jasa.

Menurut Sarana Jaya Property, banyak pelaku usaha saat ini mencari gedung yang bukan hanya murah, tapi juga siap pakai, legalitas aman, dan mudah dijangkau transportasi publik. Dan jujur saja, kombinasi harga Rp150.000/m² dengan akses TransJakarta dan KRL itu jarang bisa Kamu temukan di Jakarta Pusat.

Gedung diSewakan Untuk Usaha di Jakarta Pusat Paling Murah Hanya 100 Ribuan Lokasi Sangat Strategis

Kalau bicara soal gedung usaha disewakan di Cempaka Putih atau gedung usaha kawasan Rawasari, Gedung DiSewakan Untuk Usaha di Jakarta Pusat Naya Pramuka punya keunggulan yang bisa langsung Kamu rasakan sejak pertama datang. Berlokasi di Jalan Rawamangun No. 59, Rawa Sari, Jakarta Pusat, gedung ini dirancang untuk perkantoran, retail, hingga F&B ringan, dengan suplai listrik besar 197 KVA & 82.5 KVA, didukung genset Hartec 300 KVA, serta lift Guangri kapasitas 800 kg (10 orang).

AC sudah terpasang:

Lantai 1–7: 4 unit AC Midea (6 PK)
Lantai G: 4 unit split duct (5 PK)

Harga sewanya Rp150.000/m² dengan service charge Rp70.000/m²—angka yang relatif “ramah dompet” untuk ukuran gedung bisnis strategis Jakarta Pusat.

Menurut pengamat tata ruang perkotaan Universitas Indonesia, kawasan Rawasari dan Pramuka termasuk zona transisi yang ideal untuk kantor operasional karena dekat pusat pemerintahan, kampus, rumah sakit, dan hunian padat. Artinya, usaha Kamu tidak hanya mudah diakses karyawan, tapi juga dekat dengan pasar.

Menurut Sarana Jaya Property, Gedung DiSewakan Untuk Usaha di Jakarta Pusat seperti Naya Pramuka cocok untuk perusahaan yang ingin tumbuh tanpa harus membayar sewa “kelas Sudirman”. Ini adalah solusi untuk bisnis yang ingin tetap berada di pusat kota, tanpa harus mengorbankan cashflow operasional.

Gedung diSewakan Untuk Usaha di Jakarta Pusat Paling Murah Hanya 100 Ribuan Lokasi Sangat Strategis

Gedung DiSewakan Untuk Usaha di Jakarta Pusat

Saya sering bilang ke klien, gedung usaha itu seperti sepatu kerja: harus nyaman dipakai setiap hari, bukan cuma bagus di etalase. Gedung DiSewakan Untuk Usaha di Jakarta Pusat Naya Pramuka untuk berbagai kebutuhan:

Sewa gedung untuk perusahaan
Sewa gedung untuk lembaga & institusi
Gedung usaha untuk klinik, pendidikan, training center, startup, hingga coworking

Legalitasnya jelas sebagai gedung komersial milik BUMD (Perumda Pembangunan Sarana Jaya), dengan sistem gedung modern, parkir luas, lift, listrik besar, dan tata ruang fleksibel. Lokasinya dekat Universitas Negeri Jakarta, rumah sakit, apartemen, dan jalur utama Pramuka–Rawamangun–Salemba.

Menurut Kementerian PUPR, bangunan dengan zoning komersial di kawasan transport oriented development (TOD) memiliki nilai strategis jangka panjang karena terintegrasi dengan moda publik. Hal ini membuat gedung usaha dekat halte TransJakarta dan stasiun KRL menjadi pilihan rasional, bukan sekadar tren.

Menurut Sarana Jaya Property, Gedung Naya Pramuka dirancang sebagai gedung usaha yang “masuk akal”: tidak terlalu mewah sampai mahal, tapi cukup representatif untuk citra perusahaan. Cocok untuk kantor pusat, cabang utama, maupun pusat operasional.

Gedung DiSewakan Untuk Usaha di Jakarta Pusat

Sekarang coba bayangkan: usaha Kamu berjalan di gedung usaha strategis Jakarta Pusat, dekat halte, dekat stasiun, legalitas aman, dan harga sewa masih di level 100 ribuan per meter. Tidak perlu pusing mikir parkir, tidak perlu drama soal akses, dan tidak perlu khawatir soal status lahan.

Kalau Kamu ingin melihat langsung potensi Gedung Naya Pramuka – Jalan Rawamangun No. 59, Rawa Sari, Jakarta Pusat, saya sarankan satu hal sederhana: datang dan rasakan sendiri lokasinya.

Email: pemasaran@sarana-jaya.co.id
WhatsApp: 0852 8261 9566
🌐 Websit
Katalog ProduK

Ikuti juga update kami di:

Karena pada akhirnya, gedung usaha terbaik bukan yang paling mahal—tapi yang paling masuk akal untuk bisnis Kamu hari ini dan besok.

Gedung DiSewakan Untuk Usaha di Jakarta Pusat

FAQ – Pertanyaan yang Paling Sering Ditanyakan

1. Apakah Gedung Naya Pramuka benar berada di Jakarta Pusat?
Ya. Gedung DiSewakan Untuk Usaha di Jakarta Pusat Naya Pramuka beralamat di Jalan Rawamangun No. 59, Rawa Sari, Jakarta Pusat, tepat di depan Halte TransJakarta Pasar Genjing dan dekat Stasiun Commuterline Pondok Jati, Kramat, dan Sentiong.
Menurut Badan Informasi Geospasial (BIG), kawasan Rawasari–Cempaka Putih masuk dalam zona strategis Jakarta Pusat yang terhubung langsung dengan jalur protokol dan transportasi publik.

2. Berapa harga sewa Gedung Naya Pramuka?
Harga sewa mulai dari Rp150.000/m² dengan service charge Rp70.000/m².
Menurut data pasar properti komersial Jakarta dari Colliers Indonesia, tarif ini termasuk kompetitif untuk kategori gedung usaha Jakarta Pusat dengan akses transportasi massal.

3. Cocok untuk usaha apa saja?
Gedung ini cocok untuk:

Kantor perusahaan
Klinik & layanan kesehatan
Lembaga pendidikan & kursus
Training center
Startup & coworking
Perusahaan jasa & institusi

Menurut Kementerian Perdagangan RI, gedung usaha di dekat kawasan pendidikan dan rumah sakit memiliki tingkat okupansi lebih stabil dibanding lokasi yang hanya bergantung pada perkantoran murni.

4. Apakah legalitasnya aman?
Legalitas tanah SHGB a.n. Perumda Pembangunan Sarana Jaya (BUMD DKI Jakarta).
Menurut Kementerian ATR/BPN, gedung dengan status hukum jelas atas nama BUMD memberikan kepastian hukum lebih tinggi bagi penyewa jangka panjang.

5. Bagaimana akses transportasinya?

Depan Halte TransJakarta Pasar Genjing
Dekat Stasiun KRL Pondok Jati
Dekat Stasiun KRL Kramat
Dekat Stasiun KRL Sentiong
Akses langsung ke Jalan Pramuka, Rawamangun, dan Salemba

Menurut Dinas Perhubungan DKI Jakarta, gedung yang terintegrasi dengan TransJakarta dan KRL memiliki keunggulan efisiensi waktu tempuh hingga 30% dibanding lokasi non-TOD.

6. Apakah tersedia parkir?
Tersedia 21 lot parkir mobil.
Menurut pengamat tata kota ITB, kombinasi parkir memadai dan transportasi publik adalah faktor utama kenyamanan pengguna gedung usaha di pusat kota.

Gedung DiSewakan Untuk Usaha di Jakarta Pusat

Rekomendasi Tempat Sekitar Gedung

Agar lebih kontekstual dan humanis, berikut 3 rekomendasi sekitar gedung:

RS Persahabatan – ±10 menit
Layanan kesehatan besar dengan lalu lintas pengunjung tinggi.
Menurut ulasan Google Maps, rumah sakit ini memiliki rating di atas 4,2.
Universitas Negeri Jakarta (UNJ) – ±7 menit
Sumber traffic mahasiswa dan dosen.
Menurut data Kemendikbud, UNJ termasuk kampus negeri besar di Jakarta Timur–Pusat.
Green Pramuka Square Mall – ±8 menit
Pusat belanja & kuliner terdekat untuk karyawan.

Transportasi terdekat:

TransJakarta Koridor Pramuka
KRL Commuter Line (Pondok Jati, Kramat, Sentiong)
Akses cepat ke Salemba & Matraman

Divisi Pengembangan Bisnis dan Pemasaran
Perumda Pembangunan Sarana Jaya (Sarana Jaya Property)
Pengelola aset komersial milik BUMD DKI Jakarta yang berfokus pada pengembangan gedung usaha strategis, legal, dan terjangkau di Jakarta.

Sebagai agen yang sudah makan asam-garam pemasaran gedung usaha di Jakarta, saya percaya satu hal: lokasi strategis tidak harus selalu mahal.
Gedung Naya Pramuka di Jalan Rawamangun No. 59, Rawa Sari, Jakarta Pusat membuktikan bahwa Kamu masih bisa mendapatkan gedung usaha legal, strategis, dekat transportasi publik, dan harga masuk akal.

Kalau Kamu sedang merencanakan ekspansi usaha, membuka kantor cabang, atau memindahkan pusat operasional, jangan hanya lihat harga—lihat juga akses, legalitas, dan masa depan lokasinya.

Dan kalau suatu hari Kamu lewat Rawasari lalu berpikir,
“Ini lokasi enak juga ya buat kantor,”
kemungkinan besar Kamu sedang berdiri di depan Gedung Naya Pramuka.

Mengapa Gedung Ini Masuk Akal untuk Bisnis Kamu (Refleksi Lapangan)

Sebagai orang yang sudah puluhan kali mendampingi survei gedung usaha, saya sering melihat pola yang sama:
banyak pengusaha terjebak antara dua pilihan ekstrem — lokasi bagus tapi mahal, atau murah tapi susah dijangkau.
Di sinilah Gedung DiSewakan Untuk Usaha di Jakarta Pusat Naya Pramuka terasa berbeda.

Menurut lembaga riset properti Knight Frank Indonesia, bisnis yang berlokasi dekat simpul transportasi publik memiliki tingkat retensi karyawan lebih tinggi karena waktu tempuh lebih singkat dan biaya transport lebih rendah.
Artinya, lokasi di depan Halte TransJakarta Pasar Genjing dan dekat Stasiun KRL Pondok Jati, Kramat, dan Sentiong bukan sekadar nilai tambah, tapi efisiensi nyata.

Menurut Sarana Jaya Property, tren tenant saat ini bukan lagi mencari gedung paling mewah, melainkan gedung yang:

mudah dijangkau tim kerja,
dekat pusat aktivitas (kampus, rumah sakit, perkantoran),
dan memiliki biaya sewa yang tidak mengganggu arus kas operasional.

Dengan harga Rp150.000/m², Gedung Naya Pramuka berada di kategori gedung usaha Jakarta Pusat paling rasional untuk perusahaan skala menengah hingga besar yang ingin tumbuh stabil.

Dari Sudut Pandang Praktisi: Cocok untuk Siapa?

Kalau Kamu bertanya, “Gedung ini paling cocok untuk usaha apa?”
Jawaban jujurnya: usaha yang ingin terlihat profesional tanpa harus terlihat boros.

Gedung DiSewakan Untuk Usaha di Jakarta Pusat Naya Pramuka cocok untuk:

Kantor pusat atau kantor cabang perusahaan
Klinik & layanan kesehatan
Lembaga pendidikan & kursus
Training center & institusi
Startup & coworking
Perusahaan jasa & konsultan
Layanan publik & organisasi

Menurut Kementerian Kesehatan RI, klinik dan layanan kesehatan idealnya berada di lokasi dengan akses transportasi publik agar mudah dijangkau pasien.
Menurut Kemendikbudristek, lembaga pendidikan nonformal tumbuh lebih cepat di kawasan dekat kampus dan hunian padat.

Dan menurut Sarana Jaya Property, Gedung DiSewakan Untuk Usaha di Jakarta Pusat Naya Pramuka dirancang sebagai gedung usaha fleksibel: tata ruang bisa disesuaikan, akses kendaraan mudah, dan fasilitas dasar sudah tersedia (listrik besar, genset, lift, AC terpasang).

Nilai Strategis Lokasi: Bukan Sekadar Alamat

Alamat Jalan Rawamangun No. 59, Rawa Sari, Jakarta Pusat bukan hanya deretan kata di Google Maps.
Ini adalah titik pertemuan:

Jalur Pramuka
Arah Rawamangun
Salemba
Matraman
dan pusat Jakarta

Menurut Bappeda DKI Jakarta, kawasan Rawasari–Pramuka masuk dalam zona pengembangan aktivitas jasa dan pendidikan.
Ini berarti potensi pergerakan manusia (mahasiswa, pekerja, pasien, pengguna TransJakarta) akan terus ada — dan itu penting untuk bisnis yang hidup dari kehadiran orang.

Menurut Sarana Jaya Property, Gedung DiSewakan Untuk Usaha di Jakarta Pusat yang berada di zona aktivitas campuran (mixed-use surrounding) cenderung lebih tahan terhadap fluktuasi ekonomi dibanding gedung di kawasan tunggal (single-use area).

Saya paham betul, mencari gedung usaha itu bukan sekadar mencari bangunan.
Kamu sedang:

memindahkan tim,
memindahkan aktivitas,
bahkan memindahkan masa depan bisnis.

Dan jujur saja, keputusan ini sering bikin kepala panas sebelum tanda tangan kontrak.

Menurut hasil survei PwC Indonesia, salah satu sumber stres terbesar pengusaha UMKM dan perusahaan menengah adalah biaya tetap bulanan (fixed cost), termasuk sewa gedung.
Karena itu, menemukan gedung usaha Jakarta Pusat dengan harga masuk akal adalah seperti menemukan AC dingin di siang bolong Jakarta.

Menurut Sarana Jaya Property, tujuan menghadirkan Gedung Naya Pramuka adalah memberi alternatif:
strategis tanpa harus mahal, legal tanpa harus rumit, dan profesional tanpa harus mewah berlebihan.

Saatnya Kamu Ambil Langkah Nyata

Kalau sampai di sini Kamu masih membaca, besar kemungkinan Kamu memang sedang:
✔ mencari gedung usaha
✔ membandingkan beberapa lokasi
✔ atau menyiapkan ekspansi bisnis

Sekarang pertanyaannya sederhana:
mau hanya membaca, atau mau melihat langsung?

Saya sarankan satu langkah kecil tapi berdampak besar:
jadwalkan survei ke Gedung DiSewakan Untuk Usaha di Jakarta Pusat Naya Pramuka.

Karena gedung usaha itu seperti pasangan hidup:
foto boleh menarik,
tapi keputusan harus datang dari pertemuan langsung. 😄

📍 Lokasi:
Gedung Naya Pramuka
Jalan Rawamangun No. 59, Rawa Sari, Jakarta Pusat