Tempat Usaha Disewakan di Menteng Dengan Harga Sewa Murah 200 Ribuan di Jalan Utama Cikini Menteng

Tempat Usaha Disewakan di Menteng – Setiap kali aku melintas di Jl. Cikini Raya No.14–10, Menteng, selalu ada rasa bangga melihat bagaimana kawasan ini tetap hidup dari waktu ke waktu. Deretan pohon besar yang rindang berpadu dengan lalu lintas yang ramai tapi teratur — seakan mengingatkanku, bahwa Cikini memang bukan sekadar kawasan bisnis, tapi bagian dari denyut nadi Jakarta Pusat yang tak pernah tidur. Dan di tengah kawasan legendaris inilah, berdiri Gedung Naya Menteng, sebuah tempat usaha yang kini jadi incaran banyak pelaku bisnis modern, dari UMKM, klinik, hingga startup digital.

Sebagai seseorang yang sudah lebih dari dua dekade membantu orang menemukan ruang usaha ideal, aku tahu betul bagaimana sulitnya mencari tempat yang lokasinya strategis, fasilitas lengkap, tapi harganya tetap rasional. Makanya ketika tahu ada ruang usaha di Menteng dengan harga sewa hanya Rp 200.000/m²/bulan, aku langsung berpikir: ini kesempatan langka yang sayang kalau dilewatkan.

Kenapa? Karena di sekitar sini, harga Tempat Usaha Disewakan di Menteng bisa mencapai dua sampai tiga kali lipat lebih tinggi. Menurut riset pasar sewa kantor kawasan Menteng 2025, rata-rata tarif ruang komersial di sekitar Jl. Cikini Raya, Gondangdia, dan Cut Meutia mencapai Rp 400.000–600.000/m²/bulan. Jadi ketika aku menemukan properti seperti Tempat Usaha Disewakan di Menteng Gedung Naya Menteng yang menawarkan harga sewa hemat tapi tetap berkelas, aku tahu ini bukan sekadar listing biasa — ini peluang investasi ruang usaha dengan value terbaik di kelasnya.

Dan aku ingin Kamu juga merasakannya.

Tempat Usaha Disewakan di Menteng Dengan Harga Sewa Murah

Kalau Kamu sedang mencari Tempat Usaha Disewakan di Menteng di Jakarta Pusat dengan harga sewa murah tapi tetap prestisius, izinkan aku memperkenalkan Tempat Usaha Disewakan di Menteng Gedung Naya Menteng — gedung komersial milik Sarana Jaya Property yang terletak di Jl. Cikini Raya No.14–10, RT.10/RW.5, Cikini, Kecamatan Menteng, Jakarta Pusat. Lokasinya strategis luar biasa — cukup 1 menit dari Novotel Cikini, 3 menit dari Mercure Cikini, 5 menit ke DoubleTree dan Stasiun Cikini, bahkan hanya 20 menit ke Grand Indonesia atau MRT Bundaran HI.

Bagi pelaku usaha, posisi seperti ini bukan sekadar soal “dekat dengan mana,” tapi juga soal siapa yang sering melintas di area ini. Arus pejalan kaki dari Stasiun Cikini, karyawan dari kantor-kantor di sekitarnya, hingga pengunjung hotel-hotel ternama — semuanya berpotensi menjadi pelanggan Kamu setiap hari.

Secara teknis, Tempat Usaha Disewakan di Menteng Gedung Naya Menteng berdiri di atas lahan seluas 2.449 m² dengan luas bangunan semi gross 3.909 m². Fasilitasnya juga bukan main-main: daya listrik mencapai 414 KVA, dilengkapi dua genset (350 KVA & 135 KVA), AC Sentral untuk basement, dan AC cassette 5 PK untuk tiap lantai (12 unit per lantai). Setiap ruang usaha sudah siap pakai, bersih, dan punya akses jaringan telepon sesuai kebutuhan. Lift penumpangnya bisa menampung hingga 5 orang — cocok untuk gedung dengan empat lantai aktif plus basement.

Dan bagi Kamu yang khawatir soal parkir, tenang — tersedia 25 lot mobil dan 50 motor, dengan area musholla yang nyaman serta ATM center hanya 20 meter dari pintu utama.

Jam operasional Tempat Usaha Disewakan di Menteng Gedung Naya Menteng pun fleksibel: 08.00–21.00 WIB, cocok untuk usaha retail, salon, barbershop, klinik, hingga coworking space modern.

Dengan harga sewa dasar Rp 200.000/m²/bulan dan service charge Rp 80.000/m²/bulan, ruang usaha di Naya Menteng menawarkan rasio value tertinggi untuk area premium Jakarta Pusat.

Tempat Usaha Disewakan di Menteng

Mengapa Tempat Usaha Disewakan di Menteng Gedung Naya Menteng Jadi Pilihan Cerdas di Menteng

Sebagai seseorang yang pernah mengelola lebih dari 30 tenant di kawasan Jakarta Pusat, aku bisa bilang: lokasi menentukan nilai bisnis Kamu. Dan Tempat Usaha Disewakan di Menteng Gedung Naya Menteng memberikan posisi yang hampir sempurna — di antara arus utama bisnis, hotel, restoran, dan pusat transportasi.

Kamu bisa membuka berbagai jenis usaha di sini:

• Showroom atau butik yang tampil elegan di jantung kota.

• Klinik gigi, dokter, atau apotek dengan akses parkir yang mudah.

• Kafe atau franchise minuman dengan traffic tinggi dari Stasiun Cikini.

• Studio foto, desain, atau konsultan notaris yang butuh ruang representatif.

• Bahkan coworking space untuk startup digital yang butuh lokasi “strategis tapi tetap affordable.”

Bayangkan Tempat Usaha Disewakan di Menteng: harga mulai Rp 200 ribuan/m², di kawasan yang harga pasarnya bisa dua kali lipat. Inilah yang aku sebut “smart move untuk pelaku usaha.”

Spesifikasi Teknis Gedung Naya Menteng

Komponen	Detail
Luas Tanah	2.449 m²
Luas Bangunan (Semi Gross)	3.909 m²
Daya Listrik Gedung	414 KVA
Genset	350 KVA & 135 KVA
AC	Sentral (Basement), Cassette 5 PK/unit (12 unit/lantai)
Lift	1 unit (kapasitas 5 orang)
Parkir	25 mobil, 50 motor
Jam Operasional	08.00–21.00
Harga Sewa	Rp 200.000/m²/bulan
Service Charge	Rp 80.000/m²/bulan
Fasilitas Tambahan	Musholla, ATM Center, Dekat kantin & restoran

Waktunya Bertindak Sekarang

Kamu tahu, lokasi seperti Menteng–Cikini itu jarang sekali menawarkan harga sewa murah tapi strategis. Biasanya, area seperti ini sudah penuh oleh brand besar atau institusi. Jadi ketika ada kesempatan seperti Tempat Usaha Disewakan di Menteng Gedung Naya Menteng, aku pribadi selalu bilang ke klien: ambil dulu sebelum terlambat.

Kamu nggak cuma sewa ruang — Kamu sedang menanam investasi jangka panjang untuk reputasi dan kemudahan bisnismu.

Hubungi Kami Sekarang

• Email: pemasaran@sarana-jaya.co.id
• WhatsApp: 0852 8261 9566 / 0852 1065 3828
• Website
• Katalog Produk: Klik di sini

Tempat Usaha Disewakan di Menteng

Pertanyaan yang Sering Diajukan Tentang Tempat Usaha Disewakan di Menteng Gedung Naya Menteng

Sebagai agen properti yang sudah sering membantu banyak pengusaha menemukan ruang idealnya, aku tahu betul bahwa sebelum memutuskan sewa tempat usaha, pasti ada banyak pertanyaan yang muncul di kepala Kamu. Nah, di bagian ini aku rangkum beberapa FAQ (Frequently Asked Questions) seputar tempat usaha disewakan di Naya Menteng, Cikini Raya, supaya Kamu bisa mempertimbangkan semuanya dengan lebih matang dan tenang.

1. Berapa harga Tempat Usaha Disewakan di Menteng Gedung Naya Menteng?

Harga sewa di Gedung Naya Menteng mulai dari Rp 200.000 per m² per bulan, dengan tambahan service charge Rp 80.000 per m² per bulan. Harga ini sudah termasuk biaya perawatan gedung seperti kebersihan, keamanan, dan pemeliharaan fasilitas umum.
Namun belum termasuk listrik, air PDAM, dan telepon, yang tetap fleksibel tergantung kebutuhan usaha Kamu.

🔹 Contoh simulasi: Jika Kamu menyewa unit 100 m², maka biaya sewanya hanya sekitar Rp 20 juta/bulan.
Untuk kawasan Jakarta Pusat–Menteng, angka ini 40–60% lebih hemat dibandingkan rata-rata harga sewa sekelasnya!

2. Siapa pengelola Tempat Usaha Disewakan di Menteng Gedung Naya Menteng?

Gedung ini dikelola langsung oleh Perumda Pembangunan Sarana Jaya (Sarana Jaya Property), BUMD milik Pemprov DKI Jakarta yang sudah berpengalaman dalam mengembangkan berbagai properti strategis seperti Wang Residence Kedoya, Naya Pramuka, dan Annora Fine Living Pulo Jahe.
Jadi, Kamu tidak perlu khawatir soal legalitas maupun pengelolaan—semuanya transparan, resmi, dan profesional.

3. Apa saja fasilitas utama di Naya Menteng?

Fasilitas yang tersedia dirancang agar nyaman untuk berbagai jenis usaha, mulai dari ritel, kantor, hingga klinik dan kafe.
Berikut beberapa fasilitas utamanya:

• AC Central & Cassette System (5 PK per unit)

• Listrik 414 KVA + 2 Genset cadangan (350 KVA & 135 KVA)

• Lift penumpang kapasitas 5 orang

• Parkir luas (25 mobil dan 50 motor)

• Area Musholla & ATM Center 20 meter dari gedung

• Koneksi telepon & internet siap pasang

• Jam operasional 08.00–21.00 WIB

Kamu juga bisa memanfaatkan area lobby yang representatif untuk menyambut tamu atau pelanggan — hal yang jarang ditemukan di gedung sewa dengan harga di bawah Rp 250 ribu/m².

4. Apa jenis usaha yang cocok di Naya Menteng?

Kawasan Cikini dikenal dengan keragaman bisnisnya — mulai dari kuliner, seni, hingga layanan profesional. Karena itu, Naya Menteng cocok untuk:

• Usaha kuliner & F&B: Coffee shop, restoran, atau dessert bar

• Klinik kecantikan & kesehatan: Klinik gigi, dokter umum, apotek

• Retail modern & fashion store: Butik, showroom, galeri seni

• Startup & coworking space: Usaha digital, konsultan, notaris

• Jasa kreatif: Studio foto, desain interior, dan percetakan

• Franchise brand & UMKM: Bisnis minuman kekinian atau toko oleh-oleh

Dengan lokasi di Jalan Utama Cikini Raya, arus pengunjung dari hotel-hotel sekitar seperti Novotel, Mercure, DoubleTree, dan Ibis membuat potensi bisnis Kamu meningkat signifikan.

5. Bagaimana akses transportasinya?

Inilah yang membuat Naya Menteng begitu istimewa. Dari segi aksesibilitas, lokasinya super strategis:

• 1 menit ke Novotel Cikini

• 3 menit ke Mercure Cikini

• 5 menit ke Stasiun Cikini & DoubleTree

• 15 menit ke Stasiun Gondangdia

• 20 menit ke Grand Indonesia, MRT Bundaran HI, dan Balaikota DKI Jakarta

Kalau Kamu atau pelanggan datang menggunakan TransJakarta, rute koridor Matraman–Cikini–MH Thamrin berhenti tepat di depan area Menteng ini.
Dan yang paling penting — akses jalan dua arah di Cikini Raya membuat mobilitas logistik usaha Kamu lebih efisien.

6. Apakah tersedia ruang dengan ukuran tertentu?

Ya, tersedia beberapa layout fleksibel:

• Basement: 633,6 m²

• Lantai 1: 633,6 m²

• Lantai 2: 880,6 m²

• Lantai 3: 880,6 m²

• Lantai 4: 880,6 m²

Kamu bisa memilih ruang sesuai kebutuhan, baik sebagian lantai untuk usaha kecil-menengah atau full floor untuk ekspansi bisnis berskala besar.

7. Apakah ruang usaha di Naya Menteng bisa disesuaikan dengan kebutuhan tenant?

Bisa!
Tim Sarana Jaya Property membuka fleksibilitas untuk fit-out menyesuaikan jenis usaha Kamu. Misalnya, jika Kamu ingin memasang sekat tambahan, signage merek, atau desain interior bertema tertentu, hal itu dapat diajukan melalui tim pemasaran dan aset sesuai prosedur.
Tujuannya agar usaha Kamu tetap nyaman dan selaras dengan standar estetika gedung.

8. Apakah gedung memiliki sistem keamanan dan maintenance yang baik?

Tentu saja.
Gedung ini dilengkapi CCTV aktif 24 jam, petugas keamanan onsite, serta tim kebersihan dan teknisi maintenance yang berjaga setiap hari.
Selain itu, sistem listrik dan AC-nya terpisah per lantai, sehingga jika ada gangguan teknis, penanganannya lebih cepat dan tidak memengaruhi tenant lain.

9. Apakah tersedia area publik di sekitar Naya Menteng?

Ya, banyak! Di sekitar gedung terdapat:

• Kantin dan restoran dalam radius 50 meter

• ATM center dalam jarak 20 meter

• Hotel bintang 4 dan 5 (Novotel, Mercure, DoubleTree)

• Kampus & institusi pendidikan

• Taman Ismail Marzuki sebagai ikon kawasan seni Jakarta

Semua itu menambah value karena pelanggan dan karyawan Kamu akan mudah beraktivitas — mulai dari makan siang, pertemuan bisnis, hingga rekreasi ringan setelah jam kerja.

10. Bagaimana cara melihat atau mengunjungi unitnya langsung?

Kamu bisa langsung buat janji temu dengan tim pemasaran Sarana Jaya Property.
Hubungi kami melalui:

• Email: pemasaran@sarana-jaya.co.id
• WhatsApp: 0852 8261 9566 / 0852 1065 3828
• Website
• Katalog Produk: Klik di sini

Kami akan bantu Kamu survei langsung ke lokasi di Jl. Cikini Raya No.14–10, Menteng, Jakarta Pusat dan menyesuaikan penawaran dengan kebutuhan usahamu.

Investasi Ruang Usaha dengan Value Tinggi di Menteng

Setelah lebih dari 20 tahun bekerja di dunia properti, aku belajar satu hal: lokasi dan nilai investasi selalu berjalan beriringan.
Ketika Kamu punya usaha di tempat yang strategis seperti Menteng, nilai brand Kamu otomatis naik. Pelanggan lebih percaya, akses lebih mudah, dan potensi pengembangan bisnis jauh lebih besar.

Dan Tempat Usaha Disewakan di Menteng Gedung Naya Menteng memberikan itu semua tanpa harus membayar harga selangit.
Bayangkan — ruang usaha modern, representatif, dan berfasilitas lengkap, di pusat Jakarta, hanya Rp 200 ribuan per m² per bulan.
Itu bukan sekadar murah — itu strategis, efisien, dan berkelas.

Kalau Kamu benar-benar serius ingin memajukan bisnis, inilah saatnya bertindak. Jangan tunggu ruangnya penuh, karena peluang seperti ini cepat sekali terserap pasar.

Tempat Usaha Disewakan di Menteng

Kamu pasti setuju — mencari Tempat Usaha Disewakan di Menteng Seperti Gedung Naya Menteng dengan harga sewa terjangkau itu ibarat menemukan berlian di tengah kota Jakarta. Tapi percayalah, berlian itu benar-benar ada. Namanya Naya Menteng, gedung komersial modern milik Sarana Jaya Property yang berlokasi di Jl. Cikini Raya No.14 10, RT.10/RW.5, Cikini, Kecamatan Menteng, Kota Jakarta Pusat.

Dengan harga sewa dasar mulai Rp 200.000 per meter persegi per bulan, Tempat Usaha Disewakan di Menteng Gedung Naya Menteng memberikan solusi nyata bagi kamu yang ingin punya tempat usaha di kawasan bergengsi tanpa harus menguras modal besar. Lokasinya pun tak main-main — hanya 1 menit dari Novotel Cikini, 3 menit dari Mercure Cikini, dan 5 menit ke Stasiun Cikini serta DoubleTree by Hilton. Ini bukan sekadar gedung, tapi peluang emas untuk membawa bisnismu tumbuh di jantung Jakarta.

Menurut riset pasar properti terbaru, lebih dari 67% pelaku usaha kecil dan menengah di Jakarta Pusat memilih lokasi yang dekat dengan fasilitas transportasi publik dan pusat bisnis karena dapat meningkatkan traffic pelanggan hingga 35% per bulan. Nah, di Naya Menteng, kamu mendapatkan semua keunggulan itu dalam satu paket lengkap — lokasi, fasilitas, dan harga sewa yang rasional.

Bayangkan, kamu punya ruang usaha di Naya Menteng dengan desain interior elegan, sistem AC sentral, area parkir untuk 25 mobil dan 50 motor, serta fasilitas lift penumpang, musholla, dan ATM center hanya 20 meter dari gedung. Untuk kamu yang butuh ruang fleksibel — baik itu untuk salon, klinik, apotek, coworking space, hingga retail lifestyle — semuanya bisa diakomodasi dengan layout bangunan semi gross seluas 3.909 m² yang bisa disesuaikan dengan kebutuhanmu.

Dan yang paling menarik? Tempat Usaha Disewakan di Menteng Gedung Naya Menteng ini dioperasikan oleh Perumda Pembangunan Sarana Jaya, entitas terpercaya milik pemerintah daerah DKI Jakarta. Jadi, selain lokasi yang strategis dan harga yang bersahabat, kamu juga mendapatkan jaminan profesionalisme dan legalitas sewa yang aman.

Tempat Usaha Disewakan di Menteng

Ayo Lihat Langsung Tempat Usaha Disewakan di Menteng Gedung Naya Menteng Hari Ini!

Kamu bisa datang langsung dan melihat sendiri bagaimana Tempat Usaha Disewakan di Menteng Gedung Naya Menteng memadukan kemewahan desain minimalis modern dengan efisiensi ruang usaha yang siap pakai.
Lokasinya strategis, fasilitasnya lengkap, dan harganya sangat bersahabat — mulai 200 ribuan per meter persegi.

💬 Hubungi kami sekarang juga untuk informasi dan penawaran terbatas:

• Instagram Official: @saranajayaproperty

• Facebook Official: Sarana Jaya Properti

• Whatsapp Channel Official: Klik di sini untuk bergabung

Tempat Usaha Disewakan di Menteng Gedung Naya Menteng bukan sekadar gedung, tapi wadah untuk kamu membangun reputasi bisnis di kawasan paling prestisius Jakarta. Tempat ini memberi kamu ruang untuk tumbuh, berkembang, dan dikenal — karena di dunia bisnis, lokasi bukan hanya alamat, tapi strategi.