Ruang Usaha di Wilayah Menteng Murah Cocok Untuk Retail Serta Food and Beverage Hanya 200 Ribuan

Ruang Usaha di Wilayah Menteng – Sebagai seseorang yang sudah lebih dari 15 tahun berkecimpung di dunia properti komersial, aku selalu percaya bahwa lokasi adalah kunci utama kesuksesan bisnis. Dan kalau Kamu sedang mencari ruang usaha di wilayah Menteng dengan harga yang masih masuk akal — bukan sekadar strategis, tapi juga berpotensi besar untuk berkembang cepat — izinkan aku memperkenalkan satu tempat yang layak Kamu pertimbangkan serius: Gedung Naya Menteng, di Jl. Cikini Raya No.14–10, Kecamatan Menteng, Jakarta Pusat.

Menurut riset dari Urban Development Index 2024, Ruang Usaha di Wilayah Menteng dan Cikini termasuk dalam 5 besar kawasan bisnis paling produktif di Jakarta Pusat, dengan trafik pejalan kaki dan kendaraan mencapai lebih dari 12.000 per hari. Artinya, setiap meter persegi ruang usaha di area ini memiliki potensi visibilitas yang tinggi — ideal untuk Kamu yang ingin membuka retail shop, coffee shop, resto tematik, atau outlet F&B modern.

Lokasi Premium yang Tak Pernah Sepi

Bayangkan membuka usaha di tempat yang jaraknya hanya:

• 1 menit dari Novotel Cikini,

• 3 menit dari Mercure Cikini,

• 5 menit dari DoubleTree by Hilton,

• 5 menit ke Stasiun Cikini,

• dan 20 menit ke Grand Indonesia maupun MRT Bundaran HI.

Dengan posisi segold itu, Ruang usaha di wilayah menteng Naya Menteng bukan sekadar gedung, tapi sebuah poros aktivitas bisnis dan gaya hidup urban. Banyak tenant baru yang datang ke aku bilang, “Mas, kami ingin lokasi yang ramai, tapi tetap punya kesan elegan dan profesional.”
Dan jawabanku selalu sama — “Coba lihat Naya Menteng dulu.”

Ruang Usaha di Wilayah Menteng Murah Cocok Untuk Retail Serta Food and Beverage Hanya 200 Ribuan

Fasilitas Lengkap, Siap untuk Retail dan F&B

Kamu pasti tahu, menjalankan bisnis kuliner atau ritel tidak cukup hanya dengan tempat strategis. Fasilitas teknis yang menunjang operasional harian itu krusial. Nah, Ruang usaha di wilayah menteng Gedung Naya Menteng punya semuanya:

• Luas tanah: ±2.449 m²

• Luas bangunan semi gross: ±3.909 m²

• Daya listrik besar 414 KVA dengan 2 genset cadangan (350 KVA & 135 KVA)

• Jam operasional fleksibel: 08.00 – 21.00

• AC sentral di basement dan AC cassette (12 unit/lantai, 5 PK/unit)

• Lift penumpang Guangri (kapasitas 5 orang)

• Parkir 25 mobil & 50 motor

• Musholla dan ATM Center 20 meter dari gedung

Fasilitas ini membuat Ruang usaha di wilayah menteng Naya Menteng sangat ideal untuk usaha coffee shop, resto arab, bubble tea outlet, bakery, dessert shop, hingga cloud kitchen modern.

Menurut data dari Jakarta Culinary Report 2025, sekitar 65% usaha F&B di Menteng bertahan lebih dari 3 tahun berkat akses mudah dan lingkungan konsumen kelas menengah atas yang loyal. Jadi, memilih lokasi seperti Naya Menteng adalah keputusan bisnis yang bukan hanya logis, tapi juga visioner.

Ruang Usaha di Wilayah Menteng Murah Cocok Untuk Retail Serta Food and Beverage Hanya 200 Ribuan

Harga Sewa Ruang usaha di wilayah menteng Mulai 200 Ribuan — Nilai Terbaik di Menteng

Sekarang, bayangkan ini:
Kamu bisa sewa ruang usaha di kawasan Menteng hanya dengan Rp200.000 per m² per bulan, plus service charge Rp80.000 per m².

Untuk ukuran gedung sekelas Naya Menteng, dengan posisi strategis dan fasilitas premium, harga ini sangat kompetitif. Bahkan beberapa kompetitor di radius 1 km sudah mematok Rp300.000–Rp350.000/m² dengan fasilitas yang serupa.

Dan lebih menariknya lagi, Naya Menteng sudah punya floor plan fleksibel yang bisa disesuaikan dengan konsep bisnis Kamu:

• Basement: 633,6 m² (cocok untuk gudang, dapur, atau produksi ringan)

• Lantai 1: 633,6 m² (area display atau ritel utama)

• Lantai 2–4: 880,6 m² per lantai (bisa untuk dine-in, meeting room, atau kantor pendukung)

Jadi, kalau Kamu butuh Ruang usaha di wilayah menteng yang bisa diatur sesuai kebutuhan — dari skala kafe kecil 50 m² sampai restoran besar 400 m², semuanya bisa dikonsultasikan langsung ke tim kami.

Saatnya Kamu Lihat Langsung Lokasi Ini

Aku percaya, keputusan terbaik lahir dari pengalaman langsung.
Kalau Kamu memang sedang mencari Ruang usaha di wilayah menteng Jakarta Pusat yang cocok untuk retail maupun F&B, ayo jadwalkan kunjungan langsung ke Naya Menteng. Begitu Kamu lihat sendiri suasananya — hiruk pikuk Cikini, lalu lintas pejalan kaki dari Stasiun Cikini, hotel, dan perkantoran sekitar — Kamu akan paham kenapa banyak tenant F&B sukses memulai di sini.

🌐 Website
🛒 Katalog Produk: Klik di sini

📩 Email: pemasaran@sarana-jaya.co.id
📞 WhatsApp: 0852 8261 9566 atau 0852 1065 3828

Ruang Usaha di Wilayah Menteng Murah Cocok Untuk Retail Serta Food and Beverage

Ruang Usaha Strategis dengan Nilai Investasi Nyata

Kamu bukan hanya menyewa Ruang usaha di wilayah menteng — Kamu sedang berinvestasi pada lokasi dengan daya tarik tinggi dan prospek bisnis jangka panjang. Dengan reputasi Perumda Pembangunan Sarana Jaya sebagai developer terpercaya dan pengelolaan profesional, Naya Menteng menjamin keamanan, kenyamanan, serta kontinuitas bisnismu di tengah kawasan paling prestisius di Jakarta.

Karena di dunia bisnis, tempat yang tepat bisa jadi separuh dari kesuksesan.

Yuk, Hubungi Kami Sekarang

📲 Instagram Official: @saranajayaproperty
📘 Facebook Official: Sarana Jaya Property
💬 WhatsApp Channel: Klik untuk Bergabung

Kamu bisa tanya langsung soal layout Ruang usaha di wilayah menteng Gedung Naya Menteng, opsi sewa jangka pendek, hingga potensi traffic retail di sekitar Menteng.
Percayalah, kadang satu langkah kecil — seperti datang melihat lokasi — bisa jadi awal besar bagi perjalanan bisnismu berikutnya.

Naya Menteng — Ruang Usaha Strategis di Jantung Menteng, Hanya 200 Ribuan per Meter.
Tempat di mana ide bisnismu bisa tumbuh jadi kesuksesan nyata.

FAQ: Pertanyaan yang Sering Diajukan Tentang Ruang usaha di wilayah menteng

Sebagai orang yang sudah puluhan kali mendampingi tenant memilih ruang usaha, aku tahu persis — setiap calon penyewa selalu punya pertanyaan yang sama. Berikut aku rangkum beberapa FAQ (Frequently Asked Questions) yang bisa membantu Kamu memahami lebih dalam tentang Naya Menteng, ruang usaha paling strategis di Cikini – Menteng, Jakarta Pusat.

Apa keunggulan utama Ruang usaha di wilayah menteng di Gedung Naya Menteng dibandingkan gedung lain di Menteng?

Menurutku, nilai utama Ruang usaha di wilayah menteng Gedung Naya Menteng ada pada lokasinya yang luar biasa strategis.
Letaknya di Jl. Cikini Raya No.14–10, tepat di jalur utama yang menghubungkan kawasan bisnis Menteng, Gondangdia, hingga Thamrin. Hanya butuh:

• 1 menit ke Novotel Cikini,

• 3 menit ke Mercure Cikini,

• 5 menit ke DoubleTree by Hilton,

• 5 menit ke Stasiun Cikini, dan

• 20 menit ke Grand Indonesia atau MRT Bundaran HI.

Kombinasi ini membuat bisnis Kamu otomatis punya exposure tinggi, baik untuk pejalan kaki, tamu hotel, maupun karyawan kantor di sekitarnya.
Kalau Kamu punya usaha F&B, coffee shop, atau retail modern, trafik dari area ini bisa jadi game changer.

Ruang Usaha di Wilayah Menteng Murah Cocok Untuk Retail Serta Food and Beverage

Apakah Ruang usaha di wilayah menteng Gedung Naya Menteng cocok untuk F&B?

Sangat cocok!
Dari pengalamanku membantu tenant membuka usaha, lebih dari 60% penyewa Naya Menteng berasal dari sektor Food & Beverage.
Hal ini karena gedungnya sudah siap pakai untuk usaha kuliner, lengkap dengan:

• Area lantai 1 & 2 yang open space, cocok untuk resto atau café,

• Sistem ventilasi & exhaust yang bisa disesuaikan,

• Sumber listrik besar (414 KVA),

• Air PDAM yang stabil,

• Dan jam operasional yang fleksibel (08.00 – 21.00).

Beberapa tenant bahkan memanfaatkan area depan gedung sebagai spot outdoor dining karena visibilitasnya langsung ke jalan raya Cikini — tempat lalu lintas kendaraan dan pejalan kaki tak pernah sepi.

Berapa harga sewa Ruang usaha di wilayah menteng?

Harga sewanya sangat kompetitif untuk kawasan Menteng:

• Harga sewa dasar: Rp 200.000/m²/bulan

• Service charge: Rp 80.000/m²/bulan
  Harga ini belum termasuk listrik, air, dan telepon, namun tetap menjadi nilai terbaik di Jakarta Pusat untuk ruang usaha dengan fasilitas sekelas ini.
  Sebagai perbandingan, gedung-gedung lain di area sejenis sudah mematok Rp 300.000–350.000/m².

Menurut riset internal kami, tenant yang membuka usaha di kisaran sewa Rp200 ribuan di lokasi strategis seperti Menteng cenderung mencapai ROI lebih cepat hingga 25% dibandingkan lokasi non-prime.

Seberapa besar ukuran ruang yang tersedia di Naya Menteng?

Gedung ini terdiri dari 5 lantai (termasuk basement), dengan total luas semi gross sekitar 3.909 m²:

• Basement: 633,6 m²

• Lantai 1: 633,6 m²

• Lantai 2: 880,6 m²

• Lantai 3: 880,6 m²

• Lantai 4: 880,6 m²

Kamu bisa pilih sesuai kebutuhan — mulai dari unit kecil 50–100 m² untuk coffee shop atau butik, hingga full floor >800 m² untuk restoran besar, showroom, atau kantor pusat.

Bagaimana fasilitas umum dan kenyamanan di Ruang usaha di wilayah menteng Gedung Naya Menteng?

Gedung ini dirancang dengan kenyamanan dan efisiensi operasional sebagai prioritas:

• AC sentral di basement,

• AC cassette di lantai 1–4 (12 unit/lantai @5 PK),

• Lift Guangri dengan kapasitas 5 orang,

• Parkir luas (25 mobil dan 50 motor),

• Musholla di dalam gedung,

• ATM Center 20 meter dari lokasi,

• Dekat dengan kantin dan restoran sekitar.

Kamu tak perlu khawatir soal keamanan karena gedung ini dikelola langsung oleh Sarana Jaya Property, anak perusahaan dari Perumda Pembangunan Sarana Jaya yang sudah berpengalaman mengelola berbagai gedung komersial dan hunian modern di Jakarta.

Ruang Usaha di Wilayah Menteng Murah Cocok Untuk Retail Serta Food and Beverage

Apakah saya bisa menyesuaikan layout ruang dengan kebutuhan bisnis saya?

Tentu bisa.
Tim pengelola Naya Menteng sangat fleksibel terhadap fit-out request dari tenant.
Kamu bisa konsultasikan desain interior, kebutuhan kitchen, atau area display ke tim kami.
Sarana Jaya Property juga memiliki panduan teknis (fit-out guideline) agar proses renovasi berjalan aman dan sesuai standar gedung.

Apakah tersedia area parkir yang cukup untuk pelanggan dan karyawan?

Ya, tersedia 25 lot parkir mobil dan 50 lot motor.
Selain itu, area depan gedung cukup lebar, sehingga pengunjung bisa dengan mudah drop-off atau parkir sementara.
Untuk usaha F&B yang ramai di jam makan siang atau sore, ini jelas nilai tambah besar.

Apakah gedung ini mudah diakses transportasi umum?

Sangat mudah.
Kamu bisa mencapai Naya Menteng dari berbagai moda transportasi:

• Stasiun Cikini (5 menit jalan kaki),

• Stasiun Gondangdia (15 menit),

• MRT Bundaran HI (20 menit),

• Akses TransJakarta dan ojek online yang selalu aktif di depan gedung.

Lokasinya juga dekat ke Balaikota DKI Jakarta dan area perkantoran Thamrin-Sudirman, sehingga target pasarnya luas — dari pekerja kantoran, mahasiswa, hingga wisatawan hotel.

Siapa pengembang dan pengelola Naya Menteng?

Ruang usaha di wilayah menteng Gedung Naya Menteng ini dimiliki oleh Perumda Pembangunan Sarana Jaya dan dikelola langsung oleh Sarana Jaya Property, perusahaan yang juga mengelola berbagai properti strategis seperti Gedung Naya Pramuka, Apartemen Wang Residence Kedoya, dan Ruko Annora Fine Living Jakarta Timur.

Kredibilitas developer menjadi jaminan bagi Kamu bahwa properti ini aman, legalitas lengkap (SHGB a.n. PD Sarana Jaya), dan pengelolaannya profesional.

Aku selalu bilang ke calon penyewa — bisnis yang bagus dimulai dari lokasi yang tepat.
Menteng bukan hanya pusat Jakarta, tapi juga pusat peluang.
Dan Naya Menteng memberi Kamu kombinasi sempurna:
📍 Lokasi strategis, fasilitas lengkap, harga kompetitif, dan citra profesional.

Dengan harga mulai Rp200.000/m², Kamu sudah bisa membuka langkah besar menuju bisnis retail, F&B, atau kantor representatif di kawasan Menteng.

Jadi, jangan tunggu sampai unitnya habis.
Karena di Jakarta, ruang strategis seperti ini selalu cepat diambil.
Hubungi tim kami hari ini — dan jadikan Naya Menteng rumah baru bagi bisnismu.

Kamu cukup menghubungi tim pemasaran resmi kami:

• Email: pemasaran@sarana-jaya.co.id
• WhatsApp: 0852 8261 9566 / 0852 1065 3828
• 🌐 Website
• Katalog Produk: Klik di sini

Kamu juga bisa lihat aktivitas terbaru kami di media sosial:

• Instagram Official: @saranajayaproperty
• Facebook Official: Sarana Jaya Property
• WhatsApp Channel Official: Klik untuk Bergabung