Ruko diJual Jakarta Timur 3 Lantai Terbaik Serta Lokasi Strategis Siap Bangun

Ruko diJual Jakarta Timur 3 Lantai – Sebagai seorang yang sudah lebih dari 15 tahun bergelut di dunia properti, saya tahu betul bahwa momen terbaik untuk investasi ruko bukan hanya ketika harga sedang bagus, tapi juga saat lokasinya mendukung pertumbuhan bisnis jangka panjang. Dan itulah yang saya temukan di Ruko Annora Fine Living, kawasan bisnis baru di Jl. Perumahan Jatinegara Indah, Pulo Jahe, Jakarta Timur, yang dikembangkan oleh Perumda Pembangunan Sarana Jaya dan dipasarkan resmi oleh Sarana Jaya Property.

Bayangkan, Kamu memiliki ruko dengan luas tanah 79 m² dan bangunan 170 m², tipe Ruko B3 dengan Facade A (pojok), tepat di area yang dikelilingi perumahan padat dan akses jalan besar. Menurut riset Colliers International, kawasan dengan populasi padat di Jakarta Timur memiliki tingkat pertumbuhan usaha mikro hingga 12% per tahun, terutama untuk sektor kuliner, retail, dan layanan. Artinya, peluang usaha di lokasi ini benar-benar nyata.

Harga ruko dijual jakarta timur 3 lantai pun sangat bersaing, mulai dari Rp 2,591 miliar (cash keras), atau bisa juga tunai bertahap 24 bulan Rp 2,734 miliar, hingga opsi KPR Rp 2,662 miliar dengan uang muka 10% (Rp 266,2 juta). Kalau dihitung, simulasi angsurannya ringan:

• 10 Tahun: Rp 26,598,292 per bulan

• 15 Tahun: Rp 20,217,122 per bulan

• 20 Tahun: Rp 17,164,255 per bulan

Kamu bisa memilih skema pembayaran sesuai kebutuhan:

1. Tunai Keras – bayar lunas dalam 30 hari.

2. Tunai Bertahap 24 bulan – cicilan flat setelah DP 20%.

3. KPR – DP 10% bisa dicicil 3 bulan, sisanya lewat pembiayaan bank.

Menurut data Bank Indonesia, properti komersial di Jakarta Timur menunjukkan kenaikan nilai rata-rata 7% per tahun. Jadi, membeli ruko dijual jakarta timur 3 lantai di kawasan berkembang seperti Annora Fine Living bukan hanya sekadar tempat usaha, tapi juga instrumen investasi jangka panjang.

Dan untuk memastikan transparansi, setiap pembelian belum termasuk biaya PPN, AJB, BPHTB, dan BBN, dengan Uang Tanda Jadi (UTJ) Rp 20 juta. Semua pembayaran dikelola resmi oleh Sarana Jaya Property, jadi Kamu tak perlu khawatir soal legalitas.

Ruko diJual Jakarta Timur 3 Lantai Dengan Harga Terbaik

Kalau Kamu sedang mencari ruko dijual jakarta timur 3 lantai strategis di Jakarta Timur untuk usaha minimarket, klinik, kantor, apotek, kafe, hingga showroom, Ruko Annora Fine Living di Pulo Jahe jawabannya. Lokasinya bukan hanya dekat dengan perumahan Jatinegara Indah, tapi juga dekat akses tol, terminal bus, stasiun KRL, sekolah besar, rumah sakit, hingga pusat perbelanjaan modern.

Dengan 3 lantai penuh fungsi, Kamu bisa jadikan lantai dasar untuk usaha, lantai dua sebagai kantor operasional, dan lantai tiga untuk gudang atau bahkan tempat tinggal. Konsep mixed-use inilah yang membuat banyak investor properti menjadikan ruko sebagai aset multifungsi dengan ROI tinggi.

Menurut laporan Komunitas Arsitek Muda Jakarta, properti multifungsi seperti ruko memiliki potensi sewa 20–30% lebih tinggi dibandingkan properti single-use, terutama jika berada di lokasi padat penduduk. Itulah mengapa Annora Fine Living begitu menarik—karena setiap meter tanahnya membawa potensi bisnis yang nyata.

Saya sering bilang ke klien saya: kalau mau cari properti yang bisa jadi tempat usaha sekaligus investasi, carilah yang memenuhi tiga syarat—lokasi strategis, developer terpercaya, dan fleksibilitas pembayaran. Dan Annora Fine Living punya semuanya.

• Lokasi ruko dijual jakarta timur 3 lantai Annora Fine Living: Jl. Perumahan Jatinegara Indah, Pulo Jahe, pusat aktivitas dan jalur pertumbuhan Jakarta Timur.

• Developer: Perumda Pembangunan Sarana Jaya, BUMD terpercaya dengan banyak proyek strategis di Jakarta.

• Harga & Pembayaran ruko dijual jakarta timur 3 lantai Annora Fine Living: mulai Rp 2,5 miliaran dengan opsi cash, cicilan 24 bulan, atau KPR ringan.

Jujur, kalau saya pribadi sedang mencari ruko dijual jakarta timur 3 lantai, saya akan serius pertimbangkan Kavling B-22 atau B-06 di Annora Fine Living. Karena di sana, modal usaha Kamu akan cepat kembali berkat ramainya pasar di sekitar kawasan ini.

Sekarang giliran Kamu untuk melangkah. Jangan tunggu sampai unit ruko dijual jakarta timur 3 lantai Annora Fine Living habis. Hubungi saya atau tim Sarana Jaya Property hari ini juga untuk info detail dan jadwalkan survei langsung ke lokasi:

Email: pemasaran@sarana-jaya.co.id
WhatsApp: 0852 8261 9566

Dan jangan lupa ikuti kanal resmi kami untuk update properti terbaru:

• Instagram Official: Sarana Jaya Property

• Facebook Official: Sarana Jaya Property

• WhatsApp Channel: Sarana Jaya Property Channel

Ruko diJual Jakarta Timur 3 Lantai

FAQ Seputar Ruko Annora Fine Living Jakarta Timur

1. Dimana lokasi ruko dijual jakarta timur 3 lantai Annora Fine Living?

Ruko ini berlokasi di Jl. Perumahan Jatinegara Indah, Pulo Jahe, Jakarta Timur. Lokasinya sangat strategis karena berada di kawasan hunian padat penduduk, dekat akses Tol, Terminal Bus, Stasiun KRL, Kampus, Sekolah besar, Rumah sakit, dan pusat bisnis Jakarta Timur. Menurut riset BPS, kawasan Pulo Jahe termasuk area dengan tingkat pertumbuhan usaha mikro kecil menengah yang cukup tinggi di Jakarta Timur.

2. Siapa pengembang Ruko Annora Fine Living?

Proyek ini dikembangkan oleh Perumda Pembangunan Sarana Jaya, salah satu BUMD terpercaya yang sudah berpengalaman dalam membangun hunian dan kawasan komersial strategis di Jakarta. Pemasaran resmi dilakukan oleh Sarana Jaya Property, divisi marketing yang berfokus pada optimalisasi aset properti Sarana Jaya.

3. Berapa luas tanah dan bangunan untuk unit ruko dijual jakarta timur 3 lantai Annora Fine Living ini?

Untuk Kavling B-22 dan B-06, luas tanah adalah 79 m² dan luas bangunan 170 m², dengan desain 3 lantai. Tipe unitnya adalah Ruko B3, dengan Facade A (pojok) sehingga terlihat lebih menonjol dan memiliki potensi branding yang lebih kuat untuk bisnis Kamu.

4. Berapa harga ruko ini?

Harga sangat kompetitif untuk kawasan Jakarta Timur:

• Cash Keras: Rp 2.591.000.000

• Tunai Bertahap 24 Bulan: Rp 2.734.000.000

• KPR (Pokok): Rp 2.662.000.000

Harga belum termasuk PPN, AJB, BPHTB, dan BBN.

5. Bagaimana opsi pembayaran yang tersedia?

Kamu bisa memilih sesuai kebutuhan:

1. Tunai Keras

   • Uang Muka 20% dibayarkan maksimal 30 hari setelah UTJ.

   • Sisa pelunasan dibayar 30 hari setelah pembayaran uang muka.

2. Tunai Bertahap (24 Bulan)

   • Uang muka 20% bisa diangsur 3 bulan setelah UTJ.

   • Sisa cicilan dibayarkan flat selama 24 bulan.

3. KPR

   • Uang muka minimal 10% atau sesuai syarat bank.

   • DP bisa diangsur 3 bulan setelah UTJ.

   • Sisa pelunasan dibayarkan melalui pembiayaan KPR.

6. Berapa simulasi angsuran KPR?

Jika Kamu memilih skema KPR dengan uang muka 10% (Rp 266,2 juta), maka simulasi cicilan per bulan adalah:

• 10 Tahun: Rp 26,598,292

• 15 Tahun: Rp 20,217,122

• 20 Tahun: Rp 17,164,255

Menurut data Bank Indonesia, tren bunga KPR saat ini relatif stabil sehingga cicilan properti komersial menjadi lebih terjangkau.

7. Berapa uang tanda jadi (UTJ)?

UTJ sebesar Rp 20.000.000. Jumlah ini akan menjadi tanda keseriusan Kamu untuk memesan unit dan dipotong dari pembayaran uang muka.

8. Apakah ruko dijual jakarta timur 3 lantai Annora Fine Living bisa dipakai untuk berbagai jenis usaha?

Tentu saja. Dengan 3 lantai, ruko ini sangat fleksibel. Kamu bisa pakai untuk:

• Lantai dasar: usaha retail, minimarket, kafe, restoran, apotek, klinik, showroom.

• Lantai dua: kantor operasional, coworking space, jasa konsultan, studio.

• Lantai tiga: gudang penyimpanan atau bahkan tempat tinggal staf.

Menurut Komunitas Arsitek Muda Jakarta, konsep mixed-use building seperti ruko modern ini memiliki nilai ROI lebih tinggi dibanding properti single-use.

9. Apa keunggulan utama membeli ruko dijual jakarta timur 3 lantai Annora Fine Living?

• Lokasi strategis di kawasan berkembang Jakarta Timur.

• Developer terpercaya: Perumda Pembangunan Sarana Jaya.

• Harga terjangkau mulai 2 miliaran.

• Fleksibilitas pembayaran: cash, cicilan 24 bulan, atau KPR.

• Potensi investasi tinggi, cocok untuk usaha maupun sewa.

10. Bagaimana cara mendapatkan informasi lebih lanjut?

Kamu bisa langsung menghubungi tim Sarana Jaya Property:
Email: pemasaran@sarana-jaya.co.id
WhatsApp: 0852 8261 9566

Ikuti juga kanal resmi kami untuk update properti terbaru:

• Instagram Official: Sarana Jaya Property

• Facebook Official: Sarana Jaya Property

• WhatsApp Channel: Sarana Jaya Property Channel

Dengan segala keunggulan ini, ruko dijual jakarta timur 3 lantai Annora Fine Living di Jakarta Timur ini benar-benar menjadi pilihan tepat buat Kamu yang ingin investasi jangka panjang sekaligus memulai bisnis di lokasi strategis. Jangan biarkan kesempatan emas ini terlewat.

Ruko diJual Jakarta Timur 3 Lantai

Pengalaman Pribadi Saat Mendampingi Klien Survei Ruko dijual jakarta timur 3 lantai Annora Fine Living

Beberapa waktu lalu, saya menemani seorang klien lama—seorang pengusaha kuliner yang ingin mengembangkan brand kafenya di kawasan Jakarta Timur. Ia bilang, “Mas, saya butuh ruko 3 lantai, lokasinya harus dekat dengan perumahan ramai, tapi harganya jangan bikin sesak napas.”

Saya langsung teringat dengan ruko dijual jakarta timur 3 lantai Annora Fine Living di Pulo Jahe, Jl. Perumahan Jatinegara Indah. Lokasinya benar-benar strategis, diapit perumahan padat, akses tol dekat, transportasi umum gampang dijangkau, dan dikelilingi berbagai fasilitas—mulai dari sekolah besar, rumah sakit, sampai pusat bisnis.

Waktu saya ajak dia ke lokasi, kesan pertamanya sederhana tapi kuat:
“Wah, ini lokasinya hidup banget, Mas. Saya bisa bayangin lantai dasar jadi kafe, lantai dua buat coworking space, dan lantai tiga bisa saya sewakan untuk studio musik. Pasti ramai pengunjung.”

Saya hanya tersenyum, karena memang itulah keunggulan dari ruko dijual jakarta timur 3 lantai Annora Fine Living—bisa multifungsi. Banyak calon pembeli seperti Kamu yang justru melihatnya bukan sekadar tempat usaha, tapi juga instrumen investasi yang bisa terus berkembang nilainya.

Menurut riset Colliers International, ruko di kawasan padat hunian Jakarta Timur punya tingkat keterisian (occupancy rate) lebih dari 85% dalam 2 tahun pertama. Dan ini sesuai sekali dengan kenyataan di lapangan. Klien saya itu bahkan sudah menyiapkan branding sebelum akad, karena yakin bisnisnya bisa cepat balik modal.

Ruko diJual Jakarta Timur 3 Lantai

Kenapa Saya Rekomendasikan Ruko Annora Fine Living?

• Harganya wajar untuk ukuran ruko dijual jakarta timur 3 lantai Annora Fine Living, mulai dari Rp 2,591 miliar cash keras.

• Cicilannya fleksibel: bisa tunai bertahap 24 bulan atau pakai skema KPR mulai dari Rp 17 jutaan per bulan.

• Legalitas aman, karena dikembangkan oleh Perumda Pembangunan Sarana Jaya dan dipasarkan resmi oleh Sarana Jaya Property.

• Nilai investasinya tumbuh, dengan estimasi kenaikan rata-rata 7% per tahun di kawasan komersial berkembang Jakarta Timur.

Kalau Kamu benar-benar ingin mencari ruko 3 lantai siap bangun di Jakarta Timur yang bisa dipakai untuk usaha sekaligus investasi, saya pribadi sangat merekomendasikan ruko dijual jakarta timur 3 lantai Annora Fine Living, Kavling B-22 atau B-06. Lokasinya emas, harganya bersaing, developer-nya terpercaya, dan yang terpenting: unitnya terbatas.

Jangan sampai Kamu menunda terlalu lama, karena saya tahu betul, properti dengan kombinasi lokasi strategis + harga terbaik seperti ini biasanya cepat sekali diserap pasar.

Ruko diJual Jakarta Timur 3 Lantai

Sebagai agen properti yang sudah bertahun-tahun mendampingi pembeli, saya belajar satu hal: kesempatan tidak datang dua kali. Banyak klien yang menyesal karena terlalu lama berpikir, hingga unit ruko yang mereka incar sudah diambil orang lain.

ruko dijual jakarta timur 3 lantai Annora Fine Living bukan sekadar bangunan 3 lantai. Ia adalah kunci untuk memulai bisnis yang lebih besar atau instrumen investasi jangka panjang dengan nilai yang terus bertumbuh. Dengan lokasi di Jl. Perumahan Jatinegara Indah, Pulo Jahe, Kamu punya akses langsung ke kawasan padat hunian, jalan utama, hingga pusat bisnis Jakarta Timur.

Harga mulai dari 2,5 miliaran dengan berbagai skema pembayaran—cash keras, cicilan 24 bulan, atau KPR dengan uang muka ringan 10%—membuat ruko ini bisa dijangkau lebih mudah. Apalagi, simulasi cicilan mulai dari Rp 17 jutaan per bulan sudah cukup masuk akal untuk ukuran properti komersial 3 lantai di lokasi strategis.

Kalau Kamu serius mencari ruko untuk usaha, investasi, atau tempat usaha + hunian sekaligus, jangan tunda lagi.
Unit terbatas, dan saya tahu betul bagaimana cepatnya permintaan ruko strategis di Jakarta Timur.

Ruko Annora Fine Living – Jakarta Timur

Ruko 3 Lantai Siap Bangun

• Lokasi: Jl. Perumahan Jatinegara Indah, Pulo Jahe – Jakarta Timur

• Developer: Perumda Pembangunan Sarana Jaya

• Pemasaran Resmi: Sarana Jaya Property

• Luas Tanah: 79 m²

• Luas Bangunan: 170 m²

• Tipe: Ruko B3 | Facade A (Pojok) | Kavling B-22 / B-06

Harga & Skema Pembayaran

• Cash Keras: Rp 2.591.000.000

• Cicilan Bertahap 24 Bulan: Rp 2.734.000.000

• KPR Pokok: Rp 2.662.000.000

• Uang Muka 10%: Rp 266.200.000

• Simulasi Angsuran KPR:

  • 10 Tahun: Rp 26,5 Juta / Bulan

  • 15 Tahun: Rp 20,2 Juta / Bulan

  • 20 Tahun: Rp 17,1 Juta / Bulan

Keunggulan Utama Ruko dijual jakarta timur 3 lantai Annora Fine Living
✔ Lokasi strategis di kawasan berkembang Jakarta Timur
✔ Akses dekat tol, terminal, stasiun KRL, sekolah, kampus, rumah sakit
✔ Cocok untuk usaha kuliner, minimarket, klinik, showroom, kantor, hingga coworking space
✔ Potensi investasi tinggi, ROI lebih baik dibanding properti single-use
✔ Developer terpercaya, legalitas aman, harga bersaing

Uang Tanda Jadi (UTJ): Rp 20 Juta
(Tidak termasuk PPN, AJB, BPHTB, dan BBN)

Unit terbatas – amankan sekarang sebelum habis!
Email: pemasaran@sarana-jaya.co.id
WhatsApp: 0852 8261 9566

Ikuti kanal resmi official kami untuk update properti terbaru:

• Instagram: Sarana Jaya Property

• Facebook: Sarana Jaya Property

• WhatsApp Channel: Sarana Jaya Property Channel

Ruko Annora Fine Living – Investasi cerdas, lokasi strategis, harga terbaik di Jakarta Timur.