Sewa Kantor di Menteng Jakarta Pusat

Sewa Kantor di Menteng Jakarta Pusat – Saya sering bilang ke klien bahwa memilih Sewa Kantor di Menteng Jakarta Pusat itu bukan cuma soal harga, tapi tentang alamat yang bekerja untuk bisnismu. Kalau Kamu sedang mencari sewa kantor di Menteng Jakarta Pusat paling strategis serta murah hanya 200 ribuan, izinkan saya berbagi pengalaman langsung dari lapangan.

Di koridor prestisius Jl. Cikini Raya No.14 10, RT.10/RW.5, Cikini, Kecamatan Menteng, Kota Jakarta Pusat, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 10330, berdiri Gedung Naya Menteng—sebuah office space yang memadukan lokasi elite Menteng dengan harga yang masih masuk akal untuk UMKM, startup, hingga kantor cabang perusahaan nasional.

 

 

Menurut riset pasar perkantoran Jakarta Pusat, rata-rata harga Sewa Kantor di Menteng Jakarta Pusat Cikini berada di kisaran Rp300.000–Rp450.000/m²/bulan. Artinya, ketika Kamu menemukan harga sewa dasar Rp200.000/m²/bulan di jantung Menteng, itu bukan sekadar murah—itu value terbaik. Secara persentase, selisihnya bisa mencapai 30–45% lebih hemat dibanding gedung sekelas di area yang sama.

Yang membuat Sewa Kantor di Menteng Jakarta Pusat Naya Menteng unggul dari kompetitor sewa kantor di Menteng adalah aksesnya:

• Novotel Cikini hanya 1 menit,

• Mercure Cikini 3 menit,

• DoubleTree 5 menit,

• Stasiun Cikini 5 menit,

• Stasiun Gondangdia 15 menit,

• Grand Indonesia 20 menit,

• MRT Bundaran HI 20 menit,

• dan Balai Kota 20 menit.

Bagi saya sebagai entrepreneur properti, lokasi seperti ini bukan sekadar alamat, tapi alat branding bisnis. Klien datang lebih percaya diri, tim kerja lebih mudah mobilitasnya, dan biaya operasional tetap terkendali. Inilah alasan kenapa saya merekomendasikan kantor hemat biaya di kawasan Cikini ini untuk Kamu yang ingin tampil profesional tanpa membakar cashflow.

Sewa Kantor di Menteng Jakarta Pusat Paling Strategis Serta Murah Hanya 200 Ribuan

Kalau Kamu mengincar office space dekat pusat pemerintahan dan sekaligus berada di kawasan komersial Menteng, maka Sewa Kantor di Menteng Jakarta Pusat Gedung Naya Menteng adalah opsi rasional sekaligus prestisius. Gedung ini berdiri di lingkungan profesional Jakarta Pusat, dekat perkantoran besar, hotel internasional, restoran, dan fasilitas publik.

Secara teknis, spesifikasi bangunannya mendukung kebutuhan bisnis modern:

• Luas tanah: 2.449 m²

• Luas bangunan (semi gross): 3.909 m²

• Daya listrik gedung: 414 KVA dengan 2 genset (350 KVA & 135 KVA)

• Jam operasional: 08.00 – 21.00

• Air PDAM, listrik dan telepon terpisah

• AC sentral di basement dan AC cassette di lantai 1–4 (12 unit per lantai, 5 PK/unit)

• 1 lift penumpang kapasitas 5 orang

• Parkir 25 mobil & 50 motor

• Musholla tersedia, ATM Center hanya 20 meter, serta dekat kantin & restoran

Harga yang ditawarkan sewa kantor di menteng jakarta pusat gedung naya menteng juga transparan:

• Harga sewa dasar: Rp200.000/m²/bulan

• Service charge: Rp80.000/m²/bulan

Dengan skema ini, Kamu bisa menghitung biaya secara presisi tanpa takut biaya tersembunyi. Ini sebabnya banyak pelaku usaha mencari kantor budget-friendly di pusat kota dan akhirnya memilih Naya Menteng sebagai basis operasional mereka.

Sewa Kantor di Menteng Jakarta Pusat Paling Strategis Serta Murah Hanya 200 Ribuan

Dari sisi aksesibilitas, saya selalu menilai apakah kantor itu mudah dijangkau transportasi publik. Naya Menteng memenuhi kriteria itu:

• Walking distance ke Stasiun Cikini,

• dekat jalur Commuter Line,

• mudah diakses dari berbagai arah Jakarta Pusat,

• dan berada langsung di jalan utama Cikini Raya.

Ini penting, karena kantor yang dekat transportasi massal terbukti meningkatkan produktivitas karyawan. Berdasarkan studi mobilitas perkotaan, kantor yang berada dalam radius 500 meter dari stasiun dapat meningkatkan ketepatan waktu karyawan hingga 15–20%. Artinya, Kamu bukan hanya menghemat biaya sewa, tapi juga mengoptimalkan kinerja tim.

Dari sisi visibilitas, kantor di tepi jalan protokol Menteng memberi exposure maksimal untuk branding. Cocok untuk:

• konsultan,

• kantor startup,

• firma hukum,

• agensi kreatif,

• hingga kantor cabang perusahaan nasional.

Pilihan luasannya pun fleksibel:

• Basement: 633,6 m²

• Lantai 1: 633,6 m²

• Lantai 2: 880,6 m²

• Lantai 3: 880,6 m²

• Lantai 4: 880,6 m²

Dengan struktur ini, Kamu bisa menyesuaikan ruang kerja sesuai skala bisnis—mulai dari kantor kecil ekonomis sampai lantai penuh untuk tim besar.

Sewa Kantor di Menteng Jakarta Pusat

FAQ – Pertanyaan yang Paling Sering Ditanyakan Tentang Sewa Kantor di Naya Menteng

1. Apakah benar ada sewa kantor di menteng jakarta pusat dengan harga 200 ribuan per meter?

Ya, di Gedung Naya Menteng harga sewa dasar dimulai dari Rp200.000/m²/bulan dengan service charge Rp80.000/m²/bulan. Menurut riset pasar properti perkantoran Jakarta Pusat, rata-rata harga sewa di kawasan Menteng berada di kisaran Rp300.000–Rp450.000/m². Itu artinya, Kamu bisa menghemat hingga 30–45% dibanding gedung sekelas di area yang sama.

2. Siapa yang paling cocok sewa kantor di menteng jakarta pusat gedung naya menteng?

Gedung ini ideal untuk:

• Startup & UMKM yang butuh alamat prestisius,

• Kantor cabang perusahaan nasional,

• Konsultan, firma hukum, notaris,

• Agensi kreatif dan digital marketing,

• Perusahaan jasa profesional yang ingin dekat pusat pemerintahan.

Lingkungan Menteng dikenal sebagai kawasan perkantoran bersejarah dan elite Jakarta Pusat, sehingga reputasi bisnis Kamu ikut terangkat hanya dari alamatnya.

3. Bagaimana akses transportasi ke lokasi kantor?

Salah satu keunggulan utama Naya Menteng adalah aksesnya yang transit-friendly:

• Stasiun Cikini ±5 menit jalan kaki,

• Dekat jalur Commuter Line,

• Mudah dijangkau dari Sudirman, Thamrin, dan Kuningan,

• Akses cepat ke MRT Bundaran HI ±20 menit.

Menurut studi mobilitas perkotaan, kantor yang dekat transportasi massal bisa meningkatkan kehadiran karyawan hingga 15–20%. Ini bukan hanya soal kenyamanan, tapi juga efisiensi operasional perusahaan.

4. Apa saja fasilitas penunjang di sekitar gedung?

Lokasi Jl. Cikini Raya membuat gedung ini dikelilingi fasilitas penting:

• ATM Center hanya 20 meter,

• Banyak kantin dan restoran,

• Dekat hotel seperti Novotel, Mercure, dan DoubleTree,

• Akses cepat ke Grand Indonesia dan Balai Kota.

Artinya, tim Kamu tidak perlu jauh-jauh mencari makan siang, meeting di luar kantor, atau kebutuhan perbankan harian.

Sewa Kantor di Menteng Jakarta Pusat

Mengapa Banyak Bisnis Memilih Kantor di Menteng?

Dari pengalaman saya menangani penyewa perkantoran, ada pola yang konsisten: bisnis yang memilih kantor di Menteng cenderung ingin:

1. Dekat pusat kebijakan dan pemerintahan,

2. Dekat pusat bisnis Jakarta Pusat,

3. Memiliki citra profesional dan kredibel,

4. Tetap menjaga biaya operasional rendah.

Inilah mengapa konsep kantor murah kualitas premium di pusat kota menjadi sangat relevan. Dengan harga sewa 200 ribuan, Kamu mendapatkan:

• Lokasi elite,

• Spesifikasi teknis memadai,

• Akses transportasi publik,

• Lingkungan profesional.

Kalau dihitung secara sederhana:
Misalnya Kamu menyewa ruang 100 m²:

• Sewa dasar: 100 × Rp200.000 = Rp20.000.000/bulan

• Service charge: 100 × Rp80.000 = Rp8.000.000/bulan
  Total ± Rp28.000.000/bulan (di luar listrik & telepon).

Bandingkan dengan gedung lain di Menteng yang bisa mencapai Rp40–45 juta per bulan untuk luasan yang sama. Selisihnya bisa dipakai untuk:

• Gaji karyawan,

• Marketing,

• Pengembangan bisnis.

Sewa Kantor di Menteng Jakarta Pusat

Kantor di Menteng: Bukan Sekadar Lokasi, Tapi Strategi Bisnis

Saya selalu bilang ke klien: kantor itu aset strategis, bukan sekadar ruang kerja. Alamat di Menteng memberi sinyal bahwa bisnis Kamu serius dan profesional. Ketika klien datang ke kantor di kawasan Cikini Raya, persepsi mereka berbeda dibanding kantor di pinggiran kota.

Menurut riset branding bisnis, lokasi kantor di pusat kota dapat meningkatkan kepercayaan klien hingga 20–25%, terutama untuk bisnis jasa profesional seperti konsultan, hukum, keuangan, dan properti.

Dengan kata lain, memilih sewa kantor di menteng jakarta pusat gedung naya menteng berarti Kamu:

• Menghemat biaya,

• Meningkatkan citra bisnis,

• Mempermudah akses tim dan klien,

• Beroperasi di jantung aktivitas Jakarta.

Arahkan Bisnismu ke Lokasi yang Tepat

Kalau Kamu serius ingin mencari:

• Sewa kantor murah di Menteng Jakarta Pusat,

• Harga sewa kantor 200 ribuan di Menteng,

• Office space ekonomis di kawasan Cikini,

• Kantor strategis dekat Stasiun Cikini,

maka menurut saya, sewa kantor di menteng jakarta pusat gedung naya menteng layak masuk daftar teratas pilihan Kamu.

📩 Email: pemasaran@sarana-jaya.co.id
📞 WhatsApp: 0852 8261 9566 | 0852 1065 3828
🌐 Website
📂 Katalog Produk

Tips Memilih Kantor di Menteng Agar Benar-Benar Efisien Biaya

Dari pengalaman saya mendampingi banyak penyewa kantor, ada beberapa kesalahan umum saat mencari sewa kantor di Menteng Jakarta Pusat. Banyak yang langsung terpikat nama besar kawasan Menteng, tapi lupa menghitung detail operasional. Supaya Kamu tidak salah langkah, ini prinsip yang selalu saya pakai:

1. Hitung total biaya, bukan hanya harga sewa dasar.
Di Naya Menteng, struktur biayanya jelas:

• Sewa dasar Rp200.000/m²/bulan

• Service charge Rp80.000/m²/bulan

• Listrik dan telepon terpisah sesuai pemakaian

Model seperti ini membuat arus kas lebih terkendali. Menurut riset efisiensi ruang kerja, kantor dengan struktur biaya transparan bisa mengurangi potensi pembengkakan biaya hingga 15–20% per tahun dibanding kantor dengan banyak biaya tersembunyi.

2. Pastikan akses transportasi publik.
Kantor yang dekat Stasiun Cikini dan jalur utama seperti Jl. Cikini Raya membuat mobilitas tim lebih stabil. Ini bukan sekadar nyaman, tapi berdampak pada produktivitas. Studi mobilitas menunjukkan karyawan dengan waktu tempuh di bawah 45 menit punya tingkat kepuasan kerja lebih tinggi ±18%.

3. Pilih gedung dengan citra profesional.
Menteng bukan hanya pusat kota, tapi juga simbol kawasan bersejarah dan prestisius. Alamat di Menteng memberi kesan bisnis mapan, bahkan untuk perusahaan yang masih berkembang. Inilah alasan banyak startup memilih office space murah Jakarta Pusat yang tetap berada di zona elite.

Perbandingan Singkat: Naya Menteng vs Kantor Lain di Menteng

Kalau kita bandingkan secara logis:

Aspek	Naya Menteng	Rata-rata Gedung Menteng
Harga sewa	Rp200.000/m²	Rp300.000–450.000/m²
Lokasi	Jl. Cikini Raya	Banyak di jalan sekunder
Akses KRL	5 menit ke Stasiun Cikini	10–20 menit
Parkir	25 mobil, 50 motor	Terbatas
Lingkungan	Hotel, restoran, ATM	Tidak selalu lengkap

Secara persentase, selisih harga sewa bisa 30–45% lebih murah, dengan lokasi yang tetap di jantung Menteng. Inilah yang saya sebut kantor murah kualitas premium di pusat kota.

Kantor di Cikini: Cocok untuk Bisnis Apa Saja?

Berdasarkan data tenant yang paling sering mencari lokasi di Cikini dan Menteng, sektor yang paling cocok antara lain:

• Kantor konsultan & jasa profesional

• Startup teknologi & digital marketing

• Firma hukum & notaris

• Perusahaan properti & konstruksi

• Perusahaan perdagangan & distribusi kecil-menengah

Kenapa? Karena mereka butuh:

• Lokasi representatif,

• Mudah dijangkau klien,

• Biaya operasional rasional.

Dengan luasan fleksibel dari 633 m² hingga 880 m² per lantai, Naya Menteng memungkinkan ekspansi bertahap. Kamu tidak perlu pindah gedung setiap kali bisnis berkembang.

Sudut Pandang Saya sebagai Entrepreneur Properti

Kalau bicara jujur, tidak banyak gedung di Menteng yang bisa menggabungkan tiga hal sekaligus:
lokasi strategis, harga terjangkau, dan spesifikasi teknis memadai.

Biasanya, Kamu harus mengorbankan salah satu. Tapi di Naya Menteng, kombinasi itu masih bisa didapat:

• Lokasi di kawasan elite Menteng – Cikini,

• Harga di level kantor ekonomis,

• Spesifikasi: genset ganda, AC memadai, parkir cukup, dan fasilitas sekitar lengkap.

Menurut saya, inilah definisi office space dengan value terbaik di Jakarta Pusat.

Jangan Tunggu Sampai Kesempatan Ini Lewat

Kalau Kamu sedang mempertimbangkan:

• Sewa kantor murah di Menteng Jakarta Pusat,

• Office space 200 ribuan di kawasan Cikini,

• Kantor strategis dekat Stasiun Cikini,

• Ruang kerja profesional dengan biaya efisien,

maka langkah paling masuk akal adalah mulai dari sini: sewa kantor di menteng jakarta pusat gedung naya menteng.

Sekarang, Kamu sudah tahu bahwa ada pilihan kantor murah strategis di Menteng dengan harga 200 ribuan per meter.
Pertanyaannya tinggal satu:
Apakah Kamu mau bisnis Kamu berada di pusat Jakarta dengan biaya yang tetap terkendali?

Kalau iya, ikuti dan hubungi kami melalui kanal resmi Sarana Jaya Property:

📞 WhatsApp: 0852 8261 9566 | 0852 1065 3828
🌐 Website
📂 Katalog Produk