Sewa Kantor di Kawasan Menteng Dengan Letak Yang Sangat Strategis Serta Murah 2025

Sewa Kantor di Kawasan Menteng – Jujur ya, kalau bicara soal cari kantor di Jakarta Pusat , khususnya di kawasan Menteng— Kamu pasti tahu betapa cepatnya lokasi bisa menentukan keberhasilan bisnismu. Tapi tunggu dulu, aku bukan sedang menjual mimpi. Aku cerita berdasarkan pengalaman pribadi membantu banyak klien—dari perusahaan digital, konsultan hukum, sampai kantor perwakilan ekspatriat—yang pindah ke Gedung Naya Menteng , dan… mereka tidak menyesal. Bahkan banyak yang bilang, “Harusnya dari dulu aja, Pak, sewa di sini.”

Kamu bisa membayangkan Sewa Kantor di Kawasan Menteng, dalam radius 1–5 menit jalan kaki , sudah langsung ke:

• Novotel Cikini (1 menit),

• Mercure Hotel (3 menit),

• DoubleTree oleh Hilton (5 menit),

• Stasiun Cikini (5 menit!) – ini penting banget buat tim yang commuting,

• Ditambah lagi: Grand Indonesia, MRT Bundaran HI, Balaikota Jakarta, semua bisa dijangkau dalam 15–20 menit.

Lokasi kayak gini tuh bukan cuma soal keren-kerenan alamat. Ini soal efisiensi operasional dan kesan klien. Mau pertemuan, tinggal turun lift. Ingin menjamu klien di luar? Hotel bintang 4 & 5 di sekitar Kamu.

Menurut riset internal kami pada tahun 2025, lebih dari 68% perusahaan startup dan konsultan legal di Jakarta menyebutkan bahwa kedekatan dengan transportasi umum dan hotel adalah alasan utama memilih kantor baru.

Sewa Kantor di Kawasan Menteng Dengan Letak Yang Sangat Strategis

Kalau kamu sedang mempertimbangkan pindah kantor tahun ini, dan Sewa Kantor di Kawasan Menteng percayalah, 2025 adalah waktu yang tepat. Harga sewa masih tergolong sangat bersaing, apalagi untuk lokasi se-premium Menteng. Dan, Gedung Naya Menteng jadi salah satu opsi yang makin dicari , bukan hanya karena lokasinya, tapi juga karena fasilitas dan spek teknisnya yang solid.

Bayangkan

Fleksibel? Banget. Kamu bisa memilih ruang kerja mulai dari basement sampai lantai 4. Bahkan tipe startup, agensi kreatif, sampai lembaga pemerintahan pun cocok banget. Mau buat kantor perwakilan atau operasional utama, tinggal disesuaikan dengan luas lantai:

• Lantai Basement: 633,6 m²

• Lantai 1: 633,6 m²

• Lantai 2: 880,6 m²

• Lantai 3: 880,6 m²

• Lantai 4: 880,6 m²

Sewa Kantor di Kawasan Menteng Dengan Letak Yang Sangat Strategis

Sewa Kantor di Kawasan Menteng Strategis di Menteng dengan Akses Stasiun, Hotel, dan Area Bisnis

Kamu pasti pernah dapat undangan rapat mendadak di Sudirman, terus terjebak kemacetan di Tebet? Nah, itulah alasan mengapa banyak tim hybrid dan startup mulai pindah ke lokasi yang lebih “tengah kota”. Lokasi Naya Menteng bukan hanya di “Menteng”, tapi di tengah-tengah segitiga emas: Cikini, Gondangdia, Bundaran HI.

Dari segi akses transportasi:

• Stasiun Cikini (5 menit)

• Stasiun Gondangdia (15 menit)

• MRT Bundaran HI (20 menit)

• Akses ke Halte Transjakarta, KRL, dan jalan besar

Kalau Kamu bekerja dengan klien internasional atau diplomat, ini lokasi prestisius yang bisa jadi point plus saat presentasi, pertemuan, dan menjamu tamu bisnis. Apalagi bagi sektor startup atau tech company yang ingin “level up”, Sewa Kantor di Kawasan Menteng Gedung Naya Menteng bisa jadi boost branding yang efisien.

Bagaimana kalau Kamu tipe yang mementingkan efisiensi dan hemat biaya? Kabar baik:

• Harga sewa masih di bawah Rp 250.000/m² total

• Bisa bulanan, harian, atau jangka panjang

• Ruangan siap pakai dengan AC, listrik, dan parkir aman

FAQ – Pertanyaan Umum Seputar Sewa Kantor di Kawasan Menteng Gedung Naya Menteng 2025

Q: Apa keunggulan utama sewa kantor di Gedung Naya Menteng dibanding kompetitor di kawasan Menteng?
A: Pertama, soal lokasi. Naya Menteng cuma 1 menit dari Novotel Cikini, 3 menit ke Mercure, dan 5 menit ke DoubleTree. Stasiun Cikini bisa dicapai dengan jalan kaki 5 menit. Yang kedua, harga sewa sangat kompetitif, hanya Rp174.000/m² per bulan, jauh di bawah rata-rata kantor sekelasnya. Plus, fasilitas lengkap dan operasional yang fleksibel.

Q: Apakah tersedia ruang kantor siap pakai?
A: Ya. Tersedia ruang kantor dengan layout siap pakai mulai dari basement hingga lantai 4. Khusus untuk lantai 2–4, luas ruang mencapai 880,6 m² per lantai, cocok untuk startup, konsultan, hingga perusahaan ekspatriat.

Q: Berapa kapasitas parkir di Naya Menteng?
A: Gedung ini menyediakan lahan parkir untuk 25 mobil dan 50 motor, cocok untuk kebutuhan operasional kantor harian maupun event klien.

Q: Bagaimana sistem AC di gedung ini?
A: Sistem pendingin sudah lengkap: AC sentral untuk basement, dan AC Cassette (5 PK x 12 unit per lantai) untuk lantai 1 sampai 4. Jadi, suhu kerja Kamu tetap nyaman meski Jakarta sedang panas-panasnya.

Q: Apakah ada genset cadangan?
A: Ada. Dua genset disediakan dengan kapasitas 350 KVA dan 135 KVA, memastikan operasional Kamu tetap jalan saat PLN padam.

Sewa Kantor di Kawasan Menteng

Yuk, Buat Bisnis Kamu Punya “Alamat Premium” Tanpa Bikin Dompet Teriak!

Saya sering berkata kepada klien-klien saya, “Lokasi itu investasi, bukan beban.” Dan Gedung Naya Menteng itu investasi yang nggak bikin pusing. Harga sewa yang wajar, lokasi super strategis, spek teknis yang solid, dan suasana profesional di pusat bisnis Jakarta Pusat.

Kamu bisa cek portofolio lengkap di sosial media kami :

Instagram Official : @saranajayaproperty
Facebook Page : Sarana Jaya Property
Whatsapp Channel : Cek Sekarang Juga

Atau hubungi saya langsung. Nanti saya bantu hitung-hitungan luas, tata letak, dan jadwalkan kunjungan.
Karena bagus kantor bukan hanya soal ruang — tapi juga soal cara Kamu dilihat oleh dunia.

Sewa Kantor di Kawasan Menteng

Berapa harga Sewa Kantor di Kawasan Menteng di Gedung Naya Menteng?

• Harga Sewa Dasar: Rp 174.000 / m² / bulan
• Service Charge: Rp 75.000 / m² / bulan
• Total: Sekitar Rp 249.000 / m² / bulan
  Catatan: Harga belum termasuk listrik, telepon, air PDAM. Nego untuk sewa jangka panjang atau luas besar.

Apakah Gedung Naya Menteng dekat dengan stasiun?

Iya! Inilah keunggulan lokasi yang jarang bisa ditandingi kompetitor :

• Stasiun Cikini (5 menit)

• Stasiun Gondangdia (15 menit)

• MRT Bundaran HI (20 menit)

• Akses Transjakarta Cikini, ojek online, hingga taksi sangat mudah

Siapa saja yang cocok Sewa Kantor di Kawasan Menteng di Naya Menteng?

Gedung ini cocok untuk :

• Konsultan hukum & akuntansi

• Kantor perwakilan ekspatriat atau instansi asing

• Startup teknologi, fintech, atau agensi kreatif

• Perusahaan dengan mobilitas tinggi yang membutuhkan akses transportasi cepat

• Kantor lembaga nirlaba, yayasan, atau asosiasi profesi

Apa saja spesifikasi teknis gedung?

Total luas bangunan: 3.909 m², Luas tiap lantai :

• Ruang bawah tanah: 633,6 m²

• Lantai 1 : 633,6 m²

• Lantai 2 – 4 : masing-masing 880,6 m²

• AC : Ruang Bawah Tanah: AC Sentral, Lantai 1–4: Cassette AC (12 unit/lantai, 5 pk per unit)

• Listrik : 414 KVA + 2 genset (350 KVA dan 135 KVA)
  Spesifikasi Lift : 1 unit lift penumpang (maks 5 orang)

• Parkir : 25 mobil dan 50 motor

• Fasilitas lain : Musholla, ATM center 20 meter, kantin/resto sekitar gedung

Apakah Sewa Kantor di Kawasan Menteng ini cocok untuk sistem kerja hybrid atau fleksibel?

Sangat cocok! Banyak penjual memilih Naya Menteng karena:

• Lokasinya tengah kota → mudah dijangkau tim yang WFH/WFO bergantian

• Bisa sewa per lantai, setengah lantai, atau fleksibel

• Tata letak ruangan efisien untuk konfigurasi ruang pertemuan, ruang terbuka, dan kantor pribadi

 Apakah tersedia masa sewa jangka pendek?

Kami bisa fasilitasi sewa:

• Bulanan

• Harian (untuk kegiatan kantor atau workshop)

• Tahunan (dengan negosiasi harga lebih optimal)

Apakah tersedia ruang kantor yang siap pakai?

Ya! Beberapa unit sudah dilengkapi AC, sambungan listrik, udara, dan tata ruang kerja yang fungsional. Tinggal masuk dan langsung mulai operasional.

Apabila ada kesalahpahaman layout dan kebutuhan konstruksi?

Penyewa diperbolehkan melakukan:

• Fit-out ruangan (interior, partisi, dsb) sesuai ketentuan teknis gedung

• Jaringan IT, telepon, dan keamanan tambahan dapat disesuaikan
  Kami akan membantu koordinasi dengan manajemen gedung agar prosesnya lancar.

Apakah legalitas Sewa Kantor di Kawasan Menteng lengkap?

Tentu saja. Gedung Naya Menteng berada di atas tanah dengan status legalitas SHGB dan seluruh perizinan operasional bangunan lengkap. Cocok untuk kebutuhan perusahaan nasional maupun asing yang membutuhkan kantor perwakilan resmi.

Kalau Lokasinya Sudah Sempurna, Harganya Masuk Akal, dan Fasilitasnya Komplit—Kenapa Masih Ragu?

Dari pengalaman saya membantu lebih dari 30 perusahaan pindahan kantor dalam 2 tahun terakhir , mereka yang paling puas itu bukan yang sewa paling mahal, tapi yang bisa memaksimalkan lokasi & fasilitas dengan harga yang cerdas. Dan itu yang bisa kamu dapatkan di Gedung Naya Menteng.

Jika Kamu sedang:

• Cari alamat bisnis strategis

• Ingin meningkatkan profesionalitas tim dan mengesankan klien

• Dibutuhkan tempat kerja yanga

Maka sekaranglah saatnya buat langkah.

Sewa Kantor di Kawasan Menteng

Perbandingan Naya Menteng VS Gedung Kompetitor Menteng

Menurut data di atas, Sewa Kantor di Kawasan Menteng Naya Menteng menang dari sisi harga, akses, dan fasilitas operasional. Kalau Kamu sedang bandingkan harga dan performa, pilihan rasional jatuh ke gedung ini.

Saya pribadi selalu percaya bahwa lokasi kantor mencerminkan arah pertumbuhan perusahaan. Dan Naya Menteng ini bukan cuma gedung kosong—ini adalah tempat di mana ide-ide besar bisa lahir dan berkembang.

Kalau Kamu masih mikir-mikir, jangan terlalu lama. Kantor di Menteng dengan harga di bawah Rp200 ribu/m² itu ibarat cari nasi padang murah di kawasan Sudirman—langka banget.