Sewa Apartemen Jakarta Barat Wang Residence Penthouse Serta Upperhouse Murah | 0852 8261 9566
Sewa Apartemen Jakarta Barat Wang Residence Penthouse Serta Upperhouse Murah | 0852 8261 9566 Sewa Apartemen Jakarta Barat Wang ResidenceĀ […]
Sewa Apartemen Jakarta Barat
Sewa Apartemen Jakarta Barat
Kalau boleh jujur, waktu pertama kali nyari apartemen di Jakarta Barat, rasanya kayak milih durian di pasar ā banyak pilihan, tapi harus tahu mana yang matang, mana yang busuk, dan mana yang cuma kelihatan cantik doang di luar. Gue sempat pindah-pindah kontrakan, ngekos, bahkan tinggal di rumah kerabat, sampai akhirnya gue nemuin satu tempat yang beneran āklikā ā Wang Residence, di daerah Kedoya Utara, Kebon Jeruk.
Awalnya, nama Wang Residence terdengar fancy. āUpperhouse dan Penthouseā katanya. Tapi dalam hati gue mikir, āAh, pasti mahal banget.ā Ternyata, pas gue gali lebih dalam dan ngobrol langsung sama tim marketingnya dari Sarana Jaya Property ā yang, FYI, ini divisi resmi dari Perumda Pembangunan Sarana Jaya ā semuanya jadi masuk akal. Bahkan buat gue yang waktu itu budgeting-nya masih āmefetā gara-gara cicilan motor.
Upperhouse dan Penthouse Bukan Cuma Buat Sultan
Nah, ini kesalahpahaman paling umum. Banyak yang mikir kalau kata “penthouse” itu otomatis berarti miliaran. Tapi faktanya, di Wang Residence, kamu bisa nyewa tipe 3 Bedroom atau 4 Bedroom yang udah diset dengan gaya Upperhouse atau Penthouse ā dan ini bisa disesuaikan sama kebutuhan.
Waktu itu gue ngincer yang 3 Bedroom, karena masih tinggal sendiri tapi sering dikunjungi keluarga. Gue ambil opsi Sewa Full Furnished per bulan, karena jujur, males ribet beli kasur, lemari, kompor, segala macem. Toh, beda harganya juga nggak bikin jantung copot.
Buat yang pengen hemat, ada juga pilihan Sewa Bare per bulan ā alias unit kosong, cocok buat yang udah punya furnitur atau mau dekor sendiri.
Lokasinya Nggak Main-Main: Kedoya Utara, Kebon Jeruk
Salah satu alasan gue jatuh hati sama tempat ini ya karena lokasinya. Jakarta Barat, apalagi Kedoya Utara, tuh bukan cuma strategis ā dia fleksibel. Mau ke pusat kota? Tinggal lewat tol. Mau ngopi santai di daerah Senayan? Gampang. Bahkan buat yang kerja di area Kebon Jeruk atau sekitaran S. Parman, ini tinggal naik ojol sebentar.
Ada akses tol langsung, deket rumah sakit (RS Siloam, RS Graha Kedoya), mall (Central Park, Puri Indah Mall), dan juga banyak tempat makan yang enak-enak. Jangan tanya deh kalau soal martabak ā martabak Bangka di ujung jalan itu juara!
Detail Biaya yang Harus Kamu Tahu
Nah ini nih bagian yang dulu sempat bikin gue frustasi waktu bandingin satu apartemen ke apartemen lain. Karena semua orang ngomong harga sewa aja, tapi lupa ngasih tahu soal biaya bulanan lainnya. Di Wang Residence, semuanya transparan.
- Service Charge: Rp28.000/mĀ² per bulan
- Sinking Fund: Rp2.500/mĀ² per bulan
Jadi misalnya kamu nyewa unit 100 mĀ², kamu tinggal kalkulasi sendiri:
- Service Charge: 100 x 28.000 = Rp2.800.000
- Sinking Fund: 100 x 2.500 = Rp250.000
Total biaya tambahan = Rp3.050.000 per bulan, di luar harga sewa. Dan menurut gue, itu masih masuk akal banget kalau dibanding fasilitas dan lokasi yang ditawarin.
Cara Pembayaran? Ada Banyak!
Waktu gue lagi mikir-mikir mau nyewa sambil coba kalkulasi buat beli, ternyata di Wang Residence nggak cuma nyediain sewa, tapi juga opsi pembelian.
Kamu bisa pilih:
- Hard Cash (kalau tabungan udah siap dan pengen lunas cepet)
- Cicilan Developer (biasanya 12x, 24x, atau bahkan 36x)
- KPA alias Kredit Pemilikan Apartemen (bisa bantu lewat bank rekanan)
Waktu itu gue sempat ajukan simulasi KPA buat tipe 3 Bedroom, dan surprisingly, bunga flat 5 tahun tuh masih make sense kalau dibandingin sama nyewa terus tanpa kepemilikan.
Fasilitas di Wang Residence Itu Bukan Gimmick
Gue udah tinggal di 3 apartemen sebelumnya ā semua bilang ada gym, ada kolam renang, ada rooftop. Tapi waktu beneran ditempati, gym-nya cuma dua treadmill rusak, kolamnya jarang dibersihin, rooftopnya… yah, cuma buat jemur doang.
Di Wang Residence beda. Gym-nya beneran lengkap, bahkan ada free weights, shower room yang bersih. Kolam renangnya indoor-outdoor, dan cocok buat keluarga. Ada juga area bermain anak,Ā private movie room, dan bahkan ruang serbaguna yang bisa disewa buat acara kecil.
Oh ya, keamanan 24 jam di sini bukan cuma satpam di pos doang, tapi juga pakai akses fingerprint, CCTV di semua sudut, dan petugas yang standby di setiap lantai. Buat gue yang paranoid soal keamanan, ini big win.
Kenapa Gue Rekomen Ini Buat Blogger dan Freelancer?
Sebagai orang yang kerjanya fleksibel ā kadang deadline nulis jam 2 pagi, kadang meeting virtual jam 7 pagi ā gue butuh tempat tinggal yang tenang, nyaman, tapi nggak āmatiā secara sosial.
Di Wang Residence, gue dapet kombinasi itu. Internetnya kenceng (pakai fiber optic), area coworking-nya sepi tapi tetap ada suasana kerja, dan kalau lagi stuck nulis, gue bisa turun buat ngopi di minimarket bawah sambil ngobrol sama tetangga.
Dulu waktu nulis artikel panjang buat blog gue soal SEO, gue sempat nemu insight dari tetangga sebelah yang kerja di digital agency. Jadi, tinggal di tempat kayak gini tuh bukan cuma soal ātempat tidurā ā tapi juga tempat bertumbuh.
Tips Buat Kamu yang Lagi Cari Sewa Apartemen Jakarta Barat
Oke, ini beberapa tips dari pengalaman gue yang mungkin bisa kamu pakai:
- Selalu cek unit langsung. Foto bisa menipu, tapi feeling saat masuk unit itu nggak bisa diganti.
- Tanya soal maintenance. Di Wang Residence, ada sistem tiket kalau kamu butuh perbaikan ā dan responnya cepet. Ini penting!
- Hitung total biaya bulanan. Jangan cuma lihat harga sewa. Masukkan juga service charge dan sinking fund ke perhitunganmu.
- Pilih furnished kalau baru pindahan. Biaya pindahan dan beli perabot bisa lebih mahal daripada tambah sewa sedikit.
- Gabung komunitas penghuni. Biasanya ada grup WhatsApp. Informasi soal promo laundry, tukang AC, bahkan diskon tempat makan suka dishare di situ.
Worth It Nggak?
Gue tahu, nyewa apartemen itu keputusan besar. Tapi menurut pengalaman pribadi gue, sewa apartemen di Jakarta Barat, khususnya di Wang Residence Kedoya Utara, itu langkah yang nggak gue sesali.
Semua value yang dikasih ā dari lokasi, fasilitas, sampai cara bayar yang fleksibel ā bikin hidup gue lebih stabil, lebih produktif, dan jujur aja, lebih bahagia.
Kalau kamu lagi cari apartemen 3 atau 4 kamar, buat keluarga, kerja remote, atau sekadar gaya hidup yang lebih praktis, coba deh mampir dan lihat-lihat unitnya langsung.
Sarana Jaya Property punya tim marketing yang bisa bantu jelasin semuanya dengan sabar dan jelas. Nggak ada tekanan buat langsung ambil, kok. Jadi kamu bisa pikirin matang-matang dulu.