Ruko Baru Jakarta Timur Eksklusif Strategis Siap Bangun | 0852 8261 9566
Ruko Baru Jakarta Timur – Di usia saya sekarang, setelah lebih dari 15 tahun terjun di dunia properti, saya bisa bilang satu hal dengan yakin: lokasi itu segalanya. Dan ketika saya pertama kali menapakkan kaki di Jl. Perumahan Jatinegara Indah, Pulo Jahe, Jakarta Timur, saya tahu… ini bukan sekadar lokasi biasa. Ini adalah lokasi emas yang belum banyak orang sadari.
Kamu yang sedang mencari Ruko Baru Jakarta Timur 3 lantai eksklusif, siap bangun, dan berada di kawasan strategis Jakarta Timur – saya ingin kamu baca ini sampai selesai.
Di proyek Ruko Baru Jakarta Timur Annora Fine Living milik Perumda Pembangunan Sarana Jaya, ada satu unit Ruko Tipe B8 (Facade C2, Kavling B-20) yang menurut saya pribadi, adalah salah satu peluang investasi terbaik tahun ini. Bangunannya modern, 3 lantai penuh fungsi, berada di lingkungan berkembang, dan legalitasnya aman karena dikembangkan langsung oleh BUMD.
Harga mulai dari 2 miliaran, dengan pilihan skema cash, cicilan 24 bulan, atau KPR. Bayangkan, punya ruko megah di Jakarta Timur dengan simulasi KPR 15 tahun hanya sekitar Rp20 jutaan per bulan. Masuk akal, kan?
Ruko Baru Jakarta Timur Eksklusif Strategis Siap Bangun klik Link dibawah untuk mengetahui info lebih lanjut :
Ruko Baru Jakarta Timur Eksklusif Strategis
Ruko Baru Jakarta Timur yang saya maksud ini berada di Annora Fine Living, sebuah kawasan properti masa depan di Jakarta Timur yang dikembangkan oleh Perumda Pembangunan Sarana Jaya dan dipasarkan resmi oleh Sarana Jaya Property. Lokasinya sangat potensial – Pulo Jahe, dekat dengan Stasiun Buaran, LRT Jakarta, Transjakarta 11D, dan akses cepat ke tol.
Bayangkan kamu punya tempat usaha yang bisa dijadikan kantor, klinik, minimarket, coffee shop, atau showroom, berada di pinggir jalan utama dengan akses transportasi publik yang lengkap, dan terintegrasi dengan perumahan di sekitarnya. Itu artinya, kamu punya captive market yang tinggal di depan pintu ruko kamu sendiri.
Detail unitnya?
Luas Tanah: 79 m²
Luas Bangunan: 170 m²
Tipe: Ruko B8 (Facade C2)
Kavling: B-20
3 Lantai Full Bangunan
Harga mulai dari Rp2,7 Miliaran
Pilihan pembayaran: Cash, 24 Bulan, atau KPR 10–20 Tahun
Uang muka hanya 10% atau Rp264,5 juta
Dan jangan khawatir, semuanya transparan – belum termasuk biaya legal seperti PPN, AJB, BPHTB, dan BBN.
Ruko Baru Jakarta Timur Eksklusif Strategis
Sekarang, Giliran Kamu Bertindak
Kamu udah baca semuanya, dan sekarang pilihan ada di tangan kamu. Apakah kamu mau terus menunggu sambil melihat harga properti naik setiap tahun? Atau kamu mulai ambil langkah nyata hari ini – untuk punya ruko strategis 3 lantai di Jakarta Timur, yang bisa jadi sumber penghasilan, aset keluarga, atau markas utama bisnismu?
Jangan tunggu sampai unitnya habis. Hubungi saya langsung di 0852 8261 9566, atau intip langsung kabar terbarunya lewat media sosial resmi kami:
- Instagram: @saranajayaproperty
- Facebook: Sarana Jaya Property
Ingat, properti bagus itu nggak nunggu orang lama mikir. Yang cepat, dia yang dapat.
Kamu siap jadi salah satunya?
Kenapa Harus Investasi Ruko Baru Jakarta Timur di Annora Fine Living?
Saya sering bilang ke calon pembeli saya: jangan lihat harga hari ini, tapi lihat arah kawasan besok.
Pulo Jahe – Jakarta Timur adalah kawasan yang sedang tumbuh pesat. Banyak proyek infrastruktur disiapkan pemerintah di sini. Dari LRT, stasiun Commuter Line Buaran, Transjakarta Koridor 11D, sampai akses tol dan bandara Halim Perdanakusuma. Kawasan ini akan jadi sunrise property, dan harga properti seperti ruko ini pasti naik dalam waktu 2–3 tahun ke depan.
Selain itu, kamu beli ruko di sini bukan cuma karena bangunannya yang baru dan modern. Tapi karena kamu pegang aset komersial premium dari proyek BUMD milik Pemprov DKI Jakarta. Ada nilai aman, nilai legalitas, dan kepercayaan dari nama besar Perumda Pembangunan Sarana Jaya.
Dan jangan lupa – ini ruko kavling siap bangun. Kamu tidak sedang beli janji, tapi kamu beli lahan dan bangunan nyata, dengan spesifikasi jelas dan timeline kerja yang bisa dikawal.
Ruko Baru Jakarta Timur Eksklusif Strategis
Ruko Baru Jakarta Timur Ini Cocok Buat Kamu yang…
Ingin punya tempat usaha sendiri
Mau buka klinik, salon, laundry, tempat kursus, mini market, atau coffee shop? Ruko ini sudah siap.Ingin disewakan untuk pendapatan pasif
Banyak keluarga muda yang tinggal di sekitar perumahan ini. Kamu bisa jadikan ruko ini passive income bulanan dari sewa kantor, franchise, atau usaha waralaba.Ingin investasi jangka panjang dengan risiko rendah
Karena ruko ini berdiri di atas lahan milik sendiri (bukan strata title dalam gedung), kamu bebas atur penggunaannya. Dan nilai tanahnya? Cenderung naik terus tiap tahun.
Simulasi Perhitungan Pembelian Ruko Baru Jakarta Timur
Untuk kamu yang sedang menghitung-hitung anggaran, saya bantu hitung skema cicilannya ya:
Harga Cash Keras: Rp2.717.000.000
Harga Tunai Bertahap 24 Bulan: Rp2.734.000.000
Harga KPR: Rp2.645.000.000
Uang Muka 10%: Rp264.500.000
Simulasi KPR:
10 Tahun: Rp26.428.430/bulan
15 Tahun: Rp20.088.012/bulan
20 Tahun: Rp17.054.641/bulan
Belum termasuk biaya PPN, AJB, BPHTB, dan BBN. Tapi semuanya transparan dan akan dijelaskan lengkap oleh tim pemasaran Sarana Jaya Property.
Ruko Baru Jakarta Timur
Apa Kata Mereka yang Sudah Booking?
Seorang klien saya, Pak Daniel – pengusaha UMKM di bidang fashion – bilang ke saya:
“Saya sempat ragu, tapi begitu saya lihat sendiri lokasi dan potensi lalu lintasnya, saya langsung booking. Ini ruko strategis yang jarang ada di Jakarta Timur.”
Lalu ada juga Ibu Ayu, pemilik franchise klinik kecantikan:
“Saya cari tempat usaha yang dekat perumahan tapi tetap punya akses luas. Annora Fine Living pas banget. Bangunan baru, desainnya modern, dan gampang diakses pasien saya.”
Saya nggak mau kamu jadi orang yang berkata, “Kenapa dulu saya nggak ambil ruko itu ya?”
Saya sudah lihat terlalu banyak orang menyesal karena ragu terlalu lama.
Ruko Baru Jakarta Timur eksklusif ini nggak akan lama di pasaran. Unit terbatas. Harga pasti naik.
Kalau kamu serius ingin:
Punya aset komersial pribadi
Bangun usaha tanpa sewa terus-menerus
Tambah pendapatan pasif dari sewa
Menyimpan kekayaan dalam bentuk properti strategis
Ruko Baru Jakarta Timur Eksklusif Strategis
FAQ Seputar Ruko Baru Jakarta Timur Annora Fine Living
Q: Apakah Ruko Baru Jakarta Timur Annora Fine Living ini sudah siap bangun atau masih konsep?
A: Kavling Ruko Baru Jakarta Timur Annora Fine Living Tipe B8 (Kavling B-20) di Annora Fine Living sudah siap bangun. Bukan konsep, bukan janji. Ini kavling eksklusif dengan legalitas jelas dan izin lengkap dari developer BUMD.
Q: Apakah bisa KPR dan bank mana saja yang mendukung?
A: Tentu bisa. Kami mendukung pengajuan KPR ke berbagai bank nasional. Kami bantu prosesnya mulai dari simulasi, appraisal, hingga akad. Uang muka mulai dari 10%, dan bisa dicicil 3 bulan.
Q: Apakah lokasi ini ramai? Ada pasar atau perumahan terdekat?
A: Sangat ramai. Lokasi berada di Jl. Perumahan Jatinegara Indah – Pulo Jahe, dekat kawasan padat penduduk, perumahan menengah, pasar lokal, pusat pendidikan, dan berbagai fasilitas umum. Cocok untuk usaha retail, jasa, atau kuliner.
Q: Apakah bisa disewakan atau untuk investasi?
A: Bisa banget! Banyak klien saya beli ruko ini untuk disewakan kembali. Ruko 3 lantai seperti ini punya potensi return 6–10% per tahun, tergantung jenis usaha penyewa.
Q: Apakah Ruko Baru Jakarta Timur Annora Fine Living ini bisa untuk klinik, apotek, atau kafe?
A: Bisa. Desain bangunan fleksibel. Dengan luas bangunan 170 m² dan 3 lantai penuh, kamu bisa manfaatkan tiap lantai sesuai kebutuhan – bisa untuk ruang operasional, etalase, gudang, atau tempat tinggal staf.
Kenapa Ruko Baru Jakarta Timur Annora Fine Living 3 Lantai Layak Jadi Investasi Jangka Panjang
Saya sudah keliling Jakarta hampir setiap minggu untuk lihat dan bandingkan harga ruko. Dan saya bisa katakan — ruko 3 lantai di bawah Rp3 Miliar dengan akses jalan utama, lokasi berkembang, dan potensi sewa yang kuat itu sudah makin langka.
Kenapa Ruko Baru Jakarta Timur Annora Fine Living layak kamu pertimbangkan?
Developer BUMD: Legalitas Aman, Kepercayaan Terjaga
Kamu nggak beli dari pengembang kecil. Kamu beli dari Perumda Pembangunan Sarana Jaya, milik Pemprov DKI Jakarta.Lokasi Strategis, Dekat Kawasan Bisnis dan Transportasi
Akses ke Stasiun Buaran, Tol JORR, dan Bandara Halim bikin lokasi ini bukan cuma cocok untuk usaha, tapi juga mudah dijangkau oleh konsumen dan karyawan.Skema Pembayaran Fleksibel
Cash keras, cicilan 24 bulan tanpa bank, atau KPR dengan DP 10% — kamu tinggal pilih sesuai kemampuan finansial kamu.Lingkungan Berkembang dan Ramai
Dikelilingi kawasan residensial yang tumbuh pesat. Artinya, ada pasar yang sudah ada dan akan terus bertambah.Cocok untuk Berbagai Jenis Usaha
Mulai dari klinik, laundry, tempat kursus, studio kreatif, kantor startup, hingga franchise F&B. Fleksibilitas ini penting untuk nilai jual dan nilai sewa jangka panjang.
Tips Membeli Ruko Komersial: Panduan dari Pengalaman Lapangan
Saya sudah bantu ratusan klien beli properti, dan inilah beberapa tips pribadi saya agar kamu bisa beli ruko yang bukan cuma bagus — tapi juga untung:
Cek Lokasi Fisiknya, Jangan Hanya di Brosur
Kamu boleh lihat foto, tapi kaki kamu juga harus turun langsung. Rasakan lalu lintasnya. Lihat bagaimana mobil atau motor melintas, apakah ramai atau tidak.Pilih Developer yang Jelas
Jangan tergoda harga murah dari pengembang tidak jelas. Ruko Baru Jakarta Timur dari BUMD seperti Sarana Jaya ini sudah pasti aman secara hukum dan jangka panjangnya lebih tenang.Pastikan Akses dan Parkir Memadai
Ruko Baru Jakarta Timur Annora Fine Living mudah diakses kendaraan roda empat dan dua lebih disukai penyewa. Apalagi kalau dekat jalan besar seperti di Annora Fine Living.Tanya Potensi Kenaikan Harga dan Sewa
Jangan hanya lihat harga beli. Tanya juga estimasi sewa bulanan dan proyeksi ROI. Kami siap bantu simulasinya.Lihat Legalitas dan Izin Bangunan
Pastikan semua izin lengkap. Ruko Baru Jakarta Timur di Annora Fine Living sudah punya izin mendirikan bangunan (IMB), peruntukan komersial, dan hak atas tanah yang jelas.
Sekarang atau Nanti? Pilihan Ada di Tangan Kamu
Saya tahu kamu yang baca ini adalah orang yang sedang berpikir panjang. Tapi kadang, terlalu banyak berpikir bisa bikin kamu kehilangan peluang.
Ruko Baru Jakarta Timur yang bagus, lokasi strategis, dan legalitas aman seperti ini nggak akan lama kosong.
Saya pribadi sudah lihat banyak unit serupa ludes hanya dalam waktu 2–3 bulan setelah launching. Karena orang tahu: Ruko Baru Jakarta Timur itu bukan cuma tempat usaha, tapi mesin pencetak aset.
Sekarang giliran kamu.
Kamu bisa terus melihat brosur lain dan menunda keputusan.
Atau kamu bisa hubungi saya sekarang juga di 0852 8261 9566, tanya semua yang ingin kamu tahu, dan dapatkan ruko terbaik kamu sebelum diambil orang lain.