DiSewakan Gedung Untuk Office di Jakarta Pusat

DiSewakan Gedung Untuk Office di Jakarta Pusat – Saya sudah lebih dari satu dekade berada di dunia pemasaran properti, dan jujur saja—jarang ada gedung kantor di Jakarta Pusat yang membuat saya spontan berkata, “Ini masuk akal untuk bisnis, dan harganya tidak bikin kaget.”
Itulah reaksi pertama saya ketika memasarkan DiSewakan Gedung Untuk Office di Jakarta Pusat Gedung Naya Pramuka, sebuah office building strategis di Jalan Rawamangun No. 59, Rawa Sari, Cempaka Putih, Jakarta Pusat, persis depan Halte TransJakarta Pasar Genjing dan dekat Stasiun Commuter Line Pondok Jati, Kramat, dan Sentiong.

Kalau Kamu sedang mencari gedung kantor untuk operasional harian, kantor cabang, head office, atau bahkan ruang kerja untuk tim profesional—dengan harga sewa mulai ±100 ribuan/m²—artikel ini saya tulis khusus untuk Kamu. Sedikit humor sopan: di Jakarta Pusat, harga segini biasanya cuma cukup untuk parkir bulanan… tapi di sini, Kamu dapat gedung kantor 7 lantai + 1 semi-basement yang siap kerja.

Menurut pengamat properti perkotaan dari berbagai universitas di Jakarta, tren perusahaan saat ini mengarah pada kantor strategis berbiaya efisien tanpa mengorbankan akses dan citra. Dan itulah posisi Gedung Naya Pramuka.

DiSewakan Gedung Untuk Office di Jakarta Pusat Murah Sangat Strategis Hanya 100 Ribuan

Gedung Naya Pramuka adalah gedung perkantoran modern Jakarta Pusat dengan spesifikasi yang jelas dan profesional:

• Legalitas: SHGB a.n. Perumda Pembangunan Sarana Jaya

• Luas Tanah: ±713 m²

• Luas Bangunan (GFA): ±2.973 m² / ±2.525 m²

• Jumlah Lantai: 7 lantai + 1 semi-basement

• Parkir: 21 lot mobil

• Listrik: 197 KVA & 82.5 KVA

• Genset: Hartec 300 KVA

• Lift: Guangri 800 kg / 10 orang

• AC: Midea (Lt 1–7: 4 unit @6 PK; Lt G: 4 split duct @5 PK)

• Harga Sewa: Rp150.000/m²

• Service Charge: Rp70.000/m²

Menurut data tata ruang perkotaan DKI Jakarta, koridor Pramuka–Rawasari–Cempaka Putih merupakan kawasan dengan pertumbuhan aktivitas bisnis dan institusi yang stabil, karena dekat kampus, rumah sakit, dan jalur transportasi utama. Artinya, kantor Kamu tidak hanya murah—tapi relevan secara lokasi.

Menurut Sarana Jaya Property, kenapa DiSewakan Gedung Untuk Office di Jakarta Pusat Gedung Naya Pramuka ini, jawabannya karena paling sering diminati oleh konsultan, perusahaan jasa, lembaga pendidikan, institusi keuangan, startup, hingga BUMN/BUMD, karena layout lantainya fleksibel dan utilitasnya sudah siap operasional tanpa banyak penyesuaian teknis.

DiSewakan Gedung Untuk Office di Jakarta Pusat

DiSewakan Gedung Untuk Office di Jakarta Pusat Gedung Naya Pramuka Lokasi Strategis: Jalan Pramuka yang Kerja Keras untuk Bisnismu

Kalau bicara lokasi, saya selalu jujur ke calon penyewa. Gedung Naya Pramuka bukan sekadar “di tengah kota”, tapi di jalur kerja harian Jakarta.

• Depan Halte TransJakarta Pasar Genjing

• ±10 menit ke Stasiun KRL Kramat & Sentiong

• Akses cepat ke Rawamangun, Salemba, Matraman, hingga Senen

Menurut kajian transportasi perkotaan, kantor yang terhubung langsung dengan transportasi publik terbukti meningkatkan ketepatan waktu karyawan dan efisiensi operasional perusahaan. Ini bukan teori—ini realita yang sering diceritakan klien saya setelah pindah ke sini.

Menurut Sarana Jaya Property, banyak tenant bertahan lama karena karyawannya nyaman berangkat kerja, dan itu berdampak langsung pada produktivitas.

DiSewakan Gedung Untuk Office di Jakarta Pusat

DiSewakan Gedung Untuk Office di Jakarta Pusat Gedung Naya Pramuka Siap Operasional untuk Berbagai Skala Bisnis

Gedung ini dirancang sebagai office building dengan standar profesional:

• Ruang kantor layout fleksibel (mudah diatur sesuai kebutuhan tim)

• Pencahayaan alami baik untuk kerja harian

• Sistem keamanan gedung dan akses loading

• Cocok untuk kantor pusat, kantor cabang, konsultan, institusi pendidikan, hingga perusahaan teknologi

Menurut riset lembaga survei properti nasional, perusahaan cenderung memilih gedung yang siap pakai agar biaya awal (fit-out & downtime) bisa ditekan. Di titik ini, Gedung Naya Pramuka unggul secara rasional.

DiSewakan Gedung Untuk Office di Jakarta Pusat

Spesifikasi Teknis Gedung Naya Pramuka yang Mendukung Kerja Serius

Sebagai agen pemasaran properti yang sudah cukup lama berkecimpung, saya belajar satu hal: kantor yang baik itu jarang rewel. Artinya, listrik stabil, AC konsisten, lift lancar, dan genset siap saat dibutuhkan. DiSewakan Gedung Untuk Office di Jakarta Pusat Gedung Naya Pramuka memenuhi kriteria itu.

• Kapasitas listrik besar (197 KVA & 82.5 KVA) untuk kantor operasional intensif

• Genset Hartec 300 KVA—bukan sekadar cadangan, tapi penopang kerja

• Lift Guangri 800 kg (10 orang) yang memadai untuk lalu lintas harian

• Sistem AC Midea di seluruh lantai (efisien dan mudah perawatan)

Menurut kajian teknik bangunan dari perguruan tinggi negeri di Jakarta, stabilitas utilitas adalah faktor utama yang memengaruhi kelancaran operasional dan kenyamanan kerja jangka panjang. Di sinilah gedung ini “tenang”—tidak bikin tim IT atau GA Kamu sering dipanggil.

Menurut Sarana Jaya Property, tenant yang paling cepat deal biasanya adalah perusahaan yang menghitung biaya total operasional, bukan hanya harga sewa. Dan di titik ini, Naya Pramuka sering kali lebih hemat dalam jangka menengah.

DiSewakan Gedung Untuk Office di Jakarta Pusat

Siapa yang Cocok Berkantor di Naya Pramuka? (Jawabannya Lebih Banyak dari yang Kamu Kira)

Gedung ini fleksibel—bukan cuma dari layout, tapi juga dari profil penyewanya:

• Kantor pusat & kantor cabang perusahaan nasional

• Konsultan, firma hukum, dan profesional

• Perusahaan jasa & institusi keuangan

• Lembaga pendidikan & pelatihan

• Startup & UMKM yang ingin naik kelas

• BUMN & BUMD

Menurut data lembaga survei tenaga kerja perkotaan, perusahaan yang menempatkan kantor di Jakarta Pusat cenderung lebih mudah menarik talenta karena akses dan citra lokasi. Ini bukan soal gengsi, tapi soal efisiensi rekrutmen.

DiSewakan Gedung Untuk Office di Jakarta Pusat Lokasi Jalan Rawamangun No. 59, Rawa Sari, Cempaka Putih, memberi keuntungan nyata:

• Depan Halte TransJakarta Pasar Genjing

• Dekat Stasiun KRL Pondok Jati, Kramat, dan Sentiong

• Akses cepat ke Salemba, Senen, Matraman, Rawamangun

Menurut pengamat transportasi perkotaan, kantor yang terhubung transportasi publik membantu perusahaan menekan keterlambatan dan absensi, sekaligus meningkatkan kepuasan karyawan. Humor tipis tapi nyata: karyawan yang tidak stres di jalan biasanya lebih ramah di kantor.

Perbandingan Singkat DiSewakan Gedung Untuk Office di Jakarta Pusat: Kenapa 100 Ribuan di Sini Terasa “Masuk Akal”

Menurut analis pasar properti, nilai terbaik muncul saat harga, lokasi, dan utilitas seimbang. Di sini, angka-angkanya berbicara sendiri.

FAQ – Pertanyaan yang Paling Sering Saya Dapatkan dari DiSewakan Gedung Untuk Office di Jakarta Pusat Gedung Naya Pramuka

1) Apakah gedung ini bisa disewa per lantai atau sebagian?
Bisa. Menurut kebijakan pengelola, opsi sewa fleksibel menyesuaikan kebutuhan ruang Kamu.

2) Apakah cocok untuk kantor dengan banyak perangkat IT?
Cocok. Menurut standar operasional gedung, kapasitas listrik dan genset mendukung aktivitas intensif.

3) Bagaimana dengan parkir?
Tersedia 21 lot mobil, relatif memadai untuk kantor skala kecil–menengah.

4) Apakah legalitasnya aman?
Aman. Legalitas SHGB a.n. Perumda Pembangunan Sarana Jaya jelas dan terverifikasi.

5) Berapa lama proses sewa hingga bisa operasional?
Menurut pengalaman tenant, prosesnya relatif cepat karena gedung siap pakai.

6) Apakah ada biaya lain selain sewa?
Ada service charge Rp70.000/m² untuk operasional dan perawatan gedung.

Rekomendasi Sekitar Gedung (Biar Kerja dan Rehat Seimbang)

• Kuliner: Rawamangun & Salemba (Rp25–60 ribu, ulasan ramai & cepat saji)

• Pusat Belanja: Area Senen (praktis untuk kebutuhan harian)

• Transportasi Modern: TransJakarta & KRL (hemat waktu & biaya)

Menurut studi gaya hidup pekerja urban, keberadaan kuliner dan transportasi dekat kantor meningkatkan retensi karyawan. Hal kecil, dampak besar.

Inti yang Perlu Kamu Tahu dari DiSewakan Gedung Untuk Office di Jakarta Pusat Gedung Naya Pramuka

• Lokasi: Jalan Rawamangun No. 59, Rawa Sari, Cempaka Putih, Jakarta Pusat (depan Halte TransJakarta Pasar Genjing; dekat KRL Pondok Jati, Kramat, Sentiong).

• Harga: Sewa Rp150.000/m² | Service Charge Rp70.000/m².

• Bangunan: 7 lantai + 1 semi-basement | GFA ±2.973 m² / ±2.525 m².

• Utilitas: Listrik 197 KVA & 82.5 KVA | Genset 300 KVA | Lift 800 kg | AC Midea.

• Parkir: 21 lot mobil.

• Kesesuaian: Kantor operasional, konsultan, institusi, startup, BUMN/BUMD.

Menurut pengamat properti komersial, kombinasi akses transportasi + utilitas lengkap + harga kompetitif adalah faktor utama keputusan sewa. Di titik ini, Naya Pramuka konsisten memenuhi ketiganya.

• Dari TransJakarta
  Turun di Halte Pasar Genjing → berjalan kaki beberapa langkah ke gedung.
• Dari KRL
  Turun di Stasiun Kramat / Sentiong → lanjut ojek online/TransJakarta (singkat & lurus).
• Dari Kendaraan Pribadi
  Akses langsung koridor Pramuka—mudah dari Rawamangun, Salemba, hingga Senen.

Menurut kajian mobilitas urban, kantor yang “terlihat dari halte” mengurangi waktu tempuh last-mile hingga 20–30%. Dampaknya sederhana: datang tepat waktu jadi kebiasaan.

Nilai Tambah yang Sering Terlewat dari DiSewakan Gedung Untuk Office di Jakarta Pusat Gedung Naya Pramuka (Tapi Penting)

• Citra profesional: Tampilan gedung rapi dan terawat—penting untuk meeting klien.

• Operasional tenang: Genset dan listrik memadai menekan risiko downtime.

• Fleksibilitas ruang: Mudah disesuaikan untuk tim kecil hingga menengah.

Menurut Sarana Jaya Property, tenant yang bertahan lama biasanya menilai ketenangan operasional sama pentingnya dengan harga sewa. Karena kantor yang “tidak ribet” itu jarang, dan ketika ketemu—biasanya tidak pindah.

Lingkungan Sekitar: Kerja Nyaman, Urusan Beres

• Kuliner: Rawamangun & Salemba (hemat waktu makan siang).

• Akomodasi: Hotel kelas menengah di Cempaka Putih (praktis untuk tamu dinas).

• Fasilitas umum: Dekat rumah sakit & kampus—lingkungan aktif sepanjang hari.

Menurut riset perilaku pekerja urban, keberadaan kuliner & fasilitas publik dekat kantor meningkatkan kepuasan kerja dan efisiensi jam istirahat.

Sebelum Survei Lokasi

• Tentukan kebutuhan luas (per lantai/parsial).

• Cek kebutuhan listrik & server (sudah tersedia besar).

• Tentukan pola kerja tim (akses TransJakarta/KRL).

• Siapkan jadwal survei (kami bantu atur cepat).

Pola Penyewa yang Paling Berhasil di Naya Pramuka

Saya perhatikan ada pola yang konsisten dari tenant yang merasa “klik” dan bertahan lama di gedung ini:

1. Perusahaan jasa & konsultan yang butuh lokasi mudah dijangkau klien.

2. Institusi pendidikan & pelatihan yang mengandalkan akses transportasi publik.

3. Tim operasional & manajemen yang menuntut listrik stabil dan genset siap.

Menurut pengamat tata ruang kota, kantor yang berada di koridor aktivitas harian cenderung memiliki tingkat okupansi lebih stabil. Dan di lapangan, itu tercermin di Naya Pramuka—tenant datang bukan karena tren, tapi karena fungsi.

Menurut Sarana Jaya Property, tenant yang melakukan survei teknis (cek panel listrik, genset, lift, dan alur parkir) biasanya lebih cepat mengambil keputusan karena minim risiko kejutan setelah pindah.

Kepatuhan & Tata Kelola: Aman untuk Jangka Panjang

Hal yang sering luput dibahas tapi krusial:

• Legalitas jelas (SHGB BUMD) → aman untuk audit dan administrasi.

• Pengelolaan profesional → standar operasional konsisten.

• Transparansi biaya → sewa & service charge jelas sejak awal.

Menurut praktisi hukum properti, kepastian legal dan tata kelola menurunkan risiko sengketa dan mempercepat proses internal perusahaan (approval, kontrak, audit). Ini bukan sekadar nyaman—ini aman.

Cara Paling Efisien untuk Mulai

1. Hubungi kami → sampaikan kebutuhan luas & waktu mulai.

2. Survei lokasi → cek lantai, utilitas, dan akses.

3. Diskusi opsi sewa → per lantai/parsial sesuai kebutuhan.

4. Finalisasi → kontrak jelas, operasional cepat.

Menurut konsultan manajemen fasilitas, proses sewa yang ringkas menghemat biaya tidak langsung (waktu, koordinasi, downtime). Itulah yang kami jaga.

Penegasan Akhir (Untuk Kamu yang Butuh Kepastian)

Jika Kamu mencari office DiSewakan Gedung Untuk Office di Jakarta Pusat yang:

• Harga masuk akal (±100 ribuan/m²)

• Akses transportasi unggul (TransJakarta & KRL)

• Utilitas lengkap & stabil

• Legalitas jelas dan dikelola profesional

maka Gedung Naya Pramuka adalah pilihan yang rasional—tanpa perlu kompromi yang melelahkan.

Sebelum tanda tangan, saya selalu menyarankan Kamu mengecek poin-poin ini—bukan karena gedungnya bermasalah, tapi supaya keputusan Kamu tenang dan matang:

• Daya listrik efektif per lantai (sesuaikan dengan beban server & perangkat)

• Uji genset (waktu respon & kontinuitas)

• Zonasi AC (kenyamanan jam kerja panjang)

• Alur evakuasi & keamanan (standar gedung perkantoran)

• Akses loading & pindahan (hemat waktu H-0)

Menurut standar manajemen fasilitas perkantoran, verifikasi teknis sejak awal menurunkan risiko downtime hingga signifikan setelah operasional berjalan.

Skema Sewa yang Fleksibel & Rasional dari DiSewakan Gedung Untuk Office di Jakarta Pusat Gedung Naya Pramuka

Banyak calon tenant mengira gedung di Jakarta Pusat itu “kaku”. Di sini, pendekatannya praktis:

• Opsi sewa per lantai atau parsial (sesuai kebutuhan tim)

• Periode sewa jelas (mudah untuk perencanaan anggaran)

• Biaya transparan (sewa & service charge terukur)

Menurut praktisi properti komersial, fleksibilitas skema sewa membantu perusahaan mengontrol arus kas—terutama di fase ekspansi atau konsolidasi.

Kenapa Harga 100 Ribuan di Sini Tetap Masuk Akal?

Jawabannya ada pada efisiensi total, bukan sekadar angka di brosur:

• Akses transportasi menekan biaya komuter

• Utilitas siap menekan biaya instalasi awal

• Gedung terawat menekan biaya perawatan tak terduga

Menurut analis pasar, biaya tersembunyi sering kali membuat sewa “murah” jadi mahal. Di sini, perhitungannya jujur sejak awal.

Lingkungan Kerja yang Mendukung Reputasi

kesan pertama penting. Area umum rapi, alur sirkulasi jelas, dan parkir memadai membantu:

• Meningkatkan kepercayaan klien

• Memudahkan koordinasi tamu & vendor

• Menjaga kenyamanan tim

Menurut riset perilaku bisnis, lingkungan kerja yang tertata berdampak positif pada persepsi profesionalisme perusahaan.

Untuk Kamu yang Siap Melangkah

Jika prioritas Kamu adalah:

• Lokasi Jakarta Pusat yang benar-benar terhubung

• Biaya sewa kompetitif & transparan

• Utilitas siap operasional

• Proses rapi & profesional

maka Gedung Naya Pramuka memberi jawaban yang konsisten.

• 📞 WhatsApp: 0852 8261 9566 | 0852 1065 3828
• Email: pemasaran@sarana-jaya.co.id
• Website
• Katalog