DiSewakan Gedung Lokasi Cikini Menteng Hanya 200 Ribuan Dengan Lokasi Sangat Strategis Dekat Taman Ismail Marzuki
DiSewakan Gedung Lokasi Cikini Menteng – Mencari gedung kantor di pusat Jakarta bukan sekadar mencari ruangan yang cukup luas. Kamu sedang mencari tempat yang mampu membawa nama perusahaan, membangun kepercayaan klien, memudahkan mobilitas karyawan, dan menjadi bagian penting dari perjalanan bisnis dalam jangka panjang.
Saya memahami bahwa memilih gedung bukan keputusan kecil. Ada banyak hal yang harus dipertimbangkan: lokasi, biaya sewa, akses transportasi, fasilitas, area parkir, hingga kesan pertama ketika klien datang berkunjung.
Karena itu, saya ingin memperkenalkan Gedung Naya Cikini, sebuah gedung komersial di kawasan Menteng, Jakarta Pusat, yang ditawarkan dengan harga sewa mulai dari Rp200.000 per m² per bulan.
Gedung ini berada di Jalan Cikini Raya Nomor 42, Menteng, Jakarta Pusat, tidak jauh dari Taman Ismail Marzuki. Lokasinya mudah ditemukan, berada di kawasan yang hidup, dan memiliki akses menuju berbagai pusat bisnis maupun pemerintahan di Jakarta.
Bayangkan ketika alamat kantor Kamu berada di kawasan Cikini—sebuah lokasi yang sudah dikenal luas, dekat pusat seni, kuliner, pendidikan, rumah sakit, perkantoran, dan berbagai aktivitas penting di Jakarta Pusat.
Bukan hanya sekadar alamat. Lokasi yang tepat dapat menjadi bagian dari citra perusahaan Kamu.
DiSewakan Gedung Lokasi Cikini Menteng Hanya 200 Ribuan Dengan Lokasi Sangat Strategis Dekat Taman Ismail Marzuki
Gedung Naya Cikini merupakan pilihan menarik bagi perusahaan yang membutuhkan gedung kantor strategis di Cikini, Menteng, dengan lingkungan profesional dan konektivitas yang baik.
Berdasarkan data pemasaran, gedung ini berdiri di atas lahan sekitar ±1.450 m², sementara rincian teknis mencantumkan luas lahan 1.467 m². Luas bangunannya mencapai sekitar ±4.278 m² dengan konfigurasi area perkantoran, basement, lobby, area parkir, serta area pendukung lainnya.
Peruntukan DiSewakan Gedung Lokasi Cikini Menteng Gedung Naya Cikini cukup fleksibel untuk kebutuhan:
- Perkantoran;
- Retail;
- Food and beverage;
- Kantor pusat perusahaan;
- Kantor cabang;
- Pusat pelatihan;
- Institusi pendidikan;
- Klinik atau layanan kesehatan;
- Kantor konsultan;
- Firma hukum;
- Perusahaan teknologi;
- Industri kreatif; dan
- Pusat layanan pelanggan.
Dengan fleksibilitas tersebut, Gedung Naya Cikini tidak hanya cocok untuk perusahaan besar. Gedung ini juga dapat menjadi pilihan bagi perusahaan berkembang yang ingin meningkatkan citra dan memperluas operasional di pusat Jakarta.
Sedikit humor profesionalnya: memilih kantor memang tidak otomatis membuat bisnis langsung viral, tetapi setidaknya klien Kamu tidak perlu tersesat masuk gang ketika datang untuk rapat.
DiSewakan Gedung Lokasi Cikini Menteng Hanya 200 Ribuan Dengan Lokasi Sangat Strategis
Mengapa Lokasi DiSewakan Gedung Lokasi Cikini Menteng Gedung Naya Cikini Begitu Strategis?
Dalam riset lokasi sederhana yang biasanya dilakukan sebelum menyewa gedung, ada tiga hal yang perlu diperiksa terlebih dahulu: akses, visibilitas, dan lingkungan di sekitarnya.
Gedung Naya Cikini memiliki ketiganya.
Lokasinya berada di pinggir Jalan Cikini Raya, salah satu koridor penting di Jakarta Pusat. Dari kawasan ini, Kamu memiliki akses menuju pusat bisnis dan pemerintahan seperti:
- Menteng;
- Thamrin;
- Sudirman;
- Kuningan;
- Salemba;
- Saharjo; dan
- Kawasan pemerintahan Jakarta Pusat.
Gedung ini juga relatif dekat dengan Stasiun Cikini dan Stasiun Gondangdia, sehingga membantu mobilitas karyawan maupun tamu yang menggunakan transportasi publik.
Keberadaan Taman Ismail Marzuki di kawasan Cikini juga memberikan nilai tambah. Area ini dikenal sebagai pusat kegiatan seni, budaya, pendidikan, kuliner, dan aktivitas masyarakat.
Bagi saya, lokasi seperti ini memiliki satu keunggulan yang sulit digantikan: kawasan tersebut sudah mempunyai identitas.
Kamu tidak perlu menjelaskan terlalu panjang di mana kantor berada. Cukup menyebut “Cikini, Menteng”, banyak orang sudah memiliki gambaran mengenai lokasinya.
Gedung Naya Cikini untuk Kantor Perusahaan yang Ingin Tumbuh
Ketika bisnis semakin berkembang, kebutuhan ruang kerja juga ikut berubah. Perusahaan membutuhkan ruang yang lebih besar, sistem utilitas yang memadai, akses yang lebih mudah, dan gedung yang dapat memberikan kesan profesional.
Gedung Naya Cikini memiliki area perkantoran pada lantai 2 sampai dengan lantai 8. Berdasarkan data teknis, total luas area pada lantai tersebut mencapai sekitar 3.093,58 m² dan seluruhnya tercatat sebagai area fungsional.
Artinya, berdasarkan pembagian tersebut, sekitar 100% area lantai 2–8 dapat digunakan sebagai area fungsional.
Area ini berpotensi ditata untuk berbagai kebutuhan, seperti:
- Ruang kerja terbuka;
- Ruang direksi;
- Ruang rapat;
- Ruang konferensi;
- Ruang pelatihan;
- Ruang operasional;
- Ruang server;
- Area layanan pelanggan;
- Ruang istirahat karyawan; dan
- Area kolaborasi.
Tata ruang nantinya tentu dapat disesuaikan kembali berdasarkan kebutuhan dan hasil evaluasi teknis.
DiSewakan Gedung Lokasi Cikini Menteng Hanya 200 Ribuan
Harga Sewa Gedung Naya Cikini
Harga sewa Gedung Naya Cikini ditawarkan sebesar:
- Harga sewa: Rp200.000 per m² per bulan
- Service charge: Rp80.000 per m² per bulan
Harga tersebut memberikan kesempatan bagi perusahaan untuk memperoleh ruang usaha di kawasan premium Jakarta Pusat tanpa harus langsung mengeluarkan investasi besar untuk membeli gedung sendiri.
Bagi perusahaan, skema sewa juga dapat memberikan fleksibilitas dalam mengatur anggaran dan strategi ekspansi.
Namun, sebelum mengambil keputusan, saya selalu menyarankan Kamu untuk melakukan simulasi biaya berdasarkan luas area yang dibutuhkan, masa sewa, biaya layanan, penataan interior, kebutuhan listrik, serta biaya operasional lainnya.
Dengan perhitungan yang jelas sejak awal, keputusan sewa dapat dilakukan dengan lebih tenang dan terukur.
Fasilitas dan Utilitas Gedung Naya Cikini
Sebuah gedung kantor tidak cukup hanya mengandalkan lokasi. Operasional perusahaan juga membutuhkan fasilitas yang memadai.
Gedung Naya Cikini dilengkapi dengan fasilitas dan utilitas sebagai berikut:
- Luas lahan sekitar 1.467 m²;
- Satu area basement;
- Satu lobby utama;
- Tujuh lantai area perkantoran pada lantai 2–8;
- Area kafe pada lantai 9;
- CCTV;
- Smoke detector;
- Hidran;
- Kapasitas listrik 197 KVA dan 33 KVA, dengan total 230 KVA;
- Genset berkapasitas 200 KVA;
- AC split duct pada lantai 2–8;
- Dua lift dengan kapasitas 1.000 kg dan 750 kg;
- Area parkir sekitar 25 mobil;
- Area parkir motor di basement dengan kapasitas sekitar 150 kendaraan; dan
- Bangunan tercatat dibangun pada tahun 2015.
Ketersediaan genset, sistem keamanan, sistem proteksi kebakaran, pendingin ruangan, dan lift menjadi aspek penting untuk menjaga kenyamanan aktivitas kantor.
Saat listrik padam, misalnya, kegiatan operasional tentu tidak bisa ikut “mengambil cuti”. Karena itu, keberadaan genset merupakan fasilitas yang patut diperhitungkan.
DiSewakan Gedung Lokasi Cikini Menteng
Pembagian Area DiSewakan Gedung Lokasi Cikini Menteng Gedung Naya Cikini
Berdasarkan data teknis yang tersedia, pembagian area gedung mencakup:
Area Basement
- Luas total: 435 m²;
- Area fungsional: 294,94 m²; dan
- Area parkir: 140,06 m².
Secara persentase, sekitar 67,8% area basement tercatat sebagai area fungsional, sedangkan sekitar 32,2% digunakan untuk area parkir.
Lantai 1
- Luas total: 1.467 m²;
- Area fungsional: 264,13 m²; dan
- Area parkir: 1.202,87 m².
Berdasarkan pembagian tersebut, sekitar 18% area lantai 1 merupakan area fungsional, sedangkan sekitar 82% dialokasikan sebagai area parkir atau sirkulasi kendaraan.
Lantai 2–8
- Luas total: 3.093,58 m²; dan
- Area fungsional: 3.093,58 m².
Area ini menjadi bagian utama untuk kegiatan perkantoran dan operasional perusahaan.
Lantai 8A
- Luas total: 441,94 m²;
- Area fungsional: 289,92 m²; dan
- Area nonfungsional: 152,02 m².
Sekitar 65,6% area lantai 8A tercatat sebagai area fungsional, sementara sekitar 34,4% merupakan area nonfungsional.
Data pembagian ruang tersebut dapat membantu Kamu memperoleh gambaran awal mengenai kapasitas dan pemanfaatan bangunan sebelum melakukan survei langsung.
Siapa yang Cocok Menyewa Gedung Naya Cikini?
Gedung ini dapat dipertimbangkan oleh berbagai organisasi dan badan usaha, di antaranya:
- Perusahaan nasional;
- Perusahaan multinasional;
- Badan usaha milik negara atau daerah;
- Lembaga pemerintahan;
- Perusahaan konsultan;
- Firma hukum dan kantor akuntan;
- Perusahaan teknologi;
- Perusahaan media dan industri kreatif;
- Institusi pendidikan;
- Pusat pelatihan;
- Klinik kesehatan;
- Organisasi profesi;
- Perusahaan rintisan yang sedang berkembang; dan
- Perusahaan yang membutuhkan kantor pusat di Jakarta.
Untuk perusahaan yang sering menerima tamu, mitra, investor, atau klien, alamat kantor di kawasan Menteng juga dapat membantu memperkuat kesan profesional.
Sebab dalam bisnis, kesan pertama memang bukan segalanya. Namun, kesan pertama sering menentukan apakah pembicaraan berlanjut ke pertemuan kedua.
DiSewakan Gedung Lokasi Cikini Menteng
Jadwalkan Survei Gedung Naya Cikini
Membaca spesifikasi tentu membantu, tetapi keputusan terbaik tetap lahir setelah Kamu melihat langsung kondisi gedung, lingkungan, akses kendaraan, area parkir, fasilitas, dan kemungkinan pengaturan ruang.
Saat melakukan survei, Kamu dapat memeriksa:
- Kondisi setiap lantai;
- Akses masuk dan keluar gedung;
- Kapasitas area parkir;
- Sistem lift;
- Sistem pendingin ruangan;
- Kapasitas listrik;
- Kondisi lobby;
- Area basement;
- Visibilitas bangunan dari jalan utama;
- Kebutuhan renovasi atau fitting out; dan
- Kesesuaian gedung dengan jumlah karyawan.
Saya percaya kantor bukan sekadar tempat untuk menaruh meja, kursi, dan komputer. Kantor adalah tempat ide dibangun, keputusan besar dibuat, dan masa depan perusahaan dirancang.
Karena itu, jangan hanya mencari gedung yang tersedia.
Carilah gedung yang dapat mendukung perjalanan bisnis Kamu.
FAQ Gedung Naya Cikini
Di mana lokasi Gedung Naya Cikini?
Gedung Naya Cikini berada di Jalan Cikini Raya Nomor 42, kawasan Menteng, Jakarta Pusat.
Berapa harga DiSewakan Gedung Lokasi Cikini Menteng Gedung Naya Cikini?
Harga sewa ditawarkan sebesar Rp200.000 per m² per bulan, dengan service charge sebesar Rp80.000 per m² per bulan.
Apa peruntukan DiSewakan Gedung Lokasi Cikini Menteng Gedung Naya Cikini?
Gedung dapat digunakan untuk kebutuhan office, retail, food and beverage, serta berbagai kegiatan komersial lainnya sesuai ketentuan dan hasil evaluasi pengelola.
Apakah Gedung Naya Cikini dekat transportasi umum?
Gedung berada di kawasan Cikini dan memiliki akses menuju Stasiun Cikini serta Stasiun Gondangdia.
Apakah tersedia area parkir?
Tersedia area parkir dengan kapasitas sekitar 25 mobil dan sekitar 150 sepeda motor di area basement.
Apakah DiSewakan Gedung Lokasi Cikini Menteng Gedung Naya Cikini mempunyai genset?
Ya. Berdasarkan data teknis, Gedung Naya Cikini dilengkapi genset berkapasitas 200 KVA.
Apakah tersedia lift?
Ya. Gedung dilengkapi lift dengan kapasitas sekitar 1.000 kg dan 750 kg.
Apakah gedung cocok untuk kantor pusat?
Ya. Lokasinya di pusat Jakarta, luas area, fasilitas, dan aksesibilitasnya membuat gedung ini dapat dipertimbangkan sebagai kantor pusat, kantor cabang, pusat pelatihan, maupun pusat operasional perusahaan.
Waktunya Membawa Bisnis Kamu ke Lokasi yang Lebih Strategis
Ada saatnya sebuah perusahaan harus mengambil langkah yang lebih besar.
Mungkin jumlah karyawan sudah bertambah. Mungkin klien semakin banyak. Mungkin kantor lama sudah tidak mampu mengakomodasi aktivitas perusahaan. Atau mungkin Kamu ingin membawa bisnis ke lokasi yang lebih representatif.
Apa pun alasannya, Gedung Naya Cikini dapat menjadi salah satu pilihan yang layak Kamu pertimbangkan.
Lokasinya berada di pusat Jakarta, dekat Taman Ismail Marzuki, memiliki akses menuju kawasan bisnis dan pemerintahan, serta ditawarkan dengan harga sewa mulai dari Rp200.000 per m² per bulan.
Jangan biarkan kesempatan memperoleh lokasi strategis berlalu hanya karena Kamu belum sempat bertanya.
Hubungi tim pemasaran untuk memperoleh informasi ketersediaan ruang, simulasi biaya, penawaran resmi, dan jadwal survei lokasi.
- Email: pemasaran@sarana-jaya.co.id
- WhatsApp: 0852 8261 9566 dan 0852 1065 3828
- Website: saranajayaproperty.id
Ikuti juga kanal resmi Sarana Jaya Property:
DiSewakan Gedung Lokasi Cikini Menteng Gedung Naya Cikini bukan sekadar ruang untuk bekerja. Ini adalah tempat bagi bisnis Kamu untuk tumbuh, dipercaya, dan melangkah lebih jauh.
Catatan: Informasi luas, konfigurasi lantai, harga, fasilitas, dan ketersediaan gedung dapat berubah. Data final mengikuti hasil verifikasi teknis, survei lokasi, serta penawaran resmi dari Perumda Pembangunan Sarana Jaya.