Sewa Ruang dan Tempat Usaha di Jakarta Pusat Paling Strategis Serta Mudah di Akses | Naya Pramuka 0852 8261 9566
Sewa Ruang dan Tempat Usaha di Jakarta Pusat Paling Strategis Serta Mudah di Akses | Naya Pramuka 0852 8261 9566 […]
Sewa Ruang dan Tempat Usaha di Rawasari
Sewa Ruang dan Tempat Usaha di Rawasari Kenapa Saya Pilih Gedung Naya Pramuka untuk Kantor Saya
Kalau ada satu keputusan yang paling berpengaruh buat pertumbuhan bisnis saya tahun lalu, itu adalah… saya nekat pindah kantor.
Yup. Setelah bertahun-tahun ngontrak di ruko dua lantai yang sempit, panas, dan parkirnya horor (beneran, tiap tamu saya harus ngetem dulu di pinggir jalan, lalu ngangkat laptop ke lantai dua sambil ngos-ngosan), akhirnya saya mutusin untuk nyari tempat baru yang lebih manusiawi. Tapi bukan cuma itu. Saya butuh tempat yang juga kelihatan profesional.
Dan setelah muter-muter nyari, ketemu lah saya sama Gedung Naya Pramuka. Lokasinya? Di Rawasari, Jakarta Pusat, persis di Jalan Rawamangun No. 59, depan Halte TransJakarta Pasar Genjing. Saya ulang: depan halte. Ini penting. Karena akses itu segalanya.
Gagalnya Pindahan Pertama: Pelajaran Pahit Tapi Berharga
Sebelum ketemu Naya Pramuka, saya sempat hampir sewa kantor di daerah Cempaka Putih. Keliatannya oke sih, harganya juga sedikit di bawah rata-rata.
Tapi begitu saya tanya tentang kelistrikan, ternyata dayanya cuma 66 KVA. Padahal unit saya butuh minimal 150 KVA kalau semua AC nyala plus komputer tim saya yang 12 orang itu.
Belum lagi, lift-nya sering ngadat (saya tes naik turun dua kali aja udah seret) dan… gak ada genset. Bayangin mati listrik saat presentasi ke klien. Disaster!
Kenalan Sama Naya Pramuka: First Impression yang Langsung Kena di Hati
Saya inget banget waktu pertama kali dateng ke Gedung Naya Pramuka. Bangunannya 7 lantai dan ada 1 semi-basement. Tampak luar bersih, rapi, profesional. Satpamnya nyapa duluan—ini nilai plus buat saya karena menunjukkan manajemen yang peduli.
Saya langsung dapet tur ke dalam. AC-nya pakai Midea, 4 unit 6PK di tiap lantai (lantai G malah pakai 4 Split Duct 5PK—ademnya bukan main!). Ada Lift Guangri dengan kapasitas 800 kg atau 10 orang, dan yang paling bikin saya lega: listriknya 197 KVA, plus ada cadangan 82.5 KVA. Lengkap pula sama genset Hartec 300 KVA.
Artinya, saya bisa nyalain server, semua AC, dan masih aman kalau mati lampu.
Lokasinya Bikin Saya Nggak Perlu Ngomong Banyak ke Klien
Banyak orang bilang, lokasi itu nomor satu dalam bisnis. Dan saya setuju banget.
Naya Pramuka itu letaknya… jujur aja, strategis banget.
- Depan Halte TransJakarta Pasar Genjing
- Dekat banget sama Stasiun Commuterline Pondok Jati, Kramat, dan Sentiong
- 10 menit dari Jl. Pramuka, akses tol juga gampang
- Dekat juga ke Jl. Pemuda dan Jl. Matraman
Jadi waktu ada klien dari Bekasi yang datang, dia bisa turun di Halte TransJakarta atau stasiun, tinggal jalan kaki dikit. No drama soal arah.
Karyawan saya yang tinggal di Depok juga gampang banget aksesnya. Bahkan anak magang dari UI dan UNJ gak ada yang ngeluh.
Parkirnya Gak Bikin Stress (Akhirnya!)
Salah satu alasan saya pindah dari kantor lama adalah parkir. Di sana cuma bisa dua mobil, selebihnya parkir di warung sebelah.
Di Naya Pramuka? 21 lot parkir mobil. Rapi, aman, dan gak rebutan. Bahkan kadang saya iseng parkir dua slot buat testing… dan masih ada sisa.
Harga yang Masuk Akal Buat Fasilitas dan Lokasi Se-Prestise Itu
Jujur ya, saya sempat mikir, “Ini pasti mahal banget, kan?”
Tapi pas dikasih tau harga sewa cuma Rp150.000 per meter persegi, saya langsung senyum sendiri. Service charge-nya pun masuk akal: Rp70.000/m².
Saya ambil satu lantai dengan luas ±360 m², jadi total per bulannya sekitar Rp79 jutaan. Itu udah termasuk AC, lift, parkir, dan keamanan. Buat ukuran Jakarta Pusat? Ini termasuk sangat wajar, apalagi kalau dibandingin sama gedung-gedung di Sudirman yang bisa 2-3x lipat harganya.
Legalitas dan Kepemilikan: Aman dan Transparan
Saya tipe orang yang cerewet soal legalitas. Pernah soalnya punya pengalaman buruk—kantor saya digusur karena lahan ternyata “disengketakan”.
Di Gedung Naya Pramuka, status tanah SHGB a.n. PD Pembangunan Sarana Jaya. Ini badan usaha milik daerah (BUMD), jadi dari sisi legalitas, gak main-main.
Dan saya cek langsung sertifikatnya—semua terang-benderang. No tipu-tipu.
Fasilitas yang Gak Cuma Ada, Tapi Terawat
Kebanyakan gedung perkantoran memang ada lift, ada AC, ada genset—tapi banyak juga yang sekadar “ada doang.”
Di Naya Pramuka, lift Guangri-nya cepat dan jarang rusak. AC-nya dingin stabil. Bahkan setelah 6 bulan di sana, saya gak pernah dengar keluhan soal AC bocor atau bau apak.
Musholla-nya juga bersih banget. Ini penting buat saya dan tim yang mayoritas muslim.
Pelayanan Pengelola yang Proaktif
Poin ini penting banget. Kadang kita bayar mahal buat sewa kantor, tapi pengelola pasif dan susah dihubungi.
Di Naya Pramuka? Lain cerita. Waktu ada masalah kecil sama AC, saya WA ke pengelola—dijawab dalam 5 menit, teknisi datang dalam 2 jam. Kelar.
Mereka juga terbuka soal informasi. Mau booking, tanya layout lantai, atau minta approval desain partisi? Semuanya bisa langsung via email ke pemasaran@sarana-jaya.co.id atau WA 0852 8261 9566.
Hal-Hal Kecil yang Ternyata Pengaruh Banget
Saya pernah nulis di jurnal saya: “Kadang, yang kecil itu dampaknya besar.”
Di Naya Pramuka, banyak hal kecil yang bikin saya betah:
- Tersedia pantry mini di beberapa lantai.
- Tangga darurat bersih dan terang, jadi nggak serem kalau harus lewat sana.
- Sinyal internet stabil, bahkan sinyal HP juga kuat (karena bangunannya gak terlalu tertutup).
- Lantai dan dindingnya kedap suara, jadi ruang meeting gak bocor suaranya.
Tips Saya Buat Kamu yang Lagi Cari Kantor di Jakarta Pusat
Oke, ini beberapa tips yang saya pelajari dari pengalaman pindah ke Naya Pramuka:
- Jangan cuma lihat harga sewa. Lihat juga service charge, biaya tambahan, dan fasilitas aktual.
- Tes sendiri listrik dan AC. Jangan percaya brosur doang.
- Cek legalitas. Pastikan SHGB atau HGB jelas dan atas nama yang sah.
- Perhatikan akses transportasi umum. Ini ngaruh banget buat tim dan tamu.
- Tanya soal jam operasional dan maintenance. Kadang ada gedung yang weekend mati total.
- Tanya apakah kamu bisa renovasi layout. Di Naya Pramuka, ini fleksibel banget.
Apakah Saya Akan Rekomendasikan Naya Pramuka ke Orang Lain?
Kalau kamu cari tempat yang:
- Strategis (dekat halte, stasiun, jalan besar)
- Aman secara hukum dan operasional
- Fasilitas lengkap dan terawat
- Dikelola secara profesional
… maka iya, saya akan rekomendasikan banget.
Tapi kalau kamu cari tempat yang ada rooftop garden atau gym mewah, ya ini bukan tempatnya. Naya Pramuka lebih ke “practical office” yang efisien dan fungsional, bukan buat show-off. Dan menurut saya, itu justru kekuatan utamanya.
Cara Booking & Info Lanjut
Kalau kamu tertarik buat survei atau minta floor plan, bisa langsung hubungi:
- Email: pemasaran@sarana-jaya.co.id
- WhatsApp: 0852 8261 9566
- Website: saranajayaproperty.id
Biasanya mereka akan minta kamu isi formulir, lalu dijadwalkan survei. Kalau kamu serius, bisa langsung booking dengan UTJ.
Penutup: Kantor yang Tepat Bisa Mengubah Banyak Hal
Saya gak bilang Naya Pramuka itu “gedung terbaik se-Indonesia.” Tapi buat kebutuhan saya—konsultan digital yang butuh tempat stabil, nyaman, dan bisa dipakai buat presentasi klien—ini adalah pilihan yang paling masuk akal dan sejauh ini gak ada penyesalan sama sekali.
Kantor bukan cuma tempat kerja. Dia adalah wajah kita di mata klien, rumah kedua bagi tim, dan fondasi pertumbuhan bisnis. Jangan kompromi soal itu.
Kalau kamu ada di posisi yang sama kayak saya dulu—bingung, capek nyari, banyak zonk—mungkin sudah saatnya kamu lihat-lihat ke Rawasari, dan mampir ke Gedung Naya Pramuka.