Sewa Ruang dan Tempat Usaha di Jakarta Pusat Paling Strategis Serta Mudah di Akses | Naya Pramuka 0852 8261 9566
Sewa Ruang dan Tempat Usaha di Jakarta Pusat Paling Strategis Serta Mudah di Akses | Naya Pramuka 0852 8261 9566 […]
Sewa Ruang dan Tempat Usaha 15 Menit Dari Stasiun Kramat
Kenapa Saya Pilih Kantor 15 Menit dari Stasiun Kramat
Jujur aja, saya dulu mikir lokasi kantor itu nggak sepenting itu. Yang penting murah. Tapi setelah hampir 10 tahun nyari klien sambil kebanjiran, macet, dan nyasar karena alamat susah dijangkau, saya sadar—lokasi itu segalanya.
Apalagi sejak era remote dan hybrid mulai bergeser lagi ke on-site, saya mulai cari ruang usaha yang benar-benar strategis. Yang gampang dijangkau naik TransJakarta, Commuterline, motor, mobil, ojek, semua masuk.
Dan begitulah saya ketemu sama Gedung Naya Pramuka, gedung kantor tujuh lantai yang posisinya nempel banget sama Halte TransJakarta Pasar Genjing. Kalau kamu berangkat dari Stasiun Kramat, ya paling lama 15 menit. Dari Stasiun Pondok Jati juga deket banget. Sentiong? Sama aja. Gampang banget, bro.
Pengalaman Pertama Datang ke Naya Pramuka
Pertama kali saya datang ke gedung ini, saya kira bakal kayak kebanyakan ruko di Jakarta: panas, sempit, dan nggak punya lift. Tapi begitu masuk…
“Lho, kok adem ya?”
Ternyata emang udah dilengkapi AC Midea 6PK di tiap lantai, dan khusus di lantai dasar pakai sistem Split Duct 5PK. Ini bukan gedung kecil-kecilan, ini properti yang serius dibuat untuk profesional dan pebisnis yang pengin operasionalnya nggak ribet.
Gedungnya punya 7 lantai dan 1 semi-basement, luas bangunannya sekitar 2.973 meter persegi. Nggak kecil. Dan yang bikin saya tambah yakin? Legalitas tanahnya SHGB atas nama Perumda Pembangunan Sarana Jaya. Aman.
Parkir Gampang, Nggak Bikin Pusing Tamu
Buat saya, satu hal yang sering bikin batal deal sama klien adalah… parkir.
Di Naya Pramuka, ini bukan masalah. Ada 21 lot parkir mobil. Saya pernah adain rapat kecil 10 orang, dan semuanya bisa parkir tanpa muter-muter nyari space. Ini langka, lho, di Jakarta Pusat.
Spesifikasi Teknis: Bukan Kaleng-Kaleng
Karena saya orangnya agak freak soal infrastruktur (gara-gara trauma listrik anjlok pas presentasi penting di kantor lama 😅), saya cek semua:
Listrik: 197 KVA + 82.5 KVA. Cukup banget buat operasional kantor, bahkan kalau kamu punya kebutuhan berat seperti printing center, cloud server, atau digital agency.
Genset Hartec 300 KVA: Jadi kalau mati lampu, bisnis tetap jalan.
Lift Guangri: Kapasitas 10 orang, dan kondisinya bagus. Nggak bikin deg-degan tiap naik turun.
Harga Sewa Masuk Akal (Banget)
Ini bagian paling mengejutkan: Rp150.000 per meter persegi.
Kalau kamu bandingin sama gedung lain di Jakarta Pusat, harga segini itu termasuk murah—apalagi dengan spek yang udah saya sebutin tadi. Service charge juga cukup wajar: Rp70.000 per meter.
Buat saya, ini cocok untuk bisnis kecil menengah yang mau scale up tanpa harus minjem sana-sini cuma buat sewa ruang.
Cocok Buat Siapa?
Nah, ini penting. Saya nggak bilang gedung ini cocok buat semua orang. Tapi kalau kamu:
- Punya tim kecil – menengah (5–50 orang)
- Butuh akses transportasi publik yang mudah (dekat TransJakarta & Stasiun Kramat)
- Perlu gedung ber-AC, punya lift, dan parkir luas
- Ingin image profesional buat meeting klien atau instansi
…maka menurut saya Naya Pramuka itu tempat yang tepat.
Saya Pernah Salah Pilih Kantor (Dan Ini yang Saya Pelajari)
Sebelum nemu Naya Pramuka, saya pernah sewa ruang usaha di gedung yang “kelihatan bagus dari luar”. Tapi dalemnya? AC rusak, lift sering ngadat, dan… listrik suka turun. Saya sempat kehilangan 2 klien karena ini. Nyesek.
Makanya saya sekarang selalu cek genset, kapasitas listrik, sistem AC, bahkan sampai ngecek pemilik lahan. Di Naya Pramuka semua info itu terbuka dan bisa dicek sendiri. Transparan.
Detail Teknis Gedung Naya Pramuka (Biar Nggak Bingung)
Spesifikasi Keterangan
Alamat Jl. Rawamangun No. 59, Rawa Sari, Jakarta Pusat
Legalitas SHGB a.n. Perumda Pembangunan Sarana Jaya
Luas Tanah ±713 m²
Luas Bangunan (GFA) ±2.973 m² / ±2.525 m² (NLA)
Jumlah Lantai 7 lantai + 1 semi basement
Parkir 21 lot mobil
Listrik 197 KVA & 82.5 KVA
Genset Hartec 300 KVA
Lift Guangri 800 kg / 10 orang
AC Lantai 1–7: 4 Unit (6PK), Lantai G: 4 Split Duck (5PK)
Harga Sewa Rp150.000/m²
Service Charge Rp70.000/m²
Kontak pemasaran@sarana-jaya.co.id / Phone 0852 8261 9566
Website saranajayaproperty.id
Tips Buat Kamu yang Mau Sewa Ruang Usaha
1. Jangan Lihat Harga Aja
Murah belum tentu bagus. Cek genset, AC, dan legalitas tanah. Tanya juga: siapa pemilik gedungnya?
2. Dekat Stasiun = Hemat Ongkos & Waktu
Tim saya bisa kerja lebih cepat karena nggak telat. Banyak yang naik KRL, lanjut TJ. Ini ngefek banget ke produktivitas.
3. Lihat Kebutuhan 5 Tahun ke Depan
Jangan ambil ruang yang terlalu kecil. Di Naya Pramuka kamu bisa ambil satu lantai penuh atau sebagian.
Closing: Nggak Banyak yang Tahu Soal Gedung Ini…
Serius, saya juga baru tahu gedung ini setelah browsing panjang sambil nyari “sewa ruang usaha Jakarta Pusat dekat Stasiun Kramat.” SEO-nya belum terlalu tinggi, tapi justru itu kesempatan.
Kalau kamu pengusaha baru, kantor cabang, atau tim kreatif yang pengin tempat strategis tapi harga terjangkau… jangan tunggu lama. Coba hubungi tim pemasarannya dulu, siapa tahu cocok.
- WA: 0852 8261 9566
- Email: pemasaran@sarana-jaya.co.id
- Website: saranajayaproperty.id