Sewa Kantor di Kawasan Menteng Dengan Letak Yang Sangat Strategis Serta Murah 2025
Sewa Kantor di Kawasan Menteng Dengan Letak Yang Sangat Strategis Serta Murah 2025 Sewa Kantor di Kawasan Menteng – Jujur […]
Sewa Kantor di Kawasan Menteng Dekat Stasiun Cikini
Sewa Kantor di Kawasan Menteng Dekat Stasiun Cikini
Mengapa Saya Akhirnya Memilih Gedung Naya Menteng dan Bukan yang Lain
Apa yang Membuat Saya Frustasi Saat Cari Kantor di Menteng?
Sejujurnya ya… awalnya saya pikir mencari kantor di Menteng itu mudah. Lokasi strategis, banyak gedung, pusat kota—harusnya tinggal pilih, bayar, masuk. Tapi ternyata tidak terjadi itu.
Beberapa gedung yang saya pantau memang terlihat oke dari luar, tapi di dalamnya… duh, AC-nya suka mati-mati sendiri, lift-nya sempit dan lambat, parkir terbatas banget, dan yang paling ngeselin: jauh dari stasiun .
Buat tim saya yang mobilitasnya tinggi—apalagi banyak yang pakai KRL dari Bekasi dan Bogor—akses ke transportasi umum itu mutlak. Belum lagi jika ada klien yang datang dari luar kota, mereka membutuhkan arah yang mudah dijelaskan. Akhirnya, saya sadar satu hal penting: lokasi itu segalanya .
Jadi, Gimana Saya Bisa Ketemu Gedung Naya Menteng?
Ketemunya… lucu sih. Waktu itu saya lagi ngopi sore di DoubleTree by Hilton, menunggu pertemuan dengan klien. Iseng buka peta di HP, dan muncul gedung “Naya Menteng” di Google Maps. Saya lihat lokasinya, cuma 5 menit dari tempat saya duduk.
Besoknya saya survei langsung. Dan wow, sejak dari pintu masuk aja udah kelihatan profesional. Ada musholla, ada parkir motor dan mobil yang cukup lega, dan… paling penting: 5 menit jalan kaki dari Stasiun Cikini! Saya langsung bilang ke tim: “Guys, ini kita harus mempertimbangkan dengan serius.”
FAQ: Sering Ditanyain Orang Soal Naya Menteng
Lokasinya beneran strategis kan?
Banget. Ini yang membuat saya akhirnya memperbaiki ambil di sini. Coba bayangkan:
Novotel Cikini: 1 menit jalan kaki
Mercure Cikini: 3 menit
DoubleTree Hilton: 5 menit
Stasiun Cikini: 5 menit
Stasiun Gondangdia: 15 menit
Grand Indonesia: 20 menit
MRT Bundaran HI: 20 menit
Balaikota Jakarta: 20 menit
Kalau ketemu di mana aja tuh gampang banget. Untuk menjamu klien, tinggal ajak ke restoran sekitar Cikini atau fine dining di GI. Sumpah, ini lokasi yang nggak ribet dijelasin ke siapa pun.
Gedungnya kayak apa sih? Modern? Tua?
Naya Menteng itu tampilannya bersih tapi nggak kaku . Gedungnya 5 lantai termasuk basement, dengan total luas semi gross 3.909 m² . Gaya arsitekturnya nggak norak, tapi tetap terlihat elegan—cocok buat branding perusahaan modern.
Beberapa kantor pesaing di Menteng memang punya nama, tapi rata-rata bangunannya sudah tua dan agak kusam. Di Naya, saya suka karena kebersihannya terjaga dan tidak sumpek.
Apa aja spesifikasi teknis yang saya perhatikan sebelum nyewa?
Nah ini, bagian yang terkadang orang lewatkan. Saya pribadi selalu cek:
Komponen Detil
Luas Tanah Luas 2.449 m²
Luas Bangunan 3.909 m² (Semi Bruto)
Listrik 414 KVA (besar ya!)
Genset 2 unit, kapasitas 350 KVA & 135 KVA
Jam Operasional 06.00 – 18.00 (normal, tapi fleksibel kalau komunikasi)
AC Lantai Basement: Sentral. Lantai 1–4: AC Cassette (12 unit x 5 pk per lantai)
Mengangkat 1 lift penumpang, kapasitas 5 orang
Parkir 25 mobil + 50 motor
Kebutuhan Telepon Bisa disesuaikan
Udara PDAM, jadi gampang kontrolnya
Fasilitas Tambahan Mushola, ATM Center (20 meter), Kantin dan Restoran sekitar
Harga sewanya worth it nggak?
Menurut saya: ya, sangat masuk akal untuk ukuran Menteng dan lokasi strategis kayak gini.
Komponen Harga
Harga Sewa Dasar Rp 174.000 / m² / bulan
Biaya Layanan Rp 75.000 / m² / bulan
Biaya Listrik & Telepon Tidak termasuk (sesuai pemakaian)
Contohnya nih: kalau kamu sewa 100 m² di lantai 2, biaya bulanan (sebelum listrik & telepon) =
(Rp 174.000 + Rp 75.000) x 100 = Rp 24.900.000/bulan
Pengalaman Setelah Pribadi: Apa yang Saya Pelajari 6 Bulan di Naya Menteng?
1. Lokasi beneran bikin hemat waktu
Sebelumnya kantor saya di daerah Matraman. Kalau klien dari Sudirman atau Thamrin datang, mereka selalu ngeluh. Sejak pindah ke Naya Menteng, jadwal pertemuan jadi lebih rapi, tamu lebih mudah datang, dan tim anak-anak juga nggak ngaret karena naik KRL tinggal turun di Stasiun Cikini.
2. AC Cassette tuh nyaman banget!
Awalnya saya mikir, Kaset AC apaan sih? Tapi begitu nyoba di Naya, ternyata ademnya merata. Beda banget sama AC split biasa yang cuma nyembur dari satu arah. Di ruang pertemuan pun, semua sudut sejuk. Dan karena tiap lantai ada 12 unit x 5 pk , nggak pernah ada drama panas-panasan.
3. Jangan mengingat jumlah parkir
Ini masalah klasik. Di kantor lama, tamu kadang harus parkir di pinggir jalan. Di sini, 25 mobil + 50 motor terasa cukup banget. Meskipun bukan yang terbesar, tapi selalu ada solusi. Apalagi untuk kantor-kantor startup atau firma butik kayak saya, sudah lebih dari cukup.
Denah Lantai dan Luasan Ruang Tersedia
Kalau kamu suka ngitung-ngitung dan mau pilih lantai yang pas, ini dia info lengkapnya:
Lantai Luas Semi Gross
Ruang bawah tanah Luas 633,6 m²
Lantai 1 Luas 633,6 m²
Lantai 2 Luas 880,6 m²
Lantai 3 Luas 880,6 m²
Lantai 4 Luas 880,6 m²
Kalau butuh ruang sekitar 200–300 m², kamu bisa mengambil sebagian dari lantai 2, 3, atau 4. Tim pemasaran Sarana Jaya cukup fleksibel kok untuk penyesuaian tata letak.
Tips Pribadi Kamu Buat yang Lagi Cari Kantor di Menteng:
Cek transportasi dulu. Jangan cuma menarik harga atau tampilan. Kalau tim kamu pakai KRL, cari yang deket stasiun.
Pengawasan langsung. Kadang-kadang foto di situs web bisa ditipu. Naya Menteng waktu itu tidak terlalu “wah” di foto, tapi waktu datang langsung, saya langsung suka.
Tanya soal listrik dan genset. Buat kantor yang butuh stabilitas (kayak agensi kreatif, IT, finance), kapasitas listrik besar dan genset aktif itu penting banget.
Biaya layanan perhatiin. Banyak gedung kasih harga sewa murah tapi service charge-nya nyekek. Naya menurut saya transparan.
Kata Kunci Semantik yang Alami Digunakan (untuk SEO):
Sewa kantor di Menteng dekat Stasiun Cikini
Ruang kantor Menteng Jakarta
Kantor strategis dekat KRL Cikini
Gedung perkantoran Menteng harga murah
Ruang kantor dekat DoubleTree Hilton
Sewa kantor dekat Novotel Cikini
Gedung Naya Menteng Sarana Jaya
AC Cassette 5 pk untuk kantor
Parkir luas gedung kantor Jakarta Pusat
Penutup: Layak Nggak Sih Sewa Kantor di Naya Menteng?
Buat saya pribadi dan tim, jawabannya iya banget .
Sewa kantor bukan hanya soal harga, tapi juga soal kenyamanan, akses, dan citra profesional yang Anda tampilkan. Naya Menteng memiliki kombinasi semuanya: lokasi premium, fasilitas teknis mumpuni, dan suasana kerja yang mendukung produktivitas.
Kalau kamu lagi nyari kantor di Menteng yang nggak bikin pusing dan gak ribet logistiknya, saya sangat rekomendasikan Naya Menteng. Jangan ragu untuk melihat langsung—sama seperti saya waktu itu. Siapa tahu, kamu juga langsung klik.
Kalau kamu mau tahu lebih lanjut atau booking jadwal kunjungan, hubungi aja tim Sarana Jaya Property —mereka responsif dan membantu banget!