Office Space Jakarta Pusat Dekat Pusat Bisnis Eksklusif Menteng Hanya 200 Ribuan
Office Space Jakarta Pusat Dekat Pusat Bisnis Eksklusif Menteng Hanya 200 Ribuan Office Space Jakarta Pusat Dekat Pusat Bisnis – […]
Office Space Jakarta Pusat Dekat Pusat Bisnis Dengan Harga Murah
Office Space Jakarta Pusat Dekat Pusat Bisnis Dengan Harga Murah
Jika Kamu sedang mencari office space Jakarta Pusat dekat pusat bisnis dengan harga murah, Gedung Naya Menteng adalah salah satu pilihan paling relevan di kawasan Menteng—sebuah area premium yang sejak lama dikenal sebagai jantung kegiatan bisnis, pemerintahan, kreatif, hingga hospitality. Terletak di Jl. Cikini Raya No.14 10, RT.10/RW.5, Cikini, Kecamatan Menteng, Kota Jakarta Pusat 10330, gedung ini menawarkan kombinasi ideal antara lokasi strategis, fasilitas lengkap, serta harga yang sangat kompetitif di kelasnya.
Menurut berbagai data kawasan yang dirilis oleh Dinas Cipta Karya Tata Ruang DKI Jakarta, Menteng tetap menjadi distrik perkantoran yang paling dicari karena akses transportasi, konektivitas antarmoda, serta keberadaan pusat hiburan dan perhotelan internasional.
Dengan harga sewa dasar Rp 200.000/m²/bulan, Gedung Naya Menteng menjadi alternatif terbaik untuk perusahaan rintisan, UMKM berkembang, lembaga pendidikan, biro kreatif, konsultan, hingga organisasi profesional yang membutuhkan lokasi strategis tanpa membayar tarif premium CBD.
Keunggulan Office Space Jakarta Pusat di Gedung Naya Menteng
Menurut Indonesia Property Research Center, perusahaan yang memilih lokasi di sekitar Menteng memiliki akses lebih luas terhadap klien premium dan peluang bisnis tingkat tinggi, terutama karena kawasan ini dekat dengan pusat pemerintahan dan perhotelan kelas dunia.
Lokasi Sangat Strategis di Kawasan Menteng
Berikut keunggulan lokasi Gedung Naya Menteng dibanding kompetitor di area Menteng:
- 1 menit ke Novotel Cikini
- 3 menit ke Mercure Cikini
- 5 menit ke DoubleTree by Hilton
- 5 menit ke Stasiun Cikini
- 15 menit ke Stasiun Gondangdia
- 20 menit ke Grand Indonesia
- 20 menit ke Stasiun MRT Bundaran HI
- 20 menit ke Balai Kota Jakarta
Menurut analisis mobilitas kawasan dari Jakarta Smart City, Cikini memiliki tingkat aksesibilitas tinggi karena terhubung dengan TransJakarta, KRL, MRT, dan jaringan Jak Lingko.
Keunggulan yang Membuatnya Menonjol di Pasar
Menurut Sarana Jaya Property Divisi Pemasaran Gedung Naya Menteng, penyewa memilih gedung ini karena kombinasi antara “harga ideal, fasilitas lengkap, dan posisi geografis yang memberikan nilai tambah yang sulit ditandingi kompetitor Menteng”.
Menurut Sarana Jaya Property Divisi Pemasaran Gedung Naya Menteng, banyak tenant mengakui bahwa gedung ini “memberi efisiensi biaya operasional tanpa mengorbankan prestise lokasi”.
Spesifikasi Teknis Gedung Naya Menteng
Data Teknis Bangunan
| Spesifikasi | Detail |
|---|---|
| Luas Tanah | 2.449 m² |
| Luas Bangunan Semi Gross | 3.909 m² |
| Daya Listrik Gedung | 414 KVA |
| Genset | 350 KVA & 135 KVA |
| Jam Operasional | 08.00–21.00 |
| Air | PDAM |
| AC Basement | AC Sentral |
| AC Lantai 1–4 | AC Cassette (12 unit/lantai – 5 PK/unit) |
| Lift | 1 lift kapasitas 5 orang |
| Parkir | 25 mobil, 50 motor |
| Musholla | Tersedia |
| ATM Center | 20 meter dari gedung |
| Akses Makan | Dekat kantin & restoran |
Menurut standar minimum kenyamanan gedung dari Kementerian PUPR, kapasitas listrik dan cadangan genset seperti ini ideal untuk operasional kantor intensif terutama untuk aktivitas konsultansi, digital agency, keuangan, dan startup.
Harga Sewa Office Space Jakarta Pusat yang Murah dan Kompetitif
Paket Harga Per M²
| Jenis Pembayaran | Harga |
|---|---|
| Harga Sewa Dasar | Rp 200.000/m²/bulan |
| Service Charge | Rp 80.000/m²/bulan |
Biaya ini belum mencakup listrik, telepon, dan internet.
Tingkat harga ini membuat Naya Menteng menjadi salah satu kantor murah di Jakarta Pusat dengan fasilitas dan lokasi kelas premium.
Floor Plan Gedung Naya Menteng
Floor Plan per Lantai
| Lantai | Luas |
|---|---|
| Basement | 633,6 m² |
| Lantai 1 | 633,6 m² |
| Lantai 2 | 880,6 m² |
| Lantai 3 | 880,6 m² |
| Lantai 4 | 880,6 m² |
Menurut tren kebutuhan ruang kantor yang diterbitkan oleh Urban Land Institute Asia Pacific, permintaan ruang 600–900 m² meningkat karena perusahaan mencari efisiensi open-space dibanding layout banyak sekat.
Mengapa Gedung Naya Menteng Cocok untuk Bisnis Modern?
1. Akses Transportasi Super Lengkap
-
KRL Stasiun Cikini
-
MRT Bundaran HI
-
TransJakarta Koridor 5
-
Layanan JakLingko
-
Dekat akses ojek online
2. Dikelilingi Hotel & Fasilitas Premium
Sangat ideal untuk meeting dengan klien nasional maupun internasional.
3. Dekat Pusat Kreatif & Pemerintahan
-
Taman Ismail Marzuki
-
Kantor-kantor lembaga negara
-
Pusat kuliner Cikini
4. Harga Terjangkau Dibanding Gedung Menteng Lainnya
Menurut riset pasar kantor oleh Colliers International, rata-rata harga sewa di Menteng berada pada kisaran Rp 275.000–350.000/m²/bulan.
Naya Menteng menawarkan Rp 200.000/m² saja.
Siapa yang Cocok Menyewa Office Space Ini?
Gedung Naya Menteng sangat cocok untuk:
-
Konsultan profesional
-
Perusahaan startup & digital agency
-
Organisasi pendidikan atau bimbingan belajar
-
Kantor operasional brand nasional
-
Lembaga nirlaba atau organisasi resmi
-
Perusahaan hukum atau notaris
-
Unit operasional pemerintah daerah
Rekomendasi Tempat Hype & Penting di Sekitar Gedung Naya Menteng
1. Grand Indonesia (20 menit)
Pusat belanja premium yang juga menjadi pusat lifestyle.
2. Taman Ismail Marzuki (TIM)
Pusat seni & budaya legendaris Jakarta.
3. M Bloc Space (±15–20 menit)
Ruang kreatif populer untuk anak muda, event, dan pertemuan bisnis kasual.
FAQ Office Space Jakarta Pusat Gedung Naya Menteng
1. Berapa harga sewa ruang kantor di Gedung Naya Menteng?
Rp 200.000/m²/bulan + service charge Rp 80.000/m².
2. Apakah tersedia lahan parkir?
Ya, tersedia 25 slot mobil dan 50 motor.
3. Apakah gedung dekat transportasi umum?
Ya. Dekat TransJakarta, KRL Cikini, hingga MRT.
4. Apakah AC sudah termasuk?
AC terpasang namun listrik dibayar terpisah.
5. Apakah bisa untuk kantor pendidikan atau bimbel?
Sangat bisa. Banyak penyewa dengan sektor serupa.
6. Apakah bisa survey lokasi?
Bisa. Hubungi WhatsApp 0852 8261 9566 atau 0852 1065 3828.
7. Apakah ada lift?
Ada 1 lift penumpang kapasitas 5 orang.
Kontak Resmi & Informasi Lokasi
📍 Gedung Naya Menteng
Jl. Cikini Raya No.14 10, RT.10/RW.5, Cikini, Menteng, Jakarta Pusat 10330
📩 Email: pemasaran@sarana-jaya.co.id
📱 WhatsApp: 0852 8261 9566 & 0852 1065 3828
🌐 Website Resmi: https://saranajayaproperty.id/
📘 Katalog Produk: https://wa.me/c/6285282619566
Penutup – Saatnya Amankan Office Space Strategis di Jakarta Pusat
Gedung Naya Menteng memberikan apa yang jarang ditemukan di Menteng:
lokasi premium + fasilitas lengkap + harga sangat terjangkau.
Jika Kamu ingin kantor yang memperkuat citra bisnis sekaligus hemat biaya, jangan tunda survey atau booking slot. Ketersediaan unit sangat terbatas.
👉 Kunjungi Website Resmi
👉 Klik Katalog Produk
👉 Google Bisnis (Review & Lokasi)
Profil Penulis – Sarana Jaya Property Divisi Pemasaran Gedung Naya Menteng
Artikel ini disusun oleh Sarana Jaya Property, divisi resmi pemasaran aset-aset Perumda Pembangunan Sarana Jaya. Dengan pengalaman menangani pemasaran gedung perkantoran, hunian, dan ruang komersial di Jakarta, tim kami berkomitmen memberikan informasi transparan, akurat, dan relevan bagi seluruh calon penyewa.