Menyediakan Sewa Kantor Office Space Dengan Harga Terjangkau Plus Lokasi Sangat Strategis | 0852 8261 9566
Menyediakan Sewa Kantor Office Space Dengan Harga Terjangkau Plus Lokasi Sangat Strategis | 0852 8261 9566 Menyediakan Sewa Kantor Office […]
Menyediakan Sewa Kantor Office Space Rawasari
Menyediakan Sewa Kantor Office Space Rawasari
Mengapa Rawasari Jadi Pilihan Strategis?
Mencari sewa kantor di Jakarta Pusat bukanlah perkara mudah. Lokasi, fasilitas, akses transportasi, hingga legalitas gedung menjadi faktor penting yang sering kali menentukan keputusan bisnis. Salah satu opsi terbaik yang kini tersedia adalah Gedung Naya Pramuka, sebuah gedung perkantoran modern yang terletak di Jalan Rawamangun No. 59, Cempaka Putih Rawa Sari, Jakarta Pusat.
Lokasi ini berdiri di depan Halte Trans Jakarta Pasar Genjing, serta dekat dengan Stasiun Commuterline Pondok Jati, Stasiun Kramat, dan Stasiun Sentiong. Kombinasi ini menjadikan Gedung Naya Pramuka sebagai titik strategis bagi perusahaan yang ingin mendapatkan aksesibilitas tinggi di pusat kota.
Menurut Badan Pusat Statistik (BPS) DKI Jakarta, 72% pekerja di Jakarta mengandalkan transportasi umum seperti TransJakarta, KRL, dan LRT untuk aktivitas harian mereka. Artinya, memilih kantor dekat stasiun dan halte akan meningkatkan kenyamanan karyawan sekaligus produktivitas perusahaan.
Lokasi dan Aksesibilitas Gedung Naya Pramuka
Salah satu keunggulan utama dari sewa kantor di Rawasari adalah akses transportasi publik yang sangat lengkap.
Depan Halte Trans Jakarta Pasar Genjing – karyawan bisa langsung turun di depan gedung.
Dekat Stasiun KRL Pondok Jati, Kramat, dan Sentiong – mempermudah mobilitas antar wilayah Jakarta, Bekasi, dan Depok.
Akses Tol Dalam Kota – hanya beberapa menit menuju pintu Tol Rawamangun.
Menurut Kementerian Perhubungan RI (2024), integrasi transportasi publik menjadi faktor utama yang mendorong peningkatan nilai properti komersial di Jakarta. Hal ini menjadikan Gedung Naya Pramuka tidak hanya strategis untuk saat ini, tetapi juga memiliki prospek nilai yang terus meningkat.
Spesifikasi Teknis Gedung
Gedung Naya Pramuka dirancang untuk memenuhi kebutuhan bisnis modern. Berikut adalah detail spesifikasinya:
- Legalitas Tanah: SHGB a.n. Perumda Pembangunan Sarana Jaya
- Luas Tanah: ±713 m²
- Luas Bangunan (GFA): ±2.973 m² / ±2.525 m²
- Jumlah Lantai: 7 lantai + 1 Semi Basement
- Lot Parkir: 21 lot mobil
- Peruntukan: Perkantoran, Retail, F&B
- Listrik: 197 KVA & 82.5 KVA
- Genset: Hartec 300 KVA
- Lift: Guangri 800 kg / 10 orang
- AC: Midea Lt 1–7 (4 Unit @6PK), Lt G: 4 Split Duck (5PK)
- Harga Sewa: Rp150.000/m²
- Service Charge: Rp70.000/m²
Menurut Colliers International Indonesia (2025), harga sewa kantor di Jakarta Pusat rata-rata berada di kisaran Rp180.000–Rp250.000/m². Dengan demikian, Gedung Naya Pramuka memberikan harga kompetitif dengan fasilitas lengkap.
Keunggulan Gedung Naya Pramuka
1. Lokasi Premium
Berlokasi di Jalan Rawamangun No. 59, kawasan ini dikenal sebagai pusat aktivitas bisnis dan pemerintahan. Kedekatannya dengan Cempaka Putih dan Senen membuat area ini menjadi spot ideal untuk perusahaan yang ingin menjangkau pasar lebih luas.
2. Fasilitas Lengkap
Parkir 21 lot untuk mobil.
Lift Guangri dengan kapasitas 10 orang.
Pendingin ruangan modern Midea.
Genset 300 KVA untuk menjamin kelancaran operasional.
3. Legalitas Aman
Dengan status tanah SHGB a.n. Perumda Pembangunan Sarana Jaya, penyewa mendapatkan kepastian hukum dan keamanan jangka panjang.
4. Harga Kompetitif
Sewa hanya Rp150.000/m² dengan service charge Rp70.000/m² membuat biaya operasional lebih efisien dibandingkan gedung sekelas di area Sudirman atau Thamrin.
Menurut Sarana Jaya Property, strategi harga ini dibuat untuk mendukung pertumbuhan UMKM, startup, hingga perusahaan besar yang ingin ekspansi tanpa terbebani biaya tinggi.
Rekomendasi untuk Bisnis yang Cocok
Gedung Naya Pramuka dirancang untuk berbagai jenis bisnis, di antaranya:
- Kantor Perusahaan – perusahaan IT, konsultan, hingga firma hukum.
- Retail – minimarket, convenience store, hingga toko lifestyle.
- F&B (Food & Beverage) – restoran, café, hingga cloud kitchen.
Menurut Sarana Jaya Property, fleksibilitas penggunaan ruang di Naya Pramuka menjadi nilai tambah karena penyewa dapat menyesuaikan layout sesuai kebutuhan bisnisnya.
Menurut Knight Frank Indonesia, transparansi biaya sewa adalah salah satu faktor yang membuat perusahaan lebih percaya untuk memilih gedung tertentu. Dengan tabel di atas, penyewa bisa langsung menghitung estimasi biaya operasional.
FAQ: Pertanyaan Umum tentang Sewa Kantor di Rawasari
1. Apakah Gedung Naya Pramuka memiliki akses transportasi umum?
Ya, tepat di depan halte TransJakarta dan dekat tiga stasiun KRL (Pondok Jati, Kramat, Sentiong).
2. Berapa harga sewa per meter persegi?
Rp150.000/m² dengan service charge Rp70.000/m².
3. Apakah tersedia parkir kendaraan?
Tersedia 21 lot parkir mobil.
4. Siapa pemilik dan pengelola gedung ini?
Perumda Pembangunan Sarana Jaya.
5. Apakah cocok untuk tenant F&B atau retail?
Ya, peruntukan gedung fleksibel: office, retail, hingga F&B.
6. Bagaimana cara survei lokasi?
Hubungi via WhatsApp 0852 8261 9566 atau 0852 1065 3828 untuk jadwal survei.
7. Apakah ada website resmi?
Ya, kunjungi saranajayaproperty.id
Rekomendasi Tempat Terdekat
Selain fasilitas gedung, area Rawasari juga memiliki akses ke berbagai tempat menarik:
- Hotel Sentral Cawang (harga mulai Rp500.000/malam) – cocok untuk partner bisnis yang datang dari luar kota.
- RS Evasari Awal Bros – rumah sakit modern hanya 5 menit dari gedung.
- Mall Green Pramuka Square – pusat belanja dan hiburan keluarga maupun karyawan.
Apakah Kamu sedang mencari kantor strategis di Jakarta Pusat dengan harga kompetitif dan akses transportasi publik yang lengkap? Gedung Naya Pramuka di Rawasari adalah jawabannya.
- Alamat: Jalan Rawamangun No. 59, Cempaka Putih Rawa Sari, Jakarta Pusat
- Kontak: 0852 8261 9566 & 0852 1065 3828
- Email: pemasaran@sarana-jaya.co.id
- Website
Artikel ini ditulis oleh Divisi Pengembangan Bisnis dan Pemasaran Perumda Pembangunan Sarana Jaya, pengelola resmi Gedung Naya Pramuka. Dengan pengalaman panjang dalam pengelolaan properti komersial di Jakarta, tim Sarana Jaya berkomitmen menyediakan solusi ruang usaha yang legal, strategis, dan sesuai kebutuhan bisnis modern.