diSewakan Gedung di Cikini Dekat Pusat Pemerintahan Serta Pusat Bisnis Dengan Harga Sewa Murah Hanya 200 Ribuan
diSewakan Gedung di Cikini Dekat Pusat Pemerintahan Serta Pusat Bisnis Dengan Harga Sewa Murah Hanya 200 Ribuan diSewakan Gedung di […]
diSewakan Gedung di Cikini 200 Ribuan
diSewakan Gedung di Cikini 200 Ribuan – Lokasi Strategis Jalan Cikini Raya, Jakarta Pusat
Mencari gedung perkantoran di Cikini dengan harga sewa 200 ribuan per meter bukan lagi sekadar wacana. Saat ini, Gedung Naya Cikini hadir sebagai solusi realistis bagi perusahaan, institusi, startup, komunitas, maupun kantor perwakilan yang membutuhkan lokasi strategis di pusat Jakarta dengan biaya efisien namun fasilitas profesional.
Berlokasi di Jalan Cikini Raya, Jakarta Pusat, gedung ini menawarkan kombinasi antara akses prima, spesifikasi bangunan lengkap, dan harga kompetitif, menjadikannya salah satu opsi paling rasional di kawasan segitiga emas Jakarta.
Sekilas Tentang Gedung Naya Cikini
Gedung Naya Cikini merupakan gedung perkantoran modern milik Perumda Pembangunan Sarana Jaya, yang dikelola dan dipasarkan secara profesional oleh Sarana Jaya Property.
Spesifikasi Utama Gedung
-
Lokasi: Jalan Cikini Raya, Jakarta Pusat
-
Jumlah lantai: 8 lantai + 1 basement
-
Luas tanah: ±1.450 m²
-
Luas bangunan total: ±4.278 m²
-
Tahun bangunan: 2015
-
Harga sewa: Rp200.000/m²
-
Service charge: Rp60.000/m²
Mengapa Banyak Perusahaan Mencari Gedung di Cikini 200 Ribuan?
Menurut Badan Pusat Statistik (BPS) dan berbagai laporan pasar properti perkantoran Jakarta, kawasan pusat kota masih menjadi magnet utama aktivitas bisnis karena efisiensi waktu, akses transportasi, dan citra profesional.
Menurut pengamat tata ruang perkotaan dari universitas negeri di Jakarta,
kawasan Cikini berada pada simpul strategis yang menghubungkan pusat pemerintahan, kawasan bisnis, dan area pendidikan, sehingga memiliki daya tahan permintaan jangka panjang.
Gedung Naya Cikini menjawab kebutuhan ini dengan harga yang relatif lebih rendah dibanding gedung sekelas di Sudirman–Thamrin, namun tetap berada di jalur utama pusat kota.
Lokasi Premium di Jalan Cikini Raya, Jakarta Pusat
📍 Alamat strategis:
Jalan Cikini Raya, Jakarta Pusat
Akses Utama dari Gedung:
-
±10 menit ke Sudirman
-
±10 menit ke Thamrin
-
±15 menit ke Kuningan
-
±15 menit ke Saharjo
-
Dekat Stasiun Cikini
-
Terhubung TransJakarta & transportasi online
Menurut Kementerian Perhubungan, kawasan dengan akses multimoda memiliki nilai efisiensi operasional hingga 20–30% lebih tinggi bagi aktivitas perkantoran.
Spesifikasi Teknis Gedung Naya Cikini (Lengkap & Transparan)
Struktur dan Fungsi Gedung
-
1 Lobby utama representatif
-
7 lantai perkantoran (lantai 2–8)
-
1 lantai café (lantai 9)
-
1 basement parkir
Menurut kajian Green & Smart Building Universitas Indonesia, pemisahan fungsi publik, kerja, dan servis meningkatkan kenyamanan pengguna gedung.
Fasilitas dan Utilitas Utama
✅ CCTV
✅ Smoke Detector
✅ Hydrant System
✅ Sistem keamanan gedung
✅ Lift berkapasitas besar
✅ Area parkir luas
✅ Sistem listrik stabil
✅ Genset cadangan
Detail Teknis Utilitas:
-
Listrik: 197 KVA + 33 KVA = total 230 KVA
-
Genset: 200 KVA
-
AC: Split duct lantai 2–8
-
Lift:
-
1 unit kapasitas 1.000 kg
-
1 unit kapasitas 750 kg
-
-
Parkir mobil: 25 lot
-
Parkir motor: 150 lot
Menurut standar teknis bangunan perkantoran dari Kementerian PUPR, kapasitas listrik dan lift seperti ini sudah memenuhi standar operasional gedung menengah–atas di pusat kota.
Keunggulan Harga: Sewa Gedung di Cikini Mulai 200 Ribuan
💰 Harga Sewa Resmi:
-
Rp 200.000 / m²
-
Service Charge: Rp 60.000 / m²
Menurut laporan pasar dari konsultan properti nasional, harga sewa gedung di area pusat Jakarta umumnya berada pada kisaran Rp250.000–400.000/m², sehingga tarif Gedung Naya Cikini tergolong sangat kompetitif.
Menurut Sarana Jaya Property Divisi Pemasaran Gedung Naya Cikini:
“Kami ingin menghadirkan gedung kantor pusat kota yang realistis secara harga, tanpa mengorbankan kualitas dan lokasi.”
Menurut Sarana Jaya Property Divisi Pemasaran Gedung Naya Cikini:
“Segmentasi kami bukan hanya korporasi besar, tetapi juga startup, lembaga pendidikan, yayasan, dan institusi yang membutuhkan alamat prestisius dengan biaya efisien.”
Cocok untuk Berbagai Kebutuhan Usaha
Jenis Pengguna yang Ideal
✔ Kantor perusahaan swasta
✔ BUMN & BUMD
✔ Lembaga pemerintahan
✔ Konsultan & firma profesional
✔ Startup & digital company
✔ Lembaga pendidikan & pelatihan
✔ NGO & organisasi sosial
Menurut hasil riset Lembaga Pengembangan Ekonomi Universitas Indonesia, fleksibilitas ruang dan biaya operasional rendah menjadi faktor utama dalam pemilihan kantor pasca 2023.
Lingkungan Sekitar Gedung Naya Cikini
Pusat Aktivitas & Landmark Sekitar
-
Taman Ismail Marzuki (TIM)
-
RS PGI Cikini
-
Stasiun Cikini
-
Menteng
-
Gondangdia
-
Kampus IKJ
-
Universitas Indonesia Salemba
-
Hotel-hotel bisnis kawasan pusat kota
Menurut pengamat urban planning dari ITB, kawasan Cikini merupakan salah satu “zona hidup 24 jam” yang mendukung produktivitas kerja dan jejaring profesional.
Akses Transportasi Modern & Mobilitas Tinggi
Transportasi Umum:
-
KRL Commuter Line (Stasiun Cikini)
-
TransJakarta
-
MRT (akses lanjutan)
-
Taksi & ride hailing
Menurut data Dishub DKI Jakarta, kawasan dengan integrasi transportasi publik meningkatkan nilai properti hingga 15–25%.
Alamat kantor di Jalan Cikini Raya, Jakarta Pusat memberikan persepsi:
-
Profesional
-
Kredibel
-
Mudah ditemukan klien
-
Prestisius
Menurut studi branding dari lembaga riset pemasaran nasional, alamat kantor berpengaruh langsung terhadap kepercayaan mitra bisnis.
FAQ (Pertanyaan yang Sering Diajukan)
❓1. Berapa harga sewa Gedung Naya Cikini?
Harga sewa mulai Rp200.000/m², dengan service charge Rp60.000/m².
❓2. Dimana lokasi Gedung Naya Cikini?
Di Jalan Cikini Raya, Jakarta Pusat, dekat stasiun dan pusat aktivitas kota.
❓3. Apakah tersedia parkir?
Ya, tersedia 25 parkir mobil dan 150 parkir motor.
❓4. Apakah tersedia genset?
Ya, gedung dilengkapi genset 200 KVA.
❓5. Apakah cocok untuk kantor pemerintahan atau lembaga?
Sangat cocok, karena dikelola oleh Perumda Pembangunan Sarana Jaya.
❓6. Bagaimana cara mendapatkan brosur resmi?
Silakan hubungi WhatsApp atau klik katalog resmi.
Rekomendasi Tempat Sekitar (Nilai Tambah Lokasi)
📍 Tempat Hype & Penting di Sekitar:
-
Taman Ismail Marzuki (TIM) – pusat seni & budaya
-
Grand Indonesia & Plaza Indonesia – pusat belanja premium
-
Stasiun Cikini & Gondangdia – akses mobilitas cepat
Kontak Resmi & Informasi Pemesanan
📧 Email: pemasaran@sarana-jaya.co.id
📞 WhatsApp:
-
0852 8261 9566
-
0852 1065 3828
🌐 Website Resmi:
👉 https://saranajayaproperty.id/