Apartemen Jakarta Barat Dijual Harga Terbaru 2025 Lokasinya Dekat Mall Serta Bandara Soekarno Hatta
Apartemen Jakarta Barat Dijual Harga Terbaru 2025 Lokasinya Dekat Mall Serta Bandara Soekarno Hatta Apartemen Jakarta Barat Dijual – Kamu […]
Apartemen Jakarta Barat Dijual di Kedoya Utara
Apartemen Jakarta Barat Dijual di Kedoya Utara – Kenapa Saya Memilih Wang Residence
Saya ingat banget momen pertama kali saya melihat brosur Wang Residence. Waktu itu saya sedang ngopi di salah satu coffee shop di bilangan Tanjung Duren, Jakarta Barat. Di meja sebelah, ada dua orang—kelihatannya pasangan muda—lagi heboh bahas soal “penthouse di Kedoya.” Saya sempat cuek, tapi pas dengar kata “double private lift” dan “marble flooring,” kuping saya langsung berdiri.
Sebagai seseorang yang sudah pernah tinggal di apartemen, ngontrak rumah, dan bahkan pernah salah pilih unit—jujur saja, saya makin hati-hati tiap kali mempertimbangkan properti. Apalagi kalau sudah ngomongin harga miliaran. Tapi, waktu saya mulai cari tahu lebih dalam tentang Wang Residence, semuanya terasa klik.
Kebetulan saya sudah beberapa tahun tinggal di Jakarta Barat, jadi kawasan Kedoya Utara itu sudah nggak asing buat saya. Akses tol dekat, suasana masih nyaman, dan nggak terlalu riuh kayak kawasan lain. Tapi yang bikin saya naksir berat justru spesifikasi dan gaya hidup yang ditawarkan oleh Wang Residence ini.
Lokasi Strategis di Jakarta Barat yang Nggak Cuma Gimik
Kalau kamu tinggal di Jakarta, pasti sudah tahu gimana pentingnya lokasi. Banyak developer jualan mimpi soal “lokasi strategis” padahal kenyataannya susah dijangkau. Nah, Wang Residence beda.
Wang Residence berada di kawasan Kedoya Utara, Jakarta Barat—dekat banget dengan Tol Kebon Jeruk, RS Siloam, Puri Indah Mall, dan bahkan cuma sekitar 15 menit ke Bandara Soetta kalau jalanan lancar. Saya pernah tes waktu weekend—dari Wang Residence ke Grand Indonesia itu cuma sekitar 25 menit via tol dalam kota. Beneran nggak drama.
Dan buat yang punya anak atau planning punya keluarga, sekolah-sekolah bagus juga deket: ada IPEKA, BPK Penabur, dan juga beberapa sekolah internasional di sekitarnya. Saya pribadi langsung mikir, “Oke, ini bisa jadi rumah jangka panjang.”
Unit Tipe Penthouse dan UpperHouse yang Bikin Ngiler
Waktu saya diajak lihat mock-up unitnya, saya langsung merinding. Serius.
Penthouse Tipe A – 3 Kamar Tidur, 224 m², Ceiling Tinggi ±3.2 Meter
Unit penthouse ini bener-bener mewah. Ceiling-nya tinggi banget, sekitar 3.2 meter, bikin ruangan terasa lapang dan elegan. Dindingnya dipoles marmer di area living dan dining, sementara kamar tidurnya pakai timber flooring yang hangat tapi tetap premium.
Udah gitu, semua kamar sudah dilengkapi wardrobe, AC Daikin udah include di semua kamar dan ruang keluarga, dapurnya… waduh, ini dia favorit saya.
Bayangin ya, pantry island dengan material dari Vivere, kompor built-in dan hood dari Ariston (brand Itali, bro!), oven dan microwave udah include. Sungguh, sebagai penggila dapur yang doyan masak weekend, ini tuh surga kecil di dalam rumah.
Harga hard cash: Rp 9.550.000.000. Yes, saya tahu itu angka yang bikin jantung deg-degan. Tapi kalau kamu lihat value dan material yang dipakai? Worth it banget. Apalagi ada double private lift Mitsubishi yang langsung buka ke unit kamu. Gila nggak tuh?
UpperHouse Tipe J – 2 Kamar Tidur, 130 m²
Nah, buat yang nggak butuh space terlalu besar tapi tetap mau gaya hidup eksklusif, Tipe J ini bisa banget. Ukurannya pas, layout-nya nggak neko-neko, tapi tetap terasa luas. Plus, ceiling juga masih tinggi, AC udah Daikin semua, dan kamar mandi pake sanitary GROHE yang classy abis.
Harga hard cash-nya? Rp 5.550.000.000. Bisa dicicil lewat KPR, tentu saja, dan kalau kamu tahu cara negosiasi yang pas—biasanya masih bisa dapet promo early bird, atau at least dapet parkir tambahan.
Service Charge dan Sinking Fund – Transparan dan Masuk Akal
Ini bagian yang menurut saya penting banget, tapi sering dilupakan pembeli: biaya bulanan!
- Service charge: Rp 28.000/m² per bulan
- Sinking fund: Rp 2.500/m² per bulan
Kalau kamu ambil Penthouse 224 m², berarti monthly service charge sekitar Rp 6,2 juta/bulan. Kedengarannya besar, tapi sekali lagi—kamu dapet concierge, security 24 jam, maintenance pool & garden, dan fasilitas gedung yang bersih plus elegan.
Dan jujur saja, saya pernah tinggal di apartemen dengan service charge lebih mahal tapi fasilitasnya “b aja.”
Fasilitas Internal yang Bikin Betah di Rumah
Wang Residence itu bukan cuma soal unit-nya doang. Fasilitas gedungnya juga serius dikerjain. Mulai dari:
- Kolam renang yang tenang dan luas
- Gym yang beneran proper (bukan ruangan sempit dengan treadmill 1 biji)
- Lounge & meeting room
- Area parkir yang dedicated dan aman
- Sistem keamanan 24 jam + panic button dan video phone di setiap unit
- Water heater semua kamar mandi—ini penting banget buat saya, karena saya benci mandi air dingin
Saya sempat cek, pengelolaan gedung juga ditangani profesional—nggak sembarangan.
Kenapa Saya Nggak Langsung Beli?
Jujur aja, ini yang banyak orang nggak mau ngaku: saya sempat nunda beli karena takut. Bukan soal uang semata, tapi lebih ke… “Apakah ini keputusan yang tepat untuk jangka panjang?”
Tapi setelah saya bandingin dengan beberapa apartemen lain di Jakarta Barat (yang lebih tua, atau yang ternyata unitnya nggak se-eksklusif yang dikira), Wang Residence tetap paling menonjol. Dan yang paling penting: developernya adalah BUMD—Perumda Pembangunan Sarana Jaya.
Ini penting banget karena berarti legalitasnya aman, pembangunannya nggak setengah-setengah, dan ada jaminan dari pemerintah daerah di belakangnya.
Tips Buat Kamu yang Lagi Cari Apartemen Jakarta Barat
Oke, dari pengalaman saya ini, ada beberapa tips praktis buat kamu:
Datang langsung ke lokasi. Nggak cukup cuma lihat brosur atau IG. Rasakan vibes-nya.
Tanya biaya bulanan & legalitas. Jangan malas tanya soal SHGB, strata title, dan siapa pengelolanya.
Bandingkan spek secara detail. Cek lantai pakai apa, ceiling berapa meter, appliances-nya brand apa.
Cek arah view. Wang Residence punya opsi City View atau Pool View—beda harga, beda mood.
Jangan cuma tergiur promo. Fokus pada value jangka panjang.
Jadi, Worth It Nggak?
Kalau kamu cari apartemen mewah Jakarta Barat, dengan lokasi Kedoya Utara yang strategis, unit luas, ceiling tinggi, dan full furnished dengan brand premium—Wang Residence ini bisa dibilang salah satu yang terbaik di kelasnya.
Apalagi kalau kamu termasuk kalangan eksekutif, ekspatriat, atau keluarga yang butuh tempat tinggal sekaligus investasi jangka panjang. Nilai resale-nya pun menjanjikan, karena kawasan Kebon Jeruk & Kedoya makin ramai dan terus berkembang.
Kalau kamu masih ragu, coba aja cek langsung ke lokasi atau hubungi tim Sarana Jaya Property. Bisa juga follow akun Instagram mereka buat lihat update promo dan foto unit:
- Instagram @saranajayaproperty
- Facebook Sarana Jaya Property
- WA: 0852 8261 9566
Siapa tahu, ini bakal jadi langkah awal kamu menuju hunian impian—atau bahkan passive income dari properti eksklusif.