diSewakan Gedung Untuk Ritel Hanya 100 Ribuan Dengan Lokasi Strategis Dan Dekat Pusat Bisnis
diSewakan Gedung Untuk Ritel Hanya 100 Ribuan diSewakan Gedung Untuk Ritel – Saya sudah cukup lama berada di dunia pemasaran […]
diSewakan Gedung Untuk Ritel di Rawasari
diSewakan Gedung Untuk Ritel di Rawasari
Mencari gedung untuk ritel di Rawasari Jakarta Pusat bukan sekadar soal luas bangunan atau harga sewa per meter. Ini tentang lokasi strategis, visibilitas brand, akses transportasi publik, potensi traffic harian, dan keberlanjutan bisnis dalam jangka panjang.
Di jantung kota, tepat di Jalan Rawamangun No. 59, berdiri Gedung Naya Pramuka — sebuah properti komersial modern yang dirancang untuk retail, F&B, dan perkantoran. Berada di depan Halte TransJakarta Pasar Genjing, serta dekat dengan Stasiun Pondok Jati, Stasiun Kramat, dan Stasiun Sentiong, gedung ini menghadirkan aksesibilitas yang tidak bisa ditawar.
Gedung ini bukan hanya bangunan. Ia adalah peluang.
diSewakan Gedung Untuk Ritel di Rawasari – Lokasi Premium & Akses Tanpa Batas
Akses Transportasi Publik & Mobilitas Tinggi
Dalam dunia ritel modern, akses adalah mata uang.
Menurut Badan Pusat Statistik (BPS), Jakarta Pusat memiliki kepadatan aktivitas ekonomi tertinggi dibanding wilayah administratif lain di DKI Jakarta, dengan pergerakan komuter harian mencapai ratusan ribu orang. Hal ini menjadikan kawasan Rawasari sebagai koridor aktif yang hidup sepanjang hari.
Gedung Naya Pramuka berada tepat di jalur utama:
✔ Depan Halte TransJakarta Pasar Genjing
✔ Dekat Stasiun Commuterline Pondok Jati
✔ Dekat Stasiun Commuterline Kramat
✔ Dekat Stasiun Commuterline Sentiong
✔ Akses cepat ke Rawamangun, Cempaka Putih, dan Salemba
Menurut Sarana Jaya Property Divisi Pemasaran Gedung Naya Pramuka, lokasi ini sangat ideal untuk tenant ritel yang mengandalkan foot traffic dan visibilitas frontage. Kombinasi halte bus dan stasiun commuterline menciptakan arus pelanggan potensial setiap hari.
diSewakan Gedung Untuk Ritel di Rawasari – Spesifikasi Gedung Naya Pramuka
Data Teknis Properti
Gedung ini dibangun dengan pendekatan fungsional dan komersial:
- Luas Tanah: ±713 m²
- Luas Bangunan (GFA): ±2.973 m² / ±2.525 m²
- Jumlah Lantai: 7 Lantai + 1 Semi Basement
- Legalitas Tanah: SHGB a.n. Perumda Pembangunan Sarana Jaya
- Peruntukan: Office, Retail, F&B
- Parkir: 21 Lot Mobil
Menurut pengamat tata ruang dari Universitas Indonesia, bangunan komersial di Jakarta Pusat dengan parkir memadai dan legalitas jelas memiliki tingkat okupansi yang lebih stabil dibanding properti tanpa dukungan infrastruktur.
Gedung Naya Pramuka hadir dengan struktur yang siap mendukung operasional bisnis skala menengah hingga besar.
diSewakan Gedung Untuk Ritel di Rawasari – Fasilitas & Utilitas Modern
Infrastruktur Penunjang Bisnis
Ritel dan F&B membutuhkan utilitas yang kuat dan stabil.
✔ Listrik: 197 KVA & 82.5 KVA
✔ Genset Hartec: 300 KVA
✔ Lift Guangri: 800 kg / 10 orang
✔ AC Midea: Lt 1–7 (4 Unit @6PK)
✔ Lt G: 4 Split Duck @5PK
Menurut Kementerian Energi dan Sumber Daya Mineral, kestabilan daya listrik dan backup genset sangat penting bagi operasional retail dan restoran modern yang bergantung pada sistem pendingin dan perangkat digital.
Menurut Sarana Jaya Property Divisi Pemasaran Gedung Naya Pramuka, daya listrik yang tersedia dirancang untuk mendukung tenant F&B premium, supermarket, klinik, hingga showroom yang membutuhkan konsumsi energi besar tanpa risiko downtime.
diSewakan Gedung Untuk Ritel di Rawasari – Harga Sewa Kompetitif Jakarta Pusat
Struktur Biaya Transparan
- Harga Sewa: Rp150.000/m²
- Service Charge: Rp70.000/m²
Di kawasan Jakarta Pusat, angka ini tergolong kompetitif untuk gedung 7 lantai dengan akses langsung ke transportasi publik.
Menurut riset pasar properti Colliers Indonesia tahun terakhir, harga sewa gedung komersial di pusat kota menunjukkan tren stabil dengan permintaan tertinggi berasal dari sektor F&B, klinik kesehatan, dan ritel kebutuhan harian.
Nilai investasi di Gedung Naya Pramuka bukan hanya tentang biaya — melainkan potensi omzet dan brand exposure.
diSewakan Gedung Untuk Ritel di Rawasari – Potensi Pasar & Segmentasi Konsumen
Rawasari dan Cempaka Putih adalah kawasan campuran: hunian, sekolah, rumah sakit, perkantoran, dan fasilitas publik.
Menurut Pemerintah Provinsi DKI Jakarta, pengembangan transportasi publik terintegrasi mendorong pertumbuhan ekonomi mikro di sekitar halte dan stasiun.
Segmentasi pasar potensial:
- Komuter harian
- Mahasiswa & pelajar
- Pegawai kantor
- Warga hunian sekitar
- Pengunjung rumah sakit dan fasilitas publik
Ini menciptakan demand yang konsisten sepanjang hari.
diSewakan Gedung Untuk Ritel di Rawasari – Cocok Untuk Apa Saja?
Rekomendasi Tenant Ideal
✔ Supermarket & minimarket
✔ Klinik kesehatan / laboratorium
✔ Restoran & Coffee Shop
✔ Showroom otomotif / elektronik
✔ Kantor perusahaan regional
Menurut Asosiasi Pengelola Pusat Belanja Indonesia (APPBI), konsep mixed-use dan stand-alone building di area transit memiliki daya tarik tinggi bagi brand ritel yang ingin positioning kuat tanpa harus masuk mall.
Gedung Naya Pramuka menawarkan fleksibilitas tata ruang untuk kebutuhan tersebut.
diSewakan Gedung Untuk Ritel di Rawasari – Rekomendasi Tempat Hype Sekitar
Berada di Jakarta Pusat membuka banyak potensi kolaborasi bisnis:
- Mall Kelapa Gading
- Plaza Atrium Senen
- Green Pramuka Square
Kedekatan dengan pusat aktivitas ini meningkatkan daya tarik lokasi untuk ekspansi brand.
FAQ – diSewakan Gedung Untuk Ritel di Rawasari
1. Apakah legalitas gedung aman?
Ya. Status tanah SHGB atas nama Perumda Pembangunan Sarana Jaya.
2. Apakah bisa untuk F&B?
Bisa. Daya listrik dan utilitas mendukung operasional restoran.
3. Berapa kapasitas parkir?
Tersedia 21 lot mobil.
4. Apakah dekat transportasi umum?
Sangat dekat halte TransJakarta dan stasiun commuterline.
5. Bagaimana cara survei lokasi?
Hubungi marketing melalui WhatsApp.
6. Apakah harga bisa dinegosiasikan?
Silakan diskusi langsung dengan tim pemasaran resmi.
Kontak & Informasi
📍 Alamat: Jalan Rawamangun No. 59, Rawasari Kecamatan Cempaka Putih, Jakarta Pusat
📧 Email: pemasaran@sarana-jaya.co.id
- 📱 WhatsApp: 0852 8261 9566 & 0852 1065 3828
- 🌐 Website
- 📍 Google Bisnis
- 🛒 Katalog Produk
Jika kamu mencari gedung untuk ritel di Rawasari Jakarta Pusat dengan akses strategis, legalitas aman, fasilitas lengkap, dan harga kompetitif — Gedung Naya Pramuka adalah jawabannya.
Artikel ini disusun oleh Sarana Jaya Property Divisi Pemasaran Gedung Naya Pramuka, tim profesional yang berpengalaman dalam pengelolaan dan pemasaran aset komersial di Jakarta.
Jika kamu mencari gedung untuk ritel di Rawasari Jakarta Pusat dengan akses strategis, legalitas aman, fasilitas lengkap, dan harga kompetitif — Gedung Naya Pramuka adalah jawabannya.