Beli Rumah Kavling di Jakarta Timur Dapet Hadiah Langsung Motor Serta Subsidi KPR 50 Juta
Beli Rumah Kavling di Jakarta Timur Dapet Hadiah Langsung Motor Serta Subsidi KPR 50 Juta Beli Rumah Kavling di Jakarta […]
Beli Rumah Kavling 2 Lantai Dapat Banyak Hadiah
Beli Rumah Kavling 2 Lantai Dapat Banyak Hadiah Pengalaman Saya di Annora Fine Living
Waktu itu saya lagi di masa galau-galaunya nyari rumah.
Serius, nyari rumah di Jakarta sekarang tuh kayak nyari jarum di tumpukan jerami yang lagi kebakaran. Harga selangit, lokasi kurang sreg, bangunan kecil, atau kalau udah cocok semuanya—eh, sistem pembayarannya yang bikin kening berkerut.
Tapi jujur, titik balik saya itu waktu ketemu proyek Annora Fine Living di Pulo Jahe, Jakarta Timur, tepatnya di Jl. Perumahan Jatinegara Indah. Proyeknya dikembangkan oleh Perumda Pembangunan Sarana Jaya, dan dipasarkan oleh divisi resmi mereka, Sarana Jaya Property. Namanya emang belum se-hits developer swasta besar, tapi reputasinya? Wah, jangan diremehkan. Proyek-proyek sebelumnya juga rapi, tertata, dan legalitasnya jelas.
Dan yang bikin saya langsung tertarik? Bukan cuma rumahnya 2 lantai dan harga masih 2 miliaran aja—tapi juga karena beli rumah kavling ini dapet banyak hadiah. Iya, kamu nggak salah baca. D-A-P-E-T H-A-D-I-A-H.
Tapi sebelum ngomongin hadiahnya, yuk kita bahas dulu rumahnya biar nggak kayak beli kucing dalam karung.
Luas, Tinggi, dan Strategis (dan Saya Nggak Perlu Ulang Tahun Dulu Buat Dapatkannya)
Saya bukan orang yang suka rumah sempit. Apalagi kalau harus berbagi ruang sama istri, anak-anak, dan calon studio kerja impian.
Makanya pas tahu kalau di Annora Fine Living, kita bisa dapet luas lahan 90 m² dan luas bangunan 85 m² untuk rumah 2 lantai, saya langsung ngecek lokasi.
Dan pas saya kunjungi langsung, saya malah heran sendiri, “Lho kok bisa ya, di Jakarta Timur, yang notabene udah padat, masih ada ruang lapang begini?”
Lokasinya beneran strategis—akses ke stasiun dekat, jalan besar nggak jauh, dan yang penting: bebas banjir. Saya sempet ngecek Google Maps dan tanya-tanya warga sekitar juga. Nggak ada kejadian banjir meskipun hujan seminggu berturut-turut.
Beli Rumah? Banyak Cara Bayarnya. Dan Saya Sempat Bingung Milihnya
Kalau kamu pernah beli properti, kamu tahu satu hal: cara bayar bisa nentuin hidupmu 10 tahun ke depan.
Untungnya di Annora Fine Living ini, opsinya fleksibel. Saya sampai sempat bikin tabel sendiri buat ngebandingin. Nih, garis besarnya:
1. Tunai Keras
Uang Tanda Jadi (UTJ): Rp20 juta
Uang Muka 20%: Dibayar maksimal 30 hari setelah UTJ
Sisa Pelunasan: Harus dibayar maksimal 30 hari setelah uang muka
Kalau kamu punya dana nganggur dan pengen rumah cepet atas nama, ini opsi paling cocok. Tapi buat saya yang waktu itu belum siap bayar sekaligus… ya, lewat dulu.
2. Tunai Bertahap 24 Bulan
Uang Muka 20%: Bisa dicicil 3 bulan setelah UTJ
Sisa Pelunasan: Dicicil flat 24 bulan setelah pelunasan uang muka
Ini menarik banget. Pas saya hitung-hitung, cicilannya masih masuk akal dan nggak harus nunggu bank ACC. Jadi nggak stress sama urusan birokrasi.
3. KPR (Kredit Pemilikan Rumah)
Uang Muka 10%: Bisa diangsur 3 bulan setelah UTJ
Sisanya dibiayai lewat bank sesuai persetujuan KPR
Akhirnya saya milih ini karena bank partner yang mereka arahkan udah punya pengalaman kerja sama sebelumnya. Prosesnya juga lebih ringan daripada yang saya kira. Tim Sarana Jaya Property bantu dari awal sampe akhir.
Dan FYI, harga belum termasuk PPN, AJB, BPHTB, dan BBN, ya. Tapi ini standar banget di hampir semua proyek properti, jadi saya nggak kaget. Yang penting kita tahu dari awal, jadi nggak kecele.
Bonus-Bonusnya? Gila. Saya Nggak Nyangka.
Jadi waktu open house, saya kira gimmick “banyak hadiah” itu cuma buat menarik perhatian aja. Tapi pas saya tanya langsung ke sales-nya, ternyata beneran serius.
Ada beberapa bonus menarik buat pembeli unit tertentu—dan ini bukan hadiah receh:
- Subsidi KPR
- Voucher belanja IKEA sampai puluhan juta rupiah
- Kanopi
Bahkan ada diskon biaya-biaya, tergantung promo dan tahap pembelian, Tip saya: Datang ke lokasi, tanya semua benefit yang bisa kamu dapet. Jangan cuma andalkan brosur.
Rumah Kavling = Investasi Jangka Panjang. Saya Baru Paham Setelah Beli
Awalnya saya kira rumah kavling itu sama aja kayak rumah biasa. Tapi ternyata beda. Di Annora Fine Living, kamu dapet:
- Hak Milik atas tanah kavling (SHM)
- Bangunan berkualitas dengan kontrol developer langsung
Saya sempet ngobrol sama tetangga yang beli barengan, dan dia bilang: “Kalau ini kita beli buat anak. Toh harga tanah di sini tiap tahun naik terus.”
Dan itu masuk akal. Daerah Buaran – Pulo Jahe – Jatinegara Indah lagi berkembang. Infrastruktur jalan, fasilitas publik, bahkan sekolah-sekolah swasta mulai merambah ke daerah ini.
Saya Sempat Ragu… Tapi Justru Karena Itu Saya Bersyukur
Pas awal-awal diskusi sama istri, saya sempat ragu. “Beneran nih beli rumah 2 M di Jakarta Timur?”
Tapi setelah saya bandingin dengan rumah-rumah di Bekasi atau Depok yang harganya udah mirip tapi harus commuting jauh setiap hari, saya sadar: waktu dan lokasi itu aset.
Saya kerja di daerah Senen, dan dari rumah ke kantor cuma butuh 25 menit naik motor. Kalau naik KRL pun, tinggal jalan dikit ke stasiun Buaran. Dan itu nggak bisa diganti sama “harga rumah yang lebih murah tapi jauh.”
Tips dari Saya Buat Kamu yang Lagi Cari Rumah Seperti Ini
Selalu minta brosur dan simulasi cicilan secara tertulis. Jangan cuma percaya omongan sales, walaupun mereka ramah.
Cek legalitas tanah dan status pembangunan. Di Annora Fine Living, ini clear banget. SHM kavling.
Kunjungi lokasi minimal 2x. Saya datang pagi hari dan sore hari. Lihat arus lalu lintas, suasana tetangga, dan lingkungan sekitar.
Ikut open house kalau ada. Hadiahnya biasanya lebih banyak, dan kamu bisa ngobrol langsung dengan tim developer.
Hubungi langsung marketing resmi Sarana Jaya Property. Nomor saya simpan dan sering follow-up: 0852 8261 9566 atau email ke pemasaran@sarana-jaya.co.id
Rumah Bukan Hanya Tempat Tinggal, Tapi Investasi Emosional
Ini mungkin klise, tapi saya percaya rumah itu bukan cuma bangunan.
Saat saya berdiri di lantai dua, memandang halaman belakang yang masih kosong tapi penuh potensi… saya kebayang nanti anak-anak main bola di situ. Atau saya pasang hammock kecil buat baca buku sore-sore.
Itu bukan sesuatu yang bisa dibeli dari apartemen atau rumah petak. Dan itu alasan kenapa saya nulis artikel ini.
Kalau kamu sekarang lagi nyari rumah yang bukan cuma strategis, tapi juga bisa jadi bagian hidup kamu, mungkin kamu perlu pertimbangkan Annora Fine Living.